Maison de village traditionnelle complètement rénovée en 2025, située à Benitachell, Alicante. Cette propriété s'étend sur trois étages avec 197 m² d'espace de vie. Le projet est achevé, offrant une maison prête à habiter avec trois chambres et une salle de bain. La propriété conserve son charme traditionnel tout en bénéficiant de rénovations modernes. Située dans un environnement urbain à proximité des commodités essentielles, la maison combine l'authenticité d'un village espagnol avec le confort moderne. La localisation offre un accès pratique aux commerces, restaurants et services tout en restant proche des magnifiques criques de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve à Benitachell, dans la comarque de Marina Alta, à une altitude de 180 mètres au-dessus du niveau de la mer. La situation offre un équilibre entre accès urbain et proximité de la côte. Le village se positionne entre les villes plus grandes de Jávea et Calpe, avec les plages de Cala del Moraig, Cala dels Testos et Cala de Llebeig accessibles en quelques minutes.
Cette maison de village répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire. Avec trois chambres réparties sur trois étages, elle convient à une famille ou aux propriétaires recherchant des espaces séparés. La terrasse privée au sommet offre un espace extérieur pour la détente et les repas, tandis que la cuisine ouverte et le salon avec poêle à bois créent un espace de vie convivial.
Bien qu'il s'agisse d'une propriété traditionnelle, la maison a été entièrement rénovée en 2025, ce qui garantit des installations et des finitions modernes. Les travaux ont préservé l'essence originale du bâtiment tout en intégrant des éléments contemporains tels que des fenêtres à double vitrage avec stores et des poutres en bois apparentes qui ajoutent du caractère aux plafonds.
La propriété ne comprend pas de parking dédié, ce qui peut nécessiter de trouver un espace de stationnement dans les rues du village. Avec une seule salle de bain pour trois chambres, la disposition peut présenter des limitations pour les familles nombreuses. La localisation en village signifie également que certaines commodités plus spécialisées nécessitent un déplacement vers les villes voisines plus importantes.
Cette maison convient particulièrement aux acheteurs recherchant une propriété authentique dans un village espagnol traditionnel plutôt qu'un appartement dans un complexe touristique. Elle correspond aux personnes qui apprécient le charme des poutres en bois apparentes et des maisons à plusieurs étages caractéristiques de l'architecture méditerranéenne. Les professionnels travaillant à distance trouveront dans la grande chambre principale avec bureau d'étude un espace de travail adapté, tandis que les couples ou petites familles apprécieront la séparation des espaces sur les différents niveaux. Pour les retraités actifs, la proximité des parcours de golf et la possibilité de vivre sans voiture grâce aux commerces et services accessibles à pied en font une option intéressante pour une résidence à l'année.
La qualité des finitions de cette maison rénovée en 2025 allie tradition et modernité. Les poutres en bois apparentes au plafond dans toute la propriété ajoutent du caractère tout en maintenant l'intégrité structurelle. Les fenêtres à double vitrage équipées de stores offrent une isolation thermique et acoustique efficace, essentielle dans un climat méditerranéen aux étés chauds. La cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace de vie répond aux standards contemporains, avec des appareils modernes intégrés. La salle de bain rénovée présente une douche moderne avec des finitions de qualité qui résistent à l'humidité. Au rez-de-chaussée, le poêle à bois dans le salon-salle à manger représente non seulement un élément esthétique mais aussi une source de chauffage efficace pendant les mois d'hiver plus frais.
Le prix de cette propriété à Benitachell commence à 397 000 euros, ce qui la positionne dans le segment supérieur des maisons de village traditionnelles. Ce tarif s'explique par la rénovation complète effectuée en 2025 et par la surface généreuse de 197 m² répartie sur trois étages. Comparativement, les projets similaires dans la région comme les appartements à Torrevieja commencent à partir de 155 000 euros, mais offrent généralement moins d'espace et une expérience plus urbaine. La valeur de cette maison réside dans son authenticité préservée, ses finitions modernes et sa localisation privilégiée dans un village traditionnel.
Benitachell offre un rythme de vie typiquement méditerranéen, où le quotidien se déroule à un rythme plus détendu que dans les grandes stations balnéaires. La vie dans ce village espagnol authentique se concentre autour de la place principale où les habitants se retrouvent pour discuter et prendre un café. Depuis cette maison, le supermarché se trouve à seulement 109 mètres, permettant des achats quotidiens à pied, tandis que la pharmacie est encore plus proche à 178 mètres. Les restaurants locaux, au nombre de cinq dans un rayon de 2 km, offrent des expériences culinaires authentiques sans nécessiter de longs déplacements. La gare la plus proche à Teulada, à seulement 300 mètres, facilite les explorations régionales en transport public. Le village, perché à 180 mètres d'altitude, bénéficie de températures légèrement plus fraîches que sur le littoral pendant les mois d'été, ce qui rend les soirées particulièrement agréables sur la terrasse supérieure de la maison.
La vie quotidienne à Benitachell s'organise autour des infrastructures locales qui offrent un équilibre entre commodités et authenticité. Le village dispose de deux lignes de bus public avec six arrêts, facilitant les déplacements sans voiture vers les destinations locales. La gare de Teulada, à seulement 300 mètres, permet des connections ferroviaires plus larges dans la région. Pour les besoins médicaux, l'hôpital le plus proche se trouve à 11 km, nécessitant un moyen de transport motorisé, tandis que la pharmacie accessible à 178 mètres couvre les besoins quotidiens. Les trois banques dans un rayon de 2 km assurent les services financiers essentiels. La vie commerciale se concentre principalement dans le centre villageois où l'on trouve les cinq restaurants locaux et le supermarché à proximité immédiate.
La carte montre Benitachell positionné sur les contreforts de la Sierra de Bernia, offrant des vues plongeantes vers la mer Méditerranée. Le village se situe à mi-chemin entre les stations balnéaires populaires de Jávea et Calpe, avec un accès facile aux criques préservées de la côte. Cette situation géographique permet de combiner la vie villageoise traditionnelle avec la proximité des plages.
Benitachell se positionne stratégiquement dans la Marina Alta, entre les destinations touristiques plus connues de Jávea et Calpe. Cette localisation offre un équilibre entre l'accessibilité aux infrastructures urbaines et la préservation de l'authenticité villageoise. À environ 15 kilomètres au nord-est de Calpe et à une distance similaire au nord-ouest de Jávea, le village constitue un point central pour explorer cette partie de la Costa Blanca. La proximité de ces deux villes plus importantes permet aux résidents de bénéficier de leurs services tout en retournant à la tranquillité de Benitachell.
Les plages les plus proches, Cala del Moraig et Cala dels Testos, se situent à 3,2 km de la propriété, accessibles en environ 5-10 minutes en voiture. Cala de Llebeig, légèrement plus éloignée à 3,8 km, offre une alternative moins fréquentée. Pour les voyageurs internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est l'option la plus pratique à environ 76 km, soit environ une heure de route. Les amateurs de golf bénéficient du Club de Golf Jávea à seulement 1,6 km, rendant cette activité facilement accessible depuis la propriété. Le Club de Golf Ifach, à 6,2 km, offre une expérience 18 trous plus complète dans la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benitachell bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures annuelles moyennes de 17,5°C et des variations mensuelles allant de 11°C en hiver à 26°C en été. Située à 180 mètres d'altitude, la localisation offre des températures légèrement plus fraîches que sur le littoral immédiat pendant les mois d'été, créant un microclimat plus confortable. Avec 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie d'un ensoleillement abondant, dépassant la moyenne nationale espagnole. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les environs de Benitachell offrent un accès à plusieurs plages pittoresques connues sous le nom de 'calas' ou criques. Cala del Moraig, à 3,2 km, est l'une des plus populaires avec son eau cristalline et son environnement naturel préservé. Cala dels Testos, également à 3,2 km, offre une alternative plus intime, tandis que Cala de Llebeig, à 3,8 km, est réputée pour ses falaises spectaculaires. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Jávea à seulement 1,6 km propose un parcours 9 trous dans un cadre pittoresque avec vues sur la mer. Le Club de Golf Ifach, à 6,2 km, offre une expérience 18 trous plus complète, tandis que le parcours de Llebeig à 10 km constitue une troisième option.
Source: OpenStreetMap
Benitachell se positionne stratégiquement dans la Marina Alta, entre les destinations touristiques plus connues de Jávea et Calpe. Cette localisation offre un équilibre entre l'accessibilité aux infrastructures urbaines et la préservation de l'authenticité villageoise. À environ 15 kilomètres au nord-est de Calpe et à une distance similaire au nord-ouest de Jávea, le village constitue un point central pour explorer cette partie de la Costa Blanca. La proximité de ces deux villes plus importantes permet aux résidents de bénéficier de leurs services tout en retournant à la tranquillité de Benitachell.
El Poble Nou de Benitatxell, en valencien, ou Benitachell, en castillan est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL242733
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets de développement plus récents dans la région, cette maison de village traditionnelle à Benitachell offre une expérience différente des complexes résidentiels modernes. À Torrevieja, par exemple, les appartements comme PALANGRE BEACH ou EDIFICIO SUN & CENTER proposent des propriétés à partir de 155 000-169 000 euros, soit considérablement moins que cette maison, mais offrent généralement moins d'espace et une expérience plus standardisée dans des environnements plus urbains et touristiques. Le projet OASIS LAGUNA 2 à Urbanización El Raso, avec des prix à partir de 227 000 euros, se positionne dans une zone plus résidentielle mais reste un complexe moderne avec moins de caractère local. À Benitachell, le prix plus élevé s'explique par la rareté des propriétés traditionnelles rénovées dans ce village prisé, combinant authenticité et confort moderne.
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