Dit historische pand, daterend uit 1850, bevindt zich in het hart van de oude stad van Tarifa. Met een imposante woonoppervlakte van 1081 m² verspreid over drie verdiepingen, biedt deze vrijstaande villa een buitengewone kans. De huidige configuratie met 20 slaapkamers en 4 badkamers suggereert een potentieel voor zowel residentiële doeleinden als grootschalige commerciële exploitatie, zoals een hotel of toeristisch complex.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is landinwaarts gelegen in een rustige, landelijke zone van Tarifa, op significante afstand van de kustlijn. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke setting binnen de historische kern, met beperkte nabijheid tot natuurgebieden. Dit impliceert een focus op het stadsleven in plaats van een directe verbinding met strandactiviteiten.
Deze residentie is geschikt voor kopers met een visie voor grootschalige renovatie of herontwikkeling. De vele kamers en de omvang van het pand laten ruimte voor diverse functies, van een ruime privéwoning met meerdere vertrekken tot een kleinschalig hotel of verhuurobject, met een vereiste voor aanzienlijke investeringen in modernisering.
Het pand betreft een bestaande, historische constructie uit 1850. Er is geen sprake van nieuwbouw; de ontwikkeling focust op de restauratie en transformatie van een historisch gebouw. Opleveringsdata zijn niet van toepassing, aangezien het een bestaand object betreft dat herontwikkeld kan worden.
Het object is niet gelegen aan het strand of in een directe woonwijk met moderne voorzieningen. Er is geen sprake van nieuwbouw of eigentijdse afwerkingen. De ligging is landinwaarts en de mobiliteit is afhankelijk van een eigen voertuig, aangezien openbaar vervoer en directe nabijheid van winkels beperkt zijn.
Deze residentie is geschikt voor de investeerder die een historisch pand met een aanzienlijk potentieel zoekt, gericht op restauratie en herbestemming. Het past bij een koper die een grootschalig project ambieert, zoals de transformatie naar een boutique hotel, luxe appartementencomplex of een unieke evenementenlocatie in het historische centrum van Tarifa. Ook voor een familie die de ruimte zoekt om een deel van het pand privé te bewonen en een ander deel commercieel te exploiteren, kan dit een optie zijn. De noodzaak van een eigen auto voor verplaatsingen buiten de oude stad, en de afstand tot voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen, maken het minder geschikt voor personen die afhankelijk zijn van openbaar vervoer of directe loopafstand tot alle faciliteiten. Kopers die een modern, instapklaar pand zoeken, zullen hier niet aan hun trekken komen; dit pand vereist visie, geduld en aanzienlijke investeringen.
De villa, gebouwd in 1850, behoudt nog steeds elementen van zijn oorspronkelijke luxe. Kenmerken zoals marmeren vloeren, hydraulische tegels, hoge plafonds en architecturale details zoals periode-ijzerwerk getuigen van de bouwkwaliteit van weleer. De aanwezigheid van een centrale binnenplaats met galerijen en bijkomende kleinere patio's zorgt voor lichtinval en ventilatie. De oriëntatie op het zuiden en oosten garandeert gedurende de dag een goede lichtinval. Hoewel er geen verwarmingssysteem aanwezig is, suggereert het ontwerp een natuurlijke temperatuurregulatie. Echter, voor hedendaags wooncomfort zijn aanzienlijke moderniseringen noodzakelijk, inclusief de installatie van een efficiënt verwarmings- en koelsysteem, en de aanpassing van de vier badkamers en de keuken aan moderne standaarden. De renovatie zal zich moeten richten op het behoud van historische elementen met integratie van moderne technieken.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €3.000.000. Gezien de omvang van het pand en de historische waarde, positioneert deze prijs het in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Tarifa. Het object wordt verkocht in de huidige staat, wat impliceert dat er aanvullende budgetten gereserveerd moeten worden voor renovatie en modernisering. De beschikbaarheid is momenteel onbeperkt, maar gezien de unieke aard van het pand is een snelle bezichtiging aan te raden voor serieuze geïnteresseerden. De prijs is een indicatie en is exclusief bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten.
De villa, gelegen in de historische kern van Tarifa, ademt een sfeer van vervlogen tijden. De omvang van het gebouw, met 1081 m² woonoppervlak, suggereert een leven met veel ruimte, potentieel voor diverse functies en een sterke verbinding met de geschiedenis van de stad. De nabijheid van de oude stad en de haven betekent dat het dagelijks leven zich deels afspeelt te midden van historische architectuur en lokale bedrijvigheid. De ligging landinwaarts, weg van de directe kust, creëert een ander ritme dan de typische strandresorts. Een auto is hier essentieel voor verplaatsingen buiten het directe stadscentrum, aangezien voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen op enkele kilometers afstand liggen. De ruime opzet van de villa, met een centraal gelegen binnenplaats, belooft een rustigere leefomgeving binnenshuis, ondanks de stedelijke locatie.
Het leven rondom deze villa in de oude stad van Tarifa draait om de nabijheid van historische bezienswaardigheden, lokale winkels en de haven. Het is een omgeving waar de geschiedenis tastbaar is, met smalle straatjes en traditionele architectuur. De landinwaartse ligging, op 27 km van de luchthaven, impliceert dat de directe omgeving niet direct aan het strand ligt, maar eerder een stedelijk karakter heeft. Dagelijkse boodschappen vereisen een rit van 18 km naar de dichtstbijzijnde supermarkt, en voor medische zorg is het ziekenhuis op 20 km afstand. Dit alles onderstreept de noodzaak van een eigen voertuig voor het dagelijkse leven. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 18 km afstand kan relevant zijn voor toekomstige mobiliteitsplannen. De rustige, landelijke omgeving buiten de directe stedelijke kern biedt een contrast met de levendigheid van de oude stad.
Het project is gelegen in het hart van de historische stad Tarifa. De kaart toont de stedelijke densiteit van de oude stad, met de nabijheid van de haven en de kustlijn op korte afstand, ondanks de landinwaartse ligging van de villa zelf.
Dit object bevindt zich in Tarifa, een stad in de provincie Cádiz, aan de zuidwestelijke punt van Andalusië. Tarifa is strategisch gelegen op de Straat van Gibraltar, met uitzicht op Afrika. De villa ligt in de historische stadskern, wat een centrale maar landinwaartse positie betekent ten opzichte van de omliggende kustplaatsen zoals Algeciras (ongeveer 20 km oostwaarts) en de resorts verder langs de Costa de la Luz. De afstand tot grotere steden zoals Cádiz zelf is aanzienlijk, wat de locatie kenmerkt als een historisch en cultureel centrum met een maritieme focus, meer dan een typische toeristische hotspot aan de Costa del Sol.
De villa is landinwaarts gelegen, met een aanzienlijke afstand tot de kust. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Bolonia, liggen op 16 km. De luchthaven van Jerez is 27 km hemelsbreed verwijderd, wat een reis van enige duur impliceert. Voor dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek is een afstand van respectievelijk 18 km en 16 km te overbruggen. Hetzelfde geldt voor het ziekenhuis (20 km). Golfenthousiastelingen vinden de dichtstbijzijnde banen, zoals La Hacienda Links Golf Resort, op 36 km afstand. De nabijheid van de haven is een stedelijk pluspunt, maar de bereikbaarheid van algemene voorzieningen vereist een auto.
Tarifa geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde, natte winters en warme, droge zomers. De exacte zonnuren en temperaturen variëren, maar de regio staat bekend om zijn aangename klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De ligging landinwaarts, weg van de directe kustlijn, kan zorgen voor iets extremere temperaturen vergeleken met de zeebries aan de kust. De hoogte en helling van het terrein zijn niet gespecificeerd, maar de historische stadskern is doorgaans relatief vlak. Het zwemseizoen aan de nabijgelegen stranden loopt van de late lente tot de vroege herfst, afhankelijk van de watertemperatuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is landinwaarts gelegen, wat betekent dat de nabijheid van stranden relatief is. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de Bolonia, Getares en El Chinarral, bevinden zich op hemelsbrede afstanden van 16 tot 18 km. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden zoals zwemmen en watersport. Hoewel Tarifa bekend staat om zijn kitesurf- en windsurfcondities, zijn deze vooral te vinden aan de kust. Voor golf zijn er diverse banen op 36 km afstand, waaronder La Hacienda Links Golf Resort en Montenmedio Golf & Country Club. De villa zelf biedt geen specifieke recreatieve faciliteiten, de focus ligt op de potentie voor herontwikkeling binnen een stedelijke context.
Bron: OpenStreetMap
Dit object bevindt zich in Tarifa, een stad in de provincie Cádiz, aan de zuidwestelijke punt van Andalusië. Tarifa is strategisch gelegen op de Straat van Gibraltar, met uitzicht op Afrika. De villa ligt in de historische stadskern, wat een centrale maar landinwaartse positie betekent ten opzichte van de omliggende kustplaatsen zoals Algeciras (ongeveer 20 km oostwaarts) en de resorts verder langs de Costa de la Luz. De afstand tot grotere steden zoals Cádiz zelf is aanzienlijk, wat de locatie kenmerkt als een historisch en cultureel centrum met een maritieme focus, meer dan een typische toeristische hotspot aan de Costa del Sol.
Ref: VL497065
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Adel San Roque, Serenity Golf Homes en Sphere in Sotogrande, die zich kenmerken door hun focus op nieuwbouw, moderne architectuur en nabijheid van golfbanen en exclusieve resorts aan de Costa del Sol, positioneert deze villa in Tarifa zich als een object met een geheel andere insteek. De genoemde projecten in Sotogrande bieden doorgaans instapklare woningen met hedendaags comfort, gelegen in gevestigde, luxe woonomgevingen met directe toegang tot voorzieningen en recreatie. De vraagprijzen variëren van €536.000 tot €1.619.000, wat aanzienlijk lager is dan de €3.000.000 voor de villa in Tarifa. De villa in Tarifa daarentegen is een bestaand, historisch pand dat een grondige restauratie en herontwikkeling vereist. De waarde ligt hier in de historische context en de omvang, in plaats van in moderne faciliteiten of een directe ligging aan de kust. De omgeving van Tarifa, gekenmerkt door zijn windsurfcultuur en natuurlijke schoonheid, verschilt ook van de meer gepolijste resorts van Sotogrande. De noodzaak van een auto is in beide regio's een factor, maar de stedelijke, historische setting van Tarifa vraagt om een andere levensstijl dan de villawijken van Sotogrande.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
