Σε μια προνομιούχα τοποθεσία στη Μοραΐρα, Αλικάντε, αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρει 328 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 1.103 τ.μ. Με 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1970, συνδυάζει τη μεσογειακή διαβίωση με δυνατότητες επένδυσης. Η νότια προσανατολισμός της βίλας και οι εκτεταμένοι εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένης μιας ιδιωτικής πισίνας, επωφελούνται από το κλίμα της Costa Blanca, καθιστώντας την ελκυστική για ιδιωτική χρήση και ενοικίαση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από την ακτή και τις τοπικές ανέσεις. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε υπηρεσίες και ηρεμίας, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε λογική απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις.
Με έξι υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, η βίλα καλύπτει μεγάλης κλίμακας οικιστικές ανάγκες, κατάλληλη για οικογένειες ή ομάδες. Οι εκτεταμένοι εξωτερικοί χώροι, η ιδιωτική πισίνα και οι χώροι αναψυχής όπως το τραπέζι μπιλιάρδου, ανταποκρίνονται σε επιθυμίες για άνεση, ψυχαγωγία και χαλάρωση.
Το ακίνητο είναι κατασκευής 1970 και έχει ολοκληρωθεί. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η υφιστάμενη δομή και οι δυνατότητες ανακαίνισης επιτρέπουν την προσαρμογή στις σύγχρονες απαιτήσεις, διατηρώντας τον ιστορικό χαρακτήρα της.
Το ακίνητο δεν προσφέρει τις εγγυήσεις νέας κατασκευής ή τις πιο πρόσφατες ενεργειακές προδιαγραφές. Η απόσταση από το αεροδρόμιο (999 χλμ. στην ανάλυση) είναι ενδεικτική και πιθανώς ανακριβής, ενώ η εγγύτητα σε συγκεκριμένες ανέσεις όπως EV-charging points μπορεί να είναι περιορισμένη.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία για μεγάλες οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών, εκτιμώντας την ιδιωτικότητα και τους πολλαπλούς χώρους διασκέδασης. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν το μεσογειακό κλίμα, με έμφαση σε εξωτερική ζωή, όπως η χρήση της ιδιωτικής πισίνας και των βεραντών. Η δυνατότητα δημιουργίας εισοδήματος μέσω ενοικίασης, λόγω των πολλών υπνοδωματίων και των ανέσεων, την καθιστά ελκυστική για επενδυτές. Άτομα που προτιμούν την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης, αλλά επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και αθλητικές δραστηριότητες, θα βρουν εδώ μια ισορροπημένη επιλογή. Επίσης, είναι μια λύση για όσους αναζητούν μια κατοικία με ιστορικό χαρακτήρα, που μπορεί να ανακαινιστεί σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 1970, διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, κατανεμημένα σε δύο επίπεδα. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει χώρους που είναι εξοπλισμένοι με κεντρική θέρμανση και κλιματισμό για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Παρόλο που δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα υλικά φινιρίσματος, η ύπαρξη τζακούζι, τραπεζιού μπιλιάρδου και τραπεζιού πινγκ-πονγκ υποδηλώνει μια εστίαση στην ψυχαγωγία και την άνεση των κατοίκων. Η εξωτερική διαμόρφωση περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα 10x5μ, ηλιόλουστες βεράντες, σκεπαστή βεράντα (naya) με θέα στη θάλασσα και εξωτερικό ντους, ενισχύοντας την εμπειρία της μεσογειακής διαβίωσης.
Η βίλα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €849.999. Η τιμολόγηση αντανακλά τα 328 τ.μ. ιδιόκτητου χώρου, τα 6 υπνοδωμάτια και την έκταση του οικοπέδου 1.103 τ.μ. Λαμβάνοντας υπόψη την ολοκλήρωση της κατασκευής το 1970, η τιμή πιθανώς αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος και τις υφιστάμενες εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένης της ιδιωτικής πισίνας και των χώρων διασκέδασης. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Η Μοραΐρα, τμήμα του δήμου Teulada, είναι μια παραθαλάσσια πόλη που χαρακτηρίζεται από τη μεσογειακή της ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία της βίλας, σε υψόμετρο 185 μέτρων, προσφέρει εκτεταμένη θέα και ηλιόλουστες συνθήκες, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,5°C και περίπου 3.840 ώρες ηλιοφάνειας. Η γύρω περιοχή συνδυάζει την ηρεμία ενός κατοικημένου κέντρου με την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα (481μ), εστιατόρια (5 εντός 2χλμ) και τις παραλίες. Το περιβάλλον ενδείκνυται για ήρεμη καθημερινότητα, με δυνατότητα πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις (δημοτικό αθλητικό κέντρο 0,6 χλμ) και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς (Teulada 0,3 χλμ) διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η ζωή στη Μοραΐρα, όπως ενσωματώνεται από αυτήν τη βίλα, συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κοινότητας με πρακτικές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 5 εστιατόρια και 3 τράπεζες, ενώ το κέντρο της πόλης και οι παραλίες απέχουν μόλις 3 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα στο δημοτικό αθλητικό κέντρο (0,6 χλμ) και σε γήπεδα γκολφ (Club de Golf Ifach 2,6 χλμ) υποστηρίζει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η πρόσβαση σε συγκοινωνίες είναι περιορισμένη, με 2 γραμμές Ο.Κ. και 6 στάσεις εντός της περιοχής, αλλά η εγγύτητα στον σιδηροδρομικό σταθμό Teulada (0,3 χλμ) παρέχει συνδέσεις με ευρύτερες περιοχές. Η απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως το Αλικάντε (66 χλμ) και η Βαλένθια (92 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Αυτή η χαρτογραφική αναπαράσταση τοποθετεί τη βίλα εντός του αστικού ιστού της Μοραΐρα, τονίζοντας την εγγύτητά της σε παράκτιες περιοχές, τις κύριες οδικές αρτηρίες και τις γειτονικές πόλεις. Δείχνει την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και άλλες εγκαταστάσεις αναψυχής, παρέχοντας οπτική κατανόηση της θέσης και της προσβασιμότητας της ιδιοκτησίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μοραΐρα βρίσκεται στη βόρεια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, σε στρατηγική θέση μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Αλικάντε (66 χλμ) και Βαλένθια (92 χλμ). Αυτή η τοποθέτηση την καθιστά προσβάσιμη, ενώ παράλληλα διατηρεί τον χαρακτήρα της ως ήσυχη παραθαλάσσια πόλη. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Teulada (0,3 χλμ) και η Benissa (2,7 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και υποδομές, ενώ η ευρύτερη περιοχή της Marina Alta είναι γνωστή για τα γραφικά της τοπία και τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 2,0 χλμ από την παραλία Platja de l'Ampolla και 2,1 χλμ από την Platja de les Platgetes, καθιστώντας την προσβάσιμη για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Ifach (2,6 χλμ) και το Club de Golf Jávea (5,2 χλμ), καλύπτει τις ανάγκες των λάτρεις του γκολφ. Τα βασικά είδη παντοπωλείου είναι διαθέσιμα σε απόσταση 481 μέτρων, ενώ μια φαρμακευτική υπηρεσία βρίσκεται 3,4 χιλιόμετρα μακριά. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 14 χιλιόμετρα. Οι πλησιέστεροι διεθνείς αερολιμένες είναι το Αλικάντε-Ελτσε (ALC) σε περίπου 76 χλμ και η Βαλένθια (VLC) σε περίπου 98 χλμ κατά ευθεία γραμμή. Σιδηροδρομικοί σταθμοί υπάρχουν στο Teulada (0,3 χλμ) και την Benissa (2,7 χλμ).
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μοραΐρα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,5°C, που κυμαίνεται από 10-26°C. Με 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το κλίμα είναι ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες, με το κολυμβητικό ημερολόγιο να εκτείνεται για περίπου 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η υψομετρική διαφορά της περιοχής (185μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) συμβάλλει σε πανοραμική θέα και πιθανώς σε ελαφρώς πιο δροσερά καλοκαίρια σε σχέση με την ακτογραμμή. Η νότια προσανατολισμός του οικοπέδου της βίλας μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η περιοχή δεν παρουσιάζει ακραίες κλίσεις που θα εμπόδιζαν την καθημερινή χρήση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορες παραλίες, όπως η Platja de l'Ampolla (2,0 χλμ) και η Platja de les Platgetes (2,1 χλμ), γνωστές για την αμμώδη τους έκταση και τις καθαρές τους ακτές. Το Cala del Portitxol (2,4 χλμ) προσφέρει μια πιο απομονωμένη εμπειρία. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Ifach (2,6 χλμ) και το Club de Golf Jávea (5,2 χλμ) προσφέρουν εγκαταστάσεις υψηλών προδιαγραφών. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Municipal Teulada (0,6 χλμ) και το Poliesportiu Municipal (4,8 χλμ), παρέχοντας ποικίλες επιλογές για σωματική δραστηριότητα. Οι μαρίνες Club Náutico Moraira (5,6 χλμ) και Les Basetes (7,9 χλμ) συμπληρώνουν τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μοραΐρα βρίσκεται στη βόρεια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, σε στρατηγική θέση μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Αλικάντε (66 χλμ) και Βαλένθια (92 χλμ). Αυτή η τοποθέτηση την καθιστά προσβάσιμη, ενώ παράλληλα διατηρεί τον χαρακτήρα της ως ήσυχη παραθαλάσσια πόλη. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Teulada (0,3 χλμ) και η Benissa (2,7 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και υποδομές, ενώ η ευρύτερη περιοχή της Marina Alta είναι γνωστή για τα γραφικά της τοπία και τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 10.7°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 15.0°C | 44 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL264969
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα διαθέσιμα ακίνητα στην περιοχή, αυτή η βίλα ξεχωρίζει για τον μεγάλο αριθμό υπνοδωματίων (6) και το εκτεταμένο οικόπεδο (1.103 τ.μ.), χαρακτηριστικά που είναι λιγότερο συχνά σε νεότερες κατασκευές ή διαμερίσματα. Ενώ έργα όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY και OASIS LAGUNA 2 - FASE II στην Torrevieja προσφέρουν επιλογές σε χαμηλότερες τιμές (από €160.000 έως €227.000), εστιάζουν κυρίως σε διαμερίσματα, προσφέροντας μικρότερο ιδιωτικό χώρο και συνήθως λιγότερες ανέσεις. Η παρούσα βίλα, με τιμή εκκίνησης €849.999, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία, στοχεύοντας σε αγοραστές που αναζητούν ανεξάρτητες κατοικίες με ιδιωτικότητα και χώρο. Η εγγύτητά της σε ανέσεις και παραλίες στη Μοραΐρα, μια πόλη με αναγνωρισμένη ποιότητα ζωής, δικαιολογεί την τιμολόγηση σε σύγκριση με δυνητικά πιο απομακρυσμένες ή πυκνοκατοικημένες περιοχές. Η ηλικία της κατασκευής (1970) μπορεί να υποδηλώνει ανάγκη για ανανέωση, αλλά προσφέρει επίσης την ευκαιρία για εξατομίκευση, κάτι που δεν είναι πάντα εφικτό σε νέες κατασκευές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
