Teulada (Alicante) में स्थित यह भूमध्यसागरीय शैली का विला एक समतल 897 वर्ग मीटर के प्लॉट पर बनाया गया है। यह केप मोरैरा और समुद्र के दृश्य के साथ एक शांत पहाड़ी पर स्थित है, जो गोपनीयता और शांति प्रदान करता है। दो मंजिला यह घर मुख्य मंजिल पर एक विशाल लिविंग रूम, फर्निश्ड किचन और एक स्वतंत्र प्रवेश द्वार के साथ एक अलग अपार्टमेंट प्रदान करता है। ऊपरी मंजिल पर दो बेडरूम और समुद्र का नज़ारा देने वाली एक सोलरियम छत है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी समुद्र तल से लगभग 185 मीटर की ऊंचाई पर Teulada के आवासीय क्षेत्र में स्थित है। शहर के केंद्र और सार्वजनिक परिवहन तक अच्छी पहुंच है, और दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाएं पैदल या साइकिल से पहुंच योग्य हैं। समुद्र तट की दूरी सीधी रेखा में लगभग 1.6 किमी से 2.0 किमी है, जो एक उचित शांति और सुविधा के बीच संतुलन प्रदान करता है।
283 वर्ग मीटर के रहने की जगह में 4 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जो बड़े परिवारों या लंबे समय तक रहने वालों के लिए उपयुक्त है। निचली मंजिल पर एक अलग अपार्टमेंट है जिसका उपयोग मुख्य सुइट या मेहमानों के लिए किया जा सकता है, जिससे आप अपनी गोपनीयता बनाए रखते हुए कई पीढ़ियों के साथ रह सकते हैं या होमस्टे जैसी जरूरतों को लचीले ढंग से पूरा कर सकते हैं।
यह एक मौजूदा इमारत है, लेकिन इसमें आधुनिक सुविधाएं जैसे लकड़ी के रंग की एल्युमीनियम खिड़कियां (डबल ग्लेज़िंग के साथ), मोटराइज्ड ब्लाइंड्स और एडजस्टेबल लाइटिंग सिस्टम हैं। रेडिएटर हीटिंग सिस्टम है और किचन फर्निश्ड है। पूल और कम रखरखाव वाले बगीचे सहित बाहरी हिस्से इस तरह से डिज़ाइन किए गए हैं कि रखरखाव न्यूनतम हो।
चूंकि यह प्रॉपर्टी एक पहाड़ी पर स्थित है, निकटतम समुद्र तथ तक की दूरी लगभग 1.6 किमी (सीधी रेखा) है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट तक पहुंचने के लिए वाहन की आवश्यकता होगी। इसके अतिरिक्त, ऊंचाई के कारण, सर्दियों की रातें समुद्र तट की तुलना में थोड़ी ठंडी हो सकती हैं। दैनिक खरीदारी के लिए एक कार रखने की अनुशंसा की जाती है।
Ref: VL527989
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो प्रमुख सड़कों या समुद्र तट की सड़कों से थोड़ी दूरी पर निजता और शांति को प्राथमिकता देते हैं। बड़े परिवार या जो अक्सर मित्र समूहों को आमंत्रित करते हैं, या जो इसे "आंशिक रूप से स्व-व्यवस्थित, आंशिक रूप से किराए पर" चलाना चाहते हैं, उनके लिए इसका लेआउट आकर्षक है। चूंकि इसमें तेज ढलान शामिल है, यह गतिशीलता में कमी वाले वरिष्ठ नागरिकों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकता है, लेकिन कार पर आधारित जीवनशैली के लिए यह आदर्श है।
इस प्रॉपर्टी की बिक्री कीमत €1,440,000 से शुरू होती है। आस-पास के समान प्रोजेक्ट्स (Benissa और Altea की लक्जरी विलाज) की तुलना में, इसकी एक्सेसिबिलिटी अच्छी है और निजी पूल व समुद्र दृश्य वाले सोलरियम सहित समग्र सुविधाओं को देखते हुए, यह क्षेत्र में एक मध्यम-उच्च मूल्य वर्ग की प्रॉपर्टी है। कीमत में पार्किंग और ऑटोमैटिक गेट शामिल हैं।
Teulada में जीवन समुद्र तट के पर्यटन क्षेत्रों के शोर से दूर, स्पेन के ग्रामीण शांति का आनंद लेते हुए और साथ ही आवश्यक सुविधाओं को बनाए रखने वाला संतुलित अनुभव है। सुबह में पहाड़ी की ओर से आने वाली धूप का आनंद लेते हुए टेरेस पर कॉफी पी सकते हैं, और दिन में Moraira या समुद्र तट क्षेत्र में छोटी ड्राइव पर जा सकते हैं। निचली मंजिल पर एक स्वतंत्र जगह होने के कारण, इसका उपयोग वर्क-फ्रॉम-होम या कलाकार के स्टूडियो के रूप में भी किया जा सकता है। रात का खाना खाने के बाद, आप तारों से भरी आकाश के नीचे शांत समय बिता सकते हैं।
निकटतम समुद्र तथ (Platja de les Platgetes) की दूरी सीधी रेखा में लगभग 1.6 किमी और Calpe का Ifach गोल्फ क्लब लगभग 1.7 किमी दूर है। दैनिक खरीदारी निकटतम सुपरमार्केट (लगभग 740 मीटर) पर की जा सकती है, और स्थानीय रेस्तरां और बैंक पैदल दूरी पर हैं। Teulada स्टेशन लगभग 300 मीटर दूर है, जहां से आप ट्रेन द्वारा Alicante या Valencia जा सकते हैं। हालांकि, प्रमुख अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे (Alicante) लगभग 76 किमी दूर हैं, जिसके लिए कार का उपयोग आवश्यक है।
नक्शे पर लाल आइकन इस प्रॉपर्टी की स्थिति को दर्शाता है। नीली धराशायी रेखा समुद्र तट की रेखा को दर्शाती है और गुलाबी आइकन निकटतम समुद्र तथ और गोल्फ कोर्स की स्थिति दिखाते हैं।
Alicante प्रांत के उत्तरी हिस्से में स्थित Teulada, सबसे खड़ी चट्टानों के लिए जानी जाने वाली Costa Blanca क्षेत्र के अंदरूनी हिस्से में है। यह पर्यटक स्थलों वाले समुद्र तट क्षेत्रों (Moraira या Benissa समुद्र तथ) से उचित दूरी पर है और शांति व स्थानीय जीवन शैली को बनाए रखता है। यह लोकेशन उन लोगों के लिए एक आदर्श आधार है जो समुद्र तट की गतिविधियों को चाहते हैं लेकिन मुख्य सड़कों के शोर से दूर एक शांत जीवन चाहते हैं।
यह प्रॉपर्टी ऐसे स्थान पर है जहां दैनिक जीवन की जरूरतें पैदल या साइकिल से पूरी हो सकती हैं। Teulada स्टेशन 300 मीटर के दायरे में है, जिससे Alicante या Valencia जैसे शहरों तक रेल द्वारा पहुंच संभव है। दूसरी ओर, कार से Alicante हवाई अड्डे तक लगभग 76 किमी और Valencia हवाई अड्डे तक लगभग 98 किमी की दूरी है। समुद्र तट के प्रमुख शहर जैसे Calpe या पर्यटन स्थल Moraira भी थोड़ी देर में पहुंच योग्य हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1.7 km |
| Benissa | 3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Teulada समुद्र तल से 185 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसके कारण यह समुद्र तट के शहरों की तुलना में अधिक आरामदायक मौसम प्रदान करता है। गर्मियों की गर्मी कम हो जाती है और सर्दियों में समुद्र तट की तुलना में थोड़ा ठंडा होता है, जिससे ऋतुओं का बदलाव महसूस होता है। वार्षिक औसत धूप के घंटे 3,840 हैं और तैरने का मौसम 4 महीने तक रहता है। पहाड़ी स्थान होने के कारण, आप समुद्र की नमी से बच सकते हैं और ताजी पहाड़ी हवा का आनंद ले सकते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
सीधी रेखा में लगभग 1.6 किमी से 2.0 किमी की दूरी पर 'Platja de les Platgetes' और 'Platja de l'Ampolla' जैसे ब्लू फ्लैग (Blue Flag) समुद्र तथ हैं। इसके अलावा, लगभग 1.7 किमी की दूरी पर 'Club de Golf Ifach' गोल्फ कोर्स भी है, जहां गोल्फ या समुद्री खेलों का आनंद लिया जा सकता है। निकटतम खेल केंद्र (Polideportivo Municipal Teulada) लगभग 600 मीटर दूर है, जो खेल और रिक्रिएशन सुविधाओं तक पहुंच को अच्छा बनाता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante प्रांत के उत्तरी हिस्से में स्थित Teulada, सबसे खड़ी चट्टानों के लिए जानी जाने वाली Costa Blanca क्षेत्र के अंदरूनी हिस्से में है। यह पर्यटक स्थलों वाले समुद्र तट क्षेत्रों (Moraira या Benissa समुद्र तथ) से उचित दूरी पर है और शांति व स्थानीय जीवन शैली को बनाए रखता है। यह लोकेशन उन लोगों के लिए एक आदर्श आधार है जो समुद्र तट की गतिविधियों को चाहते हैं लेकिन मुख्य सड़कों के शोर से दूर एक शांत जीवन चाहते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 68 mm |
| फरवरी | 10.7°C | 41 mm |
| मार्च | 13.0°C | 45 mm |
| अप्रैल | 15.0°C | 44 mm |
| मई | 17.8°C | 43 mm |
| जून | 21.9°C | 21 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 7 mm |
| अगस्त | 25.7°C | 10 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 87 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 76 mm |
| दिसंबर | 11.2°C | 61 mm |
समतल
Teulada की यह प्रॉपर्टी, पड़ोसी प्रीमियम क्षेत्रों जैसे Benissa या Altea में स्थित 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' या 'VILLA IN ALTEA' की तुलना में कम बिक्री मूल्य वर्ग (€1.44M) में आती है। इसके बावजूद, इसके पास स्थलाकृतिक गोपनीयता और स्थानीय रेलवे स्टेशन (Teulada स्टेशन) के निकट होने का फायदा है। समुद्र तट की प्रॉपर्टीज के विपरीत, यह समुद्र की नमी और अप्रत्याशित पर्यटक भीड़ से बचाता है, जबकि कार द्वारा समुद्र और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच प्रदान करता है। इंटीरियर सुविधाओं और अलग अपार्टमेंट के लेआउट को बड़े परिवारों की जरूरतों के अनुसार डिज़ाइन किया गया है, जो इसे केवल मूल्य से अधिक बनाता है।
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