Dit perceel bouwgrond, gelegen in Moraira, Alicante, biedt een onderscheidende mogelijkheid om een woning te bouwen in een gewilde kustregio. Met een oppervlakte van 873 m² is de bouwgrond klaar voor ontwikkeling; de bouw dateert van 1970. Het perceel ligt in een stedelijke omgeving en biedt eenvoudige toegang tot lokale voorzieningen. Op de bouwgrond staan dennenbomen die voor de bouw geruimd kunnen worden, en het perceel is op het zuiden gericht, wat gunstig is voor maximaal natuurlijk licht en mogelijke uitzichten. Moraira staat bekend als een verfijnde bestemming aan de Valenciaanse kust, gekenmerkt door zijn ruige kustlijn, zandbaaien en de nabijheid van natuurlandschappen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel ligt direct in een stedelijke omgeving, waardoor essentiële voorzieningen op loopafstand liggen. Hoewel het niet direct aan het strand ligt, zijn verschillende baaien en stranden binnen korte afstand bereikbaar. De omgeving wordt gekenmerkt door individuele eengezinswoningen en groene zones, wat een combinatie biedt van woongemak en natuurlijke omgeving. De ligging binnen de comarca Marina Alta biedt een balans tussen kustwonen en toegang tot regionale steden.
Deze bouwgrond is geschikt voor kopers die een woning op maat willen bouwen. Met 873 m² beschikbaar is er de mogelijkheid om een ruime woning van tot wel 278 m² te bouwen, aansluitend bij de wens voor ruime leefruimte. De zuidelijke oriëntatie is voordelig voor wie de hele dag overvloedig zonlicht zoekt. De aanwezige dennenbomen zorgen voor een natuurlijke setting, terwijl het verwijderen ervan kan worden afgestemd op de bouwvisie van de eigenaar, waardoor een gepersonaliseerde woonomgeving ontstaat.
Het perceel is bestemd voor grondontwikkeling. Hoewel de grond zelf geen nieuwbouw betreft, biedt het de mogelijkheid om een nieuwe woning te bouwen. De bouw van een nieuwe woning op de grond is nog niet gestart. De indicatieve oplevering van toekomstige bouw op dit perceel is afhankelijk van de bouwplannen en planning van de koper. Gezien de bestemming en de bestaande stedelijke integratie kan de ontwikkeling van start gaan zodra de ontwerpen zijn afgerond en de vergunningen zijn verkregen.
Dit betreft een perceel bouwgrond, geen voltooide woning, waardoor directe bewoning niet mogelijk is. De verkoopprijs is vast en omvat geen bouwkosten. De grond is bedekt met dennenbomen, waarvan sommige voor de bouw verwijderd moeten worden, wat extra kosten en inspanning met zich meebrengt. Het perceel ligt in een gebied met vastgestelde bouwvoorschriften, wat de omvang en hoogte van toekomstige bouw beperkt tot 278 m² woonruimte.
Dit perceel bouwgrond is geschikt voor personen of gezinnen die hun geschikte woning vanaf de grond willen ontwerpen en bouwen, in plaats van een kant-en-klare woning te kopen. Het spreekt hen aan die maatwerk waarderen en significante invloed willen hebben op hun woonruimte, van architecturale stijl tot materiaalkeuze. De omvang en het bouwpotentieel van het perceel (tot 278 m²) maken het geschikt voor een gezinswoning of een ruime residentie. Kopers die worden aangetrokken door een kustleven met eenvoudige toegang tot stranden en natuur, maar ook nabijheid van stedelijke gemakken zoals winkels en restaurants nodig hebben, zullen deze locatie passend vinden. Bovendien zullen individuen die een langdurig verblijf of verhuizing naar Spanje overwegen en zich willen integreren in een gewaardeerde Spaanse plaats als Moraira, de gevestigde gemeenschap en beschikbare diensten waarderen.
Aangezien dit een perceel bouwgrond betreft, zijn details over specifieke bouwafwerkingen in dit stadium niet van toepassing. De grond zelf is echter klaar voor ontwikkeling, met een vastgestelde bouwcapaciteit van tot wel 278 m². Het perceel ligt binnen een verstedelijkt gebied, wat impliceert dat toegang tot essentiële diensten zoals water, elektriciteit en riolering doorgaans beschikbaar is of eenvoudig aangelegd kan worden. Het terrein is bedekt met dennenbomen, wat op een natuurlijke, hoewel onbewerkte, staat duidt. De zuidelijke oriëntatie wijst op goed potentieel voor natuurlijk licht in elke toekomstige constructie. Kopers die willen bouwen moeten architecten en aannemers inschakelen om de definitieve specificaties, materialen en kwaliteitsnormen voor hun nieuwe woning vast te stellen, overeenkomstig de lokale regelgeving.
De vraagprijs voor dit perceel bouwgrond van 873 m² is €292.000. Aangezien dit een vaste prijs betreft voor bestaande grond, weerspiegelt deze de waarde van het perceel zelf, exclusief toekomstige bouwkosten. De grond is klaar voor ontwikkeling en biedt de mogelijkheid om een woning van tot wel 278 m² te bouwen. Moraira als gewilde locatie aan de Costa Blanca vraagt over het algemeen een premium voor zijn kustligging en voorzieningen. Hoewel dit een enkel aanbod betreft, toont de markt in de bredere regio een reeks woningtypen, van appartementen vanaf circa €160.000 in het nabijgelegen Torrevieja tot andere ontwikkelmogelijkheden. Dit perceel vertegenwoordigt een specifieke investering in het bouwen van een woning op maat binnen een gevestigde, aantrekkelijke omgeving.
Moraira presenteert zich als een exclusieve Spaanse kustplaats, gelegen in de regio Marina Alta. De plaats staat bekend om zijn verfijnde sfeer en trekt bewoners die de combinatie van natuurlijke schoonheid en bereikbare voorzieningen waarderen. De plaats wordt gekenmerkt door een ruige kustlijn, afgewisseld met zandbaaien, en omzoomd door dennenbossen die vaak tot aan de zee reiken. Deze omgeving ondersteunt een levensstijl rond buitenactiviteiten, met talloze stranden en wandelpaden. De lokale infrastructuur omvat een goed aanbod aan restaurants, banken en cafés, alles binnen handbereik. Voor wie ontspanning zoekt: golfbanen zijn nabij, en de nabijheid van grotere plaatsen als Jávea en Altea biedt verdere opties voor uitstapjes en diensten. Het gebied behoudt een rustige sfeer, vooral buiten de piekmaanden van de zomer, wat het aantrekkelijk maakt om het hele jaar door te wonen of voor langere verblijven.
Moraira biedt een evenwichtige levensstijl, met een combinatie van kustrust en bereikbare stedelijke voorzieningen. De directe omgeving wordt gekenmerkt door individuele woningen en natuurlijke elementen, waaronder de dennenbomen op het perceel zelf en de nabijheid van groene zones. Het dagelijks leven wordt vergemakkelijkt door talloze diensten op loopafstand, zoals supermarkten (164 m), restaurants en cafés. Het gebied staat bekend om zijn loopvriendelijkheid en geschiktheid voor fietsen, waardoor de auto voor lokale boodschappen minder nodig is. De nabijheid van stranden zoals Platja de l'Ampolla (282 m) en Cala del Portitxol (663 m) maakt regelmatig genot van de Middellandse Zee mogelijk. De bredere regio, Marina Alta, biedt een rijk natuurlijk landschap en mogelijkheden voor buitenactiviteiten, terwijl grotere steden op korte rijafstand liggen voor uitgebreidere winkel- of culturele ervaringen.
Dit perceel ligt in Moraira, een kustplaats in de provincie Alicante, aan de Spaanse Costa Blanca. Moraira maakt deel uit van de gemeente Teulada en ligt binnen de comarca Marina Alta. Het gebied staat bekend om zijn aantrekkelijke kustlijn, gunstige klimaat en exclusieve woonomgeving, en trekt internationale bewoners en bezoekers die op zoek zijn naar een Middellandse Zee-levensstijl.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Moraira ligt in het noordelijke deel van de Costa Blanca, binnen de regio Marina Alta, circa 80 km ten noorden van Alicante en 100 km ten zuiden van Valencia. Het ligt tussen de grotere plaatsen Jávea en Benissa. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustplaats en de bereikbaarheid van grote regionale centra. Alicante en Valencia bieden internationale luchthavens en uitgebreide stedelijke voorzieningen, terwijl naburige plaatsen zoals Jávea aanvullende diensten en vrijetijdsactiviteiten bieden. Moraira zelf staat bekend om zijn exclusieve karakter en wordt vaak beschouwd als een topbestemming voor wie een verfijnde Middellandse Zee-levensstijl zoekt. De regio wordt gekenmerkt door zijn dramatische kustlijn, bergachtige binnenland en gunstige klimaat.
De ligging van het perceel in Moraira biedt goede lokale bereikbaarheid. Supermarkten liggen op slechts 164 meter afstand en andere voorzieningen zoals banken en cafés binnen een straal van 2 km. Diverse stranden, waaronder Platja de l'Ampolla, liggen op loopafstand (282 m). Voor golfliefhebbers ligt Club de Golf Ifach op 2,5 km. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 16 km afstand. Openbaar vervoer is beschikbaar met haltes in de buurt die meerdere lijnen bedienen. De wegverbindingen zijn over het algemeen goed en verbinden Moraira met naburige plaatsen. De grote luchthavens Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) zijn per auto bereikbaar; ALC ligt hemelsbreed circa 76 km verderop en VLC rond 98 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira profiteert van een Middellands Zeeklimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond 17,5°C, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 10°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen duurt doorgaans ongeveer vier maanden wanneer de watertemperatuur 20°C bereikt of overschrijdt. De hoogte van 180-185 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename omgeving, met mogelijk verkoelende briesjes. Het gebied staat bekend om zijn overvloedige zonneschijn. De natuurlijke setting van het perceel met dennenbomen draagt bij aan de lokale omgeving en de zuidelijke ligging is gunstig voor het vangen van zonlicht gedurende het hele jaar. Het omringende landschap is een mix van kustterrein en vegetatie, kenmerkend voor de Costa Blanca.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Moraira staat bekend om zijn kustlijn, die zowel zandstranden als rotsige baaien omvat. Diverse stranden liggen dicht bij het perceel, waaronder Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) en Platja de les Platgetes (672 m). Deze worden vaak aangevuld door dennenbomen die tot vlak bij de kustlijn reiken. Voor golfliefhebbers liggen meerdere banen in de buurt: Club de Golf Ifach ligt op 2,5 km en Club de Golf Jávea op 6,4 km. Sportvoorzieningen, zoals gemeentelijke sportcentra, zijn eveneens binnen enkele kilometers bereikbaar en ondersteunen een actieve levensstijl. De omringende natuurlijke omgeving, inclusief kustpaden en nabijgelegen heuvels, biedt volop mogelijkheden voor wandelen en verkenning.
Bron: OpenStreetMap
Moraira is een oud Spaans vissersdorpje aan de Costa Blanca dat is uitgegroeid tot een toeristische badplaats. Moraira behoort tot de gemeente Teulada, onderdeel van de comarca Marina Alta. De plaats ligt in de provincie Alicante, deel van de autonome gemeenschap Valencia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 68 mm |
| Februari | 10.7°C | 41 mm |
| Maart | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| Augustus | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL367313
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Moraira onderscheidt zich op de vastgoedmarkt van de Costa Blanca door zijn exclusieve positionering en focus op levenskwaliteit. In tegenstelling tot dichter bebouwde gebieden verder naar het zuiden, behoudt Moraira een karakter van individuele villa's en boutiqueprojecten, vaak verscholen in de heuvels met zeezicht. Dit perceel, geprijsd op €292.000 voor 873 m², vertegenwoordigt een kans om in zo'n omgeving te bouwen. Vergelijkbare ontwikkelingen in de regio lopen sterk uiteen; bijvoorbeeld appartementen in Torrevieja, gelegen verder naar het zuiden aan de Costa Blanca, bieden instapprijzen vanaf €160.000, gericht op een ander marktsegment dat zich richt op dichtheidsbouw aan de kust. Dit perceel in Moraira sluit daarentegen aan bij kopers die een exclusiever en gepersonaliseerd bouwproject zoeken. Naburige gebieden zoals Jávea bieden ook percelen, maar Moraira staat vooral bekend om zijn goed onderhouden infrastructuur, charmante baaien en een minder gecommercialiseerde sfeer vergeleken met grotere badplaatsen. De hoogte en specifieke kustvormingen rond Moraira dragen bij aan zijn onderscheidende aantrekkingskracht, wat het onderscheidt van vlakkere, meer uitgestrekte kuststroken elders.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR