Esta moderna villa em La Marina, Alicante, oferece 93 m² de área habitável num lote de 306 m². Construída em 2023, dispõe de três quartos e duas casas de banho. A localização urbana garante acesso a pé a serviços essenciais, estando as praias da Costa Blanca a uma curta distância.
Comparado com 'Natura Park IV' em La Marina (desde 392.000 €), este imóvel é superior em tamanho e especificações. Comparado com 'Oceanic Apartamentos' em Rojales, oferece a vantagem de ser uma moradia isolada em vez de um apartamento, justificando o diferencial de preço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se em uma zona urbana consolidada. Um supermercado encontra-se a 197 metros e uma farmácia a 386 metros. Embora o automóvel seja útil para deslocações mais longas, o quotidiano pode ser gerido a pé graças à proximidade do comércio local.
Com três quartos e 93 m², a casa atende necessidades de residência familiar ou férias. A piscina privada e o terraço de 62 m² são pontos fortes para o desfrute exterior. A construção recente (2023) assegura padrões modernos de conforto.
Trata-se de um imóvel terminado em 2023. Apresenta acabamentos modernos e superfícies de fácil manutenção. A climatização está instalada, pronta para uso imediato, sem necessidade de obras de renovação.
O projeto não está situado à beira-mar, exigindo deslocação de cerca de 3,4 km para a praia. Os campos de golfe mais próximos estão a 13 km. O aeroporto está a cerca de 18 km, o que requer carro para o acesso.
Esta casa é adequada para quem procura uma moradia isenta, pronta a habitar, sem esperar pelo final de uma construção. É adequado para quem valoriza a privacidade em relação a um apartamento, mas não quer viver isolado, preferindo o conforto da cidade.
Os acabamentos descritos apontam para materiais práticos e modernos. As grandes janelas proporcionam luminosidade natural. A inclusão de ar condicionado e superfícies de fácil limpeza atende a uma procura por conforto e praticidade.
O preço inicia-se em 539.000 €. É um imóvel pronto a habitar, pelo que o preço é fixo para a moradia concluída. O valor por m² é de aproximadamente 5.800 €, refletindo a qualidade da construção nova.
La Marina é uma vila costeira com forte vocação turística e residencial. A proximidade de 14 restaurantes e 8 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa. O clima amédio de 18°C e mais de 3.000 horas de sol anuais facilitam o uso da piscina e do jardão durante a maior parte do ano.
A área circundante oferece uma boa variedade de serviços: escolas, bancos e dentistas a menos de 2 km. O hospital público mais próximo está a 8,9 km. Existem 4 linhas de transporte público próximas, facilitando a mobilidade para quem não conduz.
O mapa demonstra a inserção da villa na malha urbana de La Marina. Destaca-se a curta distância aos serviços diários e a posição relativamente próxima do litoral.
La Marina está localizada na comarca de Baix Vinalopó. A sua localização é estratégica, servida pela AP-7, permitindo chegar a Alicante em cerca de 20 minutos e a Valência em menos de duas horas.
As praias Platja de les Pesqueres e Platja de la Marina estão a cerca de 3,4 e 3,5 km respetivamente. O acesso ao golfe implica uma viagem de cerca de 13 km (Escuela de golf Elche). O aeroporto de Alicante-Elche é o principal hub, situado a cerca de 18 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico com 3.876 horas de sol anuais. A temperatura média anual é de 18,3°C. O período de banho estende-se por 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A província de Alicante orgulha-se de 51 praias com Bandeira Azul. As praias mais próximas são de areal. As atividades de lazer incluem golfe, náutica e passeios costeiros, embora o golfe exija viagem.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina está localizada na comarca de Baix Vinalopó. A sua localização é estratégica, servida pela AP-7, permitindo chegar a Alicante em cerca de 20 minutos e a Valência em menos de duas horas.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 22 mm |
| Março | 14.0°C | 28 mm |
| Abril | 16.3°C | 30 mm |
| Maio | 19.2°C | 31 mm |
| Junho | 23.4°C | 14 mm |
| Julho | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 6 mm |
| Setembro | 23.6°C | 28 mm |
| Outubro | 19.1°C | 40 mm |
| Novembro | 14.6°C | 33 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL349026
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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