Ова издвојена вила се налази у близини обале, у урбаном окружењу Мораире, у провинцији Аликанте. Са површином од 433 м² на парцели од 977 м², ова некретнина нуди пространост и приватности. Изграђена 1970. године, али савремено одржавана, нуди комбинацију класичног шарма и функционалности, са 4 спаваће собе и 4 купатила. Локација пружа лак приступ локалним садржајима, чинећи је погодном за стални боравак или луксузне одморе.
У поређењу са оближњим пројектима, ова вила се истиче својом локацијом у Мораири, познатој по елитном статусу и прелепим обалама. За разлику од пројеката као што је ZARAGOZA 32, који почиње од 1.980.000 евра и вероватно нуди новију градњу, ова вила (1.550.000 евра) нуди приступачнију опцију у истом престижном подручју, иако је старије градње. У поређењу са OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 евра) или NUEVA DAYA VILLA у Даиа Ноеви (од 453.000 евра), ова имовина је знатно луксузнија и скупља, што одражава директнију близину обали и веће димензије. Док новији станови и куће можда нуде модерне објекте и енергетску ефикасност, ова постојећа вила пружа успостављену локацију са зрелим окружењем и често већим парцелама. Живот у Мораири нуди мирнији темпо у односу на веће градове попут Аликантеа или Валенсије, али са лакшим приступом природним лепотама и рекреативним активностима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је стратешки позиционирана у близини обале, унутар урбане зоне Мораире. Ово позиционирање обезбеђује директан приступ разним градским садржајима, док истовремено пружа лак приступ локалним плажама и рекреативним активностима. Окружење је познато по свом медиiterанском амбијенту и близини кључних услуга.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пространу резиденцију са довољно соба за госте или породицу. Комбинација унутрашњих и спољашњих простора, укључујући терасе и приватни врт, задовољава потребе за опуштеним животним стилом. Висококвалитетна градња и одржавање чине је погодном за трајно настањивање.
Иако је ова вила изграђена 1970. године, њено тренутно стање указује на добро одржавање и ажурирање током година. Пројекат не представља новоградњу у конвенционалном смислу, већ постојећу грађевину која нуди зрелост и успостављену локацију. Као таква, нема будућих фаза изградње нити планова за проширење осим потенцијалних личних модификација власника.
Пројекат не нуди карактеристике новоградње попут најновијих енергетских сертификата или гаранција произвођача. Пошто је изграђена 1970. године, можда не укључује најсавременије технологије енергетске ефикасности или интеграције паметног дома које су уобичајене у новијим конструкцијама. Намештај није укључен, што захтева додатно улагање за комплетирање животног простора.
Ова вила је прикладна за купце који траже пространу и удобну резиденцију са одличним погледом и близином садржаја. Идеалан је за породице које желе довољно простора за све чланове, као и за госте. Због своје локације у близини голф терена и плажа, привлачна је и љубитељима активних одмора. Такође, за оне који траже мирнију средину далеко од велике гужве, али са свим потребним на дохват руке, ова вила нуди одлично решење. Особе које цене приватност и желе да уживају у медиiterанском начину живота, са могућношћу ручавања на отвореном и опуштања у приватном простору, такође ће пронаћи ову некретнину посебно привлачном.
Иако детаљи о оригиналним материјалима нису наведени, чињеница да је вила изграђена 1970. године и да је и даље у функцији сугерише да је градња била солидна. Савремени елементи попут клима-уређаја и централног грејања указују на надоградње које побољшавају удобност. Простран распоред и нагласак на спољашње просторе, као што су терасе и приватни врт, указују на дизајн који је усмерен ка уживању у локалној клими. Потенцијални купци требало би да очекују традиционалну градњу која је можда ажурирана како би задовољила модерне стандарде, али без специфичних детаља о премиум завршним материјалима, осим ако нису видљиви на фотографијама.
Тренутна цена ове виле је 1.550.000 евра, што је позиционира у вишем сегменту тржишта некретнина у Мораири. Цена одражава величину, локацију и карактеристике имовине, укључујући 4 спаваће собе, 4 купатила и обимно земљиште. Иако је пронађена директна информација о доступности, оваква цена обично сугерише да је имовина намењена купцима са специфичним захтевима за квалитетом и локацијом. Постојећа градња из 1970. године, али добро одржавана, може такође утицати на позиционирање цене у поређењу са потпуно новим изградњама.
Ова вила у Мораири представља спој мирног породичног живота и урбане погодности. Са висином од 185 метара изнад нивоа мора, нуди простране погледе на околни пејзаж и делимично на море. Свакодневни живот би се одвијао у мирном окружењу, са лаким приступом локалним продавницама, ресторани и другим градским садржајима удаљеним само неколико стотина метара. Оваква позиција омогућава баланс између опуштања у приватној башти или на тераси и брзе доступности градских услуга, што је чини погодном за оне који желе да уживају у спокојнијем темпу живота без одрицања од удобности.
Живот у овој вили у Мораири нуди јединствену комбинацију урбане погодности и спокојног приморског окружења. Локација близу центра града значи да су супермаркети, ресторани и банке удаљени свега неколико минута хода, што олакшава свакодневне активности. Постојеће јавне саобраћајне линије и шест аутобуских стајалишта у близини додатно побољшавају мобилност, иако власници обично имају приватна возила због већих удаљености до аеродрома и већих градова. За оне који воле активности на отвореном, близина спортских центара и терена за голф пружа бројне могућности за рекреацију.
Овај имовина се налази у Мораири, познатом туристичком месту на обали Аликантеа. Општина Теулада-Мораира нуди прелепе пејзаже, од плажа до брдских подручја, са многим културним и гастрономским знаменитостима. Локација је посебно атрактивна због своје близине мору и лаког приступа садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова вила је смештена у Мораири, живописном приморском граду у близини Аликантеа, око 80 км северно од града и 100 км јужно од Валенсије. Позиционирана унутар региона Марина Алта, она нуди лак приступ већим урбаним центрима као што су Аликанте (66 км), Елче (87 км) и Валенсија (92 км), омогућавајући приступ њиховим културним и комерцијалним садржајима. Близина аутопута АП-7 додатно побољшава регионалну повезаност, чинећи путовања лакшим.
Ова вила је добро позиционирана у односу на кључне локалне и регионалне садржаје. Налази се на око 1.6 км од плаже Platja de les Platgetes и 1.7 км од Platja de l'Ampolla, док су спортски објекти као што је општински спортски центар Teulada удаљени само 0.6 км. Голф терени су такође лако доступни, са Club de Golf Ifach на 1.7 км и Club de Golf Jávea на 6.0 км. Апoтека је удаљена 4.3 км, док је најближе болничко одељење на 14 км. Најближа железничка станица је Teulada, на 0.3 км. Најближи аеродроми, Alicante-Elche (ALC) и Valencia (VLC), удаљени су око 76 км и 98 км ваздушном линијом респективно, што обезбеђује добру везу са међународним дестинацијама.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Мораира се може похвалити изузетно повољном климом, са просечном годишњом температуром од 17.5°C и око 3,840 сунчаних сати годишње. Ово ствара савршене услове за уживање у активностима на отвореном током већег дела године, са званичним периодом купања који траје око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 185 метара обезбеђује пријатан боравак, са благим вечерњим повратком током летњих месеци. Хелиумски подаци указују на ниске температуре током зиме (око 10°C) и пријатне летње температуре (до 26°C), стварајући угодно окружење за живот.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација виле у Мораири пружа одличан приступ разним облицима рекреације. Најближе плаже, попут Platja de les Platgetes и Platja de l'Ampolla, удаљене су мање од 2 километра, нудећи лак приступ мору. За љубитеље голфа, Club de Golf Ifach и Club de Golf Jávea су на разумној удаљености од 1.7 км, односно 6.0 км. Постоје и бројни спортски центри у близини, укључујући Polideportivo Municipal Teulada на само 0.6 км. Такође, оближњи марина центри попут Club Náutico Moraira (5.6 km) нуде могућности за спорт на води и поморство.
Извор: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
Ref: VL774446
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
