Цей окремий будинок, розташований у затребуваному районі Морайра на узбережжі Коста-Бланка, пропонує просторе житло та значний потенціал. З шістьма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами, ця вілла площею 328 м² на ділянці 1103 м² побудована в 1970 році і була ретельно відремонтована, щоб запропонувати комфортне проживання. Розташована в міській місцевості з легким доступом до зручностей, вона поєднує спокій приватного життя з перевагами міської інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в міському середовищі Морайра, що забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей. Її розташування в декількох кілометрах від узбережжя сприяє балансу між прибережною доступністю та спокоєм, віддаленим від безпосередньої забудови на березі моря. Розташована на ділянці, що виходить на південь, вона отримує багато сонячного світла протягом дня.
Ця вілла підходить для великих сімей або тих, хто цінує простір і функціональність. Шість спалень та п'ять ванних кімнат, разом із загальною площею 328 м², забезпечують комфортне розміщення для численних мешканців або гостей. Наявність приватного басейну, тераси та солярію доповнює вимоги до відпочинку та розваг.
Будинок був завершений у 1970 році, що означає, що він не є новобудовою. Однак, враховуючи рік будівництва, слід очікувати, що він пройшов оновлення для відповідності сучасним стандартам. Деталі щодо останнього ремонту чи модернізації є ключовими для оцінки його поточного стану.
Цей об'єкт не є новим будівництвом. Розташований у міській зоні, він може мати обмеження щодо приватності, характерні для таких районів. Відсутність прямого виду на море з усіх кімнат, хоча певні точки огляду присутні, також слід враховувати. Оцінка енергоефективності, яка відповідає сучасним стандартам, може бути відсутньою через рік будівництва.
Ця вілла може підійти для великих сімей або груп друзів, які шукають комфортне проживання з можливістю розмістити до 12 осіб (приблизно, виходячи з 6 спалень). Це також варіант для тих, хто планує здавати нерухомість в оренду, враховуючи її розмір, розташування в популярному туристичному районі та наявність басейну. Люди, які цінують легкий доступ до міської інфраструктури, такої як магазини та ресторани, але водночас хочуть бути поблизу узбережжя, знайдуть це місце привабливим. Відстань до аеропортів, хоча й значна, не є перешкодою для тих, хто шукає віддалене, але добре обладнане місце для відпочинку або постійного проживання, за умови готовності до подорожей.
Хоча детальні специфікації щодо матеріалів та оздоблення відсутні, вік будівлі (1970 рік) припускає, що вона могла пройти реконструкцію. Площа 328 м² на шести спальнях та п'яти ванних кімнатах вказує на просторі приміщення. Наявність приватного басейну, тераси та солярію свідчить про орієнтацію на комфорт та відпочинок. Обладнання, таке як центральне опалення та кондиціонування, забезпечує комфорт протягом року. Оцінка фактичного стану та якості оздоблення вимагатиме особистого огляду або детального технічного звіту.
Вілла виставлена на продаж за ціною від 849 999 євро. Ця ціна відображає розмір, кількість спалень (6) та ванних кімнат (5) у поєднанні з площею ділянки 1103 м². Будинок, збудований у 1970 році, готовий до заселення. Цінова категорія позиціонує його як преміальний об'єкт на ринку нерухомості Морайра, що може бути зумовлено його масштабом та розташуванням у міській зоні з доступом до різноманітних зручностей та природних ресурсів.
Ця вілла пропонує спосіб життя, що поєднує зручність міського проживання з перевагами прибережного регіону. Розташована в межах пішої досяжності від ресторанів, банків та магазинів, вона мінімізує потребу в автомобілі для повсякденних справ. Близькість до узбережжя, приблизно за 2 км, дозволяє легко дістатися до пляжів та морських курортів, таких як Platja de l'Ampolla. Наявність сусідніх полів для гольфу, таких як Club de Golf Ifach, додає можливості для відпочинку. З висотою 185 метрів над рівнем моря, це місце може пропонувати приємні краєвиди та свіже повітря, уникаючи при цьому екстремальних перепадів температур, характерних для прибережних зон. Температурний діапазон від 10°C до 26°C протягом року сприяє активному способу життя на свіжому повітрі.
Розташування в Морайра, містечку з населенням 12 912 осіб, пропонує збалансований спосіб життя. Міська площа 32.2 км² та висота 185 метрів над рівнем моря створюють відчуття простору та спокою. Близькість до великих міст, таких як Аліканте (66 км), Валенсія (92 км) та Ельче (87 км), забезпечує доступ до більших культурних та комерційних центрів, хоча вони й знаходяться на певній відстані. Розташування в межах 2 км від численних ресторанів, банків та кафе означає, що основні послуги знаходяться в межах пішої досяжності, що сприяє зручності та зменшує залежність від автомобіля. Спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal Teulada (0.6 км), також доступні.
Розташування вілли в Морайра, на узбережжі Коста-Бланка, забезпечує доступ до середземноморських пейзажів та зручностей. Ця карта допоможе візуалізувати відстані до ключових локацій, таких як пляжі, поля для гольфу та міські центри, надаючи контекст для її місця в регіоні.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Морайра розташована на узбережжі Коста-Бланка, приблизно за 80 км на північ від Аліканте та 100 км на південь від Валенсії. Це позиціонує її як частину добре розвиненого туристичного регіону, але водночас забезпечує певну віддаленість від великих міських центрів. Відстань до великих міст, як-от Аліканте (66 км) та Валенсія (92 км), робить їх доступними для одноденних поїздок, пропонуючи можливості для культури, шопінгу та аеропортів. Близькість до менших містечок, таких як Теулада (0.3 км до залізничної станції), забезпечує локальну інфраструктуру.
Вілла розташована в межах пішої досяжності до основних міських зручностей, включаючи супермаркет (481 м), ресторани (5) та банки (3). Близькість до узбережжя забезпечує легкий доступ до пляжів, таких як Platja de l'Ampolla (2.0 км). Для любителів гольфу, Club de Golf Ifach знаходиться в 2.6 км. Аеропорти Аліканте-Ельче (ALC) та Валенсія (VLC) розташовані на відстані приблизно 76 км та 98 км відповідно, а найближчі залізничні станції, Teulada та Benissa, знаходяться на відстані 0.3 км та 2.7 км. Наявність 6 зупинок громадського транспорту та 2 маршрутів полегшує пересування по регіону.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Морайра відомий своїм сприятливим кліматом із середньою річною температурою 17.5°C та приблизно 3,840 сонячними годинами на рік. Це забезпечує довгий сезон для насолоди відпочинком на свіжому повітрі, з можливістю плавання у морі протягом приблизно 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота 185 метрів над рівнем моря може сприяти більш м'яким літнім температурам порівняно з прибережними районами, а також забезпечувати приємні краєвиди. Оточення, хоч і міське, близьке до природних зон, що пропонує комбінацію зручностей та доступу до природи.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Вілла знаходиться неподалік від кількох пляжів, включаючи Platja de l'Ampolla (2.0 км) та Platja de les Platgetes (2.1 км), обидва з яких можуть мати статус пляжів з блакитним прапором, хоча це потребує перевірки. Для любителів гольфу, Club de Golf Ifach розташований за 2.6 км, а Club de Golf Jávea, за 5.2 км. Спортивні можливості також представлені місцевими спортивними центрами, такими як Polideportivo Municipal Teulada (0.6 км). Близькість до пристаней, таких як Club Náutico Moraira (5.6 км), відкриває можливості для водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Морайра розташована на узбережжі Коста-Бланка, приблизно за 80 км на північ від Аліканте та 100 км на південь від Валенсії. Це позиціонує її як частину добре розвиненого туристичного регіону, але водночас забезпечує певну віддаленість від великих міських центрів. Відстань до великих міст, як-от Аліканте (66 км) та Валенсія (92 км), робить їх доступними для одноденних поїздок, пропонуючи можливості для культури, шопінгу та аеропортів. Близькість до менших містечок, таких як Теулада (0.3 км до залізничної станції), забезпечує локальну інфраструктуру.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 68 mm |
| Лютий | 10.7°C | 41 mm |
| Березень | 13.0°C | 45 mm |
| Квітень | 15.0°C | 44 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 21.9°C | 21 mm |
| Липень | 25.1°C | 7 mm |
| Серпень | 25.7°C | 10 mm |
| Вересень | 22.9°C | 44 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 87 mm |
| Листопад | 14.6°C | 76 mm |
| Грудень | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL264969
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями на Коста-Бланка, ця вілла в Морайра вирізняється своїм розміром та кількістю спалень (6), що робить її привабливою для великих родин або тих, хто шукає значні простори. Ціна від 849 999 євро позиціонує її в сегменті вищої категорії, особливо враховуючи рік будівництва. У порівнянні з новими апартаментами в Торрев'єсі (від 160 000 євро) або Оазис Лагуна (від 227 000 євро), ця вілла пропонує інший тип нерухомості та розташування. Морайра, будучи менш урбанізованою та більш престижною, ніж Торрев'єса, пропонує спокійніший спосіб життя, тоді як великі міста, як Аліканте чи Валенсія, знаходяться на відстані, що забезпечує компроміс між віддаленістю та доступністю. Наявність приватного басейну та великої ділянки також відрізняє її від типових апартаментів. Потенційні покупці, які шукають саме такі характеристики, простір, приватність та розташування в розвиненому, але не надто перенаселеному районі, знайдуть її привабливою, незважаючи на вищу ціну порівняно з новобудовами в інших частинах узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
