Tämä Tarifan vanhankaupungin alueella sijaitseva neljän makuuhuoneen townhouse on rakennettu vuonna 1970 ja sitä on sittemmin uudistettu perusteellisesti. Kiinteistö jakautuu kolmeen tasoon ja tarjoaa lisäksi erillisen vierasasunnon, jota on käytetty menestyksekkäästi Airbnb-toiminnassa. Pääasunnon pinta-ala on 194 neliömetriä. Sijainti on keskeinen: apteekki on 38 metrin, supermarketti 277 metrin ja lähin ranta 683 metrin päässä. Yksityinen autoparkkipaikka kaduntasolla on poikkeuksellinen ominaisuus tämän historiallisen keskustan alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Tarifan vanhassakaupungissa, alle 700 metrin päässä Playa Chica -rannasta. Alue on urbaani ja tiheään rakennettu. Lähialueella on kirkko, satama sekä kapeita katuja, jotka ovat tyypillisiä eteläispanjalaisille vanhoille kaupunkikeskuksille. Kaikki peruspalvelut, kuten apteekki ja ruokakaupat, sijaitsevat kävelymatkan etäisyydellä.
Kiinteistö sopii tilantarpeeltaan nelihenkiselle perheelle, ja erillinen vierasasunto tuo joustavuutta majoituskäyttöön. Neljä kylpyhuonetta vähentävät aamuruuhkaa. Yksityinen parkkipaikka on käytännöllinen ominaisuus alueella, jossa pysäköintitilaa on niukasti. Auton käyttö arjen perusasioissa ei ole välttämätöntä.
Tämä ei ole uudiskohteena myytävä kiinteistö. Rakennus on valmistunut vuonna 1970, ja oletettu oletusaika on jo toteutunut. LVI-järjestelmät ja sähköistys on uusittu jälkikäteen. Kiinteistö on heti muuttokunnossa, eikä rakennusaikaa tai viivästyksiä liity ostoprosessiin.
Kiinteistö ei tarjoa yhteisiä uima-allas- tai puutarhatiloja, jotka ovat tyypillisiä uudiskohteille. Golfkentät sijaitsevat yli 36 kilometrin päässä. Historiallisen keskustan sijainti tarkoittaa kapeita katuja, rajoitettua pysäköintitilaa yleisellä alueella ja mahdollista melua lähialueen ravintolatoiminnasta sekä sataman liikenteestä.
Ref: VL255193
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa etsitään pysyvää asuntoa Etelä-Espanjan rannikolta, mutta halutaan välttää uudisrakentamiskohteiden tyypillistä yhdyskuntasuunnittelua ja yhteisiä tiloja. Se toimii myös silloin, kun tavoitteena on yhdistää oma asuminen ja vuokratuotto samassa rakennuksessa: erillinen vierasasunto mahdollistaa tulonhankinnan ilman omien elinolosuhteiden heikentämistä. Kolmen kerroksen jako voi olla haasteellinen liikuntarajoitteisille henkilöille, joten kohde ei ole tarkoitettu tilanteeseen, jossa hissi on välttämätön vaatimus. Perheille, jotka arvostavat kaupunkiasumista, palveluiden läheisyyttä ja rannan helppoa saavutettavuutta, sijainti on toimiva. Myös tilanteessa, jossa omistaja haluaa viettää osan vuodesta paikalla ja vuokrata kiinteistöä loppuajan, tämä rakenne tukee molempia käyttötarkoituksia.
Kiinteistön sisätilat on uudistettu käyttäen luonnonmateriaaleja: rottinkia, pellavaa, puuta ja terrakottaa. Lattiat ovat terrakottalaattoja, ja seinäpinnat on pidetty neutraaleina maaliväreinä. Kylpyhuoneissa on käytetty laattapintoja, ja putkistot sekä sähköjärjestelmät on uusittu. Keittiö on avoin ja yhdistetty olohuoneeseen, ja siinä on takka. Kaapit on sisäänrakennettu. Ikkunat ovat kooltaan suhteellisen suuret, mikä lisää luonnonvalon määrää tiloissa. Vierasasunnossa on käytetty minimalistista sisustustyyliä, joka erottuu hieman pääasunnon maanläheisemmistä sävyistä. Katto on muutettu solarium-terassiksi, jonne on kulku sisältä. Yleisilme on perinteistä andalusialaista arkkitehtuuria yhdistettynä nykyaikaiseen materiaalivalintaan.
Kohde on myynnissä hintaan 820 000 eurosta ylöspäin. Tämä hintataso sisältää 194 neliömetrin pääasunnon lisäksi erillisen vierasasunnon, mikä tarkoittaa käytännössä kahden asunnon ostamista samassa rakennuksessa. Yksityinen parkkipaikka lisää arvoa alueella, jossa pysäköintipaikat ovat harvinaisia. Vertailukohtana alueen muut kiinteistöt ovat usein pienempiä ja ilman erillistä majoituskäyttöä suunniteltua osaa.
Arki tässä kiinteistössä etenee pääasiassa jalkaisin. Aamutoimet hoituvat lähimmässä ruokakaupassa alle 300 metrin päässä, ja apteekki on käytännössä vieressä. Päivärytmiin kuuluu luonnollisesti liikkuminen vanhankaupungin kapeilla kaduilla, joissa autoliikenne on rajoitettua. Lähin ranta, Playa Chica, on reilun puolen kilometrin kävelymatkan päässä, mikä tekee aamuruuhkasta ja rannalle siirtymisestä vaivatonta ilman autoa. Kiinteistön sisäinen jako kolmeen kerrokseen luo selkeän erottelun päivä- ja yökäytölle. Ylin kerros on varattu avoimelle keittiö- ja oleskelutilalle sekä terassille, joka on suojattu pergolalla. Katutasosta on suora yhteys yksityiseen autoparkkipaikkaan, mikä käytännössä poistaa tarpeen etsiä pysäköintipaikkaa kadulta. Erillinen vierasasunto ensimmäisessä kerroksessa toimii omalla sisäänkäynnillään, mikä eristää sen päivittäisestä elämästä pääasunnossa, jos asuntoa käytetään vuokrakohteena. Ilta-ajan toiminta keskittyy toisen kerroksen terassille ja katolle, joista on näköala kaupungin kattoihin, satamaan ja El Santo -kalliolle.
Tarifan vanhankaupungin ympäristö on tiheään rakennettua ja historiallista. Kadut ovat kapeita ja usein vain yhden suunnan liikenteelle soveltuvia. Kaupungin palvelurakenne on keskitetty: lääkärikeskus on 394 metrin päässä ja apteekki 38 metrin päässä. Satama-alue on lähellä, mikä tuo alueelle ravintoloita ja liikettä. Pyöräily on mahdollista, mutta kaupungin topografia ja kapeat kadut rajoittavat sen käytännöllisyyttä. Autoa tarvitaan lähialueen ulkopuolelle suuntautuvissa matkoissa, kuten golfkentille tai suurempiin kaupunkeihin. EV-latauspiste on 682 metrin päässä.
Karttakuva näyttää kiinteistön sijainnin Tarifan vanhankaupungin tiiviissä rakenteessa, aivan satama-alueen läheisyydessä. Lähimmät rannat näkyvät kaakossa, ja kaupungin palvelut keskittyvät kävelymatkan säteelle. Golfkentät sijaitsevat pohjoisessa yli 36 kilometrin päässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tarifa sijaitsee Cádizin maakunnan eteläkärjessä, erillään Costa del Solin perinteisistä lomakohteista. Etäisyys Málagaan on huomattava, ja Gibraltar on lähempänä. Tämä eristäytyneisempi sijainti tarkoittaa, että alueen infrastruktuuri ja palvelutarjonta eroavat pohjoisempana sijaitsevista rantakohteista. Alueen vetovoima perustuu enemmän luontoon ja vesiurheiluun kuin perinteiseen aurinkolomatoimintaan.
Lähin ranta, Playa Chica, on 683 metrin päässä. Playa Isla de Las Palomas sijaitsee 1,1 kilometrin ja Playa de Los Lances 2,9 kilometrin etäisyydellä. Lähin lentokenttä on 27 kilometrin päässä. Golfkentät sijaitsevat kaikki yli 36 kilometrin päässä: La Hacienda Links, Alcadeisa Links ja Montenmedio Golf & Country Club. Supermarketti on 277 metrin päässä. Nämä etäisyydet perustuvat suoraviivaisiin mittoihin, ja käytännön reittimatkat voivat poiketa hieman.
Tarifa sijaitsee Espanjan eteläisimmässä kärjessä, jossa Välimeren ja Atlantin virtaukset kohtaavat. Alueella on runsaasti auringonpaistetta läpi vuoden, mutta tuuliolosuhteet poikkeavat merkittävästi muusta Andalusiasta. Levante-tuuli puhaltaa usein voimakkaasti itästä, mikä vaikuttaa ranta-aktiviteetteihin ja ulkona oleskeluun. Tämä on huomioitava terassien ja kattoalueiden käytössä. Lämpötilat pysyvät leudompina kuin sisämaassa kesäisin, mutta tuulen vaikutus voi alentaa kokemuslämpötilaa. Uimakausi Atlantin puolella on lyhyempi kuin Välimeren rannoilla.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa Chica, on pieni kaupunkiranta. Playa de Los Lances on laajempi hiekkaranta, joka on tunnettu purjelautailu- ja kitesurf-olosuhteistaan. Blue Flag -statusta näillä rannoilla ei mainita saatavissa olevassa datassa. Golfmahdollisuudet ovat etäällä: kaikki kolme lähintä kenttää sijaitsevat yli 36 kilometrin päässä, mikä tekee niistä päiväretkikohteita säännöllisen pelaamisen sijaan. Muut urheilumahdollisuudet liittyvät pääasiassa vesilajeihin, joita alueen tuoliolosuhteet tukevat.
Lähde: OpenStreetMap
Tarifa sijaitsee Cádizin maakunnan eteläkärjessä, erillään Costa del Solin perinteisistä lomakohteista. Etäisyys Málagaan on huomattava, ja Gibraltar on lähempänä. Tämä eristäytyneisempi sijainti tarkoittaa, että alueen infrastruktuuri ja palvelutarjonta eroavat pohjoisempana sijaitsevista rantakohteista. Alueen vetovoima perustuu enemmän luontoon ja vesiurheiluun kuin perinteiseen aurinkolomatoimintaan.
Tarifan sijainti eroaa merkittävästi Sotogranden alueesta, jossa vertailukohteet Adel San Roque (alkaen 673 000 euroa), Serenity Golf Homes (alkaen 549 000 euroa) ja Sphere (alkaen 1 619 000 euroa) sijaitsevat. Sotogrande on suunniteltu asuinalue, johon liittyy golfkenttiä, merenrantaklubeja ja yhtenäinen infrastruktuuri. Tarifassa vastaavaa yhdyskuntasuunnittelua ei ole, vaan kyseessä on historialliseen keskustaan integroitu yksittäinen kiinteistö. Sotogranden kohteet tarjoavat yleensä yhteisiä uima-altaita ja puutarhoja, joita tämä townhouse ei sisällä. Toisaalta Tarifan kaupunkiasuminen tarjoaa kävelyetäisyydellä olevat palvelut ja rannan, kun taas Sotograndessa auto on lähes välttämätön arjen askareissa. Hintaero Serenity Golf Homesiin on noin 271 000 euroa, mutta kohteet palvelevat erilaisia elämäntyylejä: Sotogrande painottuu golf- ja merenrantaelämään, Tarifa kaupunkimaiseen ympäristöön ja vesilajien läheisyyteen. Spheren hinta ylittää tämän kohteen merkittävästi, mikä viittaa eri markkinasegmenttiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
