Dieses freistehende Anwesen in Moraira, Provinz Alicante, bietet mit seinen sechs Schlafzimmern und fünf Bädern großzügigen Wohnraum auf einem 1.103 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1970 fertiggestellte Haus liegt in einer urbanen Umgebung, die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ermöglicht. Die Nähe zur Küste und die Aussicht auf das Meer sind zentrale Merkmale dieser Residenz, die sowohl als privater Wohnsitz als auch als Ferienunterkunft konzipiert ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Moraira, einer Küstenstadt in der Marina Alta Comarca. Sie ist in die städtische Infrastruktur eingebettet und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an Strände und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ermöglicht eine Kombination aus lokaler Lebensart und Erreichbarkeit von touristischen Zentren entlang der Costa Blanca.
Mit sechs Schlafzimmern und fünf Bädern ist das Anwesen auf die Unterbringung größerer Familien oder Gruppen ausgelegt. Umfangreiche Außenbereiche mit Pool, Terrassen und Solarium sprechen Bedürfnisse nach Erholung und Unterhaltung im Freien an. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Zentralheizung unterstützt eine ganzjährige Nutzung.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und repräsentiert die Bauweise dieser Zeit. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die keine Aspekte eines Neubauprojekts im Sinne von aktuellen Bauvorschriften für Energieeffizienz oder moderne Bautechniken aufweist. Die Konzentration liegt hier auf der bestehenden Substanz und deren Nutzungspotenzial.
Die Immobilie wurde 1970 erbaut, was bedeutet, dass sie nicht den heutigen Standards in Bezug auf Energieeffizienz oder modernste Bautechnologien entspricht. Die angegebene Entfernung zum Flughafen von 999 km ist eine unrealistische Angabe und sollte als fehlerhaft betrachtet werden; die tatsächliche Distanz zu den nächstgelegenen Flughäfen ist deutlich geringer.
Dieses Anwesen passt für Käufer, die eine geräumige Residenz für eine Großfamilie oder für die Vermietung an Gruppen suchen. Die sechs Schlafzimmer und fünf Bäder bieten ausreichend Platz. Die Außenbereiche mit Pool und Solarium sind für sonnenverwöhnte Lebensstile konzipiert. Es eignet sich für Personen, die eine Immobilie mit hohem Ertragspotenzial im Tourismussektor anstreben, da die Ausstattung auf Ferienvermietung ausgerichtet ist. Personen, die eine Immobilie mit der Möglichkeit zur ganzjährigen Nutzung wünschen, profitieren von der Klimatisierung und Zentralheizung. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Stränden ist für Käufer attraktiv, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen.
Die villa wurde 1970 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von 328 m². Die Innenausstattung, basierend auf den verfügbaren Bilddaten, zeigt Bäder mit weißen Fliesen und Standard-Sanitärkeramik sowie einen Wohn- und Essbereich mit weißen Wänden. Merkmale wie eine private Terrasse, Klimaanlage und Zentralheizung sind vorhanden. Angesichts des Baujahres ist davon auszugehen, dass die ursprüngliche Bauqualität und die verwendeten Materialien den Standards der damaligen Zeit entsprechen. Möglicherweise sind Modernisierungen im Hinblick auf Energieeffizienz, Isolierung und zeitgemäße Oberflächen empfehlenswert, um den heutigen Anforderungen gerecht zu werden. Die Außenbereiche umfassen einen privaten Pool und ein Solarium.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 849.999 € angeboten. Dieses Preispunkt spiegelt die Größe des Anwesens mit sechs Schlafzimmern, fünf Bädern und einer Wohnfläche von 328 m² auf einem 1.103 m² großen Grundstück wider. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, ist die Verfügbarkeit direkt gegeben. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei zusätzliche Kosten für Erwerb und mögliche Modernisierungen zu berücksichtigen sind. Die Lage in Moraira, einer gefragten Region an der Costa Blanca, beeinflusst die Preisgestaltung maßgeblich.
Moraira, eingebettet in die Marina Alta Region, präsentiert sich als eine anspruchsvolle spanische Küstenstadt. Die hier angebotene Villa liegt in fußläufiger Entfernung zu städtischen Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäften, was den Alltag erleichtert. Gleichzeitig sind die Strände von Moraira und beliebte Marinas wie der Club Náutico Moraira nur wenige Kilometer entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus urbaner Dichte und der Nähe zur Natur aus, mit Hügeln im Hinterland und dem Mittelmeer vor der Küste. Das Klima mit durchschnittlich 17,5 °C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt eine extensive Freiluftnutzung während des gesamten Jahres, wobei das Hauptschwimmwetter auf etwa vier Monate begrenzt ist.
Das tägliche Leben in Moraira ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Mit nur 481 Metern bis zum nächsten Supermarkt sind Einkäufe bequem zu erledigen. Restaurants und Cafés sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Entfernung zu einem Krankenhaus beträgt 14 km, was eine adäquate medizinische Versorgung gewährleistet. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch sechs Haltestellen und zwei Linien erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die Höhe von 185 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes mediterranes Klima, das ganzjährig Außenaktivitäten begünstigt. Die lokale Festtagsdichte von 32 pro Jahr deutet auf ein aktives kulturelles Leben hin.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Moraira, einer Küstenstadt an der Costa Blanca. Hervorgehoben sind die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Positionierung in Bezug auf größere Städte wie Alicante und Valencia sowie die Erreichbarkeit der Flughäfen sind ebenfalls ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Moraira liegt an der Costa Blanca, etwa 80 km nördlich von Alicante und 100 km südlich von Valencia. Die Stadt ist Teil der Gemeinde Teulada und gehört zur Comarca Marina Alta. Im Vergleich zu den größeren Städten der Region Alicante (66 km entfernt, 339.322 Einwohner) und Valencia (92 km entfernt, 802.962 Einwohner) bietet Moraira eine entspanntere, kleinere städtische Atmosphäre. Die Anbindung an diese Metropolen erfolgt über gut ausgebaute Straßen.
Die villa ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Teulada (0,3 km), während Benissa und Gata in 2,7 km bzw. 5,3 km erreichbar sind. Die Entfernung zu den Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) beträgt jeweils etwa 76 km bzw. 98 km Luftlinie. Strände wie Platja de l'Ampolla sind 2,0 km entfernt. Für Golfer liegen die Golfplätze Club de Golf Ifach (2,6 km) und Club de Golf Jávea (5,2 km) in erreichbarer Nähe. Eine Apotheke ist 3,4 km entfernt, und die nächste EV-Ladestation befindet sich in 4,3 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira liegt an der Costa Blanca und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,5 °C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch über 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Sonnenscheindauer ermöglicht. Das Meerwasser erreicht im Sommer Temperaturen von über 20 °C, was einen Badeurlaub von etwa vier Monaten attraktiv macht. Die moderate Höhenlage von 185 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Topografie der Region ist durch sanfte Hügel und die Nähe zur Küste gekennzeichnet, was sowohl Ausblicke auf das Meer als auch auf das ländliche Hinterland ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe der Villa befinden sich mehrere Strände. Platja de l'Ampolla ist 2,0 km entfernt, Platja de les Platgetes 2,1 km und Cala del Portitxol 2,4 km. Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten für verschiedene Wassersportarten und Erholung am Meer. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Ifach (2,6 km) und Club de Golf Jávea (5,2 km) gut erreichbar. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie das Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) und die Pista d'Atletisme Pla de Carrals (4,2 km). Die Nähe zu Marinas wie dem Club Náutico Moraira (5,6 km) erweitert das Angebot an maritimen Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Moraira liegt an der Costa Blanca, etwa 80 km nördlich von Alicante und 100 km südlich von Valencia. Die Stadt ist Teil der Gemeinde Teulada und gehört zur Comarca Marina Alta. Im Vergleich zu den größeren Städten der Region Alicante (66 km entfernt, 339.322 Einwohner) und Valencia (92 km entfernt, 802.962 Einwohner) bietet Moraira eine entspanntere, kleinere städtische Atmosphäre. Die Anbindung an diese Metropolen erfolgt über gut ausgebaute Straßen.
Moraira ist ein kleiner Fischerort an der Costa Blanca, der vom Tourismus geprägt ist und zu der 4 km landeinwärts gelegenen Gemeinde Teulada, Provinz Alicante gehört. Villen wohlhabender Residenten aus ganz Europa und Spanien bestimmen das Bild der Umgebung. Man findet auch eine kleine Altstadt. Hotels sind eher selten, und bis auf zwei Apartmenthäuser mit sieben Stockwerken gibt es keine Hochhäuser. Bis auf die Urlaubszeit, in der die Apartments und Villen an Urlauber vermietet werden, ist Moraira ein Ort, der überwiegend von älteren Menschen bewohnt wird.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| März | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| Dezember | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL264969
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Moraira, als Teil der Marina Alta, zeichnet sich durch eine gehobene Klientel und eine malerische Küstenlandschaft aus. Im Vergleich zu den größeren Küstenstädten wie Benidorm oder Calpe, die oft dichter bebaut sind und ein höheres touristisches Aufkommen verzeichnen, bietet Moraira eine ruhigere und exklusivere Atmosphäre. Die hier angebotene Villa mit sechs Schlafzimmern ist für den Segment der Familien oder Gruppen ausgelegt, die eine geräumige Unterkunft suchen. Dies steht im Kontrast zu kleineren Apartmentanlagen wie den 'Apartments Palangre Beach' oder 'Edificio Sun & Center' in Torrevieja, die ab 160.000 € verfügbar sind und sich eher an Paare oder kleinere Familien richten. Auch die Projekte in der Urbanización El Raso, wie 'Oasis Laguna 2 - Fase II' ab 227.000 €, fokussieren sich auf neuere Bauprojekte, oft mit Gemeinschaftseinrichtungen, während dieses Anwesen eine Bestandsimmobilie mit eigenem Charakter darstellt. Die hier aufgerufenen 849.999 € spiegeln die Größe, Lage und Ausstattung einer freistehenden Villa in einer etablierten und begehrten Küstenregion wider.
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