Gelegen in de exclusieve enclave El Betijuelo, binnen het Natuurpark van de Straat van Gibraltar, biedt deze vrijstaande villa een zeldzame kans op de markt. Met een perceel van 10.000 m² en 395 m² woonoppervlak, combineert het pand rust met spectaculaire vergezichten op Afrika. Dit is een buitenkans voor wie op zoek is naar een unieke residentie met ongekende privacy en een directe connectie met de natuurlijke omgeving, zonder in te leveren op comfort en design. De woning is reeds voltooid en biedt een directe overgang naar een leven aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in El Betijuelo, een rustige zone binnen het Natuurpark van de Straat van Gibraltar, dat bekend staat om zijn ongerepte natuur en indrukwekkende vergezichten. Op loopafstand van het strand en nabij lokale voorzieningen, biedt deze locatie een serene leefomgeving die toch toegangkelijk blijft tot stedelijke gemakken.
Dit object is geschikt voor kopers die waarde hechten aan privacy, natuurlijke schoonheid en uitzicht. De ruime opzet, het privé zwembad, het gastenverblijf en de mogelijkheid tot het creëren van persoonlijke ruimtes (gym, studio) sluiten aan bij diverse leefstijlen en wensen voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik.
Hoewel de originele constructie uit 1970 stamt, is dit object een bestaande bouw met een voltooide status. Het biedt de charme van een gevestigde woning met de mogelijkheid tot verdere personalisatie of modernisering, en is direct beschikbaar voor bewoning.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen; het betreft een bestaand object. De ligging in een natuurpark kan bepaalde beperkingen opleggen aan toekomstige uitbreidingen of aanpassingen. De woning wordt zonder moderne installaties geleverd, zoals zonnepanelen of domotica, tenzij deze reeds aanwezig zijn.
Ref: VL566214
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een passende keuze voor individuen of gezinnen die een exclusieve woonervaring zoeken met maximale privacy en directe verbinding met de natuur. Het pand leent zich uitstekend voor wie een rustige levensstijl ambieert, ver weg van de drukte, maar toch nabij essentiële voorzieningen en recreatieve activiteiten zoals watersporten. Het gastenverblijf met verhuurlicentie maakt het aantrekkelijk voor investeerders die extra inkomen willen genereren, of voor huiseigenaren die graag familie en vrienden ontvangen. De ruime kavel en veelzijdige ruimtes op de lagere verdieping bieden mogelijkheden voor creatieve invulling, zoals een thuiswerkplek, fitnessruimte of hobbyruimte. Het huis is direct bewoonbaar, wat het geschikt maakt voor kopers die snel willen verhuizen of hun nieuwe omgeving willen ervaren tijdens het hoogseizoen.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1970, beschikt over een open architectuur met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en uitzicht op de omgeving. De hoofdwoning omvat een open woon- en eetkamer, een geïntegreerde keuken en toegang tot een terras met zeezicht. De slaapvertrekken bestaan uit twee ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer. Op de benedenverdieping bevindt zich een flexibele ruimte die kan dienen als gym, studio of bioscoop. Het gastenverblijf is afgewerkt met hoge houten plafonds en omvat een woonkamer met keuken, slaapkamer en een vide. De architectuur is gericht op het maximaliseren van de vergezichten en het integreren van de natuurlijke omgeving in het woongenot. De afwerking reflecteert de bouwperiode, met potentieel voor modernisering naar hedendaagse standaarden.
De vraagprijs voor deze exclusieve Detached Villa bedraagt €2.950.000. Gezien de omvang van het perceel, de bebouwde oppervlakte, de locatie in een natuurpark en de aanwezigheid van een gastenverblijf, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar. Vanwege de specifieke aard en zeldzaamheid van het aanbod, is er geen variatie in prijs of type; dit betreft een unieke object met een vaste vraagprijs.
El Betijuelo, Tarifa, biedt een levensstijl die verweven is met de natuurlijke omgeving van het Parque Natural del Estrecho. De ochtenden beginnen met de aanblik van de Afrikaanse kust, terwijl de dagen worden gevuld met de rust van het uitgestrekte landgoed en de nabijheid van het strand. Voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en ziekenhuis zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar, wat zorgt voor een praktisch dagelijks leven. De aanwezigheid van een zwembad en ruime terrassen nodigt uit tot ontspanning buitenshuis. Het nabijgelegen Tarifa, bekend om zijn windsurf- en kitesurfmogelijkheden, voegt een sportief element toe aan de regio. De locatie combineert zo een afgelegen gevoel met de functionaliteit van stedelijke gemakken, waardoor een dynamisch maar tegelijkertijd sereen woonritme ontstaat.
Het leven in El Betijuelo, Tarifa, wordt gekenmerkt door een harmonieuze balans tussen natuurlijke rust en stedelijke bereikbaarheid. Gelegen binnen een beschermd natuurpark, biedt de omgeving directe toegang tot de kustlijn en spectaculaire uitzichten op de Straat van Gibraltar en Afrika. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op minder dan 400 meter afstand, waardoor dagelijkse benodigdheden eenvoudig verkrijgbaar zijn. De nabijheid van het strand, op minder dan 700 meter, nodigt uit tot recreatie en ontspanning aan zee. De stedelijke omgeving van Tarifa, met zijn unieke sfeer en sportieve mogelijkheden, ligt op een korte afstand. Dit alles creëert een leefomgeving die zowel sereen als functioneel is, geschikt voor wie een leven zoekt dat zowel ontspannend als actief kan zijn.
Deze kaart toont de ligging van de villa in El Betijuelo, Tarifa. De markering geeft de nabijheid aan tot de kustlijn, de stad Tarifa en belangrijke voorzieningen. Gebruik de kaart om de directe omgeving, de afstand tot het strand en de toegang tot het natuurpark te visualiseren.
Tarifa, gelegen aan de meest zuidelijke punt van het Iberisch schiereiland, vormt een strategisch knooppunt tussen de Atlantische Oceaan en de Middellandse Zee, met een direct zicht op de kust van Marokko. Als deel van de provincie Cádiz, integreert het de maritieme traditie van Andalusië met een moderne, internationale aantrekkingskracht, mede dankzij de populariteit onder windsporters. De omgeving is minder bebouwd dan de meer toeristische delen van de Costa del Sol, en behoudt een meer authentiek karakter, omringd door natuurparken. Dit positioneert Tarifa als een unieke bestemming voor wie zoekt naar een combinatie van natuurlijke schoonheid, avontuurlijke sporten en culturele rijdom, op relatief korte afstand van grotere steden zoals Cádiz of Algeciras.
Deze villa biedt een bijzondere combinatie van afgelegen ligging en toegankelijkheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Chica, ligt op slechts 683 meter, terwijl grotere stranden zoals Los Lances op circa 3 km bereikbaar zijn. De luchthaven van Jerez de la Frontera (of Gibraltar) is circa 27 km verderop, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse boodschappen zijn een supermarkt en apotheek op loopafstand (respectievelijk 277 m en 38 m). Golfliefhebbers vinden diverse banen op ongeveer 36 km afstand. Hoewel de omgeving zich uitstekend leent voor wandelingen en fietstochten, is voor uitstapjes naar verder gelegen steden of voorzieningen een auto aan te bevelen, aangezien het openbaar vervoer in de directe omgeving beperkt kan zijn.
Tarifa geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde, natte winters. De ligging aan de Straat van Gibraltar zorgt voor een constante bries, wat de regio populair maakt voor wind- en kitesurfers. De omgeving is onderdeel van het Natuurpark van de Straat van Gibraltar, een beschermd gebied met een rijke biodiversiteit. De villa zelf, met zijn royale perceel, biedt veel buitenruimte om van het lokale klimaat te genieten. De oriëntatie en grote ramen faciliteren het gebruik van natuurlijk licht en de mogelijkheid om het buitenleven naar binnen te halen. Het gebied kent een hoog aantal zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenklimaat gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Tarifa biedt diverse strandmogelijkheden, variërend van de intieme Playa Chica (683 m) tot de uitgestrekte Playa de Los Lances (2.9 km), die bekend staat om zijn watersportmogelijkheden. De regio is een hotspot voor windsurfen en kitesurfen dankzij de strategische ligging en de wind. Naast de stranden zijn er diverse golfbanen binnen een straal van 36 km, waaronder La Hacienda Links Golf Resort. De natuurlijke omgeving nodigt uit tot wandelingen en het verkennen van het Parque Natural del Estrecho. De aanwezigheid van een privé zwembad op het perceel biedt een directe optie voor recreatie en ontspanning, met een panoramisch uitzicht dat de ervaring verrijkt.
Bron: OpenStreetMap
Tarifa, gelegen aan de meest zuidelijke punt van het Iberisch schiereiland, vormt een strategisch knooppunt tussen de Atlantische Oceaan en de Middellandse Zee, met een direct zicht op de kust van Marokko. Als deel van de provincie Cádiz, integreert het de maritieme traditie van Andalusië met een moderne, internationale aantrekkingskracht, mede dankzij de populariteit onder windsporters. De omgeving is minder bebouwd dan de meer toeristische delen van de Costa del Sol, en behoudt een meer authentiek karakter, omringd door natuurparken. Dit positioneert Tarifa als een unieke bestemming voor wie zoekt naar een combinatie van natuurlijke schoonheid, avontuurlijke sporten en culturele rijdom, op relatief korte afstand van grotere steden zoals Cádiz of Algeciras.
In vergelijking met de projecten in Sotogrande, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €673.000), bevindt deze villa in Tarifa zich in een ander marktsegment, primair gedreven door de exclusieve ligging, het grote perceel en de unieke architectonische kenmerken. De genoemde Sotogrande projecten vertegenwoordigen nieuwbouwappartementen en villa's in een meer ontwikkelde, maar ook meer gestandaardiseerde vastgoedomgeving, gericht op een breder publiek en lagere prijsklassen. De vraagprijs van €2.950.000 voor de Tarifa villa weerspiegelt de zeldzaamheid, de privacy die het biedt binnen een beschermd natuurgebied, en de panoramische uitzichten die zelden te koop komen. Terwijl Sotogrande bekend staat om zijn golfresorts en jachthavens, biedt Tarifa een meer avontuurlijke en natuurgerichte levensstijl, met een unieke wind- en watersportcultuur. De beschikbare kavels en de bouwstijl in Tarifa zijn doorgaans ruimer en minder dicht bebouwd dan in de geplande gemeenschappen van Sotogrande, wat resulteert in een hogere prijs per vierkante meter maar ook in een hogere mate van exclusiviteit en rust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN