Dit uitzonderlijke perceel van 117.543 m² in de provincie Cádiz, nabij Tarifa, biedt een unieke combinatie van geschiedenis, natuur en ontwikkelingspotentieel. Gelegen in een landelijke en beschermde natuurlijke omgeving, combineert het perceel een groot stuk grond met potentieel voor restauratie van bestaande structuren. Met zijn uitgestrektheid en nabijheid tot zowel de kustlijn als natuurparken, is dit object een interessante propositie voor specifieke ontwikkelingsplannen.
Vergeleken met projecten aan de Costa del Sol, zoals die in Sotogrande die variëren van €536.000 tot €1.619.000, positioneert dit object zich qua prijs als een middelgrote investering. Echter, de aard van het object – een groot stuk land met bestaande ruïnes in een natuurpark – onderscheidt het significant. Projecten in Sotogrande zijn doorgaans meer gericht op de bouw van luxe villa's in een ontwikkelde omgeving met uitgebreide golf- en jachthavenfaciliteiten. Dit object in Tarifa biedt daarentegen een zeldzame kans voor projectontwikkeling in een ongerepte natuurlijke omgeving, met een focus op erfgoed en duurzaamheid, wat een ander segment van de markt aanspreekt. De prijs per vierkante meter land is hier potentieel lager dan in de meer ontwikkelde gebieden, maar de ontwikkelingsmogelijkheden zijn specifiek en gebonden aan de beschermde status van het gebied. De nabijheid van Tarifa, een centrum voor wind- en kitesurfen, voegt een recreatieve dimensie toe die uniek is voor deze regio van de Costa de la Luz.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het landschap kenmerkt zich door zijn landelijke ligging, omgeven door de natuur van een Biosfeerreservaat en Natuurpark. De nabijheid van historische locaties zoals Torre de Guadalmesí en Torre del Fraile versterkt het karakter van de omgeving. Hoewel er direct aan de kustlijn gelegen is, bevindt het object zich landinwaarts ten opzichte van de directe stadse bebouwing van Tarifa.
Dit object is geschikt voor kopers met specifieke ontwikkelingsplannen die de bestaande historische elementen willen integreren in een nieuw concept. De omvang van het perceel en de aanwezigheid van bebouwing bieden mogelijkheden voor projecten die verder gaan dan een standaard residentiële ontwikkeling, zoals ecotoerisme of agrarische projecten.
Het object betreft een bestaande structuur op een groot stuk grond, met de mogelijkheid tot renovatie en potentieel nieuwe bouw, mits vergund. De aanwezigheid van een geldige bouwvergunning ('Licencia de Urbanismo') biedt een solide juridische basis voor geplande werkzaamheden en ontwikkelingen op het terrein.
De locatie in een beschermd natuurgebied kan restricties opleggen aan bepaalde vormen van bebouwing of ontwikkeling. De rustige, landelijke setting betekent dat directe toegang tot stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants beperkt is, wat het noodzakelijk maakt om een auto te gebruiken voor verplaatsingen.
Dit object is passend voor investeerders of ontwikkelaars die een grootschalig project ambiëren in een natuurrijke omgeving met een historische component. Het kan geschikt zijn voor de creatie van een exclusief, kleinschalig toeristisch concept, zoals een eco-lodge of een boutique hotel, waarbij de bestaande ruïnes een uniek karakter kunnen geven. Ook voor particulieren die op zoek zijn naar een zeer privé en uitgestrekt landgoed met potentieel voor agrarisch gebruik of natuurbehoud, kan dit object interessant zijn. De noodzaak van een auto voor dagelijkse voorzieningen, de afstand tot de luchthaven en de ligging in een natuurpark maken het minder geschikt voor wie directe toegang tot stedelijke drukte en faciliteiten wenst.
De bestaande structuren op het terrein zijn stenen gebouwen uit de oorlogsperiode. De specifieke staat van deze ruïnes en de vereiste afwerkingsniveaus voor restauratie of herbouw zijn niet gespecificeerd. De informatie over materialen en technieken is beperkt tot de vermelding van 'stalen structuren'. Verdere details over de kwaliteit van de oorspronkelijke bouw of de verwachte kwaliteit na restauratie zijn niet beschikbaar. De potentiële ontwikkelingen zullen afhangen van nieuwe bouwplannen en de daaropvolgende specificaties.
De vraagprijs voor dit object bedraagt €715.000. Gezien de omvang van het perceel (ruim 11 hectare) en de unieke ligging in een beschermd natuurgebied met bestaande structuren, positioneert deze prijs zich in een specifiek segment van de markt. De prijs wordt beïnvloed door de potentie voor ontwikkeling, de historische context en de uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Er is momenteel geen informatie beschikbaar over de variatie in prijsstelling voor verschillende configuraties of delen van het perceel, aangezien het als één geheel wordt aangeboden.
Dit terrein bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving, beschermd als onderdeel van een Biosfeerreservaat en Natuurpark. Het biedt een significante oppervlakte van 117.543 m², inclusief een deel van de kustlijn. De aanwezige historische stenen structuren uit de oorlogsperiode nodigen uit tot restauratie. De omgeving is gericht op natuurbeleving en rust, wat dit object onderscheidt van meer stedelijk georiënteerde locaties aan de Costa del Sol. De nabijheid van Tarifa (8 km) biedt toegang tot voorzieningen, maar het object zelf is gesitueerd in een meer afgelegen, natuurlijke setting. Dit maakt het een geschikte locatie voor projecten die profiteren van deze specifieke omgeving, zoals ecologische retraites of agrarische initiatieven.
Het leven hier speelt zich af in een rustige, landelijke omgeving, ingebed in een natuurpark. De directe omgeving is gericht op natuur en stilte, met het geluid van de zee als achtergrond. De dichtstbijzijnde voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek liggen op circa 16-22 km afstand, wat aangeeft dat de dagelijkse boodschappen en benodigdheden enige planning vereisen. Tarifa, op 8 km, biedt een groter aanbod aan winkels, restaurants en diensten. De noodzaak van een auto voor verplaatsingen is significant gezien de afstanden tot de meeste faciliteiten en de luchthaven.
De locatie van dit perceel is gesitueerd in een landelijke zone nabij Tarifa, binnen de provincie Cádiz. Het kaartbeeld toont de uitgestrektheid van het land, de nabijheid van de kustlijn en de ligging binnen een natuurpark, wat de potentiële ontwikkelingskansen en de exclusiviteit van de omgeving onderstreept.
Dit object is gelegen in de provincie Cádiz, in het uiterste zuiden van Andalusië, nabij de stad Tarifa. Het maakt deel uit van de bredere Costa de la Luz, die bekend staat om zijn Atlantische kustlijn, natuurparken en minder bebouwde stranden in vergelijking met de Costa del Sol. De ligging in een beschermd natuurgebied benadrukt de unieke, natuurlijke focus van dit deel van de kust, weg van de meer toeristisch ontwikkelde gebieden.
Het perceel is bereikbaar via een verharde weg en ligt op circa 8 km van Tarifa. Stranden zoals Playa de Bolonia zijn hemelsbreed 16 km verwijderd, terwijl de luchthaven van Jerez/Cádiz op 27 km ligt. Supermarkten en apotheken zijn te vinden op ongeveer 16-22 km afstand. Voor golfspelers liggen de dichtstbijzijnde banen op 36 km. Openbaar vervoer is waarschijnlijk beperkt in deze landelijke, beschermde zone, waardoor een privévoertuig essentieel is voor mobiliteit. Laadpalen voor elektrische voertuigen zijn beschikbaar op 24 km afstand.
De locatie ligt in een gebied met een mediterraan klimaat, bekend om zijn milde winters en warme zomers. De regio profiteert van veel zonuren gedurende het jaar. Specifieke gegevens over het zwemseizoen zijn niet verstrekt, maar de nabijheid van de Atlantische Oceaan suggereert dat de zeewatertemperaturen seizoensgebonden zijn. Het perceel bevindt zich in een natuurpark, wat betekent dat de natuurlijke biodiversiteit en het landschap beschermd zijn. De helling van het terrein en de exacte hoogtegegevens zijn niet gespecificeerd, maar de nabijheid van de kustlijn duidt op een relatief lage ligging.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het perceel beschikt over meer dan 400 meter aan eigen kustlijn en ligt nabij diverse stranden, waaronder Playa de Bolonia (16 km hemelsbreed). Deze stranden staan bekend om hun natuurlijke schoonheid en de mogelijkheden voor watersporten, met name windsurfen en kitesurfen, waar Tarifa een wereldberoemde bestemming voor is. De omgeving biedt ook mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van de natuurparken. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals La Hacienda Links Golf Resort, bevinden zich op 36 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Dit object is gelegen in de provincie Cádiz, in het uiterste zuiden van Andalusië, nabij de stad Tarifa. Het maakt deel uit van de bredere Costa de la Luz, die bekend staat om zijn Atlantische kustlijn, natuurparken en minder bebouwde stranden in vergelijking met de Costa del Sol. De ligging in een beschermd natuurgebied benadrukt de unieke, natuurlijke focus van dit deel van de kust, weg van de meer toeristisch ontwikkelde gebieden.
Ref: VL153271
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
