Овај градски палацо, саграђен око 1800. године, налази се у срцу старог града Тарифе у Кадизу. Са историјским шармом и пространим простором од 1081 м², представља јединствену прилику за реновирање и ревитализацију. Тренутно се користи као приватна резиденција, али постоје планови за промену намене у хотел или апартмане, што отвара значајне инвестиционе могућности у овој динамичној приморској локацији.
У поређењу са пројектима попут Adel San Roque (од €536,000), Serenity Golf Homes (од €549,000) и Sphere (од €1,619,000) у Сотограндеу, овај градски палацо у Тарифи представља другачију категорију инвестиције. Док наведени пројекти нуде нове стамбене јединице у мирнијим, често голф оријентисаним подручјима, овај палацо се истиче својом историјском вредношћу, централном урбаном локацијом и потенцијалом за комерцијалну пренамену. Цена од 3.000.000 € је знатно виша, али одражава јединственост грађевине, њену величину и стратешки положај у Тарифи, граду познатом по ветровима, сурфовању и близини Африке. За разлику од новоградњи у Сотограндеу, овај објекат нуди могућност улагања у реновирање и ревитализацију културно значајне имовине у живом градском језгру, што га чини посебно атрактивним за инвеститоре који траже пројекте са дугорочним потенцијалом раста вредности и комерцијалног профита.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у историјском центру Тарифе, овај палацо нуди директан приступ урбаном животу. Удаљеност од свега неколико стотина метара до градских садржаја, продавница и болнице, чини га изузетно приступачним. Близина луке и плажа додатно унапређује његову локацијску предност.
За купце који траже пројекат са значајним потенцијалом, овај палацо нуди могућност трансформације у вишенаменски објекат. Са 7 спаваћих соба и 3 купатила, располаже са довољно простора за приватну употребу, као и за комерцијалне сврхе попут хотела или апартмана.
Иако је ово историјска грађевина из 19. века, пројекат је покренут заједно са градском управом ради промене намене. Фаза реализације зависи од будућих планова власника, али је потенцијал за реновирање и прилагођавање постојеће структуре значајан.
Објекат захтева комплетно реновирање како би се реализовали планирани пројекти пренамене. Тренутна употреба као стамбени објекат не одговара потенцијалним комерцијалним плановима, што захтева додатне инвестиције и процедуре. Ограничења могу бити везана за заштиту историјског наслеђа.
Овај објекат је погодан за инвеститоре са визијом који препознају вредност историјских грађевина и потенцијал урбаних локација. Одговара онима који желе да реновирају и пренамене простор у хотел са карактером, луксузне апартмане за изнајмљивање или ексклузивни приватни дом са комерцијалним потенцијалом. Инвеститори који траже пројекте са значајном историјском позадином и на локацији са високим туристичким потенцијалом, попут Тарифе, пронаћи ће овде одличну прилику. Такође је погодан за купце који желе да сачувају и унапреде оригиналне архитектонске елементе, комбинујући их са модерним садржајима.
Палацо задржава многе оригиналне материјале из 1850. године, укључујући елементе у дневним собама и другим просторијама, што доприноси његовом историјском шарму. Високи плафони и пространи ходници, попут оног са грбом, указују на некадашњи луксуз. Грађевина има централно двориште и улазни простор са фонтаном. Иако се напомиње потреба за реновирањем, присуство оригиналних материјала пружа одличну основу за унапређење квалитета завршне обраде уз савремене стандарде, уз задржавање аутентичног духа.
Пројекат је понуђен по цени од 3.000.000 €. Ова цена одражава историјску вредност, пространост (1081 м² стамбеног простора на парцели од 446 м²) и потенцијал за развој у једној од најтраженијих локација у Андалузији. С обзиром на тип грађевине (градски палацо) и могућности пренамене у хотел или апартмане, цена је позиционирана као инвестициона понуда за визионарске купце. Тренутно је доступан као приватна резиденција, са могућношћу трансформације.
Живот у овом градском палацу у Тарифи значи бити у средишту догађања. Свакодневни живот се одвија у окружењу пуном историје, са лаким приступом локалним продавницама, ресторанима и културним садржајима. Лакоћа кретања пешке или бициклом до плаже и градских атракција чини живот удобним и динамичним. Близина луке додаје посебан шарм, пружајући могућности за поморство и рекреацију. Овај део града нуди мешавину урбаног ритма и близине природи, са сталним присуством мора и ветра који су синоним за Тарифу.
Локација у старом граду Тарифе обезбеђује живот у динамичном урбаном окружењу, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Супермаркет је удаљен само 277 метара, а апотека 38 метара, док је болница на 394 метра. Ова близина институцијама и продавницама чини свакодневни живот изузетно практичним. Градска атмосфера пружа лак приступ ресторанима, културним догађајима и локалним тржницама, док истовремено пружа осећај припадности историјском језгру.
Овај градски палацо је смештен у историјском центру Тарифе, на јужној обали Андалузије. Локација омогућава лак приступ локалним знаменитостима, луци и обали, са погледом на Гибралтар и море.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Тарифа је стратешки лоцирана на самом југу Шпаније, на улазу у Гибралтарски мореуз. Ова позиција пружа јединствен поглед на Африку и близину луке Алхесирас, једне од најважнијих у Шпанији. Удаљеност од 27 км до аеродрома олакшава повезаност са другим делом Андалузије и Европе. Стари град нуди аутентично искуство, док је шире подручје познато по својим природним лепотама и могућностима за активни одмор.
Тарифа је добро повезана, са аеродромом у Херез де ла Фронтера удаљеним 27 км. Плаже попут Плаја Чика (683 м) и Плаја де Лос Лансес (2.9 км) су лако доступне пешке. За љубитеље голфа, терени попут La Hacienda Links Golf Resort удаљени су 36 км. Објекат је такође добро опремљен са електричним пуњачем на 682 метра, што додатно побољшава мобилност у области.
Тарифа се налази на јужној обали Андалузије, региону познатом по Медитеранској клими са топлим, сувим летима и благим зимама. Обиље сунчаних сати током године пружа прилику за уживање на отвореном и активности на плажи током већег дела године. Близина мора утиче на блаже температуре, а локалитет је познат и по ветровима који привлаче спортисте. Надморска висина и благе падине у ширем подручју доприносе пријатном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини налазе се бројне плаже, укључујући Плаја Чика (683 м) и Плажу Исла де лас Паломас (1.1 км), познате по својим лепотама и условима за водене спортове. Плажа Лос Лансес (2.9 км) пружа пространије површине за рекреацију. Иако Тарифа није примарни голф центар, респектабилни голф терени попут La Hacienda Links Golf Resort су доступни на око 36 км, нудећи додатне могућности за спорт и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Тарифа је стратешки лоцирана на самом југу Шпаније, на улазу у Гибралтарски мореуз. Ова позиција пружа јединствен поглед на Африку и близину луке Алхесирас, једне од најважнијих у Шпанији. Удаљеност од 27 км до аеродрома олакшава повезаност са другим делом Андалузије и Европе. Стари град нуди аутентично искуство, док је шире подручје познато по својим природним лепотама и могућностима за активни одмор.
Ref: VL463876
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
