בית פרטי זה, הממוקם במרחק של 3 ק"מ ממרכז מוריירה וחופיה היפים, מציע שילוב של סגנון חיים ים תיכוני ופוטנציאל השקעה יוצא דופן. הווילה, הכוללת שישה חדרי שינה ושטחי מגורים חיצוניים נרחבים, ממוקמת באופן אידיאלי ליצירת הכנסות שכירות אטרקטיביות, תוך שהיא משמשת גם כמקום מגורים פרטי יוקרתי. המיקום, בקרבת קו החוף ובסביבה עירונית עם שירותים נגישים, מספק נוחות יומיומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים, במרחק של כ-2 ק"מ מהחופים. קרבה זו לשירותים כמו סופרמרקטים (481 מ') ובתי מרקחת (3.4 ק"מ) מאפשרת נוחות יומיומית, בעוד שהמרחק מהחוף (2.0 ק"מ) מבטיח גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות.
עם שישה חדרי שינה וחמישה חדרי אמבטיה, הנכס מתאים למשפחות גדולות או לקבוצות. מתקנים כמו ג'קוזי, שולחן ביליארד ופינת טניס שולחן מוסיפים ערך עבור אורחים, ומדגימים את התאמתו לאירוח ונופש.
הווילה הושלמה בשנת 1970, והיא נכס קיים ולא חדש. למרות גילה, היא מציעה פוטנציאל השקעה משמעותי בהתבסס על מיקומה והמתקנים הקיימים, כפי שמודגם על ידי נוף הים ואזור הבריכה.
הנכס אינו ממוקם ישירות על חוף הים, למרות הקרבה אליו. כמו כן, המרחק מנמל התעופה הגדול ביותר באזור (אליקנטה, כ-76 ק"מ בקו אווירי) עשוי להוות חיסרון עבור חלק מהנוסעים. אין מידע זמין לגבי יעילות אנרגטית או דירוג, מה שמצביע על אפשרות לצורך בשדרוגים.
נכס זה מתאים למשקיעים המחפשים הכנסה משכירות לטווח קצר, בזכות 6 חדרי השינה, הבריכה הפרטית, הג'קוזי ושולחן הביליארד. הוא אידיאלי למשפחות מרובות דורות או קבוצות חברים גדולות המחפשות חופשה משותפת באזור עם אקלים ים תיכוני. אנשים המחפשים בית נופש עם פוטנציאל לתשואה גבוהה, או כאלה המתכננים לעבור לספרד ולרצות בית מרווח עם הרבה מקום לאורחים, ימצאו בו ערך. קירבתו לשירותים, חופים ומתקני פנאי, יחד עם הנוף הימי, מושכים קהל רחב של שוכרים פוטנציאליים המחפשים חווית חופשה מלאה.
הווילה, שנבנתה בשנת 1970, מציעה שילוב של עיצוב ים תיכוני ונוחות מודרנית. התיאור מציין מיזוג אוויר וחימום מרכזי, המבטיחים נוחות בכל עונות השנה. תכונות חיצוניות כמו בריכה פרטית בגודל 10x5 מטר, טרסות שמש נרחבות, נאיה מקורה עם נוף לים, ומקלחת חיצונית, מדגישות את ההשקעה באיכות החיים החיצונית. המטבח והחדרים מעוצבים כדי לספק פונקציונליות ונוחות. למרות שאין פירוט מלא על חומרי הגמר, התכונות המוזכרות, כגון ג'קוזי, שולחן ביליארד וטניס שולחן, מעידות על רמת גימור המכוונת לנופש ובידור.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 849,999 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (328 מ"ר בנוי על מגרש של 1103 מ"ר) ואת מספר החדרים (6 חדרי שינה, 5 חדרי אמבטיה). המיקום בקרבת חוף הים באזור מבוקש תורם גם הוא לעלות. היות והנכס הושלם בשנת 1970, הוא זמין באופן מיידי. היצע נכסים דומים באזור עשוי להשתנות, אך נכסים גדולים ומאובזרים היטב עם נוף לים בדרך כלל נחשבים להשקעה יציבה, במיוחד בשוק התיירותי של מוריירה.
מוריירה, עיירת חוף ספרדית יוקרתית, מציעה סביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. היא ממוקמת 80 ק"מ צפונית לאליקנטה ו-100 ק"מ דרומית לוולנסיה. הגובה הממוצע של 185 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נעים. עם 12,912 תושבים ושטח של 32.2 קמ"ר, העיירה משלבת נוחות עירונית עם קרבה לטבע. קרבה לכ-5 מסעדות, 3 בנקים ובית קפה אחד תוך 2 ק"מ, יחד עם 2 קווי תחבורה ציבורית, מעידים על נגישות ונוחות יומיומית. אוכלוסיית העיר מורכבת ברובה מתיירים, מה שמשפיע על האווירה לאורך השנה, במיוחד מחוץ לעונת התיירות. חיי היומיום עשויים להתאפיין בגישה נוחה למתקני פנאי, חופים ומרכזי ספורט, כמו גם בשילוב של שקט יחסי עם הזדמנויות לבילוי.
החיים במוריירה מאופיינים בשילוב של חיי עיירת חוף קטנה ונוחות עירונית. עם 12,912 תושבים, מוריירה מציעה אווירה קהילתית, אך גם מספקת שירותים חיוניים במרחק הליכה. המרחק לסופרמרקט (481 מ'), לבנק (3) ולבתי מרקחת (3.4 ק"מ) הופכים את הסידורים היומיומיים לקלים. קרבה למתקני ספורט, כגון Polideportivo Municipal Teulada (0.6 ק"מ), ותחנות רכבת (Teulada 0.3 ק"מ) משפרים את הנגישות. למרות שהעיר קטנה, המרחק מערים גדולות יותר כמו אליקנטה (66 ק"מ) וולנסיה (92 ק"מ) מאפשר גישה לתרבות ובידור נוספים.
מפה זו ממקמת את מוריירה, עיירת חוף בצפון קוסטה בלנקה, ספרד. היא מציגה את הקרבה לאליקנטה וולנסיה, כמו גם את מיקומה ביחס לחופים, מרינות, מגרשי גולף ומתקני ספורט באזור. המפה מספקת מבט חזותי על הנגישות והאפשרויות הפנאי של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מוריירה ממוקמת בקוסטה בלנקה, כ-80 ק"מ צפונית לאליקנטה ו-100 ק"מ דרומית לוולנסיה. מיקומה באזור Marina Alta, הידוע בנופים הציוריים שלו, מציב אותה בין שתי ערים גדולות ומרכזיות. מרחק זה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים, שדות תעופה ומרכזי תרבות, תוך שמירה על אופי של עיירת חוף רגועה.
הווילה ממוקמת 2 ק"מ מהחופים Platja de l'Ampolla ו-Platja de les Platgetes. מרכזי גולף כמו Club de Golf Ifach נמצאים במרחק 2.6 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-76 ק"מ בקו אווירי, ונמל התעופה של ולנסיה (VLC) במרחק של כ-98 ק"מ. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט נמצאים במרחק של 481 מטר, ובית חולים במרחק 14 ק"מ. תחנות רכבת בקרבת מקום (Teulada 0.3 ק"מ) משפרות את הנגישות האזורית.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מוריירה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת של 17.5 מעלות צלזיוס וטווח שנתי בין 10°C ל-26°C. עם 3,840 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיירה, 185 מטר מעל פני הים, תורם למזג אוויר נעים. המיקום הדרומי של המגרש (south-facing) מבטיח ניצול מקסימלי של אור השמש לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופים, כולל Platja de l'Ampolla (2.0 ק"מ) ו-Platja de les Platgetes (2.1 ק"מ). קרבה למרינות כמו Club Náutico Moraira (5.6 ק"מ) מוסיפה אפשרויות פנאי ימיות. חובבי גולף יוכלו ליהנות מ-Club de Golf Ifach (2.6 ק"מ) ומ-Club de Golf Jávea (5.2 ק"מ). מתקני ספורט כמו Polideportivo Municipal Teulada (0.6 ק"מ) ומרכזי ספורט נוספים זמינים, ומספקים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
מוריירה ממוקמת בקוסטה בלנקה, כ-80 ק"מ צפונית לאליקנטה ו-100 ק"מ דרומית לוולנסיה. מיקומה באזור Marina Alta, הידוע בנופים הציוריים שלו, מציב אותה בין שתי ערים גדולות ומרכזיות. מרחק זה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים, שדות תעופה ומרכזי תרבות, תוך שמירה על אופי של עיירת חוף רגועה.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 68 mm |
| פברואר | 10.7°C | 41 mm |
| מרץ | 13.0°C | 45 mm |
| אפריל | 15.0°C | 44 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 21.9°C | 21 mm |
| יולי | 25.1°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL264969
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון דירות Palangre Beach ו-Edificio Sun & Center בטורבייחה, הנמכרים במחירים נמוכים משמעותית (החל מ-160,000 אירו עד 169,000 אירו), וילה זו במוריירה ממוצבת בסגמנט יוקרתי וגדול יותר. המחיר ההתחלתי של 849,999 אירו משקף את גודל הנכס, מספר החדרים (6 חדרי שינה), המגרש הגדול (1103 מ"ר) והמתקנים הייחודיים כמו בריכה פרטית, ג'קוזי ונוף לים. פרויקטים כמו Oasis Laguna 2 - Fase II באזור El Raso, המוצעים החל מ-227,000 אירו, מציעים דירות חדשות אך פחות מרווחות ועם פחות פרטיות בהשוואה לווילה זו. מיקומה של מוריירה, הידועה כאזור יוקרתי יותר בהשוואה לטורבייחה, גם משפיע על הערכת המחיר. בעוד שהפרויקטים האחרים פונים לשוק דירות נופש או מגורים קטנים יותר, וילה זו מכוונת לקהל המחפש מרחב, פרטיות ופוטנציאל הכנסה גבוה יותר באמצעות השכרת וילה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
