Ši atskirai stovinti vila, esanti Morairoje, Alikantėje, siūlo net 433 m² gyvenamąjį plotą 977 m² sklype. Pastatyta 1970 m. ir kruopščiai prižiūrima, šis nekilnojamasis turtas suteikia unikalią galimybę įsigyti rezidenciją populiariame pajūrio mieste. Su keturiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais ji sukurta komfortui ir erdvei, tinkama ir nuolatiniam gyvenimui, ir intensyviam poilsio naudojimui. Vilos ilgametė buitis rajone suteikia pastovumo ir įsiliejimo į vietinę aplinką jausmą.
Moraira pripažįstama aukščiausios klasės pajūrio miestu, dažnai viliojančiu pirkėjus, ieškančius rafinuoto Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Ši vila, kainuojanti 1 550 000 €, atitinka aukštesnį Morairos rinkos segmentą, atspindintį jos didelį dydį ir sklypą. Palyginti su projektais kaip ZARAGOZA 32 toje pačioje vietovėje, pradedant nuo 1 980 000 €, šis turtas siūlo panašų susiklosčiusį charakterį, bet kitoje kainos riboje. Toliau esantys projektai, tokie kaip OCEANIC APARTMENTS Rojalese (nuo 475 000 €) ir NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva (nuo 453 000 €), atstovauja reikšmingai skirtingiems rinkos segmentams, dažniausiai naujesnes statybas vietovėse, kurios gali būti toliau nuo svarbiausios pakrantės arba turėti mažesnius sklypus. Šie pigesni variantai paprastai randami besivystančiose vietovėse toliau nuo pakrantės arba pietinėje Costa Blanca dalyje, patraukdami kitokį pirkėjų profilį, sutelktą į prieinamumą arba naujos statybos specifikacijas. Morairos vieta kartu su vilos dydžiu ir susiklosčiusia prigimtimi įprasmina ją kaip išskirtinį pasiūlymą tiems, kurie prioritetu teikia subrendusią, pageidaujamą pakrantės aplinką, o ne naujos statybos būstą besivystančiose vietovėse.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Morairoje, ši vila naudojasi artumu prie miesto patogumų, išlaikydama susiklosčiusio gyvenamojo rajono charakterį. Jos vieta suteikia patogų priėjimą prie pakrantės aplinkos, Viduržemio jūra ir vietiniai paplūdimiai yra nesunkiai pasiekiami. Aplinkinė aplinka būdinga išsivysčiusiam pajūrio miestui, integruojant gyvenamuosius būstus su būtinomis paslaugomis.
Šis nekilnojamasis turtas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms erdvios rezidencijos su susiformavusiu charakteriu. Keturi miegamieji ir keturi vonios kambariai talpina didesnes šeimas arba tuos, kurie dažnai priima svečius. Jos erdvus gyvenamasis plotas ir sklypo dydis palaiko gyvenimo būdą, vertinantį ir privatų poilsį, ir galimybę rengti lauko pobūvius.
Vila pastatyta 1970 m., tai rodo susiklosčiusią statybą, o ne naujos statybos būstą. Nors originali konstrukcija yra iš šio laikotarpio, nekilnojamasis turtas buvo prižiūrimas, kas rodo istorinio charakterio ir funkcionalaus gyvenimo derinį. Tai reiškia, kad galima nedelsiant apsigyventi be statomo objekto pirkimams būdingo laukimo laiko.
Šis nekilnojamasis turtas nėra naujos statybos būstas, o jo originali statyba datuojama 1970 m. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad jis neturi naujausių energinio efektyvumo standartų, kuriuos paprastai turi naujai statyti namai. Be to, nors patogumai yra netoliese, tiesioginio, momentinio pėsčiomis pasiekiamo didelio oro uosto ar plačių viešojo transporto tinklų gali nebūti.
Ši rezidencija tinka tiems, kurie ieško erdvios šeimos rezidencijos arba erdvaus poilsio namo gerai įsikūrusiame Ispanijos pajūrio mieste. Ji patinka asmenims, vertinantiems senesnio turto charakterį, galbūt su modernizavimo galimybėmis, ir tiems, kurie vertina patogumų artumą. Keli miegamieji ir vonios kambariai daro ją idealią didelėms šeimoms arba dažnai svečius priimantiems žmonėms. Vieta Morairoje, žinomoje savo prestižiniu patrauklumu, rodo, kad ji tiktų pirkėjams, ieškantiems rafinuoto Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Turto dydis ir sklypas suteikia galimybių asmeniniam kraštovaizdžiui ar lauko erdvių pagerinimui, kas tenkina mėgstantiems lauko gyvenimo būdą dosnų maudymosi sezoną (maždaug 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C).
Nors konkrečios medžiagų detalės nėra pateiktos, vilos 1970 m. statyba rodo patvarių statybos praktikų laikotarpį. Šio laikotarpio turtas dažnai pasižymi patvaria konstrukcija su Viduržemio jūros architektūrai būdingomis medžiagomis. Oro kondicionieriaus (šildymo ir vėsinimo) ir centrinio šildymo paminėjimas rodo, kad klimato kontrolės sistemos yra įrengtos. Pirkėjai turėtų numatyti, kad šio amžiaus turtas gali reikalauti kosmetinių atnaujinimų ar modernizavimo, kad atitiktų šiuolaikinį skonį ir efektyvumo standartus. Aprašytos savybės, tokios kaip privačios terasos ir stogo terasa, rodo dėmesį lauko malonumų ir vaizdų maksimizavimui, tai esminiai gyvenimo kokybės aspektai šiame regione.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už 1 550 000 €. Ši kaina atspindi turto didelį dydį (433 m² gyvenamasis plotas 977 m² sklype), jo vietą Morairoje ir keturis miegamuosius bei keturis vonios kambarius. Kaip 1970 m. užbaigtas nekilnojamasis turtas, jis yra iškart prieinamas pirkimui. Vertė priklauso aukštesniam Morairos nekilnojamojo turto rinkos segmentui, atspindint jos dydį ir susiklosčiusį charakterį. Ši kaina atspindi turtą, siūlantį reikšmingą gyvenamąjį plotą ir sklypo potencialą pageidaujamoje vietoje.
Moraira, Teulados savivaldybės dalis, siūlo ramios pajūrio miesto atmosferos ir prieinamų miesto patogumų derinį. Aplinkinę vietovę apibūdina Viduržemio jūros klimatas, vidutiniškai 17,5°C per metus ir maždaug 3 840 saulėtų valandų per metus, kas skatina lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį. Paplūdimių, tokių kaip Platja de les Platgetes (1,6 km) ir Platja de l'Ampolla (1,7 km), artumas palaiko laisvalaikio veiklą. Kasdienėms reikmėms supermarketas yra už 740 metrų, o keli restoranai ir kavinės, 2 km spinduliu. 185 m virš jūros lygio aukštis prisideda prie malonių brizų ir erdvių vaizdų. Tačiau atstumas iki didesnių miestų, tokių kaip Alikantė (66 km), reiškia, kad didelių miesto centrų pasiekimui reikia skirti laiko kelionei.
Gyvenimas Morairoje gyventojus perkelia į aktyvią, bet gana ramią pakrantės bendruomenę. Patogumų, tokių kaip supermarketas (740 m), bankai ir kavinės, artumas reiškia, kad kasdienius reikalus dažnai galima atlikti pėsčiomis ar dviračiu, kas skatina vietinę integraciją. Dvi viešojo transporto linijos ir šešios stotelės rodo tam tikras viešojo judrumo galimybes, nors atstumas iki Alikantės oro uosto (76 km) rodo, kad ilgesnėms kelionėms greičiausiai reikalingas privatus transportas. Miesto vieta 185 m virš jūros lygio suteikia malonią aplinką, dažnai siejamą su giedru dangumi ir gera oro kokybe. Vietos šventės, 32 vietinės šventės per metus, rodo bendruomenę su gyvu kultūriniu kalendoriumi.
Šis žemėlapis vaizduoja vilą Morairoje, pabrėždamas jos santykį su pakrante, netoliese esančiais paplūdimiais ir būtinomis paslaugomis. Jis iliustruoja vietinių patogumų prieinamumą ir parodo jos vietą platesniame Costa Blanca regioniniame kontekste, siejančiame ją su dideliais transporto mazgais ir miestais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Moraira yra Marina Alta regione, Alikantės provincijoje, maždaug 80 km į šiaurę nuo Alikantės miesto ir 100 km į pietus nuo Valensijos. Ši vieta įtraukia ją į gerai susisiekusią Costa Blanca pakrantės dalį. Ji yra tarpinis taškas tarp didesnių Alikantės ir Valensijos miesto centrų, siūlydama balansą tarp pakrantės ramybės ir prieigos prie šių didmiestiškų patogumų. Netoliese esantys miestai, tokie kaip Teulada (0,3 km) ir Benissa (2,7 km), teikia vietines paslaugas ir transporto ryšius, o Javea (maždaug 10 km) siūlo didesnį pajūrio kurorto potyrį.
Ši vila patogiai įsikūrusi netoli pakrantės patogumų. Keli paplūdimiai yra 2 km spinduliu, įskaitant Platja de les Platgetes ir Platja de l'Ampolla. Golfo mėgėjai turi keletą laukų netoliese, Club de Golf Ifach vos už 1,7 km, o Club de Golf Jávea, už 6,0 km. Būtinos paslaugos, tokios kaip supermarketas, pasiekiamos per 740 metrų, o vaistinė, už 4,3 km. Artimiausia ligoninė yra už 14 km. Tarptautinėms kelionėms Alikantės-Elčės oro uostas (ALC) yra maždaug už 76 km, o Valensijos oro uostas (VLC), maždaug už 98 km. Traukinių stotys Teuladoje (0,3 km) ir Benissoje (2,7 km) siūlo regioninius geležinkelio ryšius.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros, o vidutinė metinė temperatūra, 17,5°C. Regionas gali pasigirti įspūdingomis 3 840 saulėtų valandų per metus, kas prisideda prie ilgo lauko veiklų laikotarpio. Maudymosi sezonas, apibrėžiamas 20°C ar aukštesne vandens temperatūra, paprastai trunka keturis mėnesius. Būdama 185 metrų virš jūros lygio, vila naudojasi aukštumu, galbūt siūlydama vėsesnį orą ir aiškesnius vaizdus nei turtas tiesiogiai pakrantėje. Kraštovaizdis būdingas Marina Alta regionui, vilnijantys kalvų šlaitai leidžiasi link pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantės vieta suteikia prieigą prie kelių paplūdimių, Platja de les Platgetes (1,6 km), Platja de l'Ampolla (1,7 km) ir Cala de l'Andragó (2,0 km) yra visi netoliese. Šie paplūdimiai suteikia galimybių maudytis, degintis ir užsiimti vandens sportu. Golfo mėgėjams Club de Golf Ifach (1,7 km) ir Club de Golf Jávea (6,0 km) artumas yra reikšmingas pranašumas. Sporto įrenginiai taip pat prieinami, Polideportivo Municipal Teulada yra vos už 0,6 km ir siūlo įvairią sportinę veiklą. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Club Náutico Moraira, taip pat pasiekiamos.
Šaltinis: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 41 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 32 mm |
| Kovas | 13.8°C | 44 mm |
| Balandis | 15.8°C | 55 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 21 mm |
| Birželis | 22.8°C | 13 mm |
| Liepa | 25.7°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 28 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 38 mm |
| Spalis | 19.8°C | 43 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 72 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 46 mm |
Lygus
Ref: VL774446
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
