4-υπνοδωμάτιο Βίλα in La Fustera

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Η τοποθεσία στη La Fustera, κοντά στην ακτή, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στη θάλασσα, μόλις 700 μέτρα μακριά, επιτρέπει την απόλαυση της μεσογειακής ζωής, ενώ η θέση του μεταξύ Calpe και Moraira παρέχει πρόσβαση σε δύο δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις.

Δάπεδο

Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη κατοικία με πολλαπλές χρήσεις, όπως μόνιμη διαμονή, εξοχική κατοικία ή ακόμη και τουριστική εκμετάλλευση, χάρη στη διαρρύθμιση δύο ξεχωριστών διαμερισμάτων. Οι εξωτερικοί χώροι με πισίνα, τζακούζι και καλοκαιρινή κουζίνα υποστηρίζουν έναν ενεργό υπαίθριο τρόπο ζωής.

Κατάσταση Έργου

Το ακίνητο, αν και κατασκευάστηκε το 1977, υπέστη εκτεταμένη ανακαίνιση το 2022. Αυτό σημαίνει ότι οι κύριες εγκαταστάσεις και οι σύγχρονες ανέσεις έχουν ανανεωθεί, προσφέροντας μια σύγχρονη εμπειρία διαβίωσης σε ένα παλαιότερο κτίσμα. Η κατάσταση παράδοσης είναι 'ready to move in'.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό γκαράζ, αλλά προσφέρει χώρο στάθμευσης για πολλά οχήματα και ένα carport. Ενώ η θέση του είναι κοντά στη θάλασσα, δεν βρίσκεται άμεσα στην πρώτη παραλία, απαιτώντας σύντομη μετακίνηση. Δεν περιλαμβάνει κλιματισμό σε όλους τους χώρους, αν και αναφέρεται ξεχωριστό κλιματιζόμενο δωμάτιο.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία σε μια ήσυχη περιοχή, κοντά στη θάλασσα, αλλά με την ιδιωτικότητα ενός μεγάλου οικοπέδου. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν τους εξωτερικούς χώρους, με την πισίνα, την καλοκαιρινή κουζίνα και τους χώρους καθιστικού να προσφέρουν άριστες συνθήκες για υπαίθρια ζωή. Η δυνατότητα σύνδεσης ή διαχωρισμού των δύο ορόφων καθιστά το ακίνητο ευέλικτο για διάφορες διαμορφώσεις διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένης της φιλοξενίας επισκεπτών ή της δημιουργίας ενός ανεξάρτητου χώρου εργασίας. Επιπλέον, η ύπαρξη τουριστικής άδειας για το ισόγειο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν εισόδημα από ενοικίαση.

Ποιότητα Κατασκευής

Το ακίνητο, ανακαινισμένο το 2022, διαθέτει σύγχρονες ανέσεις. Τα δύο επίπεδα συνδέονται με εξωτερική σκάλα, παρέχοντας αυτονομία. Το άνω επίπεδο περιλαμβάνει σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία με πρόσβαση σε βεράντα με θέα θάλασσα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Το ισόγειο διαθέτει επίσης σαλόνι, τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια (ένα με τζάκι), μπάνιο, ξεχωριστή τουαλέτα και χώρο πλυντηρίου. Τα παράθυρα είναι διπλά τζάμια με σίτες και ρολά. Ο κήπος είναι χαμηλής συντήρησης, με οπωροφόρα δέντρα και φωτισμό.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στη La Fustera, Benissa, είναι €895.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μεγάλο οικόπεδο, την πρόσφατη ανακαίνιση και την εγγύτητα στην ακτή. Η διαρρύθμιση με δύο ξεχωριστά διαμερίσματα, ένα εκ των οποίων διαθέτει τουριστική άδεια, προσφέρει ευελιξία είτε για ιδιωτική χρήση είτε για εισόδημα από ενοικίαση. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση, χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευής.

€895,000 Πωλήθηκε

Τιμή Εκκίνησης

Υπνοδωμάτια

251 m²

Εμβαδόν

Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η La Fustera, ως μέρος της Benissa, προσφέρει έναν ήρεμο οικιστικό ρυθμό ζωής, ιδανικό για όσους επιθυμούν ηρεμία και ιδιωτικότητα. Η εγγύτητα σε δασική περιοχή προσδίδει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και τοπικά εστιατόρια (10 σε ακτίνα 2 χλμ) επιτρέπει την ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και κοινωνικής ζωής. Η περιοχή είναι κατάλληλη για μόνιμη διαμονή, προσφέροντας ένα γαλήνιο περιβάλλον με δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες και καθημερινές ανάγκες. Η βραδινή φωταγώγηση του κήπου και οι χώροι καθιστικού ενισχύουν τη δυνατότητα για υπαίθρια διασκέδαση.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: La Fustera

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η La Fustera, σε υψόμετρο 549 μέτρων, προσφέρει μια ήρεμη οικιστική ατμόσφαιρα. Η γειτνίαση με ιδιωτικό δάσος εξασφαλίζει ησυχία και ιδιωτικότητα. Σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν 10 εστιατόρια, 1 σχολείο, 2 φαρμακεία και 4 καφέ, καλύπτοντας τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Παρόλο που ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο, η εγγύτητα σε ορισμένες ανέσεις και η παρουσία 6 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών μειώνουν την απόλυτη εξάρτηση από αυτό. Η απόσταση 2.6 χλμ από σούπερ μάρκετ και 2.8 χλμ από φαρμακείο είναι διαχειρίσιμη.

Χάρτης & Τοποθεσία

Η τοποθεσία της βίλας στη La Fustera, Benissa, βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην περιοχή Marina Alta της Costa Blanca. Η περιοχή είναι γνωστή για την ακτογραμμή της με κολπίσκους και την εγγύτητα σε ορεινούς όγκους, προσφέροντας ποικιλία τοπίων και δραστηριοτήτων.

Geveldetail in Teulada met raam, planten en decoratieve lantaarn.

Μήνας	Μέσος Όρος Θερμοκρασίας	Υετός
Ιανουάριος	°C	mm
Φεβρουάριος	°C	mm
Μάρτιος	°C	mm
Απρίλιος	°C	mm
Μάιος	°C	mm
Ιούνιος	°C	mm
Ιούλιος	°C	mm
Αύγουστος	°C	mm
Σεπτέμβριος	°C	mm
Οκτώβριος	°C	mm
Νοέμβριος	°C	mm
Δεκέμβριος	°C	mm

Περίληψη

Ανεξάρτητη βίλα 4 υπνοδωματίων, ανακαινισμένη το 2022, 700μ από τη θάλασσα.
Μεγάλο οικόπεδο 2131 m² με πισίνα, τζακούζι και καλοκαιρινή κουζίνα.
Διαθέτει δύο ξεχωριστά διαμερίσματα, με το ένα να έχει τουριστική άδεια.
Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή, μεταξύ Calpe και Moraira.
Προσφέρει ανοιχτή νότιο-δυτική θέα και κοντινή πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ.

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, αυτή η βίλα στη La Fustera ξεχωρίζει για την πρόσφατη ολοκληρωμένη ανακαίνισή της (2022) και το μεγάλο, επίπεδο οικόπεδο. Ενώ παρόμοια ακίνητα όπως το 'SERENITY VILLAS' στη La Fustera (από €890.000) προσφέρουν παρόμοια τιμολόγηση, η συγκεκριμένη προσφορά διαθέτει και τουριστική άδεια για το ισόγειο, κάτι που προσθέτει επενδυτική αξία. Τα 'OCEANIC APARTMENTS' στη Rojales (από €475.000) και η 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva (από €380.000) είναι σημαντικά πιο προσιτές επιλογές, αλλά συνήθως προσφέρουν μικρότερα οικόπεδα και είναι λιγότερο κοντά στην ακτογραμμή ή σε περιοχές με έντονη φυσική ομορφιά όπως η Benissa. Η παρούσα βίλα συνδυάζει την ηρεμία της επαρχίας με την ευκολία πρόσβασης σε παραθαλάσσιες πόλεις και γήπεδα γκολφ, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη μεσογειακή εμπειρία διαβίωσης.

Συχνές Ερωτήσεις

Ποιο είναι το κύριο πλεονέκτημα αυτής της βίλας σε σχέση με άλλες στην περιοχή;

Η βίλα έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2022, βρίσκεται σε μεγάλο οικόπεδο με ιδιωτική πισίνα και διαθέτει τουριστική άδεια για το ισόγειο, προσφέροντας ευελιξία χρήσης και επενδυτικές δυνατότητες.

Πόσο μακριά είναι οι πλησιέστερες παραλίες και τα αεροδρόμια;

Οι πλησιέστερες παραλίες (Cala Advocat, Cala Baladrar) απέχουν 3.6 χλμ. Το αεροδρόμιο του Αλικάντε (ALC) βρίσκεται περίπου 54 χλμ αερογραμμώς.

Ποια είναι η ενεργειακή απόδοση του ακινήτου;

Οι λεπτομέρειες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση και την ενεργειακή ετικέτα δεν παρέχονται στα διαθέσιμα δεδομένα.

Είναι αυτή η περιοχή δημοφιλής για τουριστικές ενοικιάσεις;

Ναι, το ισόγειο της βίλας διαθέτει τουριστική άδεια, γεγονός που υποδηλώνει ότι η περιοχή είναι κατάλληλη και επιθυμητή για τουριστικές ενοικιάσεις.

Τι ανέσεις υπάρχουν σε κοντινή απόσταση;

Σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν 10 εστιατόρια, 1 σχολείο, 2 φαρμακεία και 4 καφέ. Σούπερ μάρκετ και EV-φορτιστής απέχουν 2.6 χλμ.

Υπάρχουν επιπλέον τέλη ή φόροι που πρέπει να ληφθούν υπόψη;

Επιπλέον των τιμής αγοράς, οι αγοραστές πρέπει να υπολογίζουν φόρους μεταβίβασης, έξοδα συμβολαιογράφου, εγγραφής και νομικά έξοδα. Συνιστάται η συμβουλή από τοπικό δικηγόρο.

Ποια είναι η διαδικασία αγοράς ενός ακινήτου στην Ισπανία;

Η τυπική διαδικασία περιλαμβάνει την προσφορά, την προκαταβολή, τον συμβολαιογραφικό έλεγχο, την υπογραφή του προσυμφώνου (contrato de arras) και τέλος την υπογραφή του τελικού συμβολαίου (escritura pública) ενώπιον συμβολαιογράφου.

Είναι η περιοχή θορυβώδης ή ήσυχη;

Η La Fustera περιγράφεται ως ήσυχη οικιστική περιοχή, άμεσα παρακείμενη σε ιδιωτικό δάσος, παρέχοντας ηρεμία και ησυχία.

Alicante-Elche (ALC)	54 km
Valencia (VLC)	94 km

4-υπνοδωμάτιο Βίλα in La Fustera