Cette villa détachée, située à Moraira sur la Costa Blanca, offre un aperçu du style de vie méditerranéen. Construite en 1970 et située sur un terrain de 1103 m², elle présente une surface habitable de 328 m². La propriété se trouve à proximité des commodités locales, offrant un équilibre entre accessibilité et tranquillité. La conception de la villa vise à maximiser la jouissance du climat, avec de multiples espaces extérieurs conçus pour la détente et le divertissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain de Moraira, à une distance raisonnable des plages et des services essentiels. La proximité des commodités telles que les supermarchés (481 m) et les restaurants (5 dans un rayon de 2 km) assure un quotidien pratique. Son emplacement offre un accès aisé aux infrastructures régionales tout en maintenant une atmosphère résidentielle.
Avec six chambres et cinq salles de bains, cette villa répond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui recherchent un espace flexible pour les invités. Les multiples zones de vie intérieures et extérieures, incluant une piscine privée et des terrasses, sont pensées pour le confort et le loisir, favorisant un mode de vie actif et social.
Bien que construite en 1970, la villa est proposée comme prête à l'emploi. La mention 'Completed 1970 (indicatief)' suggère que les structures principales sont achevées, mais les finitions et les équipements reflètent probablement leur époque de construction ou des rénovations ultérieures. Il n'y a pas d'information sur un processus de nouvelle construction ou de rénovation majeure en cours.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni de garanties de matériaux de dernière génération. L'année de construction indicative (1970) suggère une propriété établie sans les caractéristiques spécifiques des développements récents, tels que des étiquettes énergétiques de pointe ou des technologies domotiques intégrées par défaut.
Cette villa s'adresse à un acheteur recherchant un espace de vie substantiel dans une région côtière établie. Elle convient aux familles nombreuses ou à ceux qui envisagent d'accueillir fréquemment des invités, grâce à ses six chambres et cinq salles de bains. L'accent mis sur les espaces extérieurs, incluant une piscine privée et des terrasses, la rend attractive pour ceux qui apprécient le climat méditerranéen et les activités de plein air. Les installations de loisirs intégrées, telles que le billard et le ping-pong, indiquent une vocation pour le divertissement et la détente. Les acheteurs potentiels intéressés par une propriété qui pourrait générer des revenus locatifs pourraient également trouver cette villa intéressante, compte tenu de sa capacité et de ses équipements. Pour les personnes cherchant à s'installer à l'année ou à passer de longues périodes en Espagne, la présence de chauffage et de climatisation centralisés assure un confort saisonnier. Sa localisation à Moraira, une ville réputée pour son ambiance, la positionne comme un choix pour ceux qui recherchent un équilibre entre commodités accessibles et un cadre de vie résidentiel.
La villa, construite en 1970, présente une architecture et des finitions typiques de cette période. La description existante et les images suggèrent un style méditerranéen, avec des éléments tels que des terrasses et une naya couverte. Les salles de bains, comme le montrent les images, sont carrelées et équipées de douches et de lavabos. Le salon/salle à manger est décrit comme ayant des murs blancs, indiquant une palette neutre. La présence de chauffage et de climatisation centrales suggère que des systèmes de confort ont été installés pour assurer l'habitabilité tout au long de l'année. La qualité des matériaux utilisés dans la construction originale et les éventuelles rénovations n'est pas détaillée, mais on peut s'attendre à des finitions durables, cohérentes avec les standards de construction de l'époque. La villa est équipée pour le divertissement avec un billard et un espace ping-pong. L'accent est mis sur la fonctionnalité et le confort, avec une distribution spatieuse conçue pour maximiser l'usage des espaces intérieurs et extérieurs. Des détails tels que les vues sur la mer, le solarium et la piscine privée contribuent à la qualité de vie perçue.
La villa est proposée au prix de 849 999 €, avec une surface habitable de 328 m² et un terrain de 1103 m². Ce prix la positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de Moraira. La disponibilité est immédiate, étant donné que la construction est achevée. Ce type de propriété, avec six chambres et une parcelle généreuse, est moins courant sur le marché, surtout dans des emplacements recherchés comme Moraira. Les prix dans cette région peuvent varier considérablement en fonction de la vue, de la proximité de la mer et de la taille du terrain. Les propriétés de cette envergure et avec ces caractéristiques peuvent être considérées comme une base potentielle pour des revenus locatifs, compte tenu de la demande touristique pour de grandes villas.
Ce lieu s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie spacieux dans un cadre établi à Moraira. Les 328 m² habitables, répartis sur deux niveaux, comprennent six chambres et cinq salles de bains, ce qui est adapté aux grandes familles ou à ceux qui souhaitent avoir des chambres d'amis supplémentaires. L'espace extérieur est un atout majeur, avec une piscine privée, des terrasses, une naya couverte et un solarium. La présence d'équipements de loisirs comme un billard et un espace ping-pong ajoute une dimension récréative. La villa est située dans un environnement urbain, avec des commodités accessibles à pied, ce qui rend la vie quotidienne pratique pour les résidents. L'orientation sud de la parcelle et la vue sur la mer (mentionnée dans la description existante) contribuent à une atmosphère de vie méditerranéenne. L'année de construction indicative (1970) signifie que la propriété a une histoire et un caractère qui peuvent différer des constructions neuves. Cependant, les systèmes de chauffage et de climatisation centraux installés suggèrent un effort pour assurer le confort tout au long de l'année. La proximité des centres urbains comme Teulada (0.3 km) et les villes plus importantes comme Benidorm ou Alicante, offre un accès à des services plus étendus et à des activités culturelles, tout en conservant la tranquillité relative d'une ville côtière comme Moraira.
Moraira, partie de la municipalité de Teulada, offre un cadre de vie côtier dans la comarque de la Marina Alta. Située à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence, la ville combine l'attrait d'une petite ville de upmarket avec l'accès aux grandes villes régionales. La vie quotidienne à Moraira est caractérisée par un climat agréable, avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 26°C, et environ 3 840 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. Le 'zwemseizoen' est estimé à 4 mois avec des températures d'eau supérieures à 20°C. La densité de population est relativement faible par rapport aux grandes villes, avec 12 912 habitants sur 32,2 km², ce qui suggère un environnement moins urbanisé. La présence de 5 restaurants, 3 banques et 1 café dans un rayon de 2 km indique que les commodités de base sont facilement accessibles à pied ou par de courts trajets. Les infrastructures de transport incluent des gares à proximité (Teulada à 0,3 km) et des lignes de transport public, bien que la mobilité dépende souvent des déplacements personnels dans cette région.
Cette carte situe Moraira dans la Marina Alta, au nord de la province d'Alicante. Elle met en évidence sa position côtière, à égale distance approximative entre Alicante et Valence. L'emplacement de la villa est marqué dans un environnement urbain proche des plages et des commodités, soulignant son accessibilité et son intégration dans le tissu local.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Moraira est une ville côtière située au nord de la province d'Alicante, au sein de la comarque de la Marina Alta. Elle se positionne entre les villes plus importantes d'Alicante (66 km) et de Valence (92 km). Cette localisation offre un équilibre : Moraira propose le charme d'une petite ville méditerranéenne, tandis que les grandes métropoles sont accessibles pour des excursions culturelles ou des déplacements plus longs. La proximité de villes comme Teulada (0,3 km) et Benissa (2,7 km) facilite l'accès aux services régionaux et aux infrastructures de transport, comme les gares ferroviaires.
La villa bénéficie d'une localisation à Moraira, offrant un accès raisonnable aux commodités. Les plages comme Platja de l'Ampolla sont à environ 2,0 km, et Cala del Portitxol à 2,4 km. Un supermarché est situé à 481 mètres, rendant les courses quotidiennes pratiques. Pour les soins médicaux, un hôpital se trouve à 14 km. Les amateurs de golf ont plusieurs options à proximité : Club de Golf Ifach à 2,6 km, Club de Golf Jávea à 5,2 km, et Llebeig à 12 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 76 km en ligne droite, et celui de Valence (VLC) à environ 98 km, ce qui est une distance gérable pour les voyages internationaux. La gare de Teulada, à seulement 0,3 km, offre une connexion ferroviaire régionale.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 17,5°C, oscillant généralement entre 10°C et 26°C. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région est propice aux activités extérieures. Le 'zwemseizoen', défini par une température de l'eau d'au moins 20°C, dure environ 4 mois. La villa est située à une altitude de 185 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant potentiellement des vues dégagées et une légère brise. La parcelle orientée au sud maximise l'exposition au soleil. L'environnement naturel de la région inclut des zones côtières et des terrains légèrement vallonnés, typiques de la Marina Alta. La présence de plusieurs plages et criques à proximité immédiate permet de profiter du littoral.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette villa. Platja de l'Ampolla est à 2,0 km, Platja de les Platgetes à 2,1 km, et Cala del Portitxol à 2,4 km, offrant diverses options pour profiter de la mer Méditerranée. La région est également bien dotée en installations sportives. Le Polideportivo Municipal Teulada est à seulement 0,6 km, et d'autres centres sportifs sont accessibles dans un rayon de 5 km. Pour les golfeurs, le Club de Golf Ifach est à 2,6 km et le Club de Golf Jávea à 5,2 km, offrant des parcours variés dans des paysages attrayants. Les marinas, telles que le Club Náutico Moraira à 5,6 km, sont également disponibles pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Moraira est une ville côtière située au nord de la province d'Alicante, au sein de la comarque de la Marina Alta. Elle se positionne entre les villes plus importantes d'Alicante (66 km) et de Valence (92 km). Cette localisation offre un équilibre : Moraira propose le charme d'une petite ville méditerranéenne, tandis que les grandes métropoles sont accessibles pour des excursions culturelles ou des déplacements plus longs. La proximité de villes comme Teulada (0,3 km) et Benissa (2,7 km) facilite l'accès aux services régionaux et aux infrastructures de transport, comme les gares ferroviaires.
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL264969
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres types de biens immobiliers sur la Costa Blanca, cette villa détachée à Moraira se distingue par sa taille et son potentiel. Les appartements en bord de mer comme ceux proposés à Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH, à partir de 160 000 €) ou les nouvelles constructions comme EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €) et OASIS LAGUNA 2 (à partir de 227 000 €) sont généralement plus compacts et situés dans des zones plus denses ou orientés vers des développements plus récents. Cette villa, avec ses 6 chambres et sa grande parcelle, offre un niveau d'espace et d'intimité qui est moins fréquent dans les projets de condominiums ou les petites maisons de ville. Son prix de 849 999 € reflète cette spécificité, le positionnant dans une catégorie différente des offres d'entrée de gamme trouvées plus au sud de la côte. Moraira elle-même est connue pour être une zone plus haut de gamme que certaines autres villes de la Costa Blanca, ce qui peut justifier un positionnement tarifaire supérieur pour des propriétés de cette envergure et de cet emplacement. La date de construction (1970) indique une propriété établie, par opposition aux nouvelles constructions qui mettent souvent en avant l'efficacité énergétique et les designs modernes, mais cette villa offre le potentiel d'un style de vie plus traditionnel et d'espaces extérieurs généreux.
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