Das traditionelle Reihenhaus in Benitachell, Alicante, wurde 2025 vollständig renoviert und kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und 197 m² Wohnfläche bietet das dreistöckige Haus einen zentralen Lage im Herzen des Dorfes. Die Renovierung hat den ursprünglichen Charakter des Gebäudes bewahrt, während zeitgenössische Annehmlichkeiten hinzugefügt wurden. Das Haus befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Gehwegnähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, was es zu einer praktischen Wahl für diejenigen macht, die die mediterrane Lebensweise genießen möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich im Ortszentrum von Benitachell auf einer Höhe von 180 Metern über dem Meeresspiegel. Die Lage bietet einen Kompromiss zwischen Küstennähe und städtischer Infrastruktur. Mit Entfernungen von nur 3,2 km zu den Stränden Cala del Moraig und Cala dels Testos sowie der Nähe zum Golfplatz Jávea vereint die Standortwahl Küstenattraktionen mit Alltagspraktikabilität.
Das Haus erfüllt funktional die Bedürfnisse von Personen oder Paaren, die eine balanceierte Mischung aus traditionellem Wohnen und modernem Komfort suchen. Die drei Etagen ermöglichen eine klare Trennung zwischen Gemeinschaftsbereichen und privaten Räumen. Der große Innenhof und die Dachterrasse bieten zusätzlichen Freiraum, während die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs einen praktischen Lebensstil unterstützen.
Das Gebäude wurde 2025 vollständig renoviert, wobei die ursprüngliche historische Struktur und das Wesen des Hauses bewahrt wurden. Die Renovierung umfasste die Modernisierung der Einrichtung bei gleichzeitiger Erhaltung traditioneller Elemente wie Holzbalkendecken. Das Haus ist sofort bezugsfertig und erfordert keine weiteren baulichen Maßnahmen. Die Sanierung wurde unter Berücksichtigung moderner Energiestandards und Komfortanforderungen durchgeführt.
Das Reihenhaus bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Garten, die bei urbanen Wohnanlagen üblich sind. Mit nur einem Badezimmer für drei Schlafzimmer könnte es für größere Familien oder Gästeunterbringung eingeschränkt sein. Die städtische Lage bedeutet auch, dass keine privaten Parkplätze direkt am Haus gehören. Die oberen Etagen sind nur über Treppen erreichbar, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen könnte.
Dieses Reihenhaus passt besonders gut für Personen oder Paare, die eine Zweitwohnung in Spanje suchen, die sowohl für den eigenen Gebrauch als auch für Vermietungszwecke geeignet ist. Die Mischung aus traditionellem Charme und moderner Ausstattung spricht an, wer authentische spanische Lebensweise schätzt, aber nicht auf Komfort verzichten möchte. Für Golfbegeisterte ist die Nähe zum Club de Golf Jávea geeignet. Auch für Kulturinteressierte ist die Lage vorteilhaft, da Benitachell mit seinen 32 lokalen Festtagen pro Jahr reich an Traditionen ist. Die zentrale Lage im Dorf macht das Haus ebenso attraktiv für diejenigen, die sich in einer Gemeinschaft integrieren und die spanische Sprache und Kultur intensiv erleben möchten. Die drei Schlafzimmer bieten genügend Platz für gelegentlichen Besuch von Familie oder Freunden.
Die Qualität der Renovierung zeigt sich in sorgfältig ausgewählten Materialien und durchdachten Details. Die Holzbalkendecken wurden vollständig restauriert und verleihen jedem Raum rustikalen Charme. Die Fenster mit Doppelverglasung und Verschlagläden sorgen für optimale Isolierung und schützen vor Sommerhitze sowie Winterkälte. Die vollständig ausgestattete offene Küche wurde mit modernen Geräten und hochwertigen Oberflächen versehen. Im Badezimmer wurden zeitgemäße Sanitärobjekte und eine moderne Dusche installiert, die bei einfachem Design funktional sind. Die Terrassen und Balkone sind mit wetterfesten Materialien gestaltet, die geringen Wartungsaufwand erfordern. Die Renovierung hat insbesondere Wert auf eine gute Wärmedämmung gelegt, was sich in den moderaten Klimakosten zeigen wird. Die Erhaltung historischer Elemente bei gleichzeitiger Integration moderner Technik zeugt von einer durchdachten Renovierungskonzeption.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 397.000 € angeboten. Diese Preisstellung spiegelt die umfassende Renovierung von 2025 wider sowie die Größe von 197 m² Wohnfläche und die zentrale Lage in Benitachell. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie den Apartments in Torrevieja (ab 155.000 €) oder dem Oasis Laguna 2 Projekt (ab 227.000 €) positioniert sich dieses Angebot im mittleren bis oberen Preissegment. Die Preisgestaltung berücksichtigt sowohl die Qualität der Renovierung als auch die praktische Lage mit Infrastruktur und Küstennähe.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Benitachell ist von der Balance zwischen mediterranem Dorfleben und Alltagskomfort geprägt. Morgens kann man auf der Dachterrasse mit Kaffee beginnen und den Blick über das Tal und das Meer genießen. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zur Bäckerei oder zum Supermarkt, alles zu Fuß erreichbar. Nachmittags bietet der Innenhof eine geschützte Rückzugsoase von der Mittagssonne. Abends laden die Restaurants und Cafés des Ortes zum Genuss der lokalen Küche ein. Die Nähe zum Golfclub Jávea macht es einfach, einem Hobby nachzugehen, während die Strände Cala del Moraig und Cala dels Testos für tägliche Badetrips oder Spaziergänge am Meer verfügbar sind. Die Verbindung zwischen traditionellem spanischem Dorfleben und modernen Annehmlichkeiten schafft eine lebendige, aber dennoch entspannte Lebensweise.
Die Umgebung um das Reihenhaus ist geprägt von der Infrastruktur eines lebendigen Dorfes mit urbanen Annehmlichkeiten. Der Bahnhof Teulada befindet sich nur 300 Meter entfernt und bietet gute Verkehrsanbindung. Innerhalb von 2 Kilometern gibt es 5 Restaurants, 3 Bankfilialen und ein Café, was die Grundversorgung und Freizeitgestaltung abdeckt. Die Apotheke ist nur 178 Meter vom Haus entfernt, während der Supermarkt bereits nach 109 Metern erreichbar ist. Für Gesundheitsdienste ist das nächstgelegene Krankenhaus 11 Kilometer entfernt, was im spanischen Gesundheitssystem eine übliche Entfernung darstellt. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist mit einer EV-Ladestation in 2,7 Kilometern Entfernung gewährleistet. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und mediterranem Dorfleben schafft eine praktische Lebensumgebung mit allen notwendigen Dienstleistungen in erreichbarer Nähe.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Reihenhauses im Zentrum von Benitachell, zwischen der Küste und dem Hinterland. Die Darstellung verdeutlicht die kurzen Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Supermarkt, Apotheke und Bahnhof. Die Positionierung ermöglicht ebenfalls einen guten Überblick über die Erreichbarkeit der umliegenden Strände und Golfplätze, die das Leben in der Region bereichern.
Benitachell befindet sich in der Comarca Marina Alta in der Provinz Alicante, zwischen den größeren Städten Javea und Calpe. Die Gemeinde ist Teil der Costa Blanca, einer Region, die für ihre weißen Strände und mediterrane Landschaft bekannt ist. Im Vergleich zu den größeren Küstenstädten bietet Benitachell eine entspanntere, authentischere Atmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Die Lage zwischen den touristischen Zentren Javea und Calpe ermöglicht es, die Vorzüge der Küste zu nutzen, ohne in den jeweiligen Trubel eingebunden zu sein. Die Region Marina Alta zeichnet sich durch eine Mischung aus Küsten- und Hügellandschaft aus, was vielfältige Freizeit- und Wohnmöglichkeiten bietet.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von dem Reihenhaus aus ist durchweg praktisch. Die Strände Cala del Moraig und Cala dels Testos sind jeweils 3,2 Kilometer entfernt und mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Für Golfbegeisterte ist der Club de Golf Jávea mit nur 1,6 Kilometern Entfernung besonders nahe. Die Flughäfen Alicante-Elche (76 km) und Valencia (98 km) bieten internationale Anbindung und sind in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar. Der nächstgelegene größere Ort mit erweitertem Serviceangebot ist Teulada, das praktisch an Benitachell angrenzt. Die Städte Javea und Calpe mit ihren ausgedehnten Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten liegen in einer Entfernung von etwa 10-15 Kilometern und sind leicht für Tagesausflüge erreichbar. Die Mobilität wird durch ein Auto unterstützt, ist aber für grundlegende Besorgungen nicht zwingend erforderlich.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Benitachell zeichnet sich durch milde Winter und warme Sommer aus, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,5°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 11°C im kältesten Monat und 26°C im wärmsten Monat, was ein ganzjährig angenehmes Wohnklima schafft. Mit 3.840 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Höhenlage von 180 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise im Hochsommer und reduziert die Luftfeuchtigkeit im Vergleich zu direkten Küstenlagen. Die Wassertemperaturen erreichen vier Monate im Jahr mindestens 20°C und ermöglichen damit eine verlängerte Badesaison. Die Kombination aus Höhenlage und Küstennähe schafft ein ausgewogenes Mikroklima, das besonders für Personen geeignet ist, die extreme Hitze vermeiden möchten, aber dennoch die Vorzüge des mediterranen Klimas genießen wollen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung von Benitachell sind hauptsächlich kleine Buchten und Kiesstrände, die für ihre natürliche Schönheit bekannt sind. Cala del Moraig und Cala dels Testos, jeweils 3,2 Kilometer entfernt, bieten kristallklares Wasser und sind bei Einheimischen und Besuchern beliebt. Diese Strände zeichnen sich durch ihre ursprüngliche Beschaffenheit aus und sind weniger überlaufen als die großen Sandstrände der Region. Für Golfbegeisterte ist der Club de Golf Jávea mit nur 1,6 Kilometern Entfernung die nächstgelegene Möglichkeit, gefolgt vom Club de Golf Ifach in 6,2 Kilometern Entfernung. Die Region bietet zudem Möglichkeiten für Wanderungen und Wassersportaktivitäten. Die Nähe zu sowohl Natur- als auch Freizeiteinrichtungen schafft eine ausgewogene Mischung für aktive Erholung und Entspannung.
Quelle: OpenStreetMap
Benitachell befindet sich in der Comarca Marina Alta in der Provinz Alicante, zwischen den größeren Städten Javea und Calpe. Die Gemeinde ist Teil der Costa Blanca, einer Region, die für ihre weißen Strände und mediterrane Landschaft bekannt ist. Im Vergleich zu den größeren Küstenstädten bietet Benitachell eine entspanntere, authentischere Atmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Die Lage zwischen den touristischen Zentren Javea und Calpe ermöglicht es, die Vorzüge der Küste zu nutzen, ohne in den jeweiligen Trubel eingebunden zu sein. Die Region Marina Alta zeichnet sich durch eine Mischung aus Küsten- und Hügellandschaft aus, was vielfältige Freizeit- und Wohnmöglichkeiten bietet.
El Poble Nou de Benitatxell ist ein Ort in der zur Valencianischen Gemeinschaft gehörenden Provinz Alicante. Benitatxell hat 4.911 Einwohner, davon sind 70 % Ausländer, meist aus anderen EU-Staaten und ehemaligen EU-Staaten, vor allem aus Großbritannien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL242733
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region hebt sich dieses Reihenhaus in Benitachell durch seine Mischung aus traditionellem Charakter und moderner Renovierung hervor. Während Projekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 155.000 €) oder EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab 169.000 €) preislich günstiger sind, bieten sie meist standardisierte Apartmenttypen in dichter bebauten urbanen Gebieten. Das Reihenhaus in Benitachell positioniert sich zwischen diesen Apartmentanlagen und exklusiveren Villenprojekten wie OASIS LAGUNA 2 (ab 227.000 €), die zwar größere Gemeinschaftseinrichtungen bieten, aber oft weniger Nähe zu traditionellen Dorfgemeinschaften haben. Die Lage in Benitachell bietet im Vergleich zu größeren Küstenstädten wie Torrevieja eine authentischere spanische Lebensweise, während gleichzeitig die Anbindung an Infrastruktur und die Küste gewährleistet ist. Die Region Marina Alta um Benitachell zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Tourismus und lokalem Leben aus, was im Gegensatz zu stärker touristisch geprägten Gebieten eine ganzjährig lebendige Dorfatmosphäre bewahrt.
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