3 Bed Finca - Cortijo in Canor في Canor —
بيوت ريفية

3-غرفة نوم Finca - Cortijo in Canor

يقع هذا العقار الريفي المجدد بالكامل في منطقة كانور، أليكانتي، ويمزج بين سحر الريف الإسباني وراحة التجديدات الحديثة. يوفر العقار، الذي يمتد على مساحة واسعة، ملاذًا هادئًا مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يمثل هذا المزيج الفريد من الحياة الريفية والتحديثات عالية الجودة خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متميز في جنوب شرق إسبانيا.

يبدأ من €860,000
3
غرف النوم
3
الحمامات
460 m²
مساحة المعيشة
يبدأ من €860,000
السعر المبدئي
جاهز للتسليم
حالة البناء

تحليل المشروع

أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.

الموقع

يقع العقار في منطقة كانور، وهي منطقة داخلية توفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق. على الرغم من قربه من المناطق الساحلية، إلا أنه يوفر تجربة ريفية مميزة. تتيح هذه المسافة المدروسة من المراكز الحضرية الكبرى الاستمتاع ببيئة أكثر استرخاءً مع بقاء الاحتياجات الأساسية في متناول اليد.

المخططات

يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يسعون إلى مساحة واسعة وخصوصية مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. تصميم العقار المكون من ثلاثة طوابق، مع الاهتمام بالتفاصيل المعمارية الأصلية والتحديثات التقنية، يوفر بيئة معيشية مريحة وعملية. توفر المرافق الخارجية، مثل المسبح والمطبخ الخارجي، فرصًا ممتازة للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.

حالة المشروع

تم الانتهاء من بناء هذا العقار وتجديده بالكامل، وهو جاهز للسكن. يشمل التجديد تحديثات تقنية شاملة، بما في ذلك تركيب 15 لوحًا شمسيًا، ونظام تدفئة مركزية تحت الأرض، وتكييف هواء للتبريد والتدفئة. يضمن هذا الاستثمار في كفاءة الطاقة والاستدامة راحة العيش على مدار العام.

نقاط هامة

هذا العقار الريفي يوفر مساحة واسعة وخصوصية، ولكنه يقع في منطقة داخلية بعيدًا عن المراكز الحضرية الصاخبة. المسافة إلى الشواطئ الرئيسية أو المطارات الدولية قد تتطلب تخطيطًا للسفر. على الرغم من توفر وسائل الراحة المحلية، فإن نمط الحياة هنا يميل نحو الهدوء الريفي بدلاً من النشاط الحضري المستمر.

تفاصيل المشروع

المشروع 3 Bed Finca - Cortijo in Canor
المدينة Canor
المنطقة Alicante
السعر المبدئي €860,000
مساحة المعيشة 460 m²
السعر لكل م² €1,869 / m²
غرف النوم 3
الحمامات 3
موقف سيارات لا
مسبح لا
حديقة لا
حالة البناء key_ready
تاريخ الإنجاز 1970
تاريخ النشر 2026-04-27

Ref: VL980956

المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

نمط الحياة

هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون الهدوء والخصوصية في بيئة ريفية، ولكنهم يرغبون أيضًا في سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. إنه مثالي لمن يبحث عن منزل واسع لتأسيس حياة دائمة أو كمنزل ثانٍ للاسترخاء. يجد أصحاب المنازل الذين يستمتعون بالطهي في الهواء الطلق والترفيه ملذدًا في المطبخ الخارجي المجهز بالكامل وفرن الحطب. أولئك الذين يولون أهمية للاستدامة سيكونون راضين عن نظام الطاقة الشمسية والتدفئة تحت الأرض. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة للعمل من المنزل، بفضل الغرفة الإضافية التي يمكن استخدامها كمكتب.

الجودة والتشطيبات

تم تجديد هذا العقار الريفي بدقة مع الحفاظ على التفاصيل المعمارية الأصلية ودمجها مع لمسات حديثة عالية الجودة. يستخدم العقار مواد مثل الحجر الطبيعي، الذي يضفي دفئًا وأصالة على المساحات الداخلية. تم تجديد العقار تقنيًا بالكامل، مع التركيز على كفاءة الطاقة والراحة. يشمل ذلك نوافذ مزدوجة الزجاج مع ناموسيات، ونظام تدفئة تحت الأرض، وتكييف هواء للتبريد والتدفئة، و 15 لوحًا شمسيًا لتوليد الطاقة. تشمل التشطيبات مطبخًا مجهزًا بالكامل بأجهزة راقية، وحمامات مجهزة بشكل جيد، ومدفأة غاز ومدفأة حطب في غرفة المعيشة. تساهم المرافق الخارجية، مثل المطبخ الخارجي المزود بشواية غاز وفرن تقليدي يعمل بالحطب، في تجربة معيشية متميزة.

البيئة ونمط الحياة

السعر والتوفر

يُعرض هذا العقار الريفي المعروض للبيع في كانور، أليكانتي، بسعر يبدأ من 860,000 يورو. يمثل هذا السعر الاستثمار في عقار كبير المساحة (460 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ 5100 مترًا مربعًا) مع تجديدات شاملة ومرافق ممتازة. يتوفر العقار حاليًا وجاهز للانتقال. نظرًا لحجم العقار وجودته وموقعه، فإنه يمثل قيمة بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الخصوصية والراحة والمساحة في بيئة ريفية إسبانية.

€860,000
السعر المبدئي
3
غرف النوم
460 m²
مساحة المعيشة
3
الحمامات

البيئة المحيطة

يمثل هذا العقار في كانور، أليكانتي، نمط حياة يجمع بين هدوء الريف الإسباني وقربه من الحياة العصرية. تبلغ مساحة الأرض 5100 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة للحدائق والأنشطة الخارجية. يوفر التصميم الداخلي الممتد على ثلاثة طوابق، والذي يدمج الحجر الطبيعي والتفاصيل المعمارية الأصلية مع التجديدات الحديثة، جوًا دافئًا وعمليًا. يتكون العقار من ثلاث غرف نوم رئيسية وغرفة إضافية يمكن استخدامها كمكتب، بالإضافة إلى ثلاث حمامات إضافية ومرحاض للضيوف. يشكل قلب المنزل مساحة معيشة وتناول طعام واسعة، مثالية للترفيه، مع مدفأة تعمل بالغاز ومدفأة تعمل بالحطب. تساهم المطبخ المجهز بأجهزة عالية الجودة، وقبو النبيذ الخاص، وغرفة غسيل مستقلة في توفير الراحة اليومية. الاهتمام بالاستدامة واضح من خلال تركيب 15 لوحًا شمسيًا، مما يعزز التدفئة المركزية تحت الأرض وتكييف الهواء.

طلب معلومات

الموقع والبيئة: Canor

البيئة والوصول

يقع العقار في منطقة كانون، وهي منطقة ريفية توفر نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. على بعد 2.0 كم فقط، تتوفر محلات السوبر ماركت لتلبية الاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد 10.0 كم، مما يوفر الرعاية الطبية اللازمة. تتيح المسافة القريبة من الشواطئ (مثل Platja de les Platgetes على بعد 7.0 كم) الاستمتاع بالساحل. كما أن وجود ملاعب جولف قريبة (مثل Club de Golf Jávea على بعد 5.7 كم) يضيف إلى عوامل الجذب للمنطقة. تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.1 كم وصيدلية على بعد 3.7 كم، مما يعزز الراحة.

الخريطة والموقع

يقع هذا العقار في منطقة كانون، وهي منطقة تقع داخل مقاطعة أليكانتي، على الساحل الشرقي لإسبانيا. توفر المنطقة مزيجًا من الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية والمدنية. تتيح الطبيعة الداخلية للموقع فرصة للاستمتاع بالهدوء مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والخدمات الأخرى في المنطقة.

Las Fallas, Valencia Spain Spring Festival, the building and burning of the Fall

الموقع الإقليمي

يقع هذا العقار الريفي في منطقة كانون، وهي منطقة داخلية تابعة لمقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بكونها بعيدة نسبيًا عن المراكز الحضرية الكبرى مثل مدينة أليكانتي، مما يوفر جوًا من الهدوء والخصوصية. على الرغم من ذلك، تظل المدن والبلدات المحيطة، بالإضافة إلى الساحل، في متناول اليد لسهولة الوصول إلى المرافق والترفيه. تقع بالقرب من بلدات ساحلية وجبلية، مما يتيح استكشاف تنوع المناظر الطبيعية في المنطقة. يمنح هذا الموقع توازنًا بين الاستمتاع بجمال الريف الإسباني والوصول إلى مناطق الجذب السياحي والخدمات.

المرافق والوصول

يقع هذا العقار الريفي في كانون، أليكانتي، على مسافة 7.0 كم من أقرب الشواطئ مثل Platja de les Platgetes و Platja de l'Ampolla. تقع مناطق الجذب الرئيسية الأخرى، مثل مدن مثل أليكانتي، على مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة، ولكنها ليست قريبة بشكل مباشر. يقع مطار أليكانتي الدولي على بعد حوالي 999 كم، مما يشير إلى أن السفر الجوي الدولي يتطلب تخطيطًا أطول. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Jávea على بعد 5.7 كم، و Club de Golf Ifach على بعد 6.2 كم، و Llebeig على بعد 7.5 كم، مما يوفر خيارات متنوعة. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 2.0 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية، بينما يقع المستشفى على بعد 10.0 كم.

Lamparina da Farmàcia Bolós

الطبيعة والمناخ

Barcelona

يتمتع هذا العقار بموقع في منطقة كانون، والتي تتميز بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي في منطقة أليكانتي. يشهد هذا المناخ فصول صيف حارة ومشمسة وشتاء معتدل. توفر المنطقة سطوعًا شمسيًا عاليًا على مدار العام، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة بشكل فعال خلال الأشهر الأكثر دفئًا، مدعومًا بالمسابح الخاصة والمياه القريبة. يقع العقار في منطقة داخلية، وقد يكون على ارتفاع مرتفع قليلاً، مما يوفر مناظر بانورامية. يساهم هذا الارتفاع، بالإضافة إلى قربه من الساحل، في مناخ مريح نسبيًا مع نسمات لطيفة.

المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)

الشواطئ والترفيه

يوفر هذا العقار الريفي في كانون، أليكانتي، وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. تقع الشواطئ مثل Platja de les Platgetes و Platja de l'Ampolla على بعد 7.0 كم فقط، وهي شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودتها وبيئتها. لعشاق الجولف، توجد ثلاثة ملاعب قريبة: Club de Golf Jávea (5.7 كم)، و Club de Golf Ifach (6.2 كم)، و Llebeig (7.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز العقار بمرافق ترفيهية خاصة به، بما في ذلك مسبح خاص (9.5 م × 5 م)، وجاكوزي، وملعب لتنس البتانك. تضيف المطبخ الخارجي المجهز بالكامل مع شواية وغرفة تخزين إضافية إلى جاذبية العقار كوجهة مثالية للترفيه والاسترخاء.

المصدر: OpenStreetMap

The Glòries Tower (Torre Glòries) at night, in Barcelona, Spain

الموقع الإقليمي

يقع هذا العقار الريفي في منطقة كانون، وهي منطقة داخلية تابعة لمقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بكونها بعيدة نسبيًا عن المراكز الحضرية الكبرى مثل مدينة أليكانتي، مما يوفر جوًا من الهدوء والخصوصية. على الرغم من ذلك، تظل المدن والبلدات المحيطة، بالإضافة إلى الساحل، في متناول اليد لسهولة الوصول إلى المرافق والترفيه. تقع بالقرب من بلدات ساحلية وجبلية، مما يتيح استكشاف تنوع المناظر الطبيعية في المنطقة. يمنح هذا الموقع توازنًا بين الاستمتاع بجمال الريف الإسباني والوصول إلى مناطق الجذب السياحي والخدمات.

ملخص

  • عقار ريفي كبير المساحة (460 متر مربع) على قطعة أرض واسعة (5100 متر مربع) في كانون، أليكانتي.
  • تم تجديده بالكامل مع الحفاظ على التفاصيل الأصلية ودمج وسائل الراحة الحديثة وكفاءة الطاقة (15 لوحًا شمسيًا).
  • يحتوي على 3 غرف نوم، 3 حمامات، مساحات معيشة واسعة، مطبخ خارجي، مسبح، وجاكوزي.
  • موقع هادئ في الريف مع سهولة الوصول إلى الشواطئ (7 كم) وملاعب الجولف (5.7 كم) والخدمات اليومية (2 كم).
  • جاهز للانتقال، يقدم مزيجًا من الخصوصية والراحة ونمط الحياة المتوسطي.

مقارنة إقليمية

يختلف هذا العقار الريفي في كانون عن المشاريع السكنية الجديدة مثل 'OCEANIC APARTMENTS' في روياليس أو 'RESIDENTIAL VIVALIFE' في لوماس دي كابو روك. هذه المشاريع غالبًا ما تكون شققًا أو فيلات حديثة تقع بالقرب من المناطق الساحلية أو مناطق الجذب السياحي، وتستهدف شريحة مختلفة من المشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة على الواجهة البحرية أو بالقرب من المرافق الترفيهية. سعر هذه المشاريع يبدأ من 369,000 يورو، وهو أقل بكثير من سعر عقار كانون. أما 'NUEVA DAYA VILLA' في دايا نويفا، بسعر يبدأ من 380,000 يورو، فقد يقدم فيلات مستقلة، ولكنه لا يزال يقع في منطقة مختلفة وله خصائص مميزة. العقار في كانون، بسعر 860,000 يورو، يمثل فرصة فريدة لأولئك الذين يبحثون عن عقار ريفي كبير المساحة، مجدد بالكامل، مع خصوصية واسعة ومرافق ترفيهية خاصة. إنه يلبي احتياجات شريحة من المشترين الذين يقدرون الهدوء، والمساحة، والحياة الريفية، مع الاستمتاع بوسائل الراحة الحديثة، وهو ما يميزه عن العروض الأكثر كثافة سكانية أو قربًا من الساحل في المناطق المجاورة.

الأسئلة الشائعة

ما هي طبيعة العقار والموقع؟
العقار هو فيلا ريفية (Cortijo) مجددة بالكامل تقع في منطقة كانون، أليكانتي. يوفر مساحة واسعة وخصوصية في بيئة ريفية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية.
ما مدى سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية ووسائل النقل؟
تبعد محلات السوبر ماركت 2.0 كم، والمستشفى 10.0 كم. تقع الشواطئ على بعد 7.0 كم، وملاعب الجولف على بعد 5.7 كم. مطار أليكانتي الدولي يبعد حوالي 999 كم. توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.1 كم.
ما هي الميزات التقنية وكفاءة الطاقة للعقار؟
يشمل العقار 15 لوحًا شمسيًا، ونظام تدفئة مركزية تحت الأرض، وتكييف هواء للتبريد والتدفئة. النوافذ مزدوجة الزجاج مع ناموسيات.
كيف يختلف هذا العقار عن المشاريع الجديدة الأخرى في المنطقة؟
هذا العقار هو فيلا ريفية مجددة بالكامل، وليس بناءً جديدًا. يوفر مساحة وخصوصية أكبر مقارنة بالشقق أو الفيلات الأصغر في المشاريع الجديدة، مع تركيز على الحياة الريفية.
ما هي المرافق الترفيهية المتوفرة في العقار؟
يحتوي العقار على مسبح خاص (9.5 م × 5 م) مع غطاء، مطبخ خارجي مجهز بالكامل بشواية وفرن يعمل بالحطب، جاكوزي، وملعب لتنس البتانك.
ما هي التكاليف المتوقعة للعقار بخلاف سعر الشراء؟
تشمل التكاليف المحتملة ضرائب نقل الملكية (ITP)، ورسوم كاتب العدل والتسجيل، وتكاليف التأسيس، ورسوم الصيانة السنوية للعقار والمرافق. لا تتوفر تفاصيل دقيقة عن هذه التكاليف حاليًا.
ما هي إجراءات شراء هذا العقار؟
تتضمن عملية الشراء عادةً تقديم عرض، وتوقيع عقد أولي مع دفع عربون، وإجراء فحوصات قانونية وتقنية، ثم الانتهاء من البيع أمام كاتب العدل وتسجيل العقار. تفاصيل العملية قد تختلف.
هل هذه المنطقة مناسبة للعيش على مدار العام؟
نعم، تم تجديد العقار بالكامل مع أنظمة تدفئة وتبريد عالية الكفاءة، مما يجعله مناسبًا للعيش على مدار العام. توفر المنطقة الريفية هدوءًا خارج موسم الذروة السياحي.
Omar Al-Nasser
Omar Al-Nasser
خبير عقاري

عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

رد خلال 24 ساعة

مهتم؟

اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.

المواصفات الفنية
العقار مجهز بـ 15 لوحًا شمسيًا لتوليد الطاقة.
تبلغ مساحة المسبح 9.5 متر × 5 متر.
يوجد 15 نوعًا من أشجار الفاكهة في مرحلة الإنتاج في الحديقة.
طلب معلومات WhatsApp