Пројекат представља земљиште површине 5360 м² у Тарифи, покрајина Кадиз, са почетном ценом од 255.000 €. Ова локација нуди јединствену комбинацију руралне сређености и близине градским садржајима, позиционирајући је као потенцијалну локацију за развој специфичних пољопривредних или рекреативних делатности. Тренутно је класификовано као рурално земљиште, без прикључака за струју и воду, али са могућношћу коришћења за штале за коње и еколошке пословне подухвате, посебно у близини центра за јахање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште је стратешки лоцирано у близини Тарифе, са лаким приступом преко асфалтираног пута Н-340. Налази се на пешачкој удаљености од плажа, као и од градских садржаја, што пружа равнотежу између мира руралне средине и погодности урбаног живота. Урбана средина са доступним садржајима на пешачкој удаљености чини локацију изузетно приступачном.
Ова парцела је намењена купцима који траже простор за специфичне примене попут пољопривреде, узгоја коња или развоја еколошких бизниса. Иако није предвиђено за стамбену изградњу у традиционалном смислу, његова величина и локација пружају флексибилност за развојне пројекте који захтевају значајно отворено земљиште са близином природе и града.
Пројекат се тренутно налази у фази земљишта без икаквих новоградњи. Фокус је на потенцијалном развоју инфраструктуре за специфичне намене, као што су штале за коње или еколошки бизниси. Природа земљишта је рурална, што подразумеваје да било какав будући развој захтева добијање одговарајућих дозвола и планирање у складу са локалним урбанистичким прописима.
Тренутно, земљиште нема прикључке за електричну енергију нити воду, што захтева додатна улагања за њихово обезбеђивање ако је потребно за будуће пројекте. Класификација као рурално земљиште за пољопривредну употребу ограничава могућности за стамбену изградњу. Није лоцирано у оквиру природног парка, што може бити предност за развој, али такође значи да су регулације заштите животне средине и даље релевантне.
Ref: VL238475
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је посебно погодна за предузетнике и инвеститоре који желе да развију специфичне пољопривредне или рекреативне пројекте, као што су еколошки бизниси или штале за коње, у атрактивној области близу Тарифе. Идеалан је за појединце који траже мир и простор, а истовремено желе да задрже лак приступ градским погодностима, плажама и културним садржајима. Купци који желе да се баве сточарством, посебно коњима, или да створе еколошки оријентисану пољопривредну експлоатацију, наћи ће ову локацију веома привлачном. Такође, може бити интересантан за оне који желе да инвестирају у земљиште са потенцијалом за развој у близини популарне туристичке дестинације, под условом да се испуне сви локални урбанистички и законски услови.
Као земљиште намењено углавном пољопривредној употреби и евентуалним специјализованим развојима попут стаја за коње, квалитет завршне обраде се тренутно односи на само земљиште. Оно је уредно, са јасним границама и приступом преко асфалтираног пута Н-340. Нема постојећих стамбених објеката или инфраструктуре за становање. Свака будућа изградња захтевала би детаљно планирање и примену грађевинских стандарда који су релевантни за предвиђену намену. Тренутно стање не укључује прикључке за електричну енергију или воду, што подразумева да ће свака адаптација за употребу захтевати додатна техничка решења.
Почетна цена за ово земљиште од 5360 м² износи 255.000 €. Земљиште је класификовано као рурално и намењено је пољопривредној употреби, са потенцијалом за изградњу стаја за коње или развој еколошких бизниса. Тренутно нема прикључака за струју нити воду. Ова цена одражава његову тренутну потенцијалну употребу и величину, уз могућност будућег развоја у складу са урбанистичким плановима. Постојећа близина градских садржаја и плажа додаје вредност овој локацији, иако тренутно није предвиђена за стамбену изградњу.
Ова парцела представља јединствену прилику за остваривање специфичних пројеката у руралном окружењу, али са изванредном близином урбаној средини Тарифе. У свакодневном животу, власници могу очекивати миран амбијент, далеко од градске буке, али са лаким приступом свим потребним садржајима. Близина плажа, попут ПЛАИA Чика (683 м) и ПЛАИA де Лос Ланцес (2.9 км), омогућава уживање у приморским активностима. Инфраструктура попут супермаркета (277 м) и апотека (38 м) су надохват руке, што олакшава свакодневне обавезе. Ова комбинација чини локацију погодном за еколошке бизнисе, штале за коње или друге пољопривредне делатности, истовремено нудећи приступ модерним погодностима и рекреативним могућностима.
Живот у овој области Тарифе нуди јединствену мешавину мирног руралног амбијента и непосредне близине урбаној средини. Налазећи се на пешачкој удаљености од градских садржаја, становници имају лак приступ супермаркетима (277 м), апотекама (38 м) и другим основним потребама. Ово елиминише потребу за честом употребом аутомобила за свакодневне активности. Поред тога, близина плажа, попут ПЛАИA Чика (683 м) и ПЛАИA де Лос Ланцес (2.9 км), пружа обиље могућности за рекреацију на отвореном и уживање у приморском начину живота. Окружење такође подржава еколошке и пољопривредне активности, посебно у близини центра за јахање, што доприноси специфичном начину живота који комбинује природу и удобност.
Ова карта приказује локацију земљишта у односу на околне плаже, градске садржаје и кључне саобраћајнице у Тарифи. Визуелизација наглашава близину мора и урбане инфраструктуре, пружајући јасан преглед доступности и потенцијала локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Земљиште се налази у близини града Тарифа, најјужније тачке континенталне Европе, у покрајини Кадиз. Ова позиција га смешта између Атлантског океана и Средоземног мора, нудећи јединствен географски положај. Близина луке Тарифа омогућава лак приступ Мароку, док је ауто-путем Н-340 повезано са другим значајним градовима попут Алхесираса и Кадиза. Ова стратешка локација чини га полазном тачком за истраживање културних и природних богатстава Андалузије.
Локација пружа одличну повезаност са околним подручјима и кључним садржајима. Аеродром је удаљен само 27 км, што олакшава путовања. Плаже су надохват руке, са ПЛАИA Чика на 683 метра, ПЛАИA Исла де Лас Паломас на 1.1 км и ПЛАИA де Лос Ланцес на 2.9 км. Градски садржаји попут супермаркета (277 м) и болнице (394 м) су у близини, а апотека је удаљена само 38 метара. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 36 км. Напајање електричном енергијом је могуће, а најближа ЕВ пунионица је на 682 метра, што указује на добру инфраструктурну подршку.
Тарифа, као локација, позната је по свом Медитеранском климату са топлим, сувим летима и благим, влажним зимама. Регион ужива у преко 300 сунчаних дана годишње, са дугим периодом купања који се протеже од средине маја до средине октобра. Земљиште се налази у приморском подручју, са надморском висином која обезбеђује угодне температуре током целе године. Близина мора утиче на свежији ваздух и ублажава летње врућине. Оваква климатска поднебља чине Тарифу атрактивном дестинацијом за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација је изузетно атрактивна за љубитеље водених спортова и активности на плажи. Плажа ПЛАИA Чика је удаљена само 683 метра, а ПЛАИA Исла де Лас Паломас 1.1 км, пружајући лак приступ за пливање и сунчање. ПЛАИA де Лос Ланцес, на 2.9 км, позната је по својим условима за једрење на дасци и змајским једрењем. Иако нема директних информација о спортским објектима на самом земљишту, његова близина мору и граду сугерише лак приступ локалним садржајима. Најближи голф терени су удаљени око 36 км, што указује да голф није примарна активност у непосредном окружењу.
Izvor: OpenStreetMap
Земљиште се налази у близини града Тарифа, најјужније тачке континенталне Европе, у покрајини Кадиз. Ова позиција га смешта између Атлантског океана и Средоземног мора, нудећи јединствен географски положај. Близина луке Тарифа омогућава лак приступ Мароку, док је ауто-путем Н-340 повезано са другим значајним градовима попут Алхесираса и Кадиза. Ова стратешка локација чини га полазном тачком за истраживање културних и природних богатстава Андалузије.
У поређењу са пројектима попут Адел Сан Роке, Серенити Голф Хомес и Спхере у Сотограндеу, који имају почетне цене знатно више (од 536.000 € до 1.619.000 €) и фокусирани су на изградњу луксузних вила са комплетном инфраструктуром, ово земљиште у Тарифи представља другачију категорију инвестиције. Док су пројекти у Сотограндеу намењени купцима који траже етаблирана луксузна насеља са голф теренима и ексклузивним садржајима, ова парцела је усмерена на специфичне пољопривредне или еколошке развоје. Његова цена од 255.000 € је знатно приступачнија, али захтева додатна улагања и планирање за развој. Локација у Тарифи, иако није директно повезана са голфом као Сотогранде, нуди предност близине атлантској обали и препозната је као центар за вожњу даске и једриличарство, као и за еко-туризам. У контексту региона, ово земљиште нуди потенцијал за развој који је више фокусиран на специфичне нише, за разлику од масовније стамбене изградње или елитних голф насеља.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
