Dieses Apartment in La Fustera, Benissa, bietet eine Wohnfläche von 94 m² mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Es befindet sich in einem gepflegten Ferienkomplex in Küstennähe und ist ideal für Eigennutzer und als Kapitalanlage konzipiert. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, sodass Sie sofort einziehen können. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspools, einen Fitnessraum und einen Spa-Bereich sowie eine 24-Stunden-Rezeption. Gemeinschaftsbeiträge decken Nebenkosten wie Wasser, Strom (ermäßigt), Internet und Versicherung ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in La Fustera, Benissa, zeichnet sich durch die Nähe zur Küste und die gute Erreichbarkeit täglicher Annehmlichkeiten aus. Restaurants und Geschäfte sind in wenigen Kilometern erreichbar, während größere Städte wie Alicante über die Autobahn gut angebunden sind. Die Umgebung bietet eine Mischung aus natürlicher Schönheit und infrastrukturellen Vorteilen.
Dieses Apartment erfüllt die Bedürfnisse nach einem komfortablen Wohnraum in einer mediterranen Umgebung. Die 94 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die vorhandene Klimaanlage und die gute Schalldämmung tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die funktionale Küche und die überdachte Terrasse ergänzen die praktischen Wohnwünsche.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten vollständig abgeschlossen sind. Käufer können daher direkt nach dem Kauf einziehen, ohne auf die Fertigstellung warten zu müssen. Dies minimiert Unsicherheiten bezüglich des Zeitplans und ermöglicht eine sofortige Nutzung der Immobilie und der Gemeinschaftseinrichtungen.
Obwohl in Küstennähe gelegen, ist das Projekt in einer erhöhten Lage (549m über NN), was bedeutet, dass das Meer nicht direkt vom Grundstück aus sichtbar ist. Die nächstgelegenen Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Eine Autofahrt ist für die Erledigung von Einkäufen und Besorgungen im Umkreis von 2,6 km und für den Zugang zu weiter entfernten Zielen empfehlenswert.
Ref: VL856901
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine Immobilie suchen, die sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für die Vermietung geeignet ist. Insbesondere für Personen, die eine gut gepflegte Anlage mit umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen wie einem beheizten Innenpool, Fitnessraum und Spa schätzen, ist dieses Objekt interessant. Die 24-Stunden-Rezeption und der Concierge-Service bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit, was es zu einer attraktiven Option für regelmäßige oder langfristige Aufenthalte macht. Auch für Investoren, die von einer garantierten Mietrendite profitieren möchten, stellt dieses Apartment eine Möglichkeit dar, da es in einer beliebten Ferienregion liegt und nahegelegene Annehmlichkeiten bietet.
Die Wohnungen sind mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Komfort gestaltet. Sie verfügen über Klimaanlage, Schallisolierung und die Verwendung von isolierenden Materialien zur Energieeffizienz. Die Böden sind als schwimmende Hartböden ausgeführt, die langlebig und pflegeleicht sind. Die Küche ist voll ausgestattet, was die Funktionalität unterstreicht. Besondere Merkmale wie eine überdachte Terrasse bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die Gemeinschaftsbereiche sind ebenfalls gut gepflegt, mit reifer Vegetation, Gemeinschaftspools und Innenbereichen wie einem Fitnessstudio und Spa, die den Wohnkomfort erhöhen.
Das Apartment wird zu einem Preis von 349.500 € angeboten. Die angegebene Fläche beträgt 94 m² und umfasst 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es handelt sich um ein schlüsselfertiges Objekt, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die Preise und Flächen können je nach Einheit variieren. Die Gemeinschaftskosten decken eine breite Palette von Dienstleistungen ab, einschließlich Wartung, Internet, Wasser und Strom zu einem reduzierten Satz, sowie Versicherung. Eine Option zur Mietrendite-Garantie ist ebenfalls verfügbar.
La Fustera, Benissa, ist ein Ort, der eine Balance zwischen Küstennähe und einer ruhigeren, erhöhten Lage sucht. Mit einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Umgebung einen Ausblick, der sich von den reinen Küstenorten unterscheidet. Die Nachbarschaft ist mit nur 85 Einwohnern eher kleinteilig, was auf eine ruhigere Atmosphäre hindeutet, aber über 10 Restaurants und 4 Cafés im Umkreis von 2 km verfügt. Dies ermöglicht tägliche Erledigungen, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen. Der historische Sonnenschein von über 3.800 Stunden pro Jahr und ein drei Monate langes Schwimmwetter unterstreichen den mediterranen Charakter. Die kühlen Winter mit einer Durchschnittstemperatur von 14,7°C machen die Region auch außerhalb der Sommermonate attraktiv. Die 32 lokalen Feiertage bieten Einblicke in die lokale Kultur.
La Fustera liegt in Benissa, einer Gemeinde an der Costa Blanca, bekannt für ihre Küstenlandschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Calpe und Moraira. Die Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine andere Perspektive als die flachen Küstenstreifen. Mit 85 Einwohnern ist die unmittelbare Umgebung eher ruhig, aber im Umkreis von 2 km finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie 10 Restaurants und 4 Cafés. Die 6 OV-Haltestellen mit 1 OV-Linie bieten eine grundlegende Anbindung, jedoch wird für volle Mobilität ein Auto empfohlen. Die Nähe zu Stränden wie Cala Advocat (3,6 km) und Cala Baladrar (3,6 km) ermöglicht einfache Ausflüge ans Meer.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in La Fustera, Benissa. Sie visualisiert die Nähe zur Küste, die Distanzen zu wichtigen Stränden wie Cala Advocat und Cala Baladrar sowie die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen. Die Positionierung im Verhältnis zu den umliegenden Städten wie Calpe und Moraira wird ebenfalls ersichtlich.
La Fustera befindet sich an der Costa Blanca, etwa auf halbem Weg zwischen den größeren Küstenstädten Calpe und Moraira. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem touristischen Angebot beider Orte. Die Region Costa Blanca ist bekannt für ihre langen Sandstrände, die vielfältige Natur und das angenehme Klima. Die Lage des Apartments, leicht erhöht über der Küste, bietet eine etwas ruhigere Umgebung im Vergleich zu den belebteren Strandorten, während die wichtigsten Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten gut erreichbar bleiben.
Die Erreichbarkeit der Strände ist gegeben, mit Cala Advocat und Cala Baladrar jeweils 3,6 km entfernt. Das Stadtzentrum mit Supermarkt ist 2,6 km entfernt, die nächste Apotheke 2,8 km und das Krankenhaus 14 km. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar: Club de Golf Ifach (2,7 km), Club de Golf Jávea (7,7 km) und Llebeig (11 km). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch 6 Haltestellen und 1 Linie gegeben, allerdings ist für flexiblere Mobilität und den Zugang zu weiter entfernten Orten ein Auto empfehlenswert. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche ist 54 km entfernt, Valencia 94 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.805 Sonnenstunden pro Jahr, was sie das ganze Jahr über attraktiv macht. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C erstreckt sich über drei Monate. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 14,7°C, was milde Winter und angenehme Sommer bedeutet. Die Lage auf 549 Metern Höhe kann zu etwas kühleren Temperaturen im Vergleich zur direkten Küste führen, bietet aber oft klarere Sicht und eine andere Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zur Küste, aber auch von einer hügeligen Landschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von La Fustera bietet mehrere Buchten, darunter Cala Advocat und Cala Baladrar, beide 3,6 km entfernt, sowie Cala de la Llobella (3,8 km). Diese Strände eignen sich für Entspannung und Wassersport. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Optionen im Umkreis: Der Club de Golf Ifach ist nur 2,7 km entfernt, gefolgt vom Club de Golf Jávea (7,7 km). Die Gemeinschaftsanlage des Apartments bietet zudem einen beheizten Innenpool, einen Fitnessraum und einen Spa-Bereich, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort schafft.
Quelle: OpenStreetMap
La Fustera befindet sich an der Costa Blanca, etwa auf halbem Weg zwischen den größeren Küstenstädten Calpe und Moraira. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem touristischen Angebot beider Orte. Die Region Costa Blanca ist bekannt für ihre langen Sandstrände, die vielfältige Natur und das angenehme Klima. Die Lage des Apartments, leicht erhöht über der Küste, bietet eine etwas ruhigere Umgebung im Vergleich zu den belebteren Strandorten, während die wichtigsten Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten gut erreichbar bleiben.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu Projekten wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab €475.000) oder 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab €380.000) positioniert sich dieses Apartment in La Fustera mit einem Einstiegspreis von 349.500 € im mittleren Segment. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig, ab 369.000 €, liegt preislich ähnlich. Während Rojales und Lomas de Cabo Roig tendenziell flacher und näher an größeren Stadtzentren liegen, bietet La Fustera, Benissa, eine leicht erhöhte Lage (549m über NN) mit Zugang zu ruhigeren Buchten und einer Nähe zu charmanten Küstenorten wie Moraira. Die hier angebotene Anlage zeichnet sich durch umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen aus, darunter ein beheizter Innenpool und ein Spa, was in anderen vergleichbaren Projekten nicht immer im gleichen Umfang vorhanden ist. Die Distanz zum Flughafen Alicante (ca. 54 km) ist für alle genannten Standorte ähnlich, wobei Malaga (ca. 439 km) und Valencia (ca. 94 km) je nach Lage variieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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