Este empreendimento em Tarifa, Cádiz, apresenta um apartamento de 1 quarto e 1 casa de banho, com 50 m² de área útil. A construção está concluída, oferecendo uma oportunidade de aquisição imediata. Localizado numa zona urbana, este imóvel combina a proximidade a serviços com a tranquilidade de um ambiente residencial.
Comparando este projeto em Tarifa com alternativas na região de Sotogrande, como Altara Alcaidesa (a partir de €341.000), Atria (a partir de €423.000) e Adel San Roque (a partir de €536.000), observam-se diferenças significativas em termos de preço e localização. Os projetos em Sotogrande, geralmente associados a um mercado de luxo com campos de golfe e marinas exclusivas, apresentam valores de entrada mais elevados e localizam-se numa área distinta, focada no lazer de alta gama e com uma forte componente residencial de prestígio. Tarifa, por outro lado, oferece um ambiente mais autêntico e uma ligação mais direta a desportos de vento, com um custo de vida e imobiliário potencialmente mais acessível, embora este apartamento específico se posicione num valor considerável para a sua área. A escolha entre Tarifa e Sotogrande dependerá das prioridades do comprador: a atmosfera cosmopolita e desportiva de Tarifa contra a exclusividade e infraestruturas de lazer de Sotogrande.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Tarifa, este apartamento encontra-se numa zona urbana, com acesso a comodidades essenciais. A sua localização, embora não diretamente na costa, proporciona um ponto de partida conveniente para explorar as atrações naturais e históricas da região.
O imóvel é adequado para quem procura um espaço prático e funcional. Com um quarto e uma casa de banho, atende às necessidades de indivíduos ou casais que valorizam a proximidade a serviços e a possibilidade de desfrutar de um estilo de vida costeiro.
A construção deste edifício está concluída. A unidade específica oferece um ambiente moderno e pronto a habitar, sem a necessidade de aguardar por fases de construção. A condição geral é de excelente manutenção.
A localização, embora urbana, requer um veículo para acesso a certas praias e campos de golfe, que se situam a distâncias consideráveis. O estacionamento é feito na rua, o que pode implicar limitações de disponibilidade.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma base operacional na zona de Tarifa, com acesso a comodidades urbanas. É uma opção para quem valoriza a conveniência de uma localização com serviços próximos, como supermercados e farmácias, situados a cerca de 16-18 km. A proximidade de 27 km ao aeroporto facilita viagens frequentes. Para entusiastas de golfe, os campos situam-se a 36 km, exigindo deslocação. O imóvel é adequado para quem não depende exclusivamente de transporte público, uma vez que um carro é recomendado para a mobilidade diária. A licença turística ativa sugere um perfil de comprador interessado em rendimento de aluguer a curto prazo, complementando o uso pessoal.
O apartamento apresenta acabamentos de excelente qualidade, refletindo um estado de conservação impecável. As janelas com vidros duplos garantem isolamento térmico e acústico, contribuindo para o conforto interior. Os roupeiros embutidos otimizam o espaço de arrumação. A climatização central e o ar condicionado asseguram o controlo da temperatura em todas as estações. A presença de um sistema de entrada com intercomunicador e persianas elétricas reforça a segurança do imóvel. A varanda privativa oferece um espaço exterior adicional, ideal para momentos de lazer. A mobília completa e o design de cozinha em plano aberto com ligação à sala de estar proporcionam um ambiente funcional e moderno.
O apartamento está disponível pelo valor de €324.500. Com 1 quarto e 1 casa de banho, a área útil de 50 m² sugere uma configuração compacta. A oferta inclui um lugar de garagem ou um espaço de arrumação, dependendo da unidade específica, e o edifício dispõe de piscina comunitária e solário. A licença turística ativa pode ser um fator para investidores, indicando potencial de rendimento. A tipologia e localização podem influenciar o valor de mercado na região de Tarifa.
Tarifa é uma cidade conhecida pelo seu ambiente vibrante e pela sua ligação ao mar, sendo um ponto de referência para desportos náuticos. Este apartamento situa-se numa área urbana, integrando o dia-a-dia da vida local. A proximidade a lojas e o acesso a uma avenida principal indicam um contexto urbano dinâmico. A presença de um elevador no edifício facilita o acesso à habitação. A orientação a norte pode influenciar a iluminação natural e a temperatura interior, sendo um fator a considerar no conforto térmico diário. A vista para a rua principal oferece uma perspetiva da atividade urbana circundante, integrando o residente no pulso da cidade.
A vida em Tarifa é marcada pela proximidade ao mar e pela atmosfera vibrante da cidade. Este apartamento está localizado numa zona urbana, o que implica acesso direto a comércio e serviços. A 18 km de um supermercado e a 16 km de uma farmácia, as necessidades diárias são facilmente atendidas. A distância de 20 km a um hospital assegura acesso a cuidados de saúde. Para quem pratica golfe, os campos encontram-se a 36 km. A necessidade de um veículo para deslocações diárias é um fator a considerar, pois a mobilidade para áreas mais afastadas ou para as praias depende de transporte privado.
O mapa ilustra a localização do projeto em Tarifa, dentro da província de Cádiz. Destaca a sua posição em relação a importantes vias de comunicação, praias e pontos de interesse regionais, fornecendo um contexto geográfico para a análise da acessibilidade e das oportunidades de lazer.
Este empreendimento está situado em Tarifa, uma cidade na província de Cádiz, Andaluzia. A sua localização coloca-o numa região com forte vocação turística e paisagística, entre o Atlântico e o Mediterrâneo. Tarifa é conhecida como a capital europeia do windsurf e kitesurf, devido aos ventos constantes. A cidade oferece um contraste entre o seu centro histórico e a modernidade das suas infraestruturas. A proximidade a outras localidades de interesse na província de Cádiz, bem como a sua posição estratégica em relação ao Estreito de Gibraltar, confere-lhe um valor geográfico particular.
A acessibilidade a partir deste apartamento é definida pela sua localização urbana em Tarifa. O aeroporto mais próximo situa-se a 27 km, facilitando viagens aéreas. Para os amantes de praia, as opções incluem Playa de Bolonia a 16 km, Playa de Getares a 17 km e Playa de El Chinarral a 18 km. Os campos de golfe mais próximos, como La Hacienda Links Golf Resort, Alcaidesa Links e Montenmedio Golf & Country Club, estão localizados a 36 km. A disponibilidade de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 18 km e uma farmácia a 16 km indicam a presença de infraestruturas de apoio na zona envolvente.
Tarifa goza de um clima mediterrânico com influências atlânticas, caracterizado por verões quentes e secos e invernos amenos e húmidos. A região recebe um número elevado de horas de sol anualmente, tornando-a atrativa durante a maior parte do ano. A altitude moderada e a proximidade ao mar influenciam a temperatura e a humidade. Embora a localização exata do projeto não seja costeira, o acesso a praias próximas e a paisagens naturais é facilitado pela sua posição geográfica. A prática de atividades ao ar livre é favorecida pelas condições climáticas favoráveis, com um período prolongado para desfrutar de atividades aquáticas e terrestres.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Tarifa é conhecida pela sua costa e pelas oportunidades de lazer. As praias próximas, como Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) e Playa de El Chinarral (18 km), oferecem espaços para recreação e desportos aquáticos. Embora não existam campos de golfe nas imediações imediatas, vários resorts encontram-se a 36 km de distância, como La Hacienda Links Golf Resort. A presença de uma piscina comunitária no edifício proporciona uma opção de lazer adicional e de conveniência para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Este empreendimento está situado em Tarifa, uma cidade na província de Cádiz, Andaluzia. A sua localização coloca-o numa região com forte vocação turística e paisagística, entre o Atlântico e o Mediterrâneo. Tarifa é conhecida como a capital europeia do windsurf e kitesurf, devido aos ventos constantes. A cidade oferece um contraste entre o seu centro histórico e a modernidade das suas infraestruturas. A proximidade a outras localidades de interesse na província de Cádiz, bem como a sua posição estratégica em relação ao Estreito de Gibraltar, confere-lhe um valor geográfico particular.
Ref: VL735117
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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