Dans la province de Cadix, au sud de l'Andalousie, se trouve Tarifa, une commune réputée pour son environnement naturel exceptionnel et son patrimoine historique. Cette région côtière, baignée par les eaux de l'Atlantique et de la Méditerranée, attire ceux qui recherchent un mode de vie actif et connecté à la nature. La villa, située dans ce cadre privilégié, offre un accès direct à la plage et un panorama marin, s'intégrant dans un paysage où le vent joue un rôle prépondérant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette villa est idéalement située à Tarifa, à proximité immédiate de la plage de Cala de los Alemanes. L'environnement immédiat est résidentiel, avec des commodités accessibles à pied. La proximité du centre-ville et des infrastructures de transport, comme l'aéroport, la positionne stratégiquement pour ceux qui valorisent à la fois la tranquillité côtière et la connectivité.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire spacieuse, avec un accès direct à la mer et aux activités de plein air. Les cinq chambres et trois salles de bain offrent un confort pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. L'espace extérieur, incluant piscine et jardin, est propice à la détente et aux loisirs.
La villa, datant de 1970, a bénéficié de rénovations au fil du temps pour maintenir son état. Bien qu'elle ne soit pas une construction neuve, elle conserve son caractère et son charme d'origine, offrant une structure solide dans un emplacement très recherché. La date de construction originale donne une indication sur le style architectural et la maturité de l'environnement bâti.
Ce bien ne correspond pas aux critères d'une construction neuve avec les dernières normes d'efficacité énergétique. Les spécificités de la construction de 1970 peuvent impliquer des coûts d'entretien ou de modernisation à prévoir. La présence d'une entrée privée partagée avec une autre villa limite l'exclusivité totale de l'accès.
Ref: VL485394
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa conviendra parfaitement à une famille recherchant une résidence principale spacieuse et confortable, avec un accès privilégié à la plage et à toutes les commodités d'une ville côtière dynamique. Elle correspond également à un acquéreur souhaitant une résidence secondaire pour des vacances prolongées, offrant un cadre idyllique pour se détendre et pratiquer des activités nautiques. Les amateurs de sports de vent, comme le kitesurf et la planche à voile, trouveront leur compte grâce à la renommée de Tarifa dans ce domaine. Les investisseurs cherchant une propriété de prestige dans une localisation de premier choix, potentiellement pour une location saisonnière haut de gamme, pourraient également y trouver un intérêt, bien que le marché soit plus axé sur l'usage personnel.
La villa, construite en 1970, présente une architecture méditerranéenne avec des touches de style mauresque, notamment dans certaines chambres. L'entrée principale s'ouvre sur une cour intérieure lumineuse avec une fontaine, reliant harmonieusement les différentes ailes de la maison. Les espaces de vie communs, salon, salle à manger et cuisine, sont conçus pour être ouverts et lumineux, agrémentés de grandes fenêtres offrant des vues sur la mer. Les chambres sont réparties dans deux ailes distinctes, certaines situées au rez-de-chaussée et d'autres à l'étage supérieur, accessibles par un escalier en colimaçon. La chambre principale dispose d'une salle de bain privative et d'un dressing. Les matériaux utilisés semblent classiques pour l'époque de construction, avec une combinaison de sols carrelés, de murs blanchis et d'éléments en bois massif pour les portes et escaliers. La climatisation centrale est installée.
Le prix affiché pour cette villa est de 4 900 000 €. Cette villa est une propriété unique de par sa localisation et sa taille. La disponibilité est immédiate, la villa étant déjà construite et prête à être occupée. Le marché immobilier de luxe à Tarifa est caractérisé par des biens d'exception, où les vues sur mer et l'accès direct à la plage sont des facteurs déterminants dans la valorisation. Les propriétés de ce calibre et dans cet emplacement spécifique sont rares, justifiant le positionnement tarifaire élevé.
Imaginez un quotidien rythmé par le bruit des vagues et les levers de soleil sur l'Atlantique. La villa est située dans un quartier résidentiel de Tarifa, où les commodités essentielles, comme les commerces et les services de santé, sont accessibles en quelques minutes de marche. La proximité de la plage permet des promenades matinales ou des baignades impromptues. Pour les activités plus larges, l'accès à l'aéroport de Gibraltar en moins de 30 minutes facilite les déplacements. La vie à Tarifa est marquée par une ambiance décontractée, propice aux sports nautiques, mais aussi par la présence d'une communauté internationale, créant un mélange culturel intéressant. Le rythme est ici celui de la nature, avec une préférence pour les activités en extérieur et une connexion forte avec l'océan.
La villa est nichée dans un environnement urbain, à quelques pas seulement des commodités. Le supermarché est à 277 mètres, l'apotheek à 38 mètres, et l'hôpital à 394 mètres, rendant la vie quotidienne pratique et sans contrainte automobile. La proximité du centre-ville de Tarifa permet de profiter de ses restaurants, boutiques et de son ambiance animée. Les rues sont généralement bien entretenues, et l'environnement est propice aux promenades à pied ou à vélo. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 682 mètres indique une certaine modernité dans les infrastructures de quartier.
Cette carte positionne la villa dans la ville de Tarifa, soulignant sa localisation côtière. La proximité immédiate de la plage et la distance raisonnable aux commodités urbaines sont mises en évidence. La carte permet également d'appréhender la disposition de la ville par rapport au détroit de Gibraltar, et la relation avec les axes de transport majeurs tels que la route menant à l'aéroport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à Tarifa, cette villa se trouve à l'extrémité sud de l'Andalousie, un point géographique stratégique entre l'Atlantique et la Méditerranée, face au détroit de Gibraltar. Elle est à environ 100 km au sud de Cadix, la capitale provinciale, et à une distance similaire de la frontière portugaise. La proximité de la côte marocaine, visible par temps clair, ajoute une dimension unique à cette localisation. Cette position en fait un point de départ idéal pour explorer la région de la Costa de la Luz, réputée pour ses plages sauvages et son authenticité.
L'emplacement de cette villa est un atout majeur. Elle se trouve à seulement 683 mètres de Playa Chica et à 1.1 km de Playa Isla de Las Palomas, offrant un accès quasi immédiat à la mer. Les plages plus étendues comme Playa de Los Lances sont à 2.9 km. L'aéroport de Gibraltar est situé à 27 km, facilitant les voyages internationaux. Les parcours de golf, bien que plus éloignés, sont accessibles en environ 36 km (La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links, Montenmedio Golf & Country Club). La combinaison de la proximité des plages, des services urbains essentiels et de l'aéroport renforce l'attractivité de cette villa.
Tarifa bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. Les températures moyennes en été avoisinent les 25-30°C, avec un ensoleillement généreux. La région est célèbre pour ses vents constants, particulièrement favorables aux sports nautiques comme le kitesurf et la planche à voile, mais qui contribuent également à un climat agréable toute l'année. L'altitude modérée et la proximité de la côte influencent la température et l'humidité. La villa, orientée sud-ouest, profite pleinement de la lumière du soleil et des vues panoramiques sur l'océan.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa jouit d'une proximité exceptionnelle avec plusieurs plages. Playa Chica et Playa Isla de Las Palomas sont accessibles en quelques minutes à pied, idéales pour des baignades rapides ou des promenades. Playa de Los Lances, plus vaste, est à moins de 3 km et est un haut lieu des sports de glisse. Tarifa est internationalement reconnue pour ses conditions exceptionnelles pour le kitesurf et la planche à voile. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés se trouvent à environ 36 km, tels que La Hacienda Links Golf Resort. La localisation offre ainsi une large gamme d'activités récréatives, centrées sur la mer et le plein air.
Source: OpenStreetMap
Située à Tarifa, cette villa se trouve à l'extrémité sud de l'Andalousie, un point géographique stratégique entre l'Atlantique et la Méditerranée, face au détroit de Gibraltar. Elle est à environ 100 km au sud de Cadix, la capitale provinciale, et à une distance similaire de la frontière portugaise. La proximité de la côte marocaine, visible par temps clair, ajoute une dimension unique à cette localisation. Cette position en fait un point de départ idéal pour explorer la région de la Costa de la Luz, réputée pour ses plages sauvages et son authenticité.
Le marché immobilier de Tarifa se distingue par son offre limitée de propriétés de luxe en front de mer, ce qui justifie le prix élevé de cette villa. Comparée aux projets plus au nord sur la Costa del Sol, comme Altara Alcaidesa, Atria ou Adel San Roque à Sotogrande, qui proposent des appartements et villas neuves à partir de plusieurs centaines de milliers d'euros, cette villa représente un investissement sur une localisation unique et mature. Ces projets du nord se concentrent souvent sur des complexes résidentiels modernes avec des services communs, tandis que cette propriété à Tarifa offre une intimité et un accès direct à la nature plus prononcés. Le caractère historique de la construction de 1970 à Tarifa contraste avec le caractère neuf des développements de Sotogrande. La côte de la Luz, où se trouve Tarifa, attire une clientèle recherchant l'authenticité et les espaces naturels, différente de celle parfois orientée vers le 'resort lifestyle' de certaines parties de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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