4-спаваћа соба Кућа у низу у Tarifa

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Објекат је смештен у историјском старом граду Тарифе, на пешачкој удаљености од плаже и свих градских садржаја. Иако се налази у урбаном окружењу, нуди мир и приватност, са директним приступом са улице и ретким луксузом приватног паркинга у центру града.

Tlocrt

Овај градски кућа је функционално распоређен на три нивоа, нудећи флексибилност за различите потребе. Са одвојеним апартманом идеалним за госте или издавање, пружа могућност додатних прихода уз истовремено обезбеђивање приватности. Простор је погодан за породице, парове или појединце који траже дом са потенцијалом за изнајмљивање.

Status projekta

Иако је ово реновирана имовина, а не нова градња, завршена је и спремна за усељење. Све некретнине су недавно ажуриране, укључујући водоводне и електричне инсталације, што гарантује савремен стандард становања. Имање задржава аутентичну андалузијску архитектуру, комбинујући историјски шарм са модерном функционалношћу.

Važni detalji

Ова имовина не нуди базен нити приступ директним погледом на море са свих нивоа. Како се налази у старом градском језгру, дворишни простор је ограничен на кровну терасу. Иако постоји паркинг, он је приватни и намењен само станарима, што значи да паркирање за госте унутар објекта није могуће.

Životni stil i okolina

Овај градски кућа је прикладан за појединце или породице које траже дом у живописном историјском подручју, са непосредном близином садржаја и плаже. Његова структура са два одвојена стамбена простора чини га идеалним за вишегенерацијске породице, или за оне који желе да комбинују становање са издавањем, попут дугорочног или краткорочног изнајмљивања преко платформи као што је Airbnb. Такође је погодан за инвеститоре који траже некретнину са доказаним потенцијалом за зараду, с обзиром на популарност Тарифе као туристичке дестинације. Појединци који цене традиционалну архитектуру, али захтевају модерне погодности попут ажурираних инсталација и приватног паркинга, такође ће пронаћи ову понуду атрактивном.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Имовина одликује пажљиво реновирање које истиче аутентичну андалузијску архитектуру, користећи природне материјале попут ратана, лана, дрвета и теракоте. Сви ентеријери су дизајнирани у топлим, земљаним тоновима, стварајући пријатну и опуштену атмосферу. Овај стил се протеже кроз све просторије, од спаваћих соба са минималистичким декором до отвореног концепта кухиње и дневног боравка са камином. Купатило приказује пажљиво дизајниране плочице, додајући естетику простору. Више нивоа куће обезбеђују добру инсолацију, а велики прозори доприносе светлости. Кровна тераса је завршена са пажњом, нудећи простор за рекреацију и уживање на отвореном. Ажуриране водоводне и електричне инсталације гарантују функционалност и сигурност, док уградни ормари пружају додатни простор за одлагање.

+38 fotografije

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Тренутна цена овог градског куће у Тарифи износи 820.000 €. Имовина је завршена и доступна за куповину. Постоји могућност да се део стана користи за изнајмљивање, што потенцијално може генерисати додатни приход. Детаљи о специфичним ценама за одвојени апартман или могућностима попуста нису наведени, али оваква структура често нуди флексибилност у управљању трошковима и приходима. Укупна вредност одражава локацију, величину, реновирање и додатне садржаје попут приватног паркинга.

€820,000 Продато

Cena

Spavaće sobe

194 m²

Stambena površina

Kupatila

Okolina i stil života

Живот у овом градском кућем у Тарифи значи прихватање медитеранског ритма, где се дневне активности одвијају у близини. Јутарња кафа на тераси, окружена зеленилом, или опуштање уз залазак сунца уз карактеристичне ретро осветљење, постају део свакодневице. Функционални распоред, са одвојеним апартманом, омогућава лако примање гостију или стварање додатног простора за рад. Близина супермаркета (277 м) и апотека (38 м) чини свакодневни живот практичним, док је урбано окружење гарант живописне атмосфере. Простор за дневни боравак са камином на другом спрату ствара пријатан амбијент током хладнијих вечери, а кровна тераса пружа отворен простор за уживање на сунцу или вечерња дружења.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Tarifa

Okolina i pristup

Смештен у срцу Тарифе, живот у овој некретнини нуди урбано искуство са свим погодностима на дохват руке. Супермаркет је удаљен само 277 метара, а апотека 38 метара, што олакшава свакодневну логистику. Близина луке (Close To Port) сугерише лак приступ поморским активностима или путовањима. Урбано окружење (Urban Views, Close To Town) значи да су ресторани, продавнице и културни садржаји лако доступни пешке или кратким путем. Иако се налази у граду, близина плаже (683 м до Playa Chica) омогућава брз приступ морским активностима. Локација је такође добро повезана са оближњим школама (Close To Schools) и градским превозом (Near Transport), што је чини практичном за породице и појединце којима је битна покретљивост без потребе за аутомобилом за свакодневне потребе.

Mapa i lokacija

Овај градски кућа се налази унутар зидина старог града Тарифе, у близини луке и главних градских улица. Локација омогућава лак приступ плажама, ресторанима и продавницама, док истовремено нуди увид у урбани амбијент и околне пејзаже са кровне терасе.

Приближна област · тачна адреса на захтев

Priroda i klima

Тарифа се налази на најјужнијем врху Пиринејског полуострва, позната по свом препознатљивом ветровитом климату, што је чини популарном дестинацијом за водене спортове. Подручје има преко 300 сунчаних дана годишње, са топлим летима и благим зимама. Иако се не наводе специфични подаци о висини или нагибу локације, близина обале сугерише ниску надморску висину. Температуре током лета обично се крећу између 25-30°C, док зиме ретко падају испод 10°C. Ово чини подручје пријатним за активности на отвореном током већег дела године, а купалишна сезона је дуга, обично од средине маја до краја октобра.

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)

Sažetak

Простран градски кућа са 4 спаваће собе и 4 купатила у историјском центру Тарифе.
Садржи одвојен апартман са 2 спаваће собе, идеалан за госте или изнајмљивање.
Поседује приватни паркинг, редак луксуз у овој области.
Кровна тераса нуди поглед на град и околину.
Завршена и реновирана имовина са модерним погодностима и традиционалним шармом.

Regionalna poređenja

У поређењу са другим опцијама у региону Кадиза, попут Сотограндеа, овај градски кућа у Тарифи нуди другачији тип искуства. Пројекти попут Adel San Roque (од €536,000), Serenity Golf Homes (од €549,000) и Sphere (од €1,619,000) у Сотограндеу углавном се фокусирају на луксузне виле и станове са више простора и често директним погледом на голф терене или море. Цена од €820,000 за овај градски кућу у Тарифи одражава његову јединствену локацију у историјском центру, његову реновирану природу и додатну вредност одвојеног апартмана и приватног паркинга. Док Сотогранде нуди више ексклузивности и голф оријентисаног живота, Тарифа привлачи оне који траже аутентичнији, урбанији медитерански начин живота са блиским приступом плажама и специфичном ветровитом климом. Фактори попут величине, завршне обраде и додатних садржаја, попут голф терена у Сотограндеу у односу на близину мора у Тарифи, утичу на разлике у цени. Тарифа такође нуди живописнији осећај старог града, што је супротно од често модерне архитектуре у Сотограндеу.

Često postavljana pitanja

Колико је овај градски кућа погодан за породице са малом децом?

Објекат се налази у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Близина плажа пружа могућности за рекреацију. Детаљи о безбедности у близини или специфичним садржајима за децу нису наведени.

Да ли постоји могућност издавања апартмана као самосталног стана?

Да, објекат садржи потпуно независан апартман са сопственим улазом, који тренутно функционише као успешан Airbnb. Ово сугерише да се може издавати самостално.

Да ли су водоводне и електричне инсталације потпуно реновиране?

Да, водоводне и електричне инсталације су недавно ажуриране, што гарантује савремену функционалност и сигурност.

Какав је инвестициони потенцијал ове некретнине у Тарифи?

Тарифа је популарна туристичка дестинација, а овај градски кућа са одвојеним апартманом има доказан потенцијал за издавање, што га чини атрактивном инвестицијом.

Колико је далеко најближи супермаркет и други основни садржаји?

Најближи супермаркет је удаљен 277 метара, а апотека 38 метара. Болница је такође у близини, на 394 метра.

Да ли су укључени трошкови одржавања за кровну терасу или приватни паркинг?

Детаљи о трошковима одржавања нису наведени у пруженим подацима.

Какав је процес куповине ове некретнине?

Информације о специфичном процесу куповине нису наведене. Препоручује се директан контакт са агенцијом ради детаља.

Да ли је потребан аутомобил за живот у овом делу Тарифе?

Многи садржаји су на пешачкој удаљености, укључујући плажу, супермаркет и апотеку. Међутим, за приступ даљим локацијама попут голф терена или аеродрома, аутомобил је препоручљив.

4-спаваћа соба Кућа у низу у Tarifa