Ta samostojna vila, ki se nahaja v Morairi v Alicanteju, nudi občutnih 433 m² bivalnega prostora na 977 m² velikem zemljišču. Dokončana leta 1970 in skrbno vzdrževana, nepremičnina predstavlja edinstveno priložnost za pridobitev rezidence v iskanem obmorskem mestu. S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami je zasnovana za udobje in obilico prostora, primerna tako za stalno bivanje kot obsežno uporabo med počitnicami. Uveljavljena prisotnost vile v okolju daje občutek trajnosti in vključenosti v lokalno okolje.
Moraira je priznano kot elegantno obmorsko mesto, ki pogosto privlači kupce, ki iščejo izpopolnjen sredozemski življenjski slog. Ta vila, ocenjena na 1.550.000 €, se uvršča v višji del trga v Morairi, kar odraža njeno precejšnjo velikost in zemljišče. V primerjavi s projekti, kot je ZARAGOZA 32 na istem območju, ki se začne pri 1.980.000 €, ta nepremičnina ponuja podoben uveljavljen značaj, vendar po drugi ceni. V večji oddaljenosti projekti, kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 €) in NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 453.000 €), predstavljajo bistveno drugačne tržne segmente, običajno z novejšo gradnjo na lokacijah, ki so lahko dlje od glavne obale ali z manjšimi zemljišči. Te cenejše možnosti se običajno nahajajo v razvijajočih se območjih dlje v notranjosti ali na južnem delu Costa Blance in privlačijo drugačen profil kupca, osredotočen na cenovno dostopnost ali specifikacije novogradnje. Lokacija v Morairi, skupaj z velikostjo in uveljavljeno naravo vile, jo postavlja kot prepoznavno ponudbo za tiste, ki dajejo prednost zreli, zaželeni obalni lokaciji pred novogradnjami v nastajajočih območjih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Morairi in ima koristi od bližine mestnih ugodnosti, hkrati pa ohranja značaj uveljavljenega stanovanjskega območja. Njen položaj omogoča priročen dostop do obalnega okolja, saj sta Sredozemsko morje in lokalne plače na dosegljivi razdalji. Neposredna okolica je značilna za razvito obmorsko mesto, ki povezuje stanovanjske nepremičnine z bistvenimi storitvami.
Ta nepremičnina je zelo primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno rezidenco z uveljavljenim značajem. Štiri spalnice in štiri kopalnice ustrezajo večjim gospodinjstvom ali tistim, ki pogosto sprejemajo goste. Velik dnevni prostor in velikost zemljišča podpirata življenjski slog, ki ceni tako zasebno sprostitev kot možnosti za zabave na prostem.
Vila je bila dokončana leta 1970, kar pomeni uveljavljeno gradnjo in ne novogradnjo. Čeprav prvotna struktura izhaja iz tega obdobja, je bila nepremičnina vzdrževana, kar kaže na kombinacijo zgodovinskega značaja in funkcionalnega bivanja. To pomeni, da je takojšnja vselitev mogoča brez čakanja, povezanega z nakupom v fazi gradnje.
Ta nepremičnina ni novogradnja in njena prvotna gradnja sega v leto 1970. Morebitni kupci morajo vedeti, da ne vsebuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti, ki so značilni za novo zgrajene hiše. Poleg tega, čeprav so ugodnosti v bližini, neposrednega dostopa peš do večjega letališča ali obsežnega omrežja javnega prevoza morda ni.
Ta rezidenca je primerna za tiste, ki iščejo obsežen družinski dom ali prostorno počitniško zatočišče v dobro uveljavljenem španskem obmorskem mestu. Ustreza posameznikom, ki cenijo značaj starejše nepremičnine, morebiti z možnostjo modernizacije, in ki jim je pomembno, da so ugodnosti na razumni razdalji. Več spalnic in kopalnic jo naredi idealno za večje družine ali tiste, ki pogosto gostijo. Njena lokacija v Morairi, znani po svojem elegantnem značaju, kaže, da bo ustrezala kupcem, ki iščejo izpopolnjen sredozemski življenjski slog. Velikost nepremičnine in zemljišča ponujata možnosti za osebno urejanje krajine ali izboljšanje bivanja na prostem, kar ustreza tistim, ki uživajo v življenju na prostem med velikodušno kopalno sezono (približno 4 mesece s temperaturami vode nad 20 °C).
Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, gradnja vile iz leta 1970 kaže na obdobje trdnih gradbenih praks. Nepremičnine iz tega obdobja pogosto odlikuje močna gradnja z materiali, značilnimi za sredozemsko arhitekturo. Omemba klimatske naprave in centralnega ogrevanja kaže, da so sistemi za urejanje klime na voljo. Kupci naj pričakujejo, da nepremičnina te starosti morebiti ponuja možnosti kozmetičnih posodobitev ali modernizacije, da bo ustrezala sodobnim okusom in standardom učinkovitosti. Opisane značilnosti, kot so zasebne terase in strešna terasa, kažejo na poudarek na čim večjem uživanju na prostem in razgledih, kar sta ključna vidika kakovosti življenja v tej regiji.
Samostojna vila je na voljo po ceni 1.550.000 €. Ta cena odraža precejšnjo velikost nepremičnine (433 m² bivalnega prostora na 977 m² zemljišča), njeno lokacijo v uveljavljenem obmorskem mestu Moraira ter štiri spalnice in štiri kopalnice. Kot dokončana nepremičnina iz leta 1970 je na voljo za takojšnji nakup. Vrednost je v višjem segmentu nepremičninskega trga v Morairi, kar odraža njeno velikost in uveljavljen značaj. Ta cena je značilna za nepremičnine, ki ponujajo pomemben bivalni prostor in potencial zemljišča v zaželenem območju.
Moraira, del občine Teulada, ponuja kombinacijo mirnega obmorskega mestnega vzdušja in dostopnih mestnih ugodnosti. Okolico zaznamuje sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,5 °C in približno 3.840 sončnih ur na leto, kar omogoča življenje na prostem večji del leta. Bližina plaž, kot sta Platja de les Platgetes (1,6 km) in Platja de l'Ampolla (1,7 km), podpira aktivnosti za prosti čas. Za vsakodnevne potrebe je supermarket oddaljen 740 metrov, več restavracij in kavarn pa je v radiju 2 km. Nadmorska višina 185 m prispeva k morebitnim prijetnim vetrom in razgledom. Vendar pa razdalja do večjih mest, kot je Alicante (66 km), pomeni, da dostop do večjih mestnih središč zahteva namensko potovanje.
Življenje v Morairi prebivalce postavi v aktivno, a relativno mirno obalno skupnost. Bližina ugodnosti, kot so supermarketi (740 m), banke in kavarne, pomeni, da je vsakodnevna opravila pogosto mogoče opraviti peš ali s kolesom, kar spodbuja občutek lokalne vključenosti. Prisotnost dveh linij javnega prevoza in šestih postaj kaže na nekatere možnosti javnega prevoza, vendar razdalja v zraku do letališča Alicante (76 km) nakazuje, da je za daljša potovanja verjetno potreben zasebni prevoz. Lega mesta na 185 m nadmorske višine zagotavlja prijetno okolje, pogosto povezano s čistim nebom in dobro kakovostjo zraka. Lokalne prireditve z 32 lokalnimi prazniki na leto kažejo na skupnost z živahnim kulturnim koledarjem.
Ta karta umešča vilo v Morairo in poudarja njeno razmerje do obale, bližnjih plaž in bistvenih storitev. Ponazarja priročnost lokalnih ugodnosti ter njeno lego v širšem regionalnem kontekstu Costa Blance, s povezavo do večjih prometnih vozlišč in mest.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Moraira se nahaja v regiji Marina Alta v provinci Alicante, približno 80 km severno od mesta Alicante in 100 km južno od Valencie. Ta lokacija jo postavlja v dobro povezan del obale Costa Blanca. Služi kot sredinska točka med večjima mestnima središčema Alicante in Valencia, kar ponuja ravnovesje med obalno mirnostjo in dostopom do ugodnosti teh večjih mest. Bližnja mesta, kot so Teulada (0,3 km) in Benissa (2,7 km), zagotavljajo lokalne storitve in prometne povezave, medtem ko Javea (okoli 10 km stran) ponuja večjo obmorsko letoviščno izkušnjo.
Vila je priročno locirana za dostop do obalnih ugodnosti. Več plaž je v radiju 2 km, vključno s Platja de les Platgetes in Platja de l'Ampolla. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, s Club de Golf Ifach le 1,7 km stran in Club de Golf Jávea na 6,0 km. Bistvene storitve, kot je supermarket, so dostopne v 740 metrih, lekarna pa je oddaljena 4,3 km. Najbližja bolnišnica je 14 km stran. Za mednarodna potovanja je letališče Alicante-Elche (ALC) približno 76 km stran v zračni črti, letališče Valencia (VLC) pa okoli 98 km. Železniški postaji v Teuladi (0,3 km) in Benissi (2,7 km) ponujata regionalne železniške povezave.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira uživa v sredozemskem podnebju z blagimi zimami in toplimi poletji, s povprečno letno temperaturo 17,5 °C. Regija se ponaša z impresivnimi 3.840 urami sonca na leto, kar prispeva k dolgem obdobju, primernem za aktivnosti na prostem. Kopalna sezona, opredeljena s temperaturami vode 20 °C ali več, običajno traja štiri mesece. Vila leži na nadmorski višini 185 metrov in ima koristi od višine, ki morebiti ponuja hladnejši zrak in jasnejše razglede v primerjavi z nepremičninami neposredno na obali. Krajina je značilna za regijo Marina Alta, z valovitimi hribi, ki se spuščajo do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalna lega omogoča dostop do več plaž, saj so Platja de les Platgetes (1,6 km), Platja de l'Ampolla (1,7 km) in Cala de l'Andragó (2,0 km) vse na kratki razdalji. Te plaže ponujajo možnosti za kopanje, sončenje in vodne športe. Za ljubitelje golfa je bližina Club de Golf Ifach (1,7 km) in Club de Golf Jávea (6,0 km) velika prednost. Športni objekti so prav tako dostopni, saj je Polideportivo Municipal Teulada le 0,6 km stran in ponuja različne športne aktivnosti. Marine, kot je Club Náutico Moraira, so prav tako v dosegu.
Vir: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
Ref: VL774446
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
