Acest apartament, amplasat în Tarifa, provincia Cádiz, oferă 50 m² de spațiu locativ, incluzând un dormitor și o baie. Construit recent, proiectul este finalizat și disponibil pentru ocupare imediată. Poziționat într-o zonă urbană, dar cu acces la facilități, acest imobil se adresează celor care caută o reședință principală sau o proprietate de investiții într-o locație costieră dinamică.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi cele din Sotogrande (Altara Alcaidesa de la 341.000 €, Atria de la 423.000 €, Adel San Roque de la 536.000 €), apartamentul din Tarifa, la 324.500 €, se poziționează ca o opțiune mai accesibilă, mai ales pentru cei interesați de o locație specifică, diferită de aglomerările turistice majore. Sotogrande este cunoscut pentru complexele sale rezidențiale de lux, cu un accent pe golf și yachting, oferind facilități premium, dar la un preț pe măsură. Tarifa, pe de altă parte, oferă un stil de viață mai boem, orientat spre sporturi nautice și o atmosferă autentică, atrăgând un public diferit. În timp ce proiectele din Sotogrande pot oferi vederi panoramice sau acces direct la terenuri de golf de renume, apartamentul din Tarifa se distinge prin accesibilitatea sa inițială și prin potențialul de rentabilitate imediată datorită licenței turistice. Această diferență de preț reflectă poziționarea pe piață și specificul fiecărei locații: exclusivitate și lux în Sotogrande, versus un stil de viață mai relaxat și accesibil, dar totuși într-o zonă de interes turistic, în Tarifa.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Tarifa, o zonă cu specific urban, beneficiind de proximitatea față de facilitățile esențiale. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesibilitatea la servicii și o atmosferă rezidențială. Accesul la infrastructura locală este un factor cheie, deși mobilitatea necesită un vehicul personal pentru deplasări optime.
Acest apartament este conceput pentru persoane care caută un spațiu funcțional într-o zonă cu activitate, dar fără a sacrifica proximitatea față de facilități. Dotările precum bucătăria deschisă și terasă privată răspund nevoilor de confort cotidian, în timp ce licența turistică existentă deschide opțiuni pentru venituri suplimentare.
Proiectul constă într-un bloc nou, finalizat și gata de locuit. Aceasta implică o construcție modernă, cu finisaje actuale și, de obicei, conformitate cu standardele de eficiență energetică în vigoare la momentul construcției. Lipsa fazelor de construcție active elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare.
Locația, deși urbană, necesită un vehicul personal pentru accesul la plaje, centre comerciale sau terenuri de golf, acestea fiind la distanțe considerabile. Deși dispune de terasă privată, priveliștea este orientată spre strada principală, nu spre peisaje naturale sau mare, iar parcarea este stradală.
Această proprietate se adresează cu precădere investitorilor care doresc să beneficieze de licența turistică activă, generând astfel venituri din închiriere pe termen scurt sau mediu în apropierea unei destinații populare. De asemenea, este potrivită pentru persoane singure sau cupluri care caută o locuință funcțională, într-o zonă urbană, și care dispun de un vehicul pentru a accesa activitățile recreative și naturale din regiune. Cei care apreciază un mediu de viață activ, cu acces la servicii la distanță scurtă de mers pe jos (dar necesită mașină pentru distanțe mai mari) și care sunt confortabili cu un mediu orientat spre stradă, vor găsi în acest apartament o opțiune viabilă. Poziționarea într-un complex cu facilități comune, precum piscina, poate fi un factor decizional pentru cei ce caută confort și relaxare la domiciliu.
Apartamentul beneficiază de o construcție recentă, ceea ce implică, în general, standarde moderne de calitate și finisaje. Dotările includ aer condiționat și încălzire centrală, asigurând confort termic pe tot parcursul anului, precum și geamuri termopan pentru o mai bună izolare fonică și termică. Mobilierul complet inclus simplifică procesul de mutare. Blocurile încastrate și terasa privată adaugă funcționalitate și spațiu utilizabil. Sistemul de securitate, incluzând interfonul și obloanele electrice, contribuie la siguranța locuinței. Finisajele interioare, deși nu detaliate specific, sunt așteptate să fie în concordanță cu standardele unei construcții noi și cu statutul de unitate mobilată.
Apartamentul este disponibil la prețul de 324.500 €. Acesta este un preț de referință, care poate varia în funcție de disponibilitatea curentă. Fiind un imobil finalizat, achiziția poate fi realizată fără a aștepta etape de construcție. Fiind comercializat ca un produs unic, disponibilitatea este limitată la această unitate specifică. Prețul reflectă poziționarea într-o zonă urbană din Tarifa, dar și caracteristicile specifice ale apartamentului, precum suprafața utilă, finisajele și facilitățile incluse.
Acest apartament se încadrează într-un mediu urban, unde viața de zi cu zi este influențată de proximitatea față de magazine, servicii și, potențial, agitația specifică zonelor frecventate de turiști. Deși necesită o mașină pentru a accesa plajele și activitățile recreative mai îndepărtate, infrastructura de bază, cum ar fi magazinele și farmacia, sunt la distanțe rezonabile, facilitând rutina zilnică. Orientarea spre nord a apartamentului și priveliștea spre bulevardul principal sugerează un mediu urban activ, unde lumina naturală este constantă, dar peisajul predominant este cel al străzii. Integrarea într-un complex securizat adaugă un strat de confort și siguranță rezidenților.
Viața în Tarifa, în acest context urban, înseamnă a fi parte dintr-o comunitate activă, cu acces la servicii esențiale. Proximitatea față de magazine și o farmacie (la 16-18 km) facilitează aprovizionarea zilnică, în timp ce spitalul se află la 20 km. Necesitatea unei mașini este accentuată de distanța față de aceste facilități, dar și față de plaje și terenuri de golf, care se află la peste 30 km. Acest aspect sugerează un ritm de viață unde deplasările planificate sunt necesare pentru activități recreative sau acces la servicii specifice, în timp ce rutina zilnică poate fi gestionată mai ușor în proximitatea imediată a clădirii.
Această hartă vizualizează locația apartamentului în contextul regiunii Tarifa și al provinciiei Cádiz. Ea permite o mai bună înțelegere a proximității față de puncte de interes precum plaje, aeroporturi, terenuri de golf și centre urbane, oferind o perspectivă geografică asupra facilităților și oportunităților de recreere disponibile în zonă.
Apartamentul este situat în Tarifa, o localitate emblematică în provincia Cádiz, renumită pentru condițiile sale excelente pentru sporturi nautice și pentru atmosfera sa vibrantă. Poziționarea în cadrul regiunii Andaluziei, în sudul Spaniei, o plasează la o distanță accesibilă de alte centre urbane importante, cum ar fi Cadiz (aprox. 100 km) sau Algeciras (aprox. 20 km). Această localizare permite explorarea diversității regiunii, de la peisajele naturale protejate la patrimoniul istoric și cultural.
Apartamentul este situat la 27 km de aeroportul din Jerez (conform datelor furnizate, presupunem o eroare și că se referă la aeroportul din apropiere, de ex. Gibraltar sau Málaga, deși 27 km este mai aproape de Jerez). Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Bolonia, sunt la 16 km, Playa de Getares la 17 km, iar Playa de El Chinarral la 18 km. Terenurile de golf, precum La Hacienda Links Golf Resort, sunt la 36 km. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice este disponibil la 18 km, iar o farmacie la 16 km. Supermarketurile se află la 18 km. Aceste distanțe subliniază importanța deținerii unui vehicul personal pentru a accesa diverse facilități și opțiuni de recreere.
Tarifa beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Numărul mare de ore de soare pe parcursul anului este tipic pentru regiunea Andaluziei, favorizând activitățile în aer liber. Deși proiectul este situat mai mult spre interior, fiind o zonă urbană, accesul la coastă oferă posibilitatea de a experimenta briza marină și condițiile climatice specifice zonei de coastă. Înălțimea și panta terenului în zona specifică a apartamentului nu sunt detaliate, dar regiunea în sine este cunoscută pentru peisajele sale variate, de la zone joase de coastă la dealuri moderate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă acces la mai multe plaje, cele mai apropiate fiind Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) și Playa de El Chinarral (18 km). Deși nu se menționează statutul de Blue Flag pentru acestea, proximitatea lor sugerează oportunități de recreere pe litoral. Pentru amatorii de golf, cele mai apropiate terenuri se află la 36 km (La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links, Montenmedio Golf & Country Club). În plus, complexul dispune de o piscină comună, oferind o opțiune de relaxare și recreere la fața locului. De asemenea, posibilitatea de a folosi facilitățile de pe plajă sau în stațiunile de pe coastă completează oferta recreativă.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Tarifa, o localitate emblematică în provincia Cádiz, renumită pentru condițiile sale excelente pentru sporturi nautice și pentru atmosfera sa vibrantă. Poziționarea în cadrul regiunii Andaluziei, în sudul Spaniei, o plasează la o distanță accesibilă de alte centre urbane importante, cum ar fi Cadiz (aprox. 100 km) sau Algeciras (aprox. 20 km). Această localizare permite explorarea diversității regiunii, de la peisajele naturale protejate la patrimoniul istoric și cultural.
Ref: VL735117
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
