Cet appartement à La Fustera, Benissa, offre 94 m² de surface habitable avec 2 chambres et 1 salle de bain. Il est situé dans un complexe de vacances bien entretenu à proximité de la côte et est conçu pour un usage personnel ainsi que comme investissement. La construction est terminée, permettant une occupation immédiate. La résidence dispose de piscines communes, d'une salle de sport, d'un espace spa et d'une réception ouverte 24h/24. Les charges de copropriété couvrent les frais annexes tels que l'eau, l'électricité (réduite), Internet et l'assurance.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La localisation à La Fustera, Benissa, se caractérise par sa proximité avec la côte et l'accessibilité des commodités quotidiennes. Restaurants et commerces sont accessibles en quelques kilomètres, tandis que les grandes villes comme Alicante sont bien reliées par l'autoroute. Les environs offrent un mélange de beauté naturelle et d'avantages infrastructurels.
Cet appartement répond aux besoins d'un espace de vie confortable dans un environnement méditerranéen. Les 94 m² habitables offrent suffisamment d'espace pour 2 chambres et 1 salle de bain. La climatisation existante et la bonne isolation phonique contribuent à un climat intérieur agréable. La cuisine fonctionnelle et la terrasse couverte complètent les souhaits pratiques de vie.
Le projet est classé comme 'Terminé', ce qui signifie que les travaux de construction sont entièrement achevés. Les acheteurs peuvent donc emménager immédiatement après l'achat, sans attendre la fin des travaux. Cela minimise les incertitudes concernant le calendrier et permet une utilisation immédiate de la propriété et des installations communes.
Bien que situé près de la côte, le projet se trouve dans une position élevée (549m d'altitude), ce qui signifie que la mer n'est pas directement visible depuis la propriété. Les plages les plus proches sont à plusieurs kilomètres. Une voiture est recommandée pour les courses et les déplacements dans un rayon de 2,6 km, ainsi que pour accéder à des destinations plus lointaines.
Ref: VL856901
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement mérite considération pour les acheteurs recherchant une propriété adaptée à la fois à un usage personnel et à la location. Il est particulièrement intéressant pour ceux qui apprécient une résidence bien entretenue avec des installations communes complètes telles qu'une piscine intérieure chauffée, une salle de sport et un spa. La réception et le service de conciergerie ouverts 24h/24 offrent un confort et une sécurité supplémentaires, ce qui en fait une option attrayante pour des séjours réguliers ou de longue durée. Pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif garanti, cet appartement représente une opportunité, étant donné sa localisation dans une région de vacances populaire et la proximité des commodités.
Les appartements sont conçus en mettant l'accent sur la durabilité et le confort. Ils sont équipés de la climatisation, de l'isolation phonique et de l'utilisation de matériaux isolants pour l'efficacité énergétique. Les sols sont des revêtements durs flottants, durables et faciles d'entretien. La cuisine est entièrement équipée, soulignant la fonctionnalité. Des caractéristiques spéciales comme une terrasse couverte offrent un espace de vie extérieur supplémentaire. Les espaces communs sont également bien entretenus, avec une végétation mature, des piscines communes et des espaces intérieurs comme une salle de sport et un spa qui améliorent le confort de vie.
L'appartement est proposé au prix de 349.500 €. La surface indiquée est de 94 m², comprenant 2 chambres et 1 salle de bain. Il s'agit d'un bien clé en main, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour la finition. Les prix et les surfaces varient selon les unités. Les charges de copropriété couvrent un large éventail de services, y compris l'entretien, Internet, l'eau et l'électricité à un tarif réduit, ainsi que l'assurance. Une option de garantie de revenus locatifs est également disponible.
La Fustera, Benissa, est un lieu qui recherche un équilibre entre la proximité de la côte et un emplacement plus calme en altitude. À 549 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'environnement offre une perspective différente des zones purement côtières. Le quartier, avec seulement 85 habitants, est plutôt de petite taille, suggérant une atmosphère plus paisible, mais dispose de 10 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km. Cela permet les courses quotidiennes sans avoir à parcourir de longues distances. L'ensoleillement historique de plus de 3 800 heures par an et trois mois de baignade soulignent le caractère méditerranéen. Les hivers doux avec une température moyenne de 14,7°C rendent la région attractive également en dehors des mois d'été. Les 32 jours fériés locaux offrent un aperçu de la culture locale.
La Fustera est situé à Benissa, une commune de la Costa Blanca connue pour son paysage côtier et sa proximité avec de grandes villes comme Calpe et Moraira. L'altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une perspective différente des zones côtières plates. Avec 85 habitants, le voisinage immédiat est plutôt calme, mais à moins de 2 km, on trouve de nombreuses commodités comme 10 restaurants et 4 cafés. Les 6 arrêts de transport en commun avec 1 ligne offrent une connexion de base, mais une voiture est recommandée pour une mobilité complète. La proximité de plages comme Cala Advocat (3,6 km) et Cala Baladrar (3,6 km) permet des excursions faciles vers la mer.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à La Fustera, Benissa. Elle visualise la proximité de la côte, les distances par rapport aux plages importantes comme Cala Advocat et Cala Baladrar, ainsi que l'accessibilité des commerces et des parcours de golf. Le positionnement par rapport aux villes environnantes comme Calpe et Moraira est également visible.
La Fustera est situé sur la Costa Blanca, à peu près à mi-chemin entre les grandes villes côtières de Calpe et Moraira. Ce positionnement permet un accès facile aux commodités et à l'offre touristique des deux localités. La région de la Costa Blanca est réputée pour ses longues plages de sable, sa nature variée et son climat agréable. La position de l'appartement, légèrement en hauteur au-dessus de la côte, offre un environnement un peu plus calme par rapport aux stations balnéaires plus animées, tout en restant à proximité des infrastructures et loisirs essentiels.
L'accès aux plages est assuré, avec Cala Advocat et Cala Baladrar à 3,6 km respectivement. Le centre-ville avec supermarché est à 2,6 km, la pharmacie la plus proche à 2,8 km et l'hôpital à 14 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles : le Club de Golf Ifach (2,7 km), le Club de Golf Jávea (7,7 km) et Llebeig (11 km). La connexion aux transports en commun est assurée par 6 arrêts et 1 ligne, mais une voiture est recommandée pour une mobilité plus flexible et l'accès à des destinations plus éloignées. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, est à 54 km, Valencia à 94 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 805 heures d'ensoleillement par an, ce qui la rend attrayante toute l'année. La période de baignade, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur trois mois. La température moyenne annuelle est de 14,7°C, caractérisée par des hivers doux et des étés agréables. L'emplacement à 549 mètres d'altitude peut entraîner des températures légèrement plus fraîches par rapport à la côte directe, mais offre souvent une vue plus claire et une atmosphère différente. L'environnement est marqué par la proximité de la côte, mais aussi par un paysage vallonné.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de La Fustera offre plusieurs criques, dont Cala Advocat et Cala Baladrar, toutes deux à 3,6 km, ainsi que Cala de la Llobella (3,8 km). Ces plages sont propices à la détente et aux sports nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles à proximité : le Club de Golf Ifach est à seulement 2,7 km, suivi par le Club de Golf Jávea (7,7 km). La résidence commune de l'appartement propose également une piscine intérieure chauffée, une salle de sport et un espace spa, offrant diverses possibilités de loisirs directement sur place.
Source: OpenStreetMap
La Fustera est situé sur la Costa Blanca, à peu près à mi-chemin entre les grandes villes côtières de Calpe et Moraira. Ce positionnement permet un accès facile aux commodités et à l'offre touristique des deux localités. La région de la Costa Blanca est réputée pour ses longues plages de sable, sa nature variée et son climat agréable. La position de l'appartement, légèrement en hauteur au-dessus de la côte, offre un environnement un peu plus calme par rapport aux stations balnéaires plus animées, tout en restant à proximité des infrastructures et loisirs essentiels.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparé à des projets tels que 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) ou 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cet appartement à La Fustera, avec un prix de départ de 349 500 €, se positionne dans le segment moyen. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig, à partir de 369 000 €, se situe dans une gamme de prix similaire. Alors que Rojales et Lomas de Cabo Roig sont généralement plus plats et plus proches de grands centres urbains, La Fustera, Benissa, offre une position légèrement surélevée (549m d'altitude) avec un accès à des criques plus calmes et une proximité avec des villes côtières charmantes comme Moraira. La résidence proposée ici se distingue par ses vastes installations communes, y compris une piscine intérieure chauffée et un spa, qui ne sont pas toujours présentes dans la même mesure dans d'autres projets comparables. La distance à l'aéroport d'Alicante (environ 54 km) est similaire pour tous les sites mentionnés, tandis que Malaga (environ 439 km) et Valence (environ 94 km) varient en fonction de l'emplacement.
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