Dieses Grundstück in Moraira, Alicante, bietet eine besondere Gelegenheit, in einer begehrten Küstenlage ein Zuhause zu errichten. Mit einer Fläche von 873 m² ist das Grundstück baureif, die Urbanisierung wurde 1970 abgeschlossen. Es liegt in einer urbanen Umgebung mit bequemem Zugang zu lokalen Einrichtungen. Das Grundstück ist mit Kiefern bewachsen, die für den Bau geräumt werden können, und verfügt über eine Südausrichtung, die sich ideal zur Maximierung von Tageslicht und potenziellen Ausblicken eignet. Moraira gilt als gehobenes Reiseziel an der valencianischen Küste, geprägt von einer zerklüfteten Küstenlinie, sandigen Buchten und der Nähe zu naturnahen Landschaften.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt in urbaner Lage gelegen, bringt dieses Grundstück wichtige Einrichtungen in fußläufige Nähe. Es liegt zwar nicht direkt am Strand, doch mehrere Buchten und Strände sind in kurzer Entfernung erreichbar. Das Gebiet ist von freistehenden Einfamilienhäusern und Grünflächen geprägt und verbindet Wohnkomfort mit natürlicher Umgebung. Die Lage in der Comarca Marina Alta bietet eine Balance zwischen Küstenleben und Zugang zu regionalen Städten.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die ein individuell geplantes Zuhause errichten möchten. Mit 873 m² besteht das Potenzial, ein großzügiges Haus mit bis zu 278 m² zu bauen, das den Wunsch nach großzügigem Wohnen erfüllt. Die Südausrichtung ist vorteilhaft für alle, die den ganzen Tag über reichlich Sonne suchen. Die vorhandenen Kiefern bieten ein natürliches Ambiente, während ihre Entfernung an die Bauvision des Eigentümers angepasst werden kann, um ein persönliches Wohnumfeld zu schaffen.
Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen. Obwohl das Grundstück selbst kein Neubau ist, bietet es die Möglichkeit, ein neues Zuhause zu errichten. Mit dem Bau eines neuen Wohnhauses auf dem Grundstück wurde noch nicht begonnen. Die voraussichtliche Fertigstellung eines künftigen Baus auf diesem Grundstück hängt von den Bauplänen und dem Zeitplan des Käufers ab. Angesichts der Ausweisung und der bestehenden urbanen Einbindung kann die Entwicklung beginnen, sobald die Entwürfe finalisiert und Genehmigungen eingeholt sind.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Grundstück, nicht um ein fertiges Haus, sodass eine sofortige Nutzung nicht möglich ist. Der Verkaufspreis ist fix und enthält keine Baukosten. Das Grundstück ist mit Kiefern bewachsen, von denen einige für den Bau entfernt werden müssen, was zusätzliche Kosten und Aufwand verursacht. Das Grundstück liegt in einem Gebiet mit definierter Baugenehmigung, die die Größe und Höhe eines künftigen Baus auf 278 m² Wohnfläche begrenzt.
Dieses Grundstück eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ihr passendes Zuhause von Grund auf planen und bauen möchten, statt eine fertige Immobilie zu kaufen. Es spricht alle an, die Individualisierung schätzen und maßgeblichen Einfluss auf ihren Wohnraum nehmen möchten, vom Architekturstil bis zur Materialauswahl. Die Größe des Grundstücks und das Baupotenzial (bis zu 278 m²) machen es für ein Familienheim oder eine großzügige Residenz geeignet. Käufer, die einen Küstenlebensstil mit einfachem Zugang zu Stränden und Natur schätzen, aber auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants benötigen, finden diese Lage passend. Darüber hinaus werden Personen, die einen langfristigen Aufenthalt oder einen Umzug nach Spanien erwägen und sich in eine angesehene spanische Stadt wie Moraira einleben möchten, die etablierte Gemeinschaft und die verfügbaren Dienstleistungen zu schätzen wissen.
Da es sich um ein Grundstück handelt, sind Angaben zu konkreten Bauleistungen in dieser Phase nicht einschlägig. Das Grundstück ist jedoch baureif mit einer definierten Bebauungskapazität von bis zu 278 m². Es liegt innerhalb eines urbanisierten Gebiets, was bedeutet, dass der Zugang zu grundlegenden Versorgungsleistungen wie Wasser, Strom und Kanalisation in der Regel verfügbar ist oder problemlos installiert werden kann. Das Gelände ist mit Kiefern bewachsen, was auf einen natürlichen, wenn auch unkultivierten Zustand hindeutet. Die Südausrichtung weist auf ein gutes Potenzial für Tageslicht in einem künftigen Gebäude hin. Käufer, die bauen möchten, müssen Architekten und Bauunternehmen einbinden, um die endgültigen Spezifikationen, Materialien und Qualitätsstandards ihres neuen Hauses gemäß den lokalen Vorschriften festzulegen.
Der Angebotspreis für dieses 873 m² große Grundstück beträgt €292.000. Da es sich um einen Festpreis für das bestehende Grundstück handelt, spiegelt er den Wert des Grundstücks selbst wider, ohne künftige Baukosten. Das Grundstück ist baureif und bietet das Potenzial, ein Haus mit bis zu 278 m² zu errichten. Moraira erzielt als begehrte Lage an der Costa Blanca generell höhere Preise für seine Küstenlage und Einrichtungen. Während dies ein einzelnes Angebot ist, zeigt der Markt in der breiteren Region eine Reihe von Immobilienarten, von Wohnungen ab etwa €160.000 im nahegelegenen Torrevieja bis hin zu weiteren Entwicklungsmöglichkeiten. Dieses Grundstück stellt eine spezifische Investition in den Bau einer individuellen Immobilie in einer etablierten, attraktiven Umgebung dar.
Moraira präsentiert sich als gehobene spanische Küstenstadt, eingebettet in die Region Marina Alta. Sie ist bekannt für ihre raffinierte Atmosphäre und zieht Bewohner an, die die Mischung aus natürlicher Schönheit und zugänglichen Einrichtungen schätzen. Die Stadt ist geprägt von einer zerklüfteten Küste, durchsetzt mit sandigen Buchten und gesäumt von Kiefernwäldern, die oft bis an den Rand des Meeres reichen. Diese Umgebung unterstützt einen Lebensstil rund um Outdoor-Aktivitäten mit zahlreichen Stränden und Wanderwegen. Die lokale Infrastruktur umfasst eine gute Auswahl an Restaurants, Banken und Cafés, alle bequem erreichbar. Für alle, die Freizeitaktivitäten suchen, liegen Golfplätze in der Nähe, und die Nähe zu größeren Städten wie Jávea und Altea bietet weitere Optionen für Erkundungen und Dienstleistungen. Das Gebiet bewahrt eine ruhige Atmosphäre, besonders außerhalb der Sommerhochsaison, was es für ganzjähriges Wohnen oder längere Aufenthalte attraktiv macht.
Moraira bietet einen ausgewogenen Lebensstil, der Küstenruhe mit zugänglichen urbanen Annehmlichkeiten verbindet. Die unmittelbare Umgebung ist von Einzelhäusern und natürlichen Elementen geprägt, darunter die Kiefern auf dem Grundstück selbst und die Nähe zu Grünflächen. Der Alltag wird durch zahlreiche Einrichtungen in fußläufiger Nähe erleichtert, wie Supermärkte (164 m), Restaurants und Cafés. Das Gebiet ist bekannt für seine Fußgängerfreundlichkeit und Eignung zum Radfahren, was die Abhängigkeit vom Auto für lokale Besorgungen verringert. Die Nähe zu Stränden wie Platja de l'Ampolla (282 m) und Cala del Portitxol (663 m) ermöglicht die regelmäßige Nutzung des Mittelmeers. Die breitere Region, Marina Alta, bietet eine reiche Naturlandschaft und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, während größere Städte in kurzer Fahrzeit für umfangreicheres Einkaufen oder kulturelle Erlebnisse erreichbar sind.
Dieses Grundstück liegt in Moraira, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante, an Spaniens Costa Blanca. Moraira gehört zur Gemeinde Teulada und liegt in der Comarca Marina Alta. Das Gebiet ist bekannt für seine attraktive Küstenlinie, sein günstiges Klima und sein gehobenes Wohnumfeld, das internationale Bewohner und Besucher anzieht, die einen mediterranen Lebensstil suchen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Moraira liegt im nördlichen Teil der Costa Blanca, in der Region Marina Alta, etwa 80 km nördlich von Alicante und 100 km südlich von Valencia. Es liegt zwischen den größeren Städten Jávea und Benissa. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer kleineren Küstenstadt und der Erreichbarkeit großer regionaler Zentren. Alicante und Valencia bieten internationale Flughäfen und umfangreiche urbane Annehmlichkeiten, während nahegelegene Städte wie Jávea ergänzende Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten bieten. Moraira selbst ist für seinen gehobenen Charakter bekannt und gilt oft als erstklassiges Ziel für alle, die einen raffinierten mediterranen Lebensstil suchen. Die Region ist geprägt von einer dramatischen Küstenlinie, bergigem Hinterland und einem günstigen Klima.
Die Lage des Grundstücks in Moraira bietet eine gute lokale Erreichbarkeit. Supermärkte liegen nur 164 Meter entfernt, und andere Einrichtungen wie Banken und Cafés befinden sich in einem Radius von 2 km. Mehrere Strände, darunter Platja de l'Ampolla, sind fußläufig erreichbar (282 m). Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf Ifach 2,5 km entfernt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 16 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit Haltestellen in der Nähe verfügbar, die mehrere Linien bedienen. Die Straßenanbindung ist insgesamt gut und verbindet Moraira mit den Nachbarstädten. Die großen Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind mit dem Auto erreichbar; ALC liegt etwa 76 km Luftlinie entfernt, VLC rund 98 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira profitiert von einem Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt etwa 17,5 °C, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 10 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Die Badesaison dauert in der Regel etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Höhe von 180-185 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Umgebung mit möglicherweise kühlenden Brisen. Das Gebiet ist bekannt für reichlich Sonnenschein. Die natürliche Kulisse des Grundstücks mit Kiefern trägt zur lokalen Umwelt bei, und die Südausrichtung ist günstig, um das ganze Jahr über Sonnenlicht zu nutzen. Die umgebende Landschaft ist eine Mischung aus Küstenterrain und Vegetation, typisch für die Costa Blanca.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Moraira ist für seine Küste bekannt, die sowohl Sandstrände als auch felsige Buchten bietet. Mehrere Strände liegen in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, darunter Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) und Platja de les Platgetes (672 m). Diese werden oft von Kiefern begleitet, die bis nahe an die Küstenlinie reichen. Für Golfliebhaber liegen mehrere Plätze in der Nähe: Der Club de Golf Ifach ist 2,5 km entfernt, der Club de Golf Jávea 6,4 km. Sporteinrichtungen wie städtische Sportzentren sind ebenfalls innerhalb weniger Kilometer erreichbar und unterstützen einen aktiven Lebensstil. Die natürliche Umgebung, einschließlich Küstenpfade und nahegelegener Hügel, bietet reichlich Gelegenheit zum Wandern und Erkunden.
Quelle: OpenStreetMap
Moraira ist ein kleiner Fischerort an der Costa Blanca, der vom Tourismus geprägt ist und zu der 4 km landeinwärts gelegenen Gemeinde Teulada, Provinz Alicante gehört. Villen wohlhabender Residenten aus ganz Europa und Spanien bestimmen das Bild der Umgebung. Man findet auch eine kleine Altstadt. Hotels sind eher selten, und bis auf zwei Apartmenthäuser mit sieben Stockwerken gibt es keine Hochhäuser. Bis auf die Urlaubszeit, in der die Apartments und Villen an Urlauber vermietet werden, ist Moraira ein Ort, der überwiegend von älteren Menschen bewohnt wird.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| März | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| Dezember | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL367313
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Moraira hebt sich auf dem Immobilienmarkt der Costa Blanca durch seine gehobene Positionierung und den Fokus auf Lebensqualität ab. Anders als dichter bebaute Gebiete weiter im Süden bewahrt Moraira einen Charakter aus Einzelvillen und Boutique-Projekten, die oft in Hänge mit Meerblick eingebettet sind. Dieses Grundstück, angeboten für €292.000 für 873 m², stellt eine Gelegenheit dar, in genau einer solchen Umgebung zu bauen. Vergleichbare Projekte in der Region variieren stark; so bieten etwa Wohnungen in Torrevieja, weiter südlich an der Costa Blanca gelegen, Einstiegspreise ab €160.000 und richten sich an ein anderes Marktsegment mit dichtem Küstenwohnen. Im Gegensatz dazu passt dieses Grundstück in Moraira zu Käufern, die ein exklusiveres und individuelleres Bauprojekt suchen. Nahegelegene Gebiete wie Jávea bieten ebenfalls Grundstücke, doch Moraira ist besonders bekannt für seine gepflegte Infrastruktur, charmante Buchten und eine weniger kommerzialisierte Atmosphäre im Vergleich zu größeren Urlaubsorten. Die Höhe und die spezifischen Küstenformationen rund um Moraira tragen zu ihrer besonderen Anziehungskraft bei und unterscheiden sie von flacheren, ausgedehnteren Küstenstreifen anderswo.
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