Земљиште површине 834 м² се налази у Мораири, популарном приморском граду на Аликантеу. Ова локација нуди спокојну стамбену околину са лаким приступом локалним садржајима. Пројекат је погодан за изградњу самостојеће виле, пружајући могућност прилагођавања дизајна и простора према индивидуалним потребама будућих власника. Близина инфраструктуре и медитеранског начина живота чине ово земљиште атрактивном опцијом за развој некретнина.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште је смештено у мирном стамбеном делу Мораире, на удаљености од око 1.6 км од првих плажа. Ова позиција обезбеђује баланс између приступачности приморским локацијама и мирнијег окружења, са објектима попут супермаркета и ресторана на разумној удаљености пешице или кратке вожње.
Локација је идеална за оне који желе да изграде сопствену некретнину по мери. Постојећа инфраструктура за воду и струју олакшава процес изградње. Могућност проширења са суседним парцелама пружа флексибилност за веће пројекте или додатни простор за башту и базен.
Ово је грађевинско земљиште, што значи да је погодан за потпуно нову изградњу. Тренутно се налази у фази припреме за градњу, са доступним прикључцима за комуналије. Будући власници могу планирати изградњу према савременим стандардима и сопственим жељама.
Пројекат не нуди постојећу структуру; то је земљиште предвиђено за градњу. Не укључује изграђени базен нити башту, што оставља потпуну слободу у дизајну. Локација је на благом нагибу, што захтева одређено планирање приликом изградње, а није директно на првој обали мора.
Ref: VL874110
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодна за појединце или породице које желе да изграде свој дом од нуле, прилагођен њиховим спецификацијама. Идеалан је за оне који траже мирнију стамбену средину, али и даље желе брз приступ објектима попут супермаркета, ресторана и плажа. Инвеститори који виде потенцијал у развоју некретнина на овој локацији, посебно са могућношћу спајања са суседним парцелама, такође ће пронаћи ову понуду привлачном. Особе које планирају дугорочни боравак у Шпанији, или траже место за изградњу своје куће за одмор, могу овде наћи добру основу. Због потребе за новом градњом, ово није опција за непосредно усељење, већ за планирање будућег дома.
Као грађевинско земљиште, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од будућег пројекта изградње. Тренутно су доступни прикључци за воду и струју, што олакшава почетак грађевинских радова. Локација се налази на благом нагибу, што може утицати на дизајн темеља и распоред просторија, али такође нуди могућност отворених погледа на околину. Будући власници ће имати потпуну слободу у избору материјала, завршних радова и техничких решења, од стандардних до врхунских, у складу са сопственим буџетом и естетским преференцијама. Пројекат изградње ће одредити стварни квалитет завршне обраде будућег дома.
Цена од 240.000 евра односи се на грађевинско земљиште површине 834 м². Ова цена представља почетну тачку за потенцијалне инвеститоре и будуће власнике кућа. Постоји могућност куповине суседне парцеле, што може утицати на укупну цену и доступност. Тренутно нема информација о другим ценама или доступности различитих величина парцела. Ова понуда је фокусирана на једну специфичну локацију за градњу, што чини цену директно повезаном са датом квадратуром земљишта.
Мораира је позната као шармантан приморски град који нуди спој мира и приступачности. Живот овде подразумева претежно миран темпо, са могућношћу уживања у локалним ресторанима и кафићима на само неколико минута пешице. Близина плажа попут Platja de les Platgetes (1.6 км) и Platja de l'Ampolla (1.7 км) омогућава лак приступ Медитерану. Градска инфраструктура, укључујући супермаркете, банке и апотеке, такође је на разумној удаљености. Постоји могућност проширења са суседним парцелама, што је погодно за оне који траже више простора за изградњу виле са пространом баштом и базеном. Ова локација пружа добру основу за стварање дома по мери, са потенцијалом за интеграцију у постојећу стамбену заједницу.
Живот у Мораири нуди спокојну медитеранаску атмосферу. Овај мали град на обали је део општине Теулада и налази се на око 80 км северно од Аликантеа. Иако је Мораира мањи град, има све потребне садржаје за свакодневни живот, укључујући ресторане, банке и кафиће у радијусу од 2 км. Близина већих градова попут Аликантеа (66 км) и Валенсије (92 км) пружа додатне могућности за културне и комерцијалне активности, иако су они на нешто већој удаљености. Локални јавни превоз је доступан са 6 станица и 2 линије, а најближа железничка станица је у Теулади (0.3 км), што олакшава повезивање са околним регионима.
Ово грађевинско земљиште се налази у приморском граду Мораира, на југоистоку Шпаније. Карта приказује његову позицију у односу на обалу, оближње плаже, голф терене и главне саобраћајнице, истичући доступност кључних садржаја.
Мораира се налази у региону Марина Алта, на северу провинције Аликанте. Удаљеност од већих регионалних центара попут Аликантеа (66 км) и Валенсије (92 км) чини је релативно изолованом, али истовремено очуваном од масовног туризма. Позиционирана је између обале и унутрашњости, нудећи приступ и приморским чарима и руралним пејзажима. Близина мањих градова попут Теуладе (0.3 км) и Бенисе (2.7 км) пружа локалну инфраструктуру и културне догађаје.
Ова локација има добру повезаност са локалним садржајима. Плаже попут Platja de les Platgetes и Platja de l'Ampolla удаљене су око 1.6-1.7 км, што их чини доступним за кратку вожњу или дужу шетњу. Најближи супермаркет је на 740 метара, а апотека на 4.3 км. За голфере, Club de Golf Ifach је удаљен 1.7 км, а Club de Golf Jávea на 6.0 км. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC) на око 76 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) нешто даље, на око 98 км. Најближа железничка станица је у Теулади, само 0.3 км удаљена.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мораира ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.5°C и око 3,840 сунчаних сати годишње. Ово ствара пријатне услове током већег дела године, са летњим температурама које се обично крећу између 10°C и 26°C. Пливање у мору је могуће током око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Локација на надморској висини од 185 метара изнад нивоа мора нуди пријатне погледе и благи ветар. Околина је претежно брдовита и пошумљена, што доприноси природном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини локације налазе се неколико атрактивних плажа, укључујући Platja de les Platgetes (1.6 км), Platja de l'Ampolla (1.7 км) и Cala de l'Andragó (2.0 км). Ове плаже су погодне за сунчање, пливање и друге водене активности. За љубитеље голфа, Club de Golf Ifach је на само 1.7 км, а Club de Golf Jávea на 6.0 км. Спортски центри као што је Polideportivo Municipal Teulada (0.6 км) нуде додатне могућности за рекреацију. Локални марина, Club Náutico Moraira, удаљен је 5.6 км, пружајући могућности за поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Мораира се налази у региону Марина Алта, на северу провинције Аликанте. Удаљеност од већих регионалних центара попут Аликантеа (66 км) и Валенсије (92 км) чини је релативно изолованом, али истовремено очуваном од масовног туризма. Позиционирана је између обале и унутрашњости, нудећи приступ и приморским чарима и руралним пејзажима. Близина мањих градова попут Теуладе (0.3 км) и Бенисе (2.7 км) пружа локалну инфраструктуру и културне догађаје.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Април | 15.0°C | 44 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 21.9°C | 21 mm |
| Јул | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Септембар | 22.9°C | 44 mm |
| Октобар | 18.7°C | 87 mm |
| Новембар | 14.6°C | 76 mm |
| Децембар | 11.2°C | 61 mm |
У поређењу са другим пројектима на Коста Бланци, попут станова у Рохалесу (од 475.000 €) или вила у Даја Нови (од 380.000 €) и Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), ова парцела у Мораири нуди другачију врсту инвестиције. Уместо готових станова или вила, ово је прилика за изградњу по мери. Мораира је позната по свом престижнијем статусу у поређењу са неким од наведених локација, што може утицати на вредност будуће некретнине. Док наведене опције нуде брзо решење за становање, ова парцела захтева време и планирање за изградњу, али пружа потпуну флексибилност у дизајну. Цена од 240.000 € за 834 м² грађевинског земљишта у Мораири је конкурентна, посебно ако се узме у обзир потенцијал за изградњу висококвалитетне виле са погледом и могућношћу проширења. У региону Марина Алта, где се Мораира налази, земљиште за градњу је често тражено због прелепих пејзажа и развијене инфраструктуре.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
