يقع هذا الفيللا المنفصل في مورايرا، أليكانتي، على بعد 3 كيلومترات من وسط المدينة وشواطئها. يوفر هذا العقار مزيجاً فريداً من أسلوب الحياة المتوسطي وإمكانيات استثمارية ممتازة. مع ست غرف نوم ومساحات معيشة خارجية واسعة وإطلالات رائعة على البحر، يتمتع العقار بموقع مثالي لتوليد دخل إيجار جذاب، بالإضافة إلى كونه مقراً سكنياً فاخراً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية مورايرا، بالقرب من الساحل. تقع معظم المرافق الأساسية على مسافة قريبة، مما يسهل التنقل سيراً على الأقدام أو بالدراجة. يوفر الموقع توازناً بين سهولة الوصول إلى الخدمات والهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
بفضل غرفه الست وحماماته الخمس، يوفر هذا العقار مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو مجموعات الضيوف. تجهيزات مثل التدفئة المركزية وتكييف الهواء تضمن الراحة على مدار العام. توفر المرافق الترفيهية الإضافية تجربة معيشة مريحة وممتعة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970. على الرغم من أن العقار ليس جديداً، إلا أن البناء القائم يوفر هيكلاً متيناً. قد تتطلب بعض التحديثات لتحسين كفاءة الطاقة أو التحديثات الجمالية لتلبية المعايير الحديثة، مما يتيح للمالك الجديد تخصيص المساحة حسب رغبته.
لا يوفر هذا العقار ميزات حديثة مثل أنظمة الطاقة المتجددة أو التصميم المعياري. تقع المطارات الرئيسية على مسافة بعيدة نسبياً، وقد لا يكون خياراً مثالياً لمن يبحث عن سهولة الوصول الفوري للطيران. كما أن الشواطئ الرئيسية تتطلب وسيلة نقل للوصول إليها.
هذا الفيللا مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن دائم أو منزل للعطلات يوفر مساحة كبيرة ومرافق ترفيهية. يعتبر خياراً جذاباً للمستثمرين الذين يسعون لتأجير العقار خلال مواسم الذروة، نظراً لقدرته على استيعاب عدد كبير من الضيوف. الراحة التي توفرها التدفئة المركزية وتكييف الهواء تجعله مناسباً للاستخدام على مدار العام. كما أنه يلبي احتياجات من يقدرون الخصوصية والإطلالات البحرية مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية.
يوفر الفيللا مساحة معيشة واسعة موزعة على طابقين، ويضم ست غرف نوم وخمسة حمامات، ثلاثة منها بحمامات داخلية. تم تصميم المساحات لتوفير الراحة القصوى، وهي مجهزة بتدفئة مركزية وتكييف هواء لضمان الراحة في جميع الفصول، مما يدعم إمكانية الإشغال على مدار العام. ما يميز هذا العقار حقاً هو تركيزه على الترفيه والاستجمام. تتوفر منطقة جاكوزي، طاولة بلياردو، ومنطقة تنس طاولة، مما يوفر قيمة مضافة للضيوف ويخلق جواً شبيهاً بالمنتجع يشجع على الحجوزات المتكررة.
يبدأ سعر هذا الفيللا المنفصل من 849,999 يورو. يقع العقار في منطقة مورايرا، وهي منطقة مرغوبة في كوستا بلانكا. يوفر العقار ست غرف نوم وخمسة حمامات، وهو يوفر مساحة كبيرة مقارنة بالأسعار المعروضة. نظراً لكونه عقاراً جاهزاً للسكن، فهو يمثل فرصة للشراء الفوري. تتوفر خيارات لزيادة القيمة من خلال التحديثات والتخصيص، مما قد يؤثر على العائد على الاستثمار على المدى الطويل.
يقع هذا الفيللا المنفصل في مورايرا، وهي بلدة ساحلية إسبانية راقية. تم بناء العقار على قطعة أرض واسعة تواجه الجنوب، مما يجعله مثالياً للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يوفر العقار مناطق خارجية واسعة تشمل مسبحاً خاصاً، وتراسات شمسية، وشرفة مغطاة مع إطلالة على البحر، و'نايا' (شرفة مغطاة)، ودش خارجي، ومنطقة 'سولاريوم' (سطح شمسي) على السطح. هذه المساحات توفر أماكن متعددة للاسترخاء والترفيه، مما يجعل العقار جذاباً بشكل خاص لتأجير العطلات.
تقع مورايرا في بلدية تيوادادا، وهي بلدة ساحلية إسبانية صغيرة وراقية. تقع البلدة على بعد 80 كم شمال أليكانتي و 100 كم جنوب فالنسيا. يبلغ عدد سكانها 12,912 نسمة وتغطي مساحة 32.2 كم مربع. يبلغ ارتفاع المنطقة 185 متراً فوق مستوى سطح البحر. توفر مورايرا مزيجاً من الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق. المرافق المتوفرة في دائرة نصف قطرها 2 كم تشمل 5 مطاعم، 3 بنوك، ومقهى واحد. كما أن هناك 2 خطوط نقل عام و 6 محطات مواصلات عامة، مما يسهل التنقل داخل وحول المنطقة.
يُظهر هذا الرسم البياني موقع الفيللا في مورايرا، مع إبراز القرب من الشواطئ والمرافق الرئيسية. يقع العقار في منطقة حضرية، بالقرب من مركز البلدة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية، مع إظهار المسافات إلى الطرق الرئيسية والمواصلات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع مورايرا في منطقة مارينيا ألتا، على بعد 80 كم شمال أليكانتي و 100 كم جنوب فالنسيا. هذه المنطقة الساحلية جزء من مقاطعة أليكانتي. تقع المدن الكبرى مثل أليكانتي (66 كم) وفالنسيا (92 كم) على مسافة يمكن الوصول إليها للزيارات اليومية أو للسفر. هذا الموقع يوفر توازناً بين هدوء البلدة الساحلية والوصول إلى البنية التحتية للمدن الكبرى.
يقع هذا الفيللا على بعد 2.0 كم من شاطئ بلاتجا دي لامبولا، و 2.1 كم من بلاتجا دي ليس بلاتغيتس، و 2.4 كم من كالا ديل بورتيتكسول. أقرب سوبر ماركت يبعد 481 متراً، بينما يبعد المستشفى 14 كم. أقرب ملعب جولف هو 'كلوب دي جولف إيفاش' على بعد 2.6 كم، و'كلوب دي جولف خابيا' على بعد 5.2 كم. تقع محطة قطار تيوادادا على بعد 0.3 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى شبكة السكك الحديدية الإقليمية. يبعد مطار أليكانتي-إلشه حوالي 76 كم بخط مستقيم، ومطار فالنسيا حوالي 98 كم بخط مستقيم.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مورايرا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 10 و 26 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية تاريخياً 3,840 ساعة، مما يجعلها وجهة مشمسة. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر تقريباً عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.5 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 185 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة وربما نسيم منعش.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلاتجا دي لامبولا (2.0 كم) وبلاتجا دي ليس بلاتغيتس (2.1 كم) وكالا ديل بورتيتكسول (2.4 كم). لمحبي الجولف، يقع 'كلوب دي جولف إيفاش' على بعد 2.6 كم و'كلوب دي جولف خابيا' على بعد 5.2 كم. تشمل المرافق الرياضية الأخرى 'بوليديبورتيفو مونيسيبل تيوادادا' (0.6 كم). تتوفر أيضاً مراسي مثل 'كلوب نوتيكو مورايرا' على بعد 5.6 كم، مما يوفر فرصاً للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع مورايرا في منطقة مارينيا ألتا، على بعد 80 كم شمال أليكانتي و 100 كم جنوب فالنسيا. هذه المنطقة الساحلية جزء من مقاطعة أليكانتي. تقع المدن الكبرى مثل أليكانتي (66 كم) وفالنسيا (92 كم) على مسافة يمكن الوصول إليها للزيارات اليومية أو للسفر. هذا الموقع يوفر توازناً بين هدوء البلدة الساحلية والوصول إلى البنية التحتية للمدن الكبرى.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 68 mm |
| فبراير | 10.7°C | 41 mm |
| مارس | 13.0°C | 45 mm |
| أبريل | 15.0°C | 44 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 21 mm |
| يوليو | 25.1°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL264969
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل 'Apartments Palangre Beach' و 'Edificio Sun & Center' في توريفايخا، والتي تبدأ أسعارها من 160,000 يورو إلى 227,000 يورو، فإن هذا الفيللا في مورايرا بسعر يبدأ من 849,999 يورو يمثل فئة مختلفة من العقارات. تقع توريفايخا في جنوب كوستا بلانكا، وهي معروفة بتوفر شقق بأسعار معقولة ومشاريع سكنية كبيرة. في المقابل، مورايرا، حيث يقع هذا الفيللا، تعتبر وجهة أكثر رقياً وهدوءاً، مع تركيز أكبر على الفيلات والمنازل المستقلة ذات المساحات الكبيرة. المشاريع في توريفايخا غالباً ما تكون شققاً حديثة ضمن مجمعات سكنية، بينما يقدم هذا العقار فيللا منفصل على قطعة أرض كبيرة مع خصوصية أكبر ومرافق خاصة مثل المسبح. تقع مورايرا شمال أليكانتي، وهي منطقة تتميز بتضاريسها الأكثر تنوعاً وجاذبية طبيعية، مما يبرر السعر الأعلى. في حين أن مشاريع توريفايخا قد تكون مناسبة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة أو الباحثين عن شقق قريبة من الشاطئ والخدمات، فإن هذا الفيللا يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر، خصوصية، نمط حياة متوسطي راقٍ، وإمكانيات استثمارية في منطقة ذات طلب جيد على الإيجارات الفاخرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
