モライラ、アリカンテに位置するこの独立型ヴィラは、地中海沿岸の魅力的なライフスタイルを提供します。4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、433平方メートルの広々とした居住空間は、977平方メートルの敷地に広がっています。1970年に完成したこの物件は、静かな環境と充実した設備への近さを兼ね備え、快適な居住性とレクリエーションの機会を両立させています。このエリアは、その美しい海岸線と穏やかな気候で知られており、年間を通じて多様なアクティビティを楽しむことができます。
モライラ地域は、コスタ・ブランカの中でも高級志向の強いエリアとして知られており、このヴィラもその例に漏れません。提示価格€1,550,000は、この地域の市場における高級物件の範囲内です。例えば、近隣のZARAGOZA 32は€1,980,000からと比較的高価格帯ですが、このヴィラはそれよりも若干手頃な価格設定となっています。一方で、ROJALESのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）やDAYA NUEVAのNUEVA DAYA VILLA（€453,000から）は、より手頃な価格帯のアパートメントやヴィラであり、モライラの高級感とは異なります。これらの比較対象物件は、価格帯だけでなく、立地（海岸に近いか、内陸か）、物件タイプ（ヴィラかアパートメントか）、および提供されるアメニティ（プライベートプール、共有施設など）においても大きな違いがあります。このヴィラは、広大な敷地、プライベートな屋外空間、そして海への眺望を重視する購入者にとって、モライラ地域における現実的な選択肢と言えます。周辺のインフラ、気候、およびライフスタイルの観点から見ると、このヴィラは、静かで洗練された環境を求める国際的な購入者層にアピールするでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、モライラの都市部近郊に位置し、海岸線からわずかな距離にあります。周辺には、スーパーマーケットやレストラン、銀行などの生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しており、利便性の高い立地です。公共交通機関のアクセスも良好で、地域内の移動も容易です。この立地は、都市の快適さと自然の近さを享受できるバランスの取れた生活環境を提供します。
広々とした居住空間とプライベートな屋外エリアを求める家族や、ゲストを招く機会の多い方々に適しています。4つのベッドルームと4つのバスルームは、プライバシーと快適性を確保し、多様なライフスタイルに対応します。屋外キッチンや複数のテラスエリアは、地中海式ライフスタイルを最大限に楽しむための設計がなされており、リラックスしたエンターテイメントを可能にします。
この物件は1970年に完成した既存の建物であり、新築ではありません。しかし、その時代に建てられたながらも、現在も快適な居住空間を提供できる状態にあります。大規模な改修やリノベーションの履歴に関する情報はありませんが、現況での引き渡しとなります。購入者は、その歴史と特徴を理解した上で、自身のライフスタイルに合わせてカスタマイズする可能性を検討できます。
この物件は、新築物件に期待される最新の省エネ基準やスマートホーム機能は標準装備されていません。また、一部の最新設備やモダンなデザイン要素については、購入者自身による追加の改修やアップグレードが必要となる場合があります。海への直接的なアクセスや、大規模なリゾート型アメニティは提供されていません。価格は€1,550,000からとなっており、比較的高価格帯の物件です。
このヴィラは、年間を通じて穏やかな気候と豊かな日照時間を享受したい、アクティブなライフスタイルを持つ個人や家族に適しています。海岸線からわずかな距離にありながら、都市の利便性も享受できるため、利便性を重視する方にもお勧めです。また、広々とした居住空間と複数のテラスエリアは、友人や家族を招いての集まりや、プライベートなリラクゼーションを求める方に最適です。海やゴルフコースへの近さは、アウトドアアクティビティを好む方々にとって魅力的な要素となるでしょう。さらに、この物件は、恒久的な住居、セカンドハウス、または投資物件として、地中海沿岸での生活を求める多様な国際的な購入者層のニーズに応えることができます。
このヴィラは1970年に完成した物件であり、建築当時の標準に基づいた品質と仕上げが施されています。外観は、地中海特有の白壁と柱が特徴的で、周囲の景観に調和しています。内部は、広々としたリビングエリア、機能的なキッチン、そしてプライベートな居住空間が配置されています。各部屋には、快適な居住環境を提供するための空調設備（セントラルヒーティングとエアコン）が備わっています。床材や壁の仕上げについては、現況のまま引き渡されるため、購入者は自身の好みに合わせて改修を検討することができます。テラスやバルコニーからは、海と周辺の美しい景色を眺めることができ、屋外での生活空間も充実しています。プライベートガーデンは、リラックスできる空間を提供し、バーベキューエリアなども設置可能です。収納スペースも確保されており、実用性も考慮されています。
このヴィラは€1,550,000から提供されています。4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、433平方メートルの広々とした居住空間と977平方メートルの敷地面積を有しています。1970年に完成した物件であり、現況での引き渡しとなります。価格設定は、その広さ、立地、そして海への眺望を反映したものとなっています。モライラ周辺の同様の特性を持つ物件と比較すると、この価格帯は高級物件セグメントに位置づけられます。物件は現在空室であり、購入後すぐに居住または利用を開始することが可能です。価格は交渉の対象となる場合がありますが、提示価格は市場の状況と物件の独自性を考慮したものです。
モライラの丘の上に位置するこのヴィラは、地中海とエル・ポルテット湾の息をのむようなパノラマビューを望む、特別な住まいです。広々としたリビングエリアとキッチンはテラスへとシームレスに繋がり、屋内と屋外の空間を一体化させています。1階には、プライベートバスルーム付きのベッドルームスイートが1室、その他2室の多目的ルーム（うち1室はエンスイート）、そして独立したゲスト用バスルームがあります。2階全体は、プライベートなラウンジエリア、ドレッシングエリア、専用テラスを備えたマスターベッドルームスイートが占めており、完全な静寂の中で素晴らしい景色を楽しむことができます。屋外には、アルフレスコダイニングを可能にする屋外キッチンや、家の向きと眺望を最大限に活かす複数のテラスエリアがあり、地中海沿岸の気候を享受するための理想的な空間を提供します。プライベート駐車場も完備されています。
モライラは、アリカンテの北約80km、バレンシアの南約100kmに位置する、テウラダ市の一部を構成する小規模ながらも洗練されたスペインの沿岸都市です。標高185mに位置し、面積は32.2平方キロメートルに及びます。この地域は、年間平均気温が10〜26℃と穏やかな気候に恵まれ、年間3,840時間という豊富な日照時間を誇ります。周辺には、レストラン、銀行、カフェなどの基本的な生活施設が充実しており、徒歩圏内でも多くのサービスにアクセス可能です。このヴィラからは、2km圏内に5軒のレストランと3つの銀行があります。また、医療施設へのアクセスも比較的良好で、病院まで約14kmです。公共交通機関も利用可能で、2つの公共交通ラインと6つのバス停が周辺にあり、地域内の移動をサポートします。これらの要素は、日常生活における利便性と快適性を高め、質の高い居住環境を提供します。
この地図は、モライラにおけるヴィラの位置を示しています。周辺の海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、および生活に必要な施設への距離が視覚的に示されており、物件の利便性とライフスタイルへの適合性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・ブランカ北部、マリーナ・アルタ地域に位置するモライラにあります。モライラは、アリカンテ市（66km南）とバレンシア市（92km南）という二つの主要都市の間に位置しています。アリカンテは人口約34万人、バレンシアは人口約80万人を擁し、それぞれが文化、商業、交通の中心地となっています。このヴィラからは、これらの大都市へのアクセスも比較的容易であり、都市の利便性と沿岸部の静かな生活環境の両方を享受できます。また、周辺にはハベアやベニドルムといった魅力的な沿岸都市も点在しており、多様な観光やレジャーの選択肢を提供しています。
このヴィラは、主要な交通インフラへのアクセスが良好な立地にあります。最寄りの鉄道駅はテウラダ駅（0.3km）で、ベンニッサ駅（2.7km）、ガタ駅（5.3km）も利用可能です。バス停も複数あり、公共交通機関での移動も可能です。空路でのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約76km、バレンシア空港（VLC）まで約98kmです。これらの空港からは、ヨーロッパ各地および国際線への便が運航されています。海岸線へは、プラットハ・デ・レス・プラトジェスまで1.6km、プラットハ・デ・ラ・アンポージャまで1.7kmと、徒歩または短時間の移動でアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・イファシュ（1.7km）やクラブ・デ・ゴルフ・ハベア（6.0km）などのゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも5.1kmの距離にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モライラは、年間平均気温17.5℃という温暖な気候が特徴です。年間を通して日照時間が長く、約3,840時間に達します。これにより、屋外での活動や地中海式ライフスタイルを一年中楽しむことが可能です。海水の温度は、夏季の4ヶ月間（水温が20℃以上）は快適に泳げるレベルを維持します。標高は185mに位置しており、適度な高さから地中海と周辺の景観を一望できます。この地域は、年間を通じて穏やかな天候に恵まれており、極端な暑さや寒さを経験することは稀です。この気候条件は、リラクゼーション、アウトドアスポーツ、そして健康的な生活を促進する要因となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラの周辺地域は、多様なレクリエーションの機会を提供しています。最も近いビーチは、プラットハ・デ・レス・プラトジェス（1.6km）とプラットハ・デ・ラ・アンポージャ（1.7km）で、いずれもブルーフラッグ認証を受けており、質の高い水浴体験が期待できます。また、カラ・デ・ラ・アンドラゴ（2.0km）のような風光明媚な入り江も近くにあります。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・イファシュ（1.7km）とクラブ・デ・ゴルフ・ハベア（6.0km）といった著名なゴルフコースが近距離にあります。さらに、ポリデポルティボ・ミュニシパル・テュラダ（0.6km）やポリエスポルティウ・ミュニシパル（4.8km）などのスポーツセンターも利用可能で、様々なスポーツアクティビティを楽しむことができます。マリーナとしては、クラブ・ナウティコ・モライラ（5.6km）が近くにあり、マリンスポーツやボート遊びの拠点となります。
出典: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
Ref: VL774446
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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