Dit uitzonderlijke landgoed met een ruïne, gelegen in de nabijheid van Tarifa in de provincie Cádiz, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een natuurrijk en exclusief gebied. Het perceel van meer dan 117.000 m² biedt ongekende privacy en spectaculaire uitzichten over de Straat van Gibraltar, met een directe kustlijn van 400 meter. De locatie binnen het Natuurpark Estrecho en de Biosfeerreservaat garandeert een beschermde omgeving met een hoge leefkwaliteit. Dit is een project voor de koper die een authentieke Spaanse ervaring zoekt met aanzienlijke renovatiemogelijkheden.
In vergelijking met projecten aan de meer ontwikkelde Costa del Sol, zoals Adel San Roque en Sphere in Sotogrande, die zich richten op luxe nieuwbouwappartementen en villa's met uitgebreide faciliteiten en directe toegang tot golf en jachthavens, biedt dit landgoed in Tarifa een fundamenteel ander type bezit. De prijzen van de genoemde Sotogrande-projecten variëren van €536.000 tot €1.619.000, wat de hogere prijsklasse van ontwikkelde kustgebieden weerspiegelt. Dit object in Tarifa, met een vraagprijs van €715.000, is geen afgewerkt product maar een grootschalig landgoed met potentieel, gelegen in een veel natuurlijkere en minder commerciële omgeving. De nadruk ligt hier op privacy, natuur en de mogelijkheid tot grootschalige persoonlijke ontwikkeling, in plaats van op de directe nabijheid van luxe resorts en golfbanen. Serenity Golf Homes in Sotogrande, vanaf €549.000, is eveneens gericht op golfers en biedt een ander type lifestyle dan het kust- en natuurgerichte potentieel van Tarifa.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het landgoed ligt landinwaarts, verscholen in een rustige, landelijke omgeving, kenmerkend voor het binnenland van Tarifa. Ondanks de landelijke setting is de kust op minder dan 50 meter van de ingang te bereiken. Deze ligging combineert de sereniteit van het platteland met de nabijheid van de Atlantische kust en de Middellandse Zee, binnen het beschermde Natuurpark Estrecho.
Dit object is geschikt voor de koper die een grootschalig project ambieert, waarbij de bestaande ruïne en bijgebouwen (circa 300 m² totaal) gerenoveerd kunnen worden tot een exclusieve residentie. De grote oppervlakte en de natuurlijke ligging bieden veel vrijheid voor persoonlijke invulling en het creëren van een unieke leefomgeving, met behoud van de natuurlijke integriteit.
De bestaande constructies op het landgoed zijn momenteel in staat voor renovatie. Het project betreft geen nieuwbouw in de traditionele zin, maar een transformatie en revitalisering van bestaande structuren. De status 'Gereed' geeft aan dat de huidige gebouwen beschikbaar zijn voor aanvang van de renovatiewerkzaamheden.
Dit landgoed biedt geen kant-en-klare woning; de bestaande structuren vereisen aanzienlijke renovatie. Het project is niet gelegen in een stedelijke kern of dicht bij voorzieningen zoals supermarkten of ziekenhuizen, wat een auto noodzakelijk maakt. De primaire focus ligt op de natuurlijke omgeving en het kustbezit, niet op directe toegang tot stedelijke faciliteiten.
Dit object past bij de serieuze koper die een ambitieus renovatieproject ambieert in een van de meest spectaculaire natuurlijke en strategische locaties van Zuid-Spanje. Het is een project voor iemand die droomt van een exclusieve residentie met ongekende privacy, omgeven door natuur en met uitzicht op de Straat van Gibraltar. De koper waardeert de rust en de exclusiviteit van een beschermd natuurgebied, en is bereid te investeren in het transformeren van bestaande structuren tot een droomhuis. Ook degenen die geïnteresseerd zijn in de maritieme geschiedenis en de unieke geografische ligging van de regio zullen zich hier thuis voelen. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen en de landelijke ligging maken het minder geschikt voor wie direct aan stedelijke voorzieningen gebonden is, maar juist perfect voor natuurliefhebbers en rustzoekers met een visie.
De bestaande constructies op het landgoed, met een totale oppervlakte van circa 300 m² inclusief betonnen terrassen, bieden een basis voor een grootschalige renovatie. De aard van de originele bouw is niet gespecificeerd, maar het is duidelijk dat er aanzienlijke ingrepen nodig zullen zijn om deze om te vormen tot een moderne, hoogwaardige residentie. De renovatie dient te gebeuren met respect voor de natuurlijke omgeving en de bouwvoorschriften die gelden binnen het Natuurpark Estrecho en de Biosfeerreservaat. De koper krijgt de vrijheid om materialen en afwerkingsniveaus te kiezen die passen bij de beoogde exclusiviteit van het project, rekening houdend met de unieke ligging en de potentiële waarde van het vastgoed.
Het landgoed met ruïne in Tarifa is beschikbaar voor €715.000. Deze prijs is een indicatie voor het gehele perceel met bestaande bebouwing. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs op basis van specifieke bouwkavels of verschillende typen eenheden, aangezien het om een enkel, zeer groot perceel gaat met renovatiepotentieel. De prijs weerspiegelt de exclusieve locatie, de omvang van het land, de directe kustlijn en de beschermde natuurlijke omgeving, evenals de potentiële ontwikkelingsmogelijkheden.
Dit landgoed in Tarifa vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een grootschalig project met potentieel in een uitzonderlijk natuurlijke omgeving. Gelegen binnen het Natuurpark Estrecho en de Biosfeerreservaat, biedt het een ongeëvenaarde privacy en een adembenemend uitzicht van 180 graden over de Straat van Gibraltar, met Afrika en de kustlijn binnen handbereik. De hoogte van de bestaande constructies (tot 90 meter boven zeeniveau) garandeert een blijvend vrij uitzicht en bescherming tegen natuurlijke overstromingen. De 400 meter directe kustlijn en de nabijheid van zee maken dit tot een bijzondere locatie. De bestaande bebouwing van circa 300 m², inclusief terrassen, biedt mogelijkheden voor een ingrijpende renovatie tot een exclusieve residentie, met de zekerheid van een aansluiting op het waterleidingnet. Het natuurlijke reliëf van het terrein, variërend van 4 tot 90 meter, elimineert risico's op overstromingen of aardverschuivingen, wat bijdraagt aan de veiligheid van de locatie. Dit alles, gecombineerd met de status van beschermd natuurgebied, zorgt voor een investering in een uitzonderlijke levenskwaliteit en erfgoed.
Het leven op dit landgoed in Tarifa wordt gekenmerkt door rust, natuur en een ongeëvenaarde verbinding met de zee. De locatie binnen het Natuurpark Estrecho en de Biosfeerreservaat zorgt voor een constante aanwezigheid van natuurlijke schoonheid en stilte, onderbroken door het geluid van de wind en de golven. De directe toegang tot de kustlijn en de 180 graden uitzichten op de Straat van Gibraltar bieden een uniek dagelijks panorama. Hoewel de landelijke ligging veel rust biedt, vereist het wel een auto voor toegang tot de nabijgelegen stad Tarifa en de essentiële voorzieningen. De omgeving nodigt uit tot activiteiten zoals wandelen, het observeren van de natuur en genieten van de weidse uitzichten, met de Middellandse Zee en de Atlantische Oceaan als constante achtergrond.
Dit landgoed is gelegen nabij Tarifa, in een landelijke zone binnen het natuurpark 'Los Alcornocales' (ook wel 'Estrecho Natural Park' genoemd). De kaart toont de afzonderlijke ligging, de uitgestrektheid van het terrein en de nabijheid van de kustlijn. De geografische ligging op het zuidelijkste punt van het Iberisch schiereiland, aan de Straat van Gibraltar, is bepalend voor de unieke natuurlijke en strategische waarde.
Het landgoed bevindt zich in de directe omgeving van Tarifa, een stad die bekend staat om zijn strategische ligging waar de Atlantische Oceaan en de Middellandse Zee samenkomen, met uitzicht op de kust van Afrika. Geografisch gezien is het onderdeel van de provincie Cádiz, in het uiterste zuiden van Andalusië. De Costa del Sol bevindt zich verder oostwaarts, wat betekent dat dit project buiten de traditionele toeristische centra van de Costa del Sol valt, en zich richt op een meer afgelegen, natuurlijke en exclusieve ervaring. Het is een gebied dat de ruige schoonheid van de kust combineert met het beschermde binnenland.
De bereikbaarheid van dit landgoed is primair gericht op eigen vervoer. De luchthaven van Jerez (voorheen La Parra) ligt op circa 127 km afstand, en de luchthaven van Gibraltar op circa 57 km afstand. De dichtstbijzijnde grote stad, Tarifa, met haar voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, ligt op 16 km hemelsbreed. Grotere ziekenhuizen zijn te vinden op 24 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt in dit landelijke gebied. De nabijheid van de kust biedt toegang tot stranden zoals Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) en Playa de El Chinarral (18 km). Golfers kunnen terecht bij diverse banen op circa 36 km afstand.
De locatie in de nabijheid van Tarifa, aan de zuidwestkust van Andalusië, profiteert van een mediterraan klimaat met Atlantische invloeden. Dit betekent warme, droge zomers en milde, vochtige winters. De regio staat bekend om de wind, wat het een populaire bestemming maakt voor watersporten. De jaarlijkse zonuren behoren tot de hoogste in Europa, met gemiddeld meer dan 3000 zonuren per jaar. Het perceel zelf kent een aanzienlijke hoogtevariatie, van 4 tot 90 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de spectaculaire uitzichten en de natuurlijke bescherming tegen elementen. De ligging binnen een natuurpark en biosfeerreservaat benadrukt de uitzonderlijke ecologische waarde van het gebied.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit landgoed biedt een uitzonderlijke nabijheid tot de kustlijn, met 400 meter direct grenzend aan het perceel. De nabijgelegen stranden, zoals Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) en Playa de El Chinarral (18 km), bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse watersporten, met name windsurfen en kitesurfen, waar Tarifa wereldwijd bekend om staat. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelingen in het natuurpark, het observeren van trekvogels en het genieten van de natuurlijke landschappen. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals La Hacienda Links Golf Resort, bevinden zich op circa 36 km afstand, wat deze locatie primair aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van strand en natuur.
Bron: OpenStreetMap
Het landgoed bevindt zich in de directe omgeving van Tarifa, een stad die bekend staat om zijn strategische ligging waar de Atlantische Oceaan en de Middellandse Zee samenkomen, met uitzicht op de kust van Afrika. Geografisch gezien is het onderdeel van de provincie Cádiz, in het uiterste zuiden van Andalusië. De Costa del Sol bevindt zich verder oostwaarts, wat betekent dat dit project buiten de traditionele toeristische centra van de Costa del Sol valt, en zich richt op een meer afgelegen, natuurlijke en exclusieve ervaring. Het is een gebied dat de ruige schoonheid van de kust combineert met het beschermde binnenland.
Ref: VL723003
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
