Този парцел, разположен в Морайра, Аликанте, предлага изключителна възможност да построите дом в търсена крайбрежна зона. С площ от 873 m² земята е готова за застрояване, като строителството е завършено през 1970 г. Намира се в градска среда, осигуряваща удобен достъп до местните удобства. Парцелът е залесен с борове, които могат да бъдат изкоренени за строителство, и има южно изложение, подходящо за максимално използване на естествената светлина и потенциални гледки. Морайра е известна като изискана дестинация на валенсианското крайбрежие, характеризираща се с неравен бряг, пясъчни заливи и близост до природни пейзажи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен директно в градска среда, този парцел осигурява основните удобства на пешеходно разстояние. Въпреки че не е директно на плажа, няколко заливи и плажове са достъпни на кратко разстояние. Районът се характеризира с отделни еднофамилни къщи и зелени площи, предлагайки съчетание от жилищен комфорт и природна обстановка. Позицията му в рамките на района Марина Алта осигурява баланс между крайбрежния живот и достъпа до регионалните градове.
Тази земя е подходяща за купувачи, които искат да построят дом по индивидуален проект. С наличните 873 m² съществува потенциал да се построи просторен дом с площ до 278 m², отговарящ на желанието за просторно живеене. Южното изложение е предимство за тези, които търсят обилна слънчева светлина през целия ден. Съществуващите борове създават естествена обстановка, а тяхното премахване може да бъде съобразено с визията на собственика за строителство, създавайки персонализирана жилищна среда.
Парцелът е предназначен за застрояване. Въпреки че самата земя не е ново строителство, тя предлага възможност за построяване на нов дом. Строителството на ново жилище на земята все още не е започнало. Ориентировъчното предаване на всяко бъдещо строителство на този парцел зависи от строителните планове и графика на купувача. С оглед предназначението и съществуващата градска интеграция, строителството може да започне, след като проектите бъдат финализирани и разрешенията получени.
Този имот е парцел, а не завършена къща, което означава, че незабавното нанасяне не е възможно. Продажната цена е фиксирана и не включва никакви строителни разходи. Земята е покрита с борове, част от които ще трябва да бъдат премахнати за строителство, което ще доведе до допълнителни разходи и усилия. Парцелът се намира в зона с определен строителен потенциал, ограничаващ размера и височината на всяко бъдещо строителство до 278 m² жилищна площ.
Този парцел е подходящ за физически лица или семейства, които целят да проектират и построят своя дом от нулата, вместо да купуват вече завършен имот. Привлича тези, които ценят персонализацията и искат да имат значителен принос в житейското си пространство, от архитектурния стил до избора на материали. Размерът на парцела и строителният потенциал (до 278 m²) го правят подходящ за семеен дом или просторно жилище. Купувачи, привлечени от крайбрежен начин на живот с лесен достъп до плажове и природа, но нуждаещи се и от близост до градски удобства като магазини и ресторанти, ще намерят тази локация подходяща. Освен това, лица, обмислящи дълъг престой или преместване в Испания, които искат да се интегрират в уважаван испански град като Морайра, ще оценят утвърдената общност и наличните услуги.
Тъй като това е парцел, детайлите за конкретните строителни довършителни работи на този етап не са приложими. Самата земя обаче е готова за застрояване, с определен строителен капацитет от до 278 m². Парцелът е разположен в урбанизирана зона, което предполага, че достъпът до основни услуги като вода, електричество и канализация обикновено е наличен или може лесно да бъде осигурен. Теренът е покрит с борове, което подсказва естествено, макар и необработено състояние. Южното изложение показва добър потенциал за естествена светлина във всяка бъдеща конструкция. Купувачите, които възнамеряват да строят, ще трябва да наемат архитекти и строители, за да определят финалните спецификации, материали и стандарти за качество на новия си дом, съобразно местните разпоредби.
Обявената цена за този парцел с площ 873 m² е €292,000. Тъй като това е фиксирана цена за съществуваща земя, тя отразява стойността на самия парцел, без бъдещите строителни разходи. Земята е готова за застрояване и предлага потенциал за построяване на дом с площ до 278 m². Морайра, като желана локация на Коста Бланка, по правило командва премиум за крайбрежното си разположение и удобства. Въпреки че това е единична оферта, пазарът в по-широкия регион показва разнообразие от типове имоти, от апартаменти с цени от около €160,000 в близкия Торевиеха до други възможности за застрояване. Този парцел представлява конкретна инвестиция в изграждането на имот по индивидуален проект в утвърдена и привлекателна среда.
Морайра се представя като луксозен испански крайбрежен град, разположен в региона Марина Алта. Известна е с изисканата си атмосфера и привлича жители, които ценят съчетанието от природна красота и достъпни удобства. Градът се характеризира с неравния си бряг, осеян с пясъчни заливи и обграден от борови гори, които често стигат до самия морски бряг. Тази среда поддържа начин на живот, центриран около активности на открито, с многобройни плажове и пешеходни маршрути. Местната инфраструктура включва добър избор от ресторанти, банки и кафенета, всички на лесно разстояние. За тези, които търсят развлекателни дейности, в близост има голф игрища, а близостта до по-големи градове като Хавеа и Алтея предлага допълнителни възможности за разглеждане и услуги. Районът запазва спокоен характер, особено извън пиковите летни месеци, което го прави привлекателен за целогодишно живеене или продължителни престои.
Морайра предлага балансиран начин на живот, съчетаващ крайбрежно спокойствие с достъпни градски удобства. Непосредствената околност се характеризира с отделни домове и природни елементи, включително боровете на самия парцел и близостта до зелени зони. Ежедневието се улеснява от многобройни услуги на пешеходно разстояние, като супермаркети (164 m), ресторанти и кафенета. Районът е известен с това, че е подходящ за разходки и колоездене, което намалява зависимостта от кола за местни задачи. Близостта до плажове като Platja de l'Ampolla (282 m) и Cala del Portitxol (663 m) позволява редовно ползване на Средиземно море. По-широкият регион, Марина Алта, предоставя богат природен пейзаж и възможности за активности на открито, а по-големите градове са на кратко време за път с кола за по-мащабни пазарувания или културни преживявания.
Този парцел се намира в Морайра, крайбрежен град в провинция Аликанте, на испанската Коста Бланка. Морайра е част от община Теулада и е разположена в района Марина Алта. Районът е известен с привлекателното си крайбрежие, благоприятен климат и луксоза жилищна среда, привличайки международни жители и посетители, търсещи средиземноморски начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Морайра се намира в северната част на Коста Бланка, в региона Марина Алта, на около 80 km северно от Аликанте и 100 km южно от Валенсия. Позиционирана е между по-големите градове Хавеа и Бениса. Това местоположение предлага баланс между спокойствието на по-малък крайбрежен град и достъпността на големи регионални центрове. Аликанте и Валенсия предоставят международни летища и обширни градски удобства, а близките градове като Хавеа предлагат допълнителни услуги и развлекателни дейности. Самата Морайра е известна с луксозния си характер и често се смята за първокласна дестинация за тези, които търсят изискан средиземноморски начин на живот. Регионът се характеризира с драматичната си крайбрежна линия, планински интериор и благоприятен климат.
Местоположението на парцела в Морайра осигурява добра местна достъпност. Супермаркетите са удобно разположени на 164 метра, а други удобства като банки и кафенета са в радиус от 2 km. Няколко плажа, включително Platja de l'Ampolla, са на пешеходно разстояние (282 m). За любителите на голфа Club de Golf Ifach е на 2,5 km. Най-близката болница е на 16 km. Налични са възможности за обществен транспорт с спирки наблизо, обслужващи няколко линии. Пътната свързаност е като цяло добра, свързвайки Морайра със съседните градове. Основните летища, Аликанте-Елче (ALC) и Валенсия (VLC), са достъпни с кола; ALC е на приблизително 76 km по права линия, а VLC, около 98 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Морайра се възползва от средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета. Средногодишната температура е около 17,5°C, като средномесечните температури варират от 10°C през зимата до 26°C през лятото. Сезонът за плуване обикновено продължава около четири месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Надморската височина от 180-185 метра осигурява приятна среда, потенциално предлагаща освежаващ морски бриз. Районът е известен с изобилната слънчева светлина. Естествената обстановка на парцела с борове допринася за местната среда, а южното изложение е благоприятно за улавяне на слънчевата светлина през цялата година. Околният пейзаж е смесица от крайбрежен терен и растителност, типична за Коста Бланка.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Морайра е известна с крайбрежието си, което включва както пясъчни плажове, така и скалисти заливи. Няколко плажа са на лесно разстояние от парцела, включително Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) и Platja de les Platgetes (672 m). Те често са допълнени от борове, стигащи близо до бреговата линия. За любителите на голфа наблизо са разположени няколко игрища: Club de Golf Ifach е на 2,5 km, а Club de Golf Jávea, на 6,4 km. Спортни съоръжения, като общински спортни центрове, също са достъпни в рамките на няколко километра, поддържайки активен начин на живот. Околната природна среда, включително крайбрежните пътеки и близките хълмове, предлага богати възможности за пешеходен туризъм и разглеждане.
Източник: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 68 mm |
| Февруари | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Април | 15.0°C | 44 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 21.9°C | 21 mm |
| Юли | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Септември | 22.9°C | 44 mm |
| Октомври | 18.7°C | 87 mm |
| Ноември | 14.6°C | 76 mm |
| Декември | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL367313
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Морайра се откроява на пазара на имоти на Коста Бланка с луксовото си позициониране и фокус върху качеството на живот. За разлика от по-плътно застроените райони по-на юг, Морайра запазва характера си на отделни вили и бутикови комплекси, често сгушени по хълмовете с гледка към морето. Този парцел, на цена €292,000 за 873 m², представлява възможност за строителство в такава среда. Съпоставими комплекси в региона варират значително; например, апартаментите в Торевиеха, разположен по-на юг на Коста Бланка, предлагат входни цени от €160,000, насочени към различен пазарен сегмент, фокусиран върху плътно крайбрежно живеене. За разлика от тях, този парцел в Морайра отговаря на купувачи, търсещи по-ексклузивен и персонализиран строителен проект. Близки райони като Хавеа също предлагат парцели, но Морайра е особено известна с добре поддържаната си инфраструктура, очарователните си заливи и по-малко комерсиализирана атмосфера в сравнение с по-големите курорти. Надморската височина и специфичните крайбрежни формации около Морайра допринасят за нейния отличителен чар, отличавайки я от по-равните и обширни крайбрежни ивици другаде.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
EN
DE
DA
NO
FI
CS
LT
ET
BG