Tato nemovitost se nachází v klidné, ale dostupné části Morairy, na pobřeží Costa Blanca. Jedná se o samostatně stojící vilu s šesti ložnicemi a pěti koupelnami, postavenou na prostorném pozemku. Objekt je již dokončen a nabízí kombinaci tradičního středomořského stylu s výhledem na moře a potenciálem pro rekreační pronájem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v městské zástavbě, s přístupem k pobřeží a základním vybavením v docházkové vzdálenosti. Přestože se nachází v blízkosti moře, je od hlavních dopravních uzlů, jako jsou letiště, vzdálenější.
Tato nemovitost je vhodná pro větší rodiny nebo skupiny díky své kapacitě šesti ložnic a pěti koupelen. Rozsáhlé venkovní prostory, soukromý bazén a vybavení pro volný čas naznačují zaměření na rekreační využití a celoroční pohodlí.
Jedná se o zavedenou nemovitost s datem dokončení v roce 1970. Ačkoliv je stavba starší, byla navržena s ohledem na středomořský životní styl a je plně funkční. Projekt není ve fázi novostavby.
Nemovitost nenabízí moderní novostavbu ani bezprostřední blízkost mezinárodního letiště. Vzhledem k roku výstavby nemusí splňovat nejnovější energetické standardy bez dodatečných úprav, ačkoliv je vybavena ústředním topením a klimatizací.
Tato nemovitost je určena pro kupující, kteří hledají rozsáhlé obytné prostory pro početnou rodinu, vícegenerační bydlení nebo pro ty, kteří chtějí nemovitost využívat k rekreačním pronájmům. Kapacita šesti ložnic a pěti koupelen je ideální pro hostování přátel a rodiny. Ti, kteří oceňují středomořský životní styl s venkovními obytnými prostory, soukromým bazénem a blízkostí k pobřeží a místním vybavením, zde naleznou své pohodlí. Vzhledem k vybavení, jako je kulečníkový stůl a stolní tenis, je objekt vhodný i pro aktivní pobyty. Pro investory představuje nemovitost potenciál generování příjmů z pronájmu díky své atraktivitě pro turisty hledající luxusní a prostorné ubytování.
Vila byla postavena v roce 1970, což naznačuje určitý architektonický styl dané doby, ale zároveň vyžaduje posouzení stavu a případné modernizace. Dispozice zahrnuje šest ložnic a pět koupelen, z nichž některé jsou en-suite. Vybavení jako ústřední topení a klimatizace zajišťuje komfort v průběhu celého roku. Detaily jako venkovní sprcha, krytá naya s výhledem na moře a střešní solárium doplňují celkový obraz. Materiály a povrchové úpravy by měly být posouzeny individuálně, vzhledem k věku stavby. Důraz je kladen na venkovní prostory a vybavení pro volný čas, což může znamenat vyšší standard v těchto oblastech.
Cena této vily je stanovena na 849 999 EUR. Jedná se o jedinou vilu v tomto projektu, která je již dokončena a připravena k okamžitému užívání. Vzhledem k počtu ložnic a koupelen, rozsáhlému pozemku a vybavenosti, jako je soukromý bazén a výhled na moře, spadá do vyšší cenové kategorie v dané lokalitě. V tomto konkrétním projektu není k dispozici variabilita cen na základě různých typů jednotek, jelikož se jedná o jednu samostatnou vilu.
Moraira je známá jako upmarket španělské pobřežní město, které si zachovává svůj charakter navzdory popularitě. Zdejší životní rytmus se řídí sluncem a mořem. Denní rutina může zahrnovat ranní kávu na terase s výhledem na moře, dopolední procházku do nedalekého supermarketu nebo návštěvu jednoho z místních restaurací. Odpoledne mohou být věnovány odpočinku u soukromého bazénu, zatímco večery mohou vést k procházkám po pobřeží. Blízkost sportovních center a golfových hřišť nabízí možnosti pro aktivní trávení volného času. Město si zachovává klidnější atmosféru než větší turistická centra, což je atraktivní pro ty, kteří hledají relaxaci.
Moraira, jako součást obce Teulada, nabízí klidnější pobřežní životní styl. V okolí vily se nachází několik restaurací a kaváren, což umožňuje snadný přístup k místní gastronomii. Blízkost supermaketů a lékáren zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Vzdálenost k větším městům jako Alicante nebo Valencia poskytuje možnost výletů a přístup k širší škále služeb a kulturních akcí. Místní vlaková nádraží v Teuladě a Benisse nabízejí spojení s vnitrozemím, ačkoli pro plnou mobilitu a přístup k mezinárodním letištím je automobil nezbytný.
Tento projekt se nachází v oblasti Marina Alta na pobřeží Costa Blanca, severně od města Alicante a jižně od Valencie. Mapa ukazuje jeho polohu v městské zástavbě s blízkostí k pobřeží a přístupem k místním komunikacím a službám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Moraira se nachází na pobřeží Costa Blanca, mezi městy Dénia a Benidorm. Je součástí provincie Alicante. Vzdálenost k větším městům jako Alicante (66 km) a Valencia (92 km) umožňuje snadný přístup k regionálním metropolím, které nabízejí širší škálu služeb, kulturních akcí a dopravních spojení. Menší města v okolí, jako Teulada (0.6 km) a Benissa (2.7 km), poskytují místní zázemí a dopravní uzel.
Nemovitost se nachází v blízkosti pobřeží, přičemž několik pláží, jako Platja de l'Ampolla a Platja de les Platgetes, je vzdáleno přibližně 2 km. Supermarket je dostupný ve vzdálenosti 481 metrů, což je velmi praktické pro každodenní nákupy. Nejbližší nemocnice je vzdálena 14 km. Golfové hřiště Club de Golf Ifach je dosažitelné do 2,6 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 76 km vzdušnou čarou, zatímco letiště Valencia je asi 98 km vzdušnou čarou, což vyžaduje dopravu automobilem nebo transferem. Veřejná doprava je zajištěna místními autobusovými linkami.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 17,5°C a více než 3 800 slunečných hodin ročně. To umožňuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje 20°C a více, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 185 metrů nad mořem přispívá k mírnějším teplotám oproti pobřeží a může nabízet lepší výhledy. Lokalita je charakterizována slunečným počasím, které je typické pro pobřeží Costa Blanca.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Morairy je známá svými pobřežními krásami. V blízkosti vily se nachází několik pláží a zátok, včetně Platja de l'Ampolla (2.0 km) a Cala del Portitxol (2.4 km), které jsou ideální pro relaxaci a vodní sporty. Pro golfisty jsou v dosahu tři golfová hřiště: Club de Golf Ifach (2.6 km), Club de Golf Jávea (5.2 km) a Llebeig (12 km). V rámci obce Teulada je k dispozici sportovní centrum (0.6 km). Kromě toho vila sama nabízí vybavení jako soukromý bazén, vířivku, kulečník a stolní tenis, což zvyšuje rekreační potenciál.
Zdroj: OpenStreetMap
Moraira se nachází na pobřeží Costa Blanca, mezi městy Dénia a Benidorm. Je součástí provincie Alicante. Vzdálenost k větším městům jako Alicante (66 km) a Valencia (92 km) umožňuje snadný přístup k regionálním metropolím, které nabízejí širší škálu služeb, kulturních akcí a dopravních spojení. Menší města v okolí, jako Teulada (0.6 km) a Benissa (2.7 km), poskytují místní zázemí a dopravní uzel.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 68 mm |
| Únor | 10.7°C | 41 mm |
| Březen | 13.0°C | 45 mm |
| Duben | 15.0°C | 44 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 21.9°C | 21 mm |
| Červenec | 25.1°C | 7 mm |
| Srpen | 25.7°C | 10 mm |
| Září | 22.9°C | 44 mm |
| Říjen | 18.7°C | 87 mm |
| Listopad | 14.6°C | 76 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL264969
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontextu pobřeží Costa Blanca, kde se ceny nemovitostí liší v závislosti na lokalitě a typu nemovitosti, představuje tato vila v Moraiře střední až vyšší cenovou hladinu. Zatímco projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja nabízejí byty od 160 000 EUR, a EDIFICIO SUN & CENTER - FASE II v Urbanización El Raso začínají na 227 000 EUR, tyto nemovitosti jsou převážně apartmánové komplexy s odlišným zaměřením a vybavením. Samostatně stojící vily s velkými pozemky, jako je tato v Moraiře, obvykle dosahují vyšších cen kvůli většímu soukromí, prostoru a často i výhledům. Moraira je sama o sobě považována za prémiovější destinaci ve srovnání s některými jinými částmi pobřeží, což se odráží v cenách nemovitostí. V porovnání s vilami v oblastech jako Marbella na Costa del Sol, které mohou dosahovat cen v řádech milionů eur, je tato nemovitost cenově dostupnější, ale stále představuje významnou investici. Zaměření na rekreační pronájem je v této oblasti běžné, ale klíčové jsou faktory jako vzdálenost k pláži, vybavení a celkový stav nemovitosti, což tato vila splňuje, ačkoli její věk (1970) může vyžadovat dodatečné investice do modernizace pro dosažení maximálního výnosu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
