Esta moradia isolada, localizada em Moraira, Alicante, oferece uma generosa área de 433 m² num terreno de 977 m². Foi concluída em 1970 e meticulosamente mantida, pelo que o imóvel apresenta uma oportunidade única de adquirir uma residência numa cidade costeira muito procurada. Com quatro quartos e quatro casas de banho, foi concebida para o conforto e o amplo espaço, adequada tanto para habitação permanente como para uso extensivo de férias. A presença consolidada da moradia na zona transmite uma sensação de permanência e de integração no ambiente local.
Moraira é reconhecida como uma cidade costeira sofisticada, atraindo frequentemente compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico requintado. Esta moradia, avaliada em € 1.550.000, alinha-se com o segmento superior do mercado em Moraira, refletindo o seu tamanho substancial e o terreno. Em comparação com projetos como o ZARAGOZA 32 na mesma zona, que começa em € 1.980.000, este imóvel oferece um carácter estabelecido semelhante, mas a um preço diferente. Mais adiante, empreendimentos como os OCEANIC APARTMENTS em Rojales (desde € 475.000) e a NUEVA DAYA VILLA em Daya Nova (desde € 453.000) representam segmentos de mercado significativamente diferentes, oferecendo tipicamente construções mais recentes em localizações que podem estar mais afastadas do litoral privilegiado ou possuir terrenos menores. Estas opções mais acessíveis encontram-se geralmente em áreas em desenvolvimento mais no interior ou no sul da Costa Blanca, atraindo um perfil de comprador diferente, focado na acessibilidade ou em especificações de construção nova. A localização em Moraira, combinada com o tamanho e a natureza estabelecida da moradia, posiciona-a como uma oferta distintiva para quem prioriza um ambiente costeiro maduro e desejável em vez de imóveis de construção nova em áreas emergentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Moraira, esta moradia beneficia da proximidade de comodidades urbanas, mantendo ao mesmo tempo um carácter residencial estabelecido. A sua posição oferece acesso conveniente ao ambiente costeiro, colocando o Mar Mediterrâneo e as praias locais ao alcance. Os arredores imediatos são típicos de uma cidade costeira desenvolvida, integrando imóveis residenciais com serviços essenciais.
Este imóvel é ideal para indivíduos ou famílias que procuram uma residência espaçosa com carácter estabelecido. Os quatro quartos e quatro casas de banho acomodam famílias maiores ou aqueles que recebem frequentemente visitas. A sua generosa área de habitação e a área do terreno suportam um estilo de vida que valoriza tanto o relaxamento privado como o potencial para convívio ao ar livre.
A moradia foi concluída em 1970, o que indica uma construção estabelecida e não um novo empreendimento. Embora a estrutura original seja deste período, o imóvel foi mantido, sugerindo uma combinação de carácter histórico e habitabilidade funcional. Isto significa que a ocupação imediata é possível, sem os tempos de espera associados a compras na planta.
Este imóvel não é uma construção nova e a sua construção original data de 1970. Os potenciais compradores devem notar que não apresenta os mais recentes padrões de eficiência energética tipicamente encontrados em habitações recém-construídas. Além disso, embora as comodidades estejam próximas, o acesso imediato a pé a um grande aeroporto ou a extensas redes de transporte público pode não existir.
Esta residência é adequada para quem procura uma casa familiar substancial ou um refúgio de férias espaçoso numa cidade costeira espanhola bem estabelecida. Apela a indivíduos que apreciam o carácter de um imóvel mais antigo, potencialmente com margem para modernização, e que valorizam ter comodidades a uma distância razoável. Os múltiplos quartos e casas de banho tornam-na ideal para famílias maiores ou para quem recebe frequentemente visitas. A sua localização em Moraira, conhecida pelo seu apelo sofisticado, sugere que se adequa a compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico requintado. O tamanho do imóvel e o terreno oferecem oportunidades para paisagismo pessoal ou a valorização dos espaços exteriores, atendendo a quem desfruta de um estilo de vida ao ar livre durante a generosa época balnear (aproximadamente 4 meses com temperaturas da água acima de 20 °C).
Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, a construção da moradia em 1970 indica um período de práticas de construção sólidas. Imóveis desta época apresentam frequentemente construções robustas, com materiais típicos da arquitetura mediterrânica. A menção a ar condicionado e aquecimento central sugere que existem sistemas de controlo climático. Os compradores devem antecipar que um imóvel desta idade pode oferecer potencial para atualizações estéticas ou modernização para alinhar com os gostos contemporâneos e padrões de eficiência. As características descritas, como terraços privativos e um terraço de cobertura, apontam para um foco em maximizar o desfrute exterior e as vistas, que são considerações-chave para a qualidade de vida nesta região.
A moradia isolada é oferecida a um preço de € 1.550.000. Este preço reflete o tamanho substancial do imóvel (433 m² de área habitável num terreno de 977 m²), a sua localização na estabelecida cidade costeira de Moraira, e os seus quatro quartos e quatro casas de banho. Como imóvel concluído em 1970, está disponível para compra imediata. O valor situa-se no segmento superior do mercado imobiliário de Moraira, refletindo o seu tamanho e carácter estabelecido. Este preço é indicativo de imóveis que oferecem espaço habitacional significativo e potencial de terreno numa zona desejável.
Moraira, parte do município de Teulada, oferece uma combinação de atmosfera tranquila de vila costeira com comodidades urbanas acessíveis. A zona envolvente caracteriza-se pelo seu clima mediterrânico, com uma média anual de 17,5 °C e aproximadamente 3.840 horas de sol por ano, facilitando um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano. A proximidade de praias como a Platja de les Platgetes (1,6 km) e a Platja de l'Ampolla (1,7 km) apoia atividades de lazer. Para as necessidades diárias, um supermercado fica a 740 metros, e vários restaurantes e cafés estão num raio de 2 km. A elevação de 185 m acima do nível do mar contribui para brisas potencialmente agradáveis e vistas panorâmicas. Contudo, a distância a cidades maiores como Alicante (66 km) significa que o acesso aos grandes centros urbanos requer uma deslocação dedicada.
Viver em Moraira coloca os residentes numa comunidade costeira ativa, mas relativamente tranquila. A proximidade de comodidades como supermercados (740 m), bancos e cafés significa que as tarefas diárias podem frequentemente ser concluídas a pé ou de bicicleta, fomentando uma sensação de integração local. A existência de duas linhas de transporte público e seis paragens indica algumas opções de mobilidade pública, embora a distância em linha reta ao aeroporto de Alicante (76 km) sugira que o transporte privado é provavelmente necessário para viagens mais longas. A localização da vila a 185 m acima do nível do mar proporciona um ambiente agradável, frequentemente associado a céus limpos e boa qualidade do ar. As festividades locais, com 32 feriados locais por ano, sugerem uma comunidade com um calendário cultural vibrante.
Este mapa posiciona a moradia dentro de Moraira, destacando a sua relação com o litoral, as praias próximas e os serviços essenciais. Ilustra a conveniência das comodidades locais, mostrando ao mesmo tempo a sua colocação no contexto regional mais amplo da Costa Blanca, ligando-a aos principais nós de transporte e cidades.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Moraira está posicionada na região da Marina Alta, na província de Alicante, aproximadamente 80 km a norte da cidade de Alicante e 100 km a sul de Valência. Esta localização coloca-a numa parte bem ligada do litoral da Costa Blanca. Serve de ponto intermédio entre os maiores centros urbanos de Alicante e Valência, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade costeira e o acesso às comodidades dessas cidades maiores. Localidades próximas como Teulada (0,3 km) e Benissa (2,7 km) fornecem serviços locais e ligações de transporte, enquanto Javea (cerca de 10 km) oferece uma experiência de estância costeira maior.
Esta moradia está convenientemente localizada para aceder a comodidades costeiras. Várias praias ficam num raio de 2 km, incluindo a Platja de les Platgetes e a Platja de l'Ampolla. Os entusiastas de golfe têm vários campos próximos, com o Club de Golf Ifach a apenas 1,7 km e o Club de Golf Jávea a 6,0 km. Serviços essenciais como um supermercado estão acessíveis a 740 metros, e uma farmácia fica a 4,3 km. O hospital mais próximo fica a 14 km. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 76 km em linha reta, e o Aeroporto de Valencia (VLC) a cerca de 98 km. As estações de comboio em Teulada (0,3 km) e Benissa (2,7 km) oferecem ligações ferroviárias regionais.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4,9 km |
| Benissa | 5,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes, com uma temperatura média anual de 17,5 °C. A região orgulha-se de um impressionante total de 3.840 horas de sol por ano, contribuindo para um longo período adequado a atividades ao ar livre. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20 °C ou superiores, dura tipicamente quatro meses. Situada a uma elevação de 185 metros acima do nível do mar, a moradia beneficia da altitude, oferecendo potencialmente ar mais fresco e vistas mais claras em comparação com imóveis diretamente na costa. A paisagem é típica da região da Marina Alta, com colinas suaves que descem até à linha costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso a várias praias, com a Platja de les Platgetes (1,6 km), a Platja de l'Ampolla (1,7 km) e a Cala de l'Andragó (2,0 km) todas a curta distância. Estas praias oferecem oportunidades para nadar, apanhar sol e praticar desportos aquáticos. Para os entusiastas de golfe, a proximidade do Club de Golf Ifach (1,7 km) e do Club de Golf Jávea (6,0 km) é uma vantagem significativa. Também há acesso a instalações desportivas, com o Polideportivo Municipal Teulada localizado a apenas 0,6 km, oferecendo várias atividades desportivas. Instalações de marina, como o Club Náutico Moraira, também estão ao alcance.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Plano
Ref: VL774446
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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