Ovaj objekat je samostojeća vila sa dva odvojena apartmana, koja se nalaze u mirnom stambenom naselju La Fustera, Benissa. Smeštena neposredno uz privatnu šumu, nudi mir i tišinu sa otvorenim jugozapadnim položajem. Nalazi se samo 700 metara od Sredozemnog mora i obližnjih uvala, između Calpea i Moraira. Vila je izvorno izgrađena 1977. godine, ali je temeljno renovirana 2022. godine i opremljena modernim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u La Fusteri, Benissa, pozicionira ovaj objekat na povoljnoj udaljenosti od obale, sa pogodnostima za svakodnevni život na dohvat ruke. Blizina morskih uvala i centralni položaj između Calpea i Moraira olakšavaju pristup lokalnim plažama i turističkim centrima.
Ova nekretnina se obraća kupcima koji traže prostran dom sa potencijalom za odvojeno stanovanje ili iznajmljivanje. Velika parcela, blizina mora i renovirani objekat, uz mogućnost kancelarije ili teretane, odgovaraju onima koji žele fleksibilan životni prostor i komfor.
Iako je originalno izgrađena 1977. godine, vila je u potpunosti renovirana 2022. godine, što znači da nudi savremene standarde i opremu. Trenutno je u fazi 'GOTOVO', spremna za useljenje bez potrebe za daljim građevinskim radovima.
Ovaj objekat ne nudi direktan pogled na more sa svih tačaka, niti se nalazi u samom centru grada. Uprkos renoviranju, originalna struktura iz 1977. godine je zadržana. Takođe, veća udaljenost od aerodroma Alicante-Elche (54 km) može biti faktor za neke kupce.
Ova nekretnina je pogodan izbor za kupce koji traže prostranu vilu sa mogućnošću odvojenog stanovanja ili iznajmljivanja, zahvaljujući dva nezavisna apartmana. Idealan je za porodice koje žele komfor i privatnost, kao i za one koji nameravaju da deo prostora koriste za turističko iznajmljivanje, što je već uspostavljeno sa turističkom dozvolom. Takođe, odgovara i pojedincima ili parovima koji cene mirno okruženje, blizinu prirode i mora, ali žele da zadrže mogućnost povezivanja oba dela vile u jednu stambenu jedinicu. Prostor za kancelariju ili teretanu dodatno proširuje njenu funkcionalnost za rad od kuće ili održavanje fizičke aktivnosti.
Trenutna cena za ovu samostojeću vilu je 895.000 €. Objekat je u potpunosti završen i spreman za useljenje. Nekretnina nudi značajnu vrednost s obzirom na renovaciju iz 2022. godine, prostranu parcelu od 2131 m² i ukupnu stambenu površinu od 251 m². Postoji mogućnost prilagođavanja prostora za iznajmljivanje, što može dodatno uticati na povrat investicije. Zbog svoje specifične lokacije i karakteristika, cena odražava kombinaciju lokacije, veličine i kvaliteta renovacije.
La Fustera u Benissi predstavlja mirno okruženje, idealno za one koji traže opušten način života u blizini Mediterana. Sa 85 stanovnika i gustinom naseljenosti koja omogućava privatnost, ovo područje nudi ravnotežu između izolacije i pristupačnosti. Blizina restorana (10), škola (1), apoteka (2) i kafića (4) u radijusu od 2 km osigurava da su osnovne potrebe zadovoljene. Sa 549 metara nadmorske visine, lokacija pruža specifičnu klimu i potencijalno prostrane poglede, dok istorijski visokih 3,805 sunčanih sati godišnje naglašavaju mediteranski životni stil. Odmor se može provesti na obali, sa bazenom i jacuzzijem, kao i u bašti sa voćkama, što sve doprinosi prijatnom okruženju za život.
Život u La Fusteri, Benissa, nudi miran ritam udaljen od gradske vreve, ali sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. U radijusu od 2.6 km nalazi se supermarket i stanica za punjenje električnih vozila, dok je apoteka udaljena 2.8 km. Bolnica je na 14 km, što je razumna udaljenost za hitne slučene. Okruženje je pretežno stambeno i mirno, sa neposrednom blizinom privatne šume koja pruža dodatnu privatnost i prirodno okruženje. Lokalne proslave (32 godišnje) mogu doprineti lokalnom doživljaju, dok je dostupnost javnog prevoza sa 6 stanica i 1 linijom ograničena, što naglašava potrebu za automobilom za većinu aktivnosti.
Ova mapa prikazuje lokaciju vile u La Fusteri, Benissa, naglašavajući blizinu obale, plaža i ključnih lokalnih sadržaja. Prikazana je i njena pozicija u odnosu na veće gradove poput Calpea i Moraira, kao i udaljenost od aerodroma Alicante-Elche.
Vila se nalazi u La Fusteri, opštini Benissa, strateški pozicionirana između popularnih gradova Calpe i Moraira na obali Alicante. Ova lokacija omogućava lak pristup sadržajima i atrakcijama oba grada, dok istovremeno nudi mirnije okruženje. Udaljenost od većih urbanih centara je umjerena, što pogoduje onima koji traže ravnotežu između pristupačnosti i spokoja. Regija je poznata po svom mediteranskom klimatu i pejzažima.
Nekretnina je udaljena 700 metara od mora i obližnjih uvala kao što su Cala Advocat i Cala Baladrar (3.6 km). Supermarket je na 2.6 km, a apoteka na 2.8 km. Golf entuzijasti imaju više opcija: Club de Golf Ifach (2.7 km), Club de Golf Jávea (7.7 km) i Llebeig (11 km). Aerodrom Alicante-Elche je udaljen oko 54 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Valencia oko 94 km. Udaljenost od aerodroma Malaga je značajna (439 km). Dostupnost javnog prevoza je ograničena na jednu liniju sa šest stanica u blizini.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smeštena na 549 metara nadmorske visine, ova lokacija nudi specifične klimatske uslove. Prosečna godišnja temperatura iznosi 14.7°C, a područje beleži impresivnih 3,805 sunčanih sati godišnje, što pogoduje mediteranskom načinu života. Plivačka sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 3 meseca. Blizina privatne šume doprinosi prirodnom okruženju, dok otvoreni jugozapadni položaj omogućava obilje dnevnog svetla i potencijalno lepe zalaske sunca. Visinska razlika od 549m može uticati na lokalne mikroklimatske uslove u poređenju sa obalnim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini vile nalaze se brojne plaže i uvale, uključujući Cala Advocat (3.6 km) i Cala Baladrar (3.6 km), obe poznate po svojoj lepoti. U krugu od oko 11 km dostupno je nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf Ifach (2.7 km), Club de Golf Jávea (7.7 km) i Llebeig (11 km). Vanjski prostor vile nudi bazen sa slanom vodom (8x4m), đakuzi i prostor za sedenje, što omogućava opuštanje i rekreaciju kod kuće. Letnja kuhinja i natkrivena terasa od 37 m² dodatno doprinose mogućnostima za uživanje na otvorenom.
Izvor: OpenStreetMap
Vila se nalazi u La Fusteri, opštini Benissa, strateški pozicionirana između popularnih gradova Calpe i Moraira na obali Alicante. Ova lokacija omogućava lak pristup sadržajima i atrakcijama oba grada, dok istovremeno nudi mirnije okruženje. Udaljenost od većih urbanih centara je umjerena, što pogoduje onima koji traže ravnotežu između pristupačnosti i spokoja. Regija je poznata po svom mediteranskom klimatu i pejzažima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL461900
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim nekretninama u regionu, ova vila u La Fusteri, Benissa, ističe se kombinacijom prostranosti, renoviranog kvaliteta i blizine mora. Dok 'SERENITY VILLAS' u istoj oblasti nudi sličnu cenu od 890.000 €, ova nekretnina dodatno nudi opciju odvojenog stanovanja i turističku dozvolu. Niži cenovni segmenti, kao što su 'OCEANIC APARTMENTS' u Rojalesu (od 475.000 €) ili 'NUEVA DAYA VILLA' u Daya Novi (od 380.000 €), nude drugačiji tip nekretnina, često apartmane ili manje vile, sa drugačijim lokacijama i manje parcele. Ova vila se pozicionira kao ponuda srednje do više klase unutar opšteg tržišta nekretnina na obali Alicante, fokusirajući se na kupce koji traže privatnost, prostor i renoviranu nekretninu sa potencijalom prihoda od iznajmljivanja, za razliku od tipičnih apartmanskih naselja ili manjih vila u unutrašnjosti.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
