Ce vaste terrain à Benitachell, situé dans la région de la Marina Alta de la province d'Alicante, représente une opportunité unique pour les investisseurs et les promoteurs. D'une superficie de 11.600 m², il bénéficie d'un emplacement stratégique entre les villes côtières de Moraira et Jávea. L'emplacement combine la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités urbaines et des attractions côtières. Le terrain présente une légère pente et est partiellement entouré de vignobles en terrasses et de zones boisées, offrant un potentiel pour diverses idées de développement, y compris l'exploitation agricole ou la construction d'installations de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Benitachell, une municipalité de la Marina Alta. Il se trouve dans un environnement rural, mais à proximité des centres urbains et des régions côtières. La proximité de plages comme Cala del Moraig (3,2 km) et de terrains de golf comme le Club de Golf Jávea (1,6 km) offre des possibilités de loisirs attrayantes. L'infrastructure est bien développée, avec des supermarchés et des pharmacies à proximité immédiate.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une liberté de conception individuelle. Que ce soit pour des projets agricoles, la construction d'une propriété exclusive ou comme investissement foncier, sa taille et son emplacement offrent de multiples possibilités. Pour les amoureux des animaux, en particulier des chevaux, la superficie offre suffisamment d'espace pour des installations équestres, comme le suggère le paysage environnant. La possibilité de réaliser ses propres concepts de vie est ici primordiale.
Il s'agit d'un terrain sur lequel de nouvelles constructions peuvent potentiellement être réalisées. Les possibilités et restrictions de construction exactes doivent être vérifiées et dépendent des réglementations locales de la municipalité de Benitachell. Actuellement, le terrain est dans son état d'origine, ce qui permet une planification flexible pour les projets futurs. Une vérification détaillée des permis de construire est essentielle pour exploiter le potentiel.
Le terrain ne dispose d'aucune structure existante ni d'espace de vie immédiatement utilisable. Il s'agit de terrains constructibles où toutes les mesures de construction doivent être planifiées et mises en œuvre à partir de zéro. Le raccordement du terrain aux services nécessaires (eau, électricité, égouts) peut être nécessaire et doit être pris en compte dans la planification. Les réglementations de construction exactes doivent être clarifiées au préalable.
Ref: VL286774
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux acheteurs qui planifient un projet avec une vision à long terme. Si vous rêvez d'une propriété spacieuse offrant une liberté de conception, cela mérite d'être considéré. Les investisseurs à la recherche d'un potentiel de développement dans une région espagnole attractive trouveront ici une base solide. Pour les amateurs de nature et d'équitation souhaitant construire leur propre centre équestre, le terrain offre des conditions idéales. La proximité des villes côtières comme Moraira et Jávea, ainsi que des terrains de golf, attire ceux qui apprécient à la fois le calme et l'accès aux installations de loisirs. Ce terrain convient à une clientèle qui valorise la vie privée, le lien avec la nature et la possibilité de réaliser ses propres visions, que ce soit pour un usage privé ou comme investissement rentable.
Comme il s'agit d'un terrain, il n'y a pas d'informations sur la qualité de finition ou les matériaux utilisés pour un bâtiment fini. La nature du terrain est caractérisée par sa configuration naturelle. Il présente une légère pente et est partiellement traversé par des terrasses, indiquant une utilisation agricole antérieure, telle que la viticulture. L'environnement est constitué de végétation méditerranéenne comme des pins. Les futurs projets de construction sur ce terrain détermineraient le choix des matériaux et la qualité de la finition. Les acheteurs potentiels devraient se renseigner sur les réglementations de construction locales et les exigences en matière de développement d'infrastructures afin d'assurer la qualité des futures constructions.
Le terrain proposé à Benitachell est disponible à partir de 400 000 €. Compte tenu de sa superficie de 11 600 m² et de son emplacement dans une région recherchée de la Costa Blanca, il constitue une base pour divers projets de développement. Il s'agit d'un terrain unique dont le prix reflète sa superficie et son potentiel de nouvelle construction ou d'exploitation agricole. Les conditions exactes et les éventuels coûts supplémentaires pour le raccordement ou les permis de construire doivent être clarifiés au cas par cas. La disponibilité est actuelle, de plus amples informations sur les variations de prix possibles ou les offres groupées sont disponibles sur demande.
Benitachell, niché entre les villes côtières prisées de Moraira et Jávea sur la Costa Blanca, représente un mélange de charme rural et de proximité avec la côte. La région est caractérisée par des vignobles en terrasses qui s'accrochent aux pentes, ainsi que par des pinèdes qui offrent calme et beauté naturelle. Le terrain lui-même est situé dans un paysage légèrement incliné, offrant des vues étendues. L'atmosphère est calme et proche de la nature, mais pas isolée pour autant. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (109 m et 178 m), répondant ainsi aux besoins quotidiens. Avec 3 840 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 17,5°C, la région offre un climat méditerranéen qui favorise les activités de plein air une grande partie de l'année. La saison de baignade de quatre mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, invite à profiter des criques voisines. Cette combinaison de nature, de climat et de proximité urbaine fait de Benitachell un lieu attrayant pour une vie proche de la nature.
La vie à Benitachell offre un équilibre entre le calme rural et la proximité des villes côtières animées. Avec 3 840 heures d'ensoleillement par an et des températures douces, la région est idéale pour les activités de plein air. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (109 m et 178 m), ce qui facilite le quotidien. Les plages les plus proches comme Cala del Moraig ne sont qu'à environ 3,2 km, et les terrains de golf populaires comme le Club de Golf Jávea sont également rapidement accessibles (1,6 km). Plusieurs restaurants (5 dans un rayon de 2 km) et cafés (1 dans un rayon de 2 km) offrent une diversité culinaire. La connexion au réseau de transport est bonne, une voiture facilitant l'exploration de la région, même si elle n'est pas indispensable pour toutes les courses. Plusieurs trains circulent à proximité, avec des gares à Teulada (0,3 km), Benissa (2,7 km) et Gata (5,3 km).
Ce terrain est situé à Benitachell, une municipalité de la région de la Marina Alta dans la province d'Alicante. Son emplacement est défini par la proximité de villes côtières bien connues comme Moraira et Jávea, ainsi que par le paysage naturel environnant avec ses vignobles et ses pinèdes. La carte visualise la position du terrain par rapport aux plages, aux terrains de golf et aux centres urbains.
Benitachell est stratégiquement situé dans la comarque de la Marina Alta, sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. Il se trouve entre les villes côtières animées de Moraira au sud et Jávea à l'ouest. Cette position permet d'accéder aux commodités et aux plages des deux villes, ainsi qu'aux parcs naturels et aux paysages montagneux environnants. La région est connue pour sa beauté pittoresque, des falaises abruptes aux vallées fertiles plantées de vignes. Benitachell conserve un caractère traditionnel tout en bénéficiant de l'infrastructure touristique de la Costa Blanca. La bonne connexion aux réseaux de transport régionaux facilite l'exploration de toute la province d'Alicante.
L'accès aux plages est bon ; les criques Cala del Moraig et Cala dels Testos sont à 3,2 km, Cala de Llebeig à 3,8 km. Le parcours de golf le plus proche, le Club de Golf Jávea, n'est qu'à 1,6 km. Les grands complexes de golf comme le Club de Golf Ifach (6,2 km) et Llebeig (10 km) sont également facilement accessibles. Les supermarchés (109 m) et les pharmacies (178 m) se trouvent à proximité immédiate et sont accessibles à pied. L'hôpital est à 11 km. Les transports publics sont assurés par 2 lignes et 6 arrêts dans le rayon, offrant une certaine mobilité sans voiture. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (environ 76 km) et Valence (environ 98 km). Un point de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benitachell bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,5°C et 3 840 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 11°C et 26°C. Cela permet une saison de baignade de quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le terrain lui-même est situé à une altitude de 180 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une topographie légèrement inclinée, partiellement caractérisée par des vignobles et des pinèdes. Cet environnement naturel, combiné à sa situation géographique, crée un microclimat agréable. La proximité de la côte influence positivement les températures, tandis que l'altitude assure un air plus frais.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Benitachell. Les criques pittoresques de Cala del Moraig et Cala dels Testos sont à seulement 3,2 km, Cala de Llebeig est à 3,8 km. Ces criques sont réputées pour leur beauté naturelle et leurs eaux claires. Pour les golfeurs, la région offre des possibilités de premier ordre : le Club de Golf Jávea est à seulement 1,6 km, tandis que le Club de Golf Ifach est à 6,2 km et le parcours de golf Llebeig à 10 km. Le paysage, avec ses vignobles en terrasses et ses pinèdes, invite à la randonnée et à l'exploration de la nature. Le terrain lui-même, par sa taille, offre un potentiel pour des installations de loisirs privées, comme une arène équestre.
Source: OpenStreetMap
Benitachell est stratégiquement situé dans la comarque de la Marina Alta, sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. Il se trouve entre les villes côtières animées de Moraira au sud et Jávea à l'ouest. Cette position permet d'accéder aux commodités et aux plages des deux villes, ainsi qu'aux parcs naturels et aux paysages montagneux environnants. La région est connue pour sa beauté pittoresque, des falaises abruptes aux vallées fertiles plantées de vignes. Benitachell conserve un caractère traditionnel tout en bénéficiant de l'infrastructure touristique de la Costa Blanca. La bonne connexion aux réseaux de transport régionaux facilite l'exploration de toute la province d'Alicante.
El Poble Nou de Benitatxell, en valencien, ou Benitachell, en castillan est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Comparé à d'autres biens immobiliers sur la Costa Blanca, en particulier dans le segment des terrains, cette propriété à Benitachell se distingue par sa taille considérable et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. Alors que les appartements et les petites villas à proximité de la côte commencent souvent à partir de 400 000 €, comme Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ce terrain offre la flexibilité de réaliser ses propres projets de construction. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) sont des unités déjà prêtes à l'emploi, représentant un type d'investissement différent. L'emplacement à Benitachell, qui combine un environnement plus calme et rural avec un bon accès à Jávea et Moraira, positionne ce terrain comme une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d'espace et de potentiel de développement, loin de la forte densité de certains tronçons côtiers. La proximité de la nature et des terrains de golf est un autre facteur qui le distingue des simples sites de plage.
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