Diese freistehende Villa in La Fustera, Alicante, bietet auf 251 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und zwei Bäder, gelegen auf einem großzügigen 2.131 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1977 erbaute und 2022 umfassend renovierte Anwesen besticht durch seine ruhige Lage in der Nähe des Meeres und direkter Angrenzung an einen privaten Wald. Mit einer Wohnfläche von 251 m² auf einem Grundstück von 2.131 m² bietet die Villa Raum und Privatsphäre. Die Immobilie ist bezugsfertig und vereint moderne Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Natur und Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend, direkt neben einem privaten Wald, der für Ruhe und Abgeschiedenheit sorgt. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet offene Ausblicke, wobei die Mittelmeerküste nur etwa 700 Meter entfernt ist. Die Lage zwischen Calpe und Moraira ermöglicht Zugang zu verschiedenen Buchten und Küstenabschnitten.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Nähe zur Küste suchen. Die beiden separat zugänglichen Wohnebenen bieten Flexibilität für Familien oder die Möglichkeit zur Vermietung. Ein privater Pool, Jacuzzi und Sommerküche laden zu einem mediterranen Lebensstil ein.
Das ursprünglich 1977 erbaute Haus wurde 2022 umfassend renoviert und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Es ist vollständig fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Die Renovierung umfasste sowohl die Innenräume als auch die Außenanlagen, um einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien, da es sich um ein renoviertes Bestandsgebäude handelt. Die detaillierte Planung von zukünftigen Erweiterungen oder Umbauten ist nicht Teil des aktuellen Angebots. Informationen zu spezifischen Energieeffizienzlabels oder nachhaltigen Baupraktiken über die Renovierung hinaus sind nicht explizit aufgeführt.
Dieses Anwesen ist eine passende Wahl für Käufer, die eine etablierte Villa in einer ruhigen Umgebung suchen, die dennoch nah genug an der Küste liegt, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Wenn Sie Wert auf Privatsphäre auf einem großen Grundstück legen und die Möglichkeit schätzen, separate Wohnbereiche zu haben – sei es für Gäste, erweiterte Familienmitglieder oder zur potenziellen Ferienvermietung –, dann könnte diese Villa Ihre Anforderungen erfüllen. Die umfassende Renovierung im Jahr 2022 bedeutet, dass Sie ein Objekt mit modernen Annehmlichkeiten vorfinden, ohne auf den Bau warten zu müssen. Es eignet sich für diejenigen, die eine sofort bewohnbare Immobilie bevorzugen. Die südwestliche Ausrichtung und die offene Aussicht deuten auf lange Sonnenstunden hin, ideal für Personen, die viel Zeit im Freien verbringen möchten, sei es am privaten Pool, im Jacuzzi oder auf den Terrassen. Die Nähe zu Golfplätzen und Buchten spricht auch Sportbegeisterte und Naturliebhaber an. Für Käufer, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Restaurants suchen, bietet La Fustera eine gute Grundlage.
Die Villa wurde ursprünglich 1977 erbaut und im Jahr 2022 einer umfassenden Renovierung unterzogen, was auf eine solide Bausubstanz mit modernen Ausstattungen schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete Küche und Bäder, was auf zeitgemäße Installationen hindeutet. Klimaanlage in allen Räumen, Doppelverglasung, Insektenschutzgitter und Rollläden tragen zum Wohnkomfort bei und verbessern die Energieeffizienz sowie den Schallschutz. Die Außenbereiche umfassen einen 8x4 Meter großen Salzwasserpool mit automatischer Abdeckung, eine Außendusche, eine Sommerküche und eine überdachte Terrasse von 37 m². Ein separates, klimatisiertes Zimmer von 20 m² kann als Büro oder Fitnessraum genutzt werden. Der pflegeleichte Garten ist mit Obstbäumen bepflanzt und verfügt über eine attraktive Beleuchtung. Ein Carport und Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, einschließlich eines Wohnmobils, sind vorhanden. Die Verwendung von Glasfaserinternet unterstreicht die moderne Infrastruktur des Anwesens.
Die angebotene freistehende Villa ist ab 895.000 € verfügbar. Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Anwesen mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 2.131 m². Das Objekt ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine weiteren Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Der Preis spiegelt die Lage, die renovierte Bausubstanz und die Größe des Grundstücks wider. Es ist zu beachten, dass die Immobilie ursprünglich aus dem Jahr 1977 stammt und 2022 renoviert wurde. Größere Grundstücke und die Lage in der Nähe der Küste sind charakteristisch für diese Preiskategorie an der Costa Blanca. Es gibt keine Informationen über Preisstaffelungen basierend auf verschiedenen Ausstattungsniveaus, da es sich um ein einzelnes, bereits bestehendes und renoviertes Objekt handelt.
La Fustera, gelegen in der Gemeinde Benissa, bietet ein Lebensumfeld, das von der Nähe zur Küste und einer ländlicheren Atmosphäre geprägt ist. Die Villa befindet sich in erhöhter Lage (549 m über dem Meeresspiegel), was eine ruhige Umgebung und potenziell weitreichende Ausblicke verspricht. Die Tatsache, dass das Anwesen direkt an einen privaten Wald grenzt, unterstreicht die natürliche Umgebung und die Privatsphäre. Mit 3.805 Sonnenstunden pro Jahr und einem kurzen, aber nutzbaren Schwimmsaison von drei Monaten spiegelt das Klima die typischen mediterranen Bedingungen wider. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 14,7°C macht die Region ganzjährig bewohnbar. Die Verfügbarkeit von 10 Restaurants, 2 Apotheken und 4 Cafés in einem Radius von 2 km zeigt, dass grundlegende Dienstleistungen gut erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Cala Advocat und Cala Baladrar (jeweils 3,6 km) ermöglicht den Zugang zum Meer. Gleichzeitig sind Golfplätze wie der Club de Golf Ifach (2,7 km) und der Club de Golf Jávea (7,7 km) in erreichbarer Nähe, was das Freizeitangebot erweitert. Die mobile Infrastruktur wird durch die Verfügbarkeit von 6 ÖPNV-Haltestellen mit 1 ÖPNV-Linie unterstützt, obwohl ein Auto für viele Erledigungen als praktisch angesehen wird.
Die Villa liegt in La Fustera, einem Küstenabschnitt der Gemeinde Benissa, eingebettet zwischen den bekannten Orten Calpe und Moraira. Diese geografische Positionierung an der Costa Blanca bietet eine Balance zwischen ruhiger Umgebung und der Nähe zu touristischen Zentren und Stränden. Die Darstellung auf der Karte verdeutlicht die Lage relativ zur Küste, wichtigen Straßen und umliegenden Buchten.
La Fustera, gelegen in Benissa an der Costa Blanca, befindet sich zwischen den beliebten Küstenstädten Calpe und Moraira. Diese Positionierung platziert die Villa in einer Region, die für ihre malerische Küste, ihre Strände und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Costa Blanca ist ein etabliertes Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus Strandleben, Natur und kulturellen Angeboten suchen. Die spezifische Lage in La Fustera, etwas erhöht über dem Meeresspiegel (549 m), bietet eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den belebteren Küstenorten, während die wichtigsten Annehmlichkeiten und Strände dennoch gut erreichbar sind. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante (ca. 99 km Luftlinie) und Valencia (ca. 128 km Luftlinie) sowie die gute Anbindung an die Flughäfen dieser Städte machen die Region zugänglich.
Die Villa ist gut angebunden, obwohl sie in einer erhöhten und ruhigeren Lage liegt. Die Küste und mehrere Buchten, darunter Cala Advocat und Cala Baladrar, sind nur etwa 3,6 km entfernt. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 2,6 km bzw. 2,8 km erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze wie der Club de Golf Ifach (2,7 km) und der Club de Golf Jávea (7,7 km) in der Nähe. Die größeren Städte Calpe und Moraira sind strategisch günstig gelegen, wobei die genauen Entfernungen nicht spezifiziert sind, aber die Lage zwischen ihnen eine gute Erreichbarkeit impliziert. Der nächste Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist etwa 54 km entfernt, was eine moderate Reisezeit für internationale Ankünfte bedeutet. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 6 Haltestellen und 1 Linie verfügbar, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, jedoch wird für umfassendere Erledigungen und Erkundungen ein Fahrzeug empfohlen. Eine EV-Ladestation befindet sich ebenfalls in 2,6 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um La Fustera profitiert von einem mediterranen Klima, das durch durchschnittlich 3.805 Sonnenstunden pro Jahr gekennzeichnet ist. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und einen ganzjährigen Aufenthalt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 14,7°C sorgt für milde Winter und warme Sommer. Die Badesaison erstreckt sich über etwa drei Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die erhöhte Lage der Villa (549 m über dem Meeresspiegel) kann zu etwas kühleren Temperaturen im Vergleich zur direkten Küstenlinie führen, bietet aber oft klarere Ausblicke und eine ruhigere Umgebung. Die umliegende Natur, einschließlich des angrenzenden privaten Waldes, trägt zur Attraktivität des Standorts bei und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Naturerlebnisse. Die Kombination aus Sonne, angenehmen Temperaturen und naturnaher Umgebung prägt den Charakter dieser Region.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa in La Fustera liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer attraktiver Strände und Buchten. Cala Advocat und Cala Baladrar sind jeweils nur 3,6 km entfernt und bieten Zugang zum Mittelmeer. Cala de la Llobella ist nur geringfügig weiter entfernt (3,8 km). Diese Küstenabschnitte eignen sich für verschiedene Wassersportaktivitäten und Entspannung am Meer. Für Golfliebhaber sind die Golfplätze Club de Golf Ifach (2,7 km), Club de Golf Jávea (7,7 km) und Llebeig (11 km) in erreichbarer Nähe, was die Freizeitmöglichkeiten erweitert. Die Gemeinde Benissa und die nahegelegenen Orte Calpe und Moraira bieten zudem eine Auswahl an Restaurants, Yachthäfen und lokalen Märkten, die zum Erkunden einladen. Die Umgebung fördert einen aktiven Lebensstil mit Möglichkeiten zum Wandern, Wassersport und zur Erkundung der Küstenlandschaft.
Quelle: OpenStreetMap
La Fustera, gelegen in Benissa an der Costa Blanca, befindet sich zwischen den beliebten Küstenstädten Calpe und Moraira. Diese Positionierung platziert die Villa in einer Region, die für ihre malerische Küste, ihre Strände und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Costa Blanca ist ein etabliertes Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus Strandleben, Natur und kulturellen Angeboten suchen. Die spezifische Lage in La Fustera, etwas erhöht über dem Meeresspiegel (549 m), bietet eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den belebteren Küstenorten, während die wichtigsten Annehmlichkeiten und Strände dennoch gut erreichbar sind. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante (ca. 99 km Luftlinie) und Valencia (ca. 128 km Luftlinie) sowie die gute Anbindung an die Flughäfen dieser Städte machen die Region zugänglich.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL461900
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die hier beschriebene freistehende Villa in La Fustera positioniert sich im oberen Preissegment im Vergleich zu anderen Objekten in der näheren Umgebung, wie dem Projekt SERENITY VILLAS, das preislich sehr ähnlich liegt (ab 890.000 €). Beide Projekte scheinen auf ähnliche Käufer abzuzielen, die Wert auf geräumige Grundstücke und eine bevorzugte Lage legen. Im Gegensatz dazu bieten OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) deutlich günstigere Einstiegspreise, richten sich aber wahrscheinlich an eine andere Käufergruppe, möglicherweise mit geringeren Ansprüchen an Grundstücksgröße, Lage oder Ausstattungsniveau, oder es handelt sich um Neubauprojekte in anderen Entwicklungsphasen. Die Villa in La Fustera hebt sich durch ihr großes, privates Grundstück und die umfassende Renovierung hervor, was den Preis von 895.000 € rechtfertigt. Die Tatsache, dass sie sich in einer etablierten Wohngegend befindet, angrenzend an einen Wald und nahe dem Meer, unterstreicht den Wert, der über die reine Wohnfläche hinausgeht. Die Region um La Fustera, zwischen Calpe und Moraira, ist bekannt für ihre Anziehungskraft auf internationale Käufer, die eine Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit schätzen, was sich im Preisniveau widerspiegelt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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