3-卧室 Finca - Cortijo in Canor

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该物业位于内陆地区，但靠近当地城镇中心和海岸线，可方便地满足日常生活需求。其地理位置介于乡村的宁静与海岸的活力之间，提供了两全其美的生活方式。虽然部分基础设施如超市和海滩有一定距离，但整体生活节奏与该地区的传统西班牙乡村生活方式相契合。

户型图

此房产适合寻求乡村宁静而又不愿牺牲便利性的购房者。三间卧室和三间浴室的布局，外加一个办公室，适合家庭居住或需要在家办公的人士。宽敞的室内外空间，包括带户外厨房的露台、泳池和花园，为休闲和娱乐提供了充足的场所，满足对高品质生活的需求。

项目状态

该物业的建筑状态为“已完工”，这意味着购房者可以立即入住，无需等待。虽然并非新建项目，但该房产经过了全面的技术翻新，融合了天然石材等原有建筑特色与现代化的设备和系统，如太阳能电池板和地暖，确保了舒适性和可持续性。

注意事项

该物业位于内陆，距离主要海滩和国际机场（999公里）有一定距离。虽然拥有室内外娱乐设施，但其较小的卧室尺寸或特定区域的自然采光可能不适合所有偏好。此外，虽然有太阳能电池板，但能源成本仍可能受使用习惯和外部因素影响。

生活方式与环境

此房产非常适合寻求乡村生活方式，但又希望保持与现代便利设施连接的国际购房者。对于那些希望在西班牙拥有一个可以立即入住的家，并且重视隐私、空间和户外生活的人来说，这是一个理想的选择。三间卧室和附加办公室的配置，以及宽敞的户外娱乐区，使其成为家庭居住、招待朋友或作为度假屋的合适选择。拥有15块太阳能电池板和高效的供暖/制冷系统，该房产也吸引了那些关注能源效率和可持续性的购房者。其相对靠近当地城镇和海滩的地理位置，使其在享受乡村宁静的同时，也能便捷地前往超市、海滩和高尔夫球场等。对于希望在购房后能立即开始享受西班牙生活方式的买家而言，该房产的“已完工”状态尤为重要。

建筑质量与装修

该房产的翻新工程注重将原有建筑特色与现代技术相结合，体现了高品质的装修标准。室内设计保留了天然石材等传统元素，但配备了全新的技术系统。地板下供暖和冷暖空调提供了全年的舒适性。厨房配备了高端电器，并辅以独立的酒窖和洗衣房。所有窗户均采用双层玻璃和防蚊纱窗，提高了隔音和保温效果。户外区域同样体现了高品质，包括配备了Broil King燃气烧烤炉和传统柴火烤炉的户外厨房。9.5米 x 5米的游泳池配有泳池盖，延长了使用季节。此外，花园还配备了灌溉系统和环境照明。这些细节共同构成了该房产的优质居住体验。

周边与生活

价格与供应

该房产的要价为860,000欧元，定位为高端市场。该价格反映了其宽敞的地块面积（5100平方米）、总建筑面积（460平方米）以及最近进行的全面翻新和现代化升级，包括太阳能电池板、地暖和高品质的户外设施。该物业已完工，可立即入住。由于其独特性和高品质的配置，该价格属于该地区高端物业的范畴，但具体市场定位和价值评估需结合周边同类房产进行分析。

€860,000

起售价

卧室

460 m²

居住面积

卫浴

周边与生活

此房产提供了一种融合了乡村宁静与现代舒适的生活方式。占地5100平方米的宽敞地块，确保了高度的隐私和广阔的户外活动空间。主屋经过精心翻新，保留了原有的建筑细节，如天然石材，并融入了现代化的技术，包括15块太阳能电池板、地暖和冷暖空调系统。三层楼的布局提供了充足的生活空间，包括一个宽敞的客厅和餐厅，配备了燃木炉和燃气壁炉。室外区域是该房产的一大亮点，设有设备齐全的户外厨房、带烧烤架和柴火烤炉的露台、9.5米 x 5米的游泳池、按摩浴缸和可以扩展泳季的泳池盖。花园内种植了15种果树，并配有灌溉系统、照明和滚球场。此外，还有独立的附属建筑和工具棚，提供额外的存储空间。该物业的地理位置使其能够便利地接触到当地的日常生活设施，如超市（2.0公里）和医院（10.0公里），同时距离高尔夫球场（5.7公里起）和海滩（7.0公里起）也相对较近，实现了乡村生活的宁静与便捷生活的平衡。

咨询详情

地段与环境: Canor

周边与交通

该物业的日常生活围绕着宁静的乡村环境展开，但又便捷地连接到当地的城镇设施。距离最近的超市仅2.0公里，为日常购物提供了便利。10.0公里外的医院提供了可靠的医疗保障。虽然地处内陆，但距离海滩（如Platja de les Platgetes，7.0公里）和高尔夫球场（如Club de Golf Jávea，5.7公里）的距离也相对合理，为休闲活动提供了多种选择。车辆充电站（3.1公里）和药房（3.7公里）的便利性也进一步提升了生活质量。该区域的特点是融合了乡村的宁静与城镇的活力，适合那些希望在享受自然风光的同时，也能轻松获得所需服务的人们。周边地区适合进行户外活动，如园艺（拥有15种果树）、滚球运动或在花园中放松。

地图与位置

该地图显示了该物业在卡诺尔（Canor）地区的具体位置。它突显了该房产与周边城镇、主要道路、海滩和高尔夫球场之间的相对距离。通过地图可以直观地了解其内陆位置，以及与最近的海滩和高尔夫球场之间的距离，从而帮助购房者评估其便利性和生活方式的契合度。

Las Fallas, Valencia Spain Spring Festival, the building and burning of the Fall

摘要

占地5100平方米的宽敞土地，提供高度隐私和户外空间。
经过全面翻新，融合了传统特色与现代技术（15块太阳能电池板、地暖）。
配备齐全的户外厨房、9.5x5米泳池、按摩浴缸和果园，适合享受地中海生活方式。
地理位置优越，靠近当地便利设施（超市2公里），同时距离海滩（7公里）和高尔夫球场（5.7公里）也相对便利。
该房产已完工，可立即入住，为寻求即时享受西班牙生活方式的买家提供了便利。

区域对比

与沿海地区的公寓或联排别墅（如Rojales的OCEANIC APARTMENTS，起价475,000欧元；Lomas de Cabo Roig的RESIDENTIAL VIVALIFE，起价369,000欧元）相比，该卡诺尔庄园（860,000欧元）提供了显著更大的土地面积和独立的居住空间，更侧重于乡村生活和私密性。它与Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元）在独栋别墅的类别上有所相似，但该卡诺尔庄园在面积、设施（如户外厨房、按摩浴缸）和翻新水平上可能更胜一筹。该物业的价格点反映了其独特的乡村庄园特性、宽敞的地块以及高端的翻新和设施，这在阿利坎特省的沿海热门地区可能更为少见。而沿海项目通常受益于海景和海滩的直接可达性，价格也因此受到推高。卡诺尔庄园的价值在于其提供的空间、隐私以及结合乡村宁静与便利设施的独特生活方式，适合那些优先考虑这些因素的购房者。

常见问题

该物业是否适合作为永久居住地，尤其是在非旅游季节？

该物业已完工，拥有地暖、空调和太阳能电池板，并靠近当地便利设施（超市2公里，医院10公里），使其适合全年居住。其设计注重隐私和舒适性，非旅游季节也能保持适宜的生活环境。

在没有汽车的情况下，能否在此物业居住？

虽然建议拥有一辆汽车以充分利用周边地区，但部分日常必需品（如超市）距离在2公里左右，可能在合理步行范围内。然而，前往海滩、高尔夫球场或医院可能需要交通工具。

物业的能源效率如何？

物业配备了15块太阳能电池板，旨在减少能源消耗。此外，还安装了双层玻璃窗、地板下供暖和冷暖空调系统，以提高能源效率和舒适度。

与阿利坎特省沿海地区的房产相比，该物业的独特之处是什么？

该物业提供了一个独特的内陆庄园体验，拥有大面积土地（5100平方米）和高度隐私，这在沿海地区通常较为罕见。它融合了乡村魅力与现代翻新，并配有高品质的户外设施，如户外厨房和私人泳池。

该物业附近有哪些主要的便利设施和休闲活动？

附近有超市（2公里）、药房（3.7公里）和医院（10公里）。休闲方面，距离海滩约7公里，附近有多个高尔夫球场（5.7公里起）。物业内部还设有泳池、按摩浴缸和滚球场。

该物业的年度运营成本（如物业税、维护费、水电费）大致是多少？

年度运营成本未具体说明，但可预见包括Ibi（类似房产税）、社区费用（如有）、水电费（部分由太阳能电池板承担）、维护费（花园、泳池）等。具体金额需进一步查询当地税收和相关服务费用。

购买此类房产的典型流程是怎样的？

典型的购买流程包括：初步意向书（contrato de arras），支付10%定金，然后是签订正式购房合同（escritura pública de compraventa）并在公证处完成过户，支付剩余款项和相关税费（如ITP或IVA，根据房产类型和状态而定）。

Canor地区的气候特点是什么？

Canor地区属于地中海气候，特点是冬季温和，夏季炎热干燥。年日照时间长，降雨量相对较少，非常适合户外活动和享受阳光。