Cette villa individuelle à La Fustera, Alicante, offre 251 m² de surface habitable avec quatre chambres et deux salles de bains, située sur un terrain spacieux de 2.131 m². Construite en 1977 et entièrement rénovée en 2022, la propriété bénéficie d'un emplacement calme à proximité de la mer et adjacente à une forêt privée. Avec 251 m² de surface habitable sur un terrain de 2.131 m², la villa offre espace et intimité. La propriété est prête à emménager et combine des commodités modernes avec la proximité de la nature et de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un quartier résidentiel calme, directement adjacent à une forêt privée qui assure paix et tranquillité. Elle est orientée sud-ouest avec des vues dégagées, la côte méditerranéenne n'étant qu'à environ 700 mètres. Sa position entre Calpe et Moraira permet d'accéder à différentes baies et tronçons côtiers.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une combinaison de calme, d'intimité et de proximité avec la côte. Les deux niveaux de vie, accessibles séparément, offrent une flexibilité pour les familles ou la possibilité de location. Une piscine privée, un jacuzzi et une cuisine d'été invitent à un style de vie méditerranéen.
La maison, initialement construite en 1977, a été entièrement rénovée en 2022 et équipée de commodités modernes. Elle est entièrement terminée et prête à être occupée. La rénovation a concerné tant les intérieurs que les extérieurs pour garantir un confort de vie élevé.
Le projet n'offre pas de garanties de nouvelle construction, car il s'agit d'un bâtiment existant rénové. Les plans détaillés pour de futures extensions ou modifications ne font pas partie de l'offre actuelle. Les informations sur des labels spécifiques d'efficacité énergétique ou des pratiques de construction durables au-delà de la rénovation ne sont pas explicitement mentionnées.
Cette propriété est un choix approprié pour les acheteurs qui recherchent une villa établie dans un environnement calme, tout en étant suffisamment proche de la côte pour profiter du style de vie méditerranéen. Si vous appréciez l'intimité sur un grand terrain et la possibilité d'avoir des espaces de vie séparés – que ce soit pour les invités, les membres de la famille élargie ou pour une location de vacances potentielle –, alors cette villa pourrait répondre à vos exigences. La rénovation complète en 2022 signifie que vous trouverez une propriété avec des commodités modernes, sans avoir à attendre la construction. Elle convient à ceux qui préfèrent une propriété immédiatement habitable. L'orientation sud-ouest et les vues dégagées suggèrent de longues heures d'ensoleillement, idéales pour les personnes qui aiment passer beaucoup de temps à l'extérieur, que ce soit à la piscine privée, dans le jacuzzi ou sur les terrasses. La proximité des terrains de golf et des criques plaira également aux amateurs de sport et de nature. Pour les acheteurs à la recherche d'un équilibre entre calme et accessibilité des services et des restaurants, La Fustera offre une bonne base.
La villa a été initialement construite en 1977 et a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, ce qui suggère une solide structure de bâtiment avec des équipements modernes. La description mentionne une cuisine et des salles de bains entièrement équipées, indiquant des installations contemporaines. La climatisation dans toutes les pièces, le double vitrage, les moustiquaires et les volets roulants contribuent au confort de vie et améliorent l'efficacité énergétique ainsi que l'isolation phonique. Les espaces extérieurs comprennent une piscine d'eau salée de 8x4 mètres avec couverture automatique, une douche extérieure, une cuisine d'été et une terrasse couverte de 37 m². Une pièce séparée de 20 m² avec climatisation peut servir de bureau ou de salle de sport. Le jardin, facile d'entretien, est planté d'arbres fruitiers et dispose d'un éclairage attrayant. Un abri pour voiture et des places de parking pour plusieurs véhicules, y compris un camping-car, sont disponibles. L'utilisation de la fibre optique souligne l'infrastructure moderne de la propriété.
La villa individuelle proposée est disponible à partir de 895 000 €. Le prix indiqué se réfère à l'ensemble de la propriété avec quatre chambres et deux salles de bains sur un grand terrain de 2 131 m². La propriété est prête à emménager, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'attente supplémentaire pour la fin des travaux. Le prix reflète l'emplacement, la structure du bâtiment rénovée et la taille du terrain. Il est à noter que la propriété a été construite à l'origine en 1977 et rénovée en 2022. Les grands terrains et la proximité de la côte sont caractéristiques de cette catégorie de prix sur la Costa Blanca. Il n'y a pas d'informations sur des échelons de prix basés sur différents niveaux d'équipement, car il s'agit d'une propriété unique, existante et rénovée.
La Fustera, située dans la municipalité de Benissa, offre un environnement de vie marqué par la proximité de la côte et une atmosphère plus rurale. La villa est située en position surélevée (549 m au-dessus du niveau de la mer), ce qui promet un environnement calme et des vues potentiellement étendues. Le fait que la propriété soit directement adjacente à une forêt privée souligne l'environnement naturel et l'intimité. Avec 3 805 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade courte mais utilisable de trois mois, le climat reflète les conditions méditerranéennes typiques. La température moyenne annuelle de 14,7°C rend la région habitable toute l'année. La disponibilité de 10 restaurants, 2 pharmacies et 4 cafés dans un rayon de 2 km indique que les services de base sont bien accessibles. La proximité de plages comme Cala Advocat et Cala Baladrar (à 3,6 km chacune) permet d'accéder à la mer. Parallèlement, les terrains de golf comme le Club de Golf Ifach (2,7 km) et le Club de Golf Jávea (7,7 km) sont à proximité, ce qui élargit l'offre de loisirs. L'infrastructure mobile est soutenue par la disponibilité de 6 arrêts de transports en commun avec 1 ligne, bien qu'une voiture soit considérée comme pratique pour de nombreuses courses.
La villa est située à La Fustera, une section côtière de la municipalité de Benissa, nichée entre les localités bien connues de Calpe et Moraira. Ce positionnement géographique sur la Costa Blanca offre un équilibre entre un environnement calme et la proximité des centres touristiques et des plages. La représentation sur la carte illustre la situation par rapport à la côte, aux routes principales et aux criques environnantes.
La Fustera, située à Benissa sur la Costa Blanca, se trouve entre les villes côtières populaires de Calpe et Moraira. Ce positionnement place la villa dans une région réputée pour sa côte pittoresque, ses plages et son climat méditerranéen. La Costa Blanca est une destination établie pour les acheteurs internationaux recherchant une combinaison de vie à la plage, de nature et d'offres culturelles. La situation spécifique à La Fustera, légèrement en altitude au-dessus du niveau de la mer (549 m), offre une atmosphère plus calme par rapport aux centres côtiers plus animés, tout en garantissant un accès facile aux principales commodités et plages. La proximité de grandes villes comme Alicante (environ 54 km à vol d'oiseau) et Valence (environ 94 km à vol d'oiseau) ainsi que la bonne connexion aux aéroports de ces villes rendent la région accessible.
La villa est bien desservie, bien qu'elle soit située dans un endroit surélevé et plus calme. La côte et plusieurs criques, dont Cala Advocat et Cala Baladrar, ne sont qu'à environ 3,6 km. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en 2,6 km et 2,8 km respectivement, répondant aux besoins quotidiens. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours tels que le Club de Golf Ifach (2,7 km) et le Club de Golf Jávea (7,7 km) sont à proximité. Les villes plus grandes comme Calpe et Moraira sont stratégiquement situées, bien que les distances exactes ne soient pas spécifiées, la position entre elles implique une bonne accessibilité. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), se trouve à environ 54 km, ce qui représente un temps de trajet modéré pour les arrivées internationales. Les transports publics sont disponibles via 6 arrêts et 1 ligne, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour les courses plus complètes et l'exploration. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve également à 2,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de La Fustera bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par une moyenne de 3 805 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air et un séjour toute l'année. La température moyenne annuelle de 14,7°C garantit des hivers doux et des étés chauds. La saison de baignade s'étend sur environ trois mois, pendant lesquels les températures de l'eau restent constamment au-dessus de 20°C. La position élevée de la villa (549 m au-dessus du niveau de la mer) peut entraîner des températures légèrement plus fraîches par rapport à la ligne côtière directe, mais offre souvent des vues plus claires et un environnement plus calme. La nature environnante, y compris la forêt privée adjacente, contribue à l'attrait de l'emplacement et offre des possibilités de promenades et d'expériences dans la nature. La combinaison de soleil, de températures agréables et d'un cadre proche de la nature caractérise cette région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa à La Fustera est stratégiquement située à proximité de plusieurs plages et criques attrayantes. Cala Advocat et Cala Baladrar sont respectivement à seulement 3,6 km et offrent un accès à la mer Méditerranée. Cala de la Llobella est légèrement plus loin (3,8 km). Ces tronçons côtiers sont propices à diverses activités nautiques et à la détente au bord de la mer. Pour les amateurs de golf, les parcours Club de Golf Ifach (2,7 km), Club de Golf Jávea (7,7 km) et Llebeig (11 km) sont à proximité, élargissant les possibilités de loisirs. La municipalité de Benissa et les localités voisines de Calpe et Moraira offrent également un choix de restaurants, de ports de plaisance et de marchés locaux à explorer. Les environs favorisent un style de vie actif avec des possibilités de randonnée, de sports nautiques et d'exploration du paysage côtier.
Source: OpenStreetMap
La Fustera, située à Benissa sur la Costa Blanca, se trouve entre les villes côtières populaires de Calpe et Moraira. Ce positionnement place la villa dans une région réputée pour sa côte pittoresque, ses plages et son climat méditerranéen. La Costa Blanca est une destination établie pour les acheteurs internationaux recherchant une combinaison de vie à la plage, de nature et d'offres culturelles. La situation spécifique à La Fustera, légèrement en altitude au-dessus du niveau de la mer (549 m), offre une atmosphère plus calme par rapport aux centres côtiers plus animés, tout en garantissant un accès facile aux principales commodités et plages. La proximité de grandes villes comme Alicante (environ 54 km à vol d'oiseau) et Valence (environ 94 km à vol d'oiseau) ainsi que la bonne connexion aux aéroports de ces villes rendent la région accessible.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL461900
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La villa individuelle décrite ici à La Fustera se positionne dans le segment de prix supérieur par rapport à d'autres propriétés dans les environs immédiats, comme le projet SERENITY VILLAS, qui est très similaire en termes de prix (à partir de 890 000 €). Ces deux projets semblent cibler des acheteurs similaires qui apprécient les grands terrains et un emplacement privilégié. En revanche, les OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) et la NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) offrent des prix d'entrée nettement plus bas, mais s'adressent probablement à une clientèle différente, peut-être avec des exigences moindres en termes de taille de terrain, d'emplacement ou de niveau d'équipement, ou il s'agit de nouveaux projets dans d'autres phases de développement. La villa de La Fustera se distingue par son grand terrain privé et sa rénovation complète, ce qui justifie son prix de 895 000 €. Le fait qu'elle soit située dans un quartier résidentiel établi, adjacente à une forêt et proche de la mer, souligne sa valeur au-delà de la simple surface habitable. La région de La Fustera, entre Calpe et Moraira, est réputée pour son attrait auprès des acheteurs internationaux qui recherchent une combinaison de calme, de nature et de bonne accessibilité, ce qui se reflète dans sa gamme de prix.
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