Tento pozemek se nachází v Moraiře v provincii Alicante a nabízí jedinečnou příležitost postavit si dům ve vyhledávané pobřežní oblasti. Pozemek o výměře 873 m² je připraven k zastavění, výstavba na něm byla dokončena v roce 1970. Leží v městském prostředí a poskytuje pohodlný přístup k místním službám. Na pozemku rostou borovice, které lze pro účely výstavby odstranit, a vyniká orientací na jih, ideální pro maximalizaci denního světla a potenciálních výhledů. Moraira je známá jako elegantní destinace na valencijském pobřeží, charakteristická svým členitým pobřežím, písčitými zátokami a blízkostí přírodních krajin.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází přímo v městské zástavbě a základní služby jsou v pěší dostupnosti. Ačkoli neleží přímo u pláže, několik zátok a pláží je dosažitelných na krátkou vzdálenost. Oblast se vyznačuje individuálními rodinnými domy a zelenými plochami a nabízí spojení bydlení v komfortu s přírodním okolím. Poloha v comarce Marina Alta poskytuje rovnováhu mezi životem u moře a dostupností regionálních měst.
Tento pozemek je vhodný pro kupující, kteří si přejí postavit vlastní rezidenci na míru. S rozlohou 873 m² je zde potenciál vybudovat prostorný dům o rozloze až 278 m², odpovídající přáním ohledně prostorného bydlení. Orientace na jih je výhodou pro ty, kdo hledají hojné sluneční svit po celý den. Existující borovice vytvářejí přírodní prostředí a jejich odstranění lze přizpůsobit stavební vizi majitele, čímž vznikne osobité bytové prostředí.
Pozemek je určen k zastavění. Ačkoli samotný pozemek není novostavbou, nabízí příležitost postavit nový dům. Výstavba nového obydlí na pozemku zatím nezačala. Předpokládané předání jakékoli budoucí stavby na tomto pozemku závisí na stavebních plánech a časovém harmonogramu kupujícího. Vzhledem k jeho určení a stávající městské integraci může být výstavba zahájena po dokončení návrhů a získání povolení.
Tato nemovitost je pozemek, nikoli dokončený dům, což znamená, že okamžité nastěhování není možné. Prodejní cena je pevná a nezahrnuje žádné náklady na výstavbu. Pozemek je porostlý borovicemi, z nichž některé bude nutné pro výstavbu odstranit, což přináší dodatečné náklady a úsilí. Pozemek se nachází v oblasti s definovaným stavebním limitem, který omezuje velikost a výšku jakékoli budoucí stavby na 278 m² obytné plochy.
Tento pozemek je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které chtějí navrhnout a vybudovat svůj vysněný domov od základů, namísto nákupu hotové nemovitosti. Osloví ty, kteří si cení přizpůsobení a chtějí mít výrazný vliv na svůj obytný prostor, od architektonického stylu po výběr materiálů. Rozloha pozemku a stavební potenciál (až 278 m²) z něj činí vhodnou volbu pro rodinný dům nebo prostornou rezidenci. Kupující, které láká pobřežní životní styl se snadným přístupem k plážím a přírodě, ale kteří zároveň potřebují blízkost městského komfortu jako obchody a restaurace, tuto lokalitu ocení. Dále ji ocení jednotlivci, kteří zvažují dlouhodobý pobyt nebo přestěhování do Španělska a chtějí se integrovat do renomovaného španělského městečka jako Moraira, kde naleznou zavedenou komunitu a dostupné služby.
Jelikož se jedná o pozemek, údaje o konkrétních úrovních dokončení v této fázi nejsou relevantní. Samotný pozemek je však připraven k zastavění s definovanou stavební kapacitou až 278 m². Pozemek se nachází v urbanizované oblasti, což naznačuje, že přístup k základním službám jako voda, elektřina a kanalizace je obvykle dostupný nebo lze snadno zřídit. Terén je porostlý borovicemi, což svědčí o přirozeném, i když neobhospodařovaném stavu. Orientace na jih naznačuje dobrý potenciál pro denní světlo v jakékoli budoucí stavbě. Kupující, kteří chtějí stavět, budou muset oslovit architekty a stavební firmy, aby definovali konečné specifikace, materiály a kvalitativní standardy svého nového domova v souladu s místními předpisy.
Požadovaná cena za tento pozemek o rozloze 873 m² je 292 000 €. Jelikož jde o pevnou cenu za stávající pozemek, odráží hodnotu samotného pozemku bez nákladů na budoucí výstavbu. Pozemek je připraven k zastavění a nabízí možnost postavit dům o rozloze až 278 m². Moraira jako žádaná lokalita na Costa Blanca obecně dosahuje prémiových cen díky svému pobřežnímu prostředí a službám. Ačkoli se jedná o jedinečnou nabídku, trh v širším regionu nabízí širokou škálu typů nemovitostí, od bytů od přibližně 160 000 € v nedaleké Torrevieji až po další stavební příležitosti. Tento pozemek představuje konkrétní investici do výstavby nemovitosti na míru v ustáleném a atraktivním prostředí.
Moraira se prezentuje jako špičkové španělské pobřežní městečko v regionu Marina Alta. Je známé svou ušlechtilou atmosférou a přitahuje obyvatele, kteří oceňují spojení přírodní krásy a dostupných služeb. Městečko se vyznačuje členitým pobřežím protkaným písčitými zátokami a lemovaným borovými lesy, které často sahají až k okraji moře. Toto prostředí podporuje životní styl zaměřený na venkovní aktivity, s mnoha plážemi a turistickými trasami. Místní infrastruktura zahrnuje dobrý výběr restaurací, bank a kaváren, vše v dosahu. Pro ty, kdo hledají volnočasové aktivity, jsou v okolí golfová hřiště a blízkost větších měst jako Jávea a Altea nabízí další možnosti pro výlety a služby. Oblast si udržuje klidnou atmosféru, zejména mimo vrcholné letní měsíce, což ji činí atraktivní pro celoroční bydlení nebo delší pobyty.
Moraira nabízí vyvážený životní styl spojující pobřežní klid s dostupnými městskými službami. Bezprostřední okolí se vyznačuje individuálními domy a přírodními prvky, včetně borovic na samotném pozemku a blízkosti zelených ploch. Denní život usnadňuje řada služeb v pěší dostupnosti, jako jsou supermarkety (164 m), restaurace a kavárny. Oblast je známá svou pěší dostupností a vhodností pro cyklistiku, což snižuje závislost na automobilu pro místní pochůzky. Blízkost pláží jako Platja de l'Ampolla (282 m) a Cala del Portitxol (663 m) umožňuje pravidelné využívání Středozemního moře. Širší region Marina Alta poskytuje bohatou přírodní krajinu a příležitosti pro venkovní aktivity, zatímco větší města jsou v dosahu autem pro rozsáhlejší nakupování nebo kulturní zážitky.
Tento pozemek se nachází v Moraiře, pobřežním městečku v provincii Alicante na španělské Costa Blanca. Moraira je součástí obce Teulada a leží v comarce Marina Alta. Oblast je známá svým atraktivním pobřežím, příznivým podnebím a špičkovým rezidenčním prostředím, které přitahuje mezinárodní obyvatele a návštěvníky hledající středomořský životní styl.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Moraira leží v severní části Costa Blanca v regionu Marina Alta, přibližně 80 km severně od Alicante a 100 km jižně od Valencie. Nachází se mezi většími městy Jávea a Benissa. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidem menšího pobřežního městečka a dostupností velkých regionálních center. Alicante a Valencia poskytují mezinárodní letiště a rozsáhlé městské vybavení, zatímco nedaleká města jako Jávea nabízejí doplňkové služby a volnočasové aktivity. Samotná Moraira je známá svým exkluzivním charakterem a bývá považována za špičkovou destinaci pro ty, kdo hledají rafinovaný středomořský životní styl. Region se vyznačuje dramatickým pobřežím, hornatým vnitrozemím a příznivým podnebím.
Poloha pozemku v Moraiře poskytuje dobrou místní dostupnost. Supermarkety jsou pohodlně vzdáleny 164 metrů a další služby jako banky a kavárny jsou v okruhu 2 km. Několik pláží, včetně Platja de l'Ampolla, je v pěší dostupnosti (282 m). Pro milovníky golfu je Club de Golf Ifach vzdálen 2,5 km. Nejbližší nemocnice je vzdálena 16 km. Veřejná doprava je k dispozici s nedalekými zastávkami obsluhujícími více linek. Silniční spojení je obecně dobré a propojuje Morairu s okolními městy. Velká letiště Alicante-Elche (ALC) a Valencia (VLC) jsou dostupná autem; ALC je přibližně 76 km vzdušnou čarou a VLC přibližně 98 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira se těší středomořskému podnebí s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota je kolem 17,5 °C, průměrné měsíční teploty se pohybují od 10 °C v zimě do 26 °C v létě. Koupací sezóna obvykle trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teploty vody dosahují 20 °C nebo více. Nadmořská výška 180–185 metrů poskytuje příjemné prostředí s potenciálem osvěžujících vánků. Oblast je známá hojným sluncem. Přírodní prostředí pozemku s borovicemi přispívá k místnímu ekosystému a jeho jižní orientace je příznivá pro zachytávání slunečního svitu po celý rok. Okolní krajina je směsí pobřežního terénu a vegetace typické pro Costa Blanca.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Moraira je proslulá svým pobřežím, které nabízí jak písčité pláže, tak skalnaté zátoky. Několik pláží je v dosahu pozemku, včetně Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) a Platja de les Platgetes (672 m). Ty často doplňují borovice sahající téměř k pobřeží. Pro milovníky golfu jsou v okolí i další golfová hřiště: Club de Golf Ifach je vzdálen 2,5 km a Club de Golf Jávea 6,4 km. Sportovní zařízení, jako jsou městská sportovní centra, jsou rovněž dostupná v řádu několika kilometrů a podporují aktivní životní styl. Okolní přírodní prostředí, včetně pobřežních stezek a nedalekých kopců, nabízí bohaté příležitosti pro turistiku a objevování.
Zdroj: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 68 mm |
| Únor | 10.7°C | 41 mm |
| Březen | 13.0°C | 45 mm |
| Duben | 15.0°C | 44 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 21.9°C | 21 mm |
| Červenec | 25.1°C | 7 mm |
| Srpen | 25.7°C | 10 mm |
| Září | 22.9°C | 44 mm |
| Říjen | 18.7°C | 87 mm |
| Listopad | 14.6°C | 76 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL367313
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Moraira vyniká na trhu nemovitostí Costa Blanca svým špičkovým postavením a důrazem na kvalitu života. Na rozdíl od hustěji zastavěných oblastí jižněji si Moraira zachovává charakter individuálních vil a menších exkluzivních projektů, často zasazených do svahů s výhledem na moře. Tento pozemek v ceně 292 000 € za 873 m² představuje příležitost stavět v takovém prostředí. Srovnatelné projekty v regionu se výrazně liší; například byty v Torrevieji, ležící jižněji na Costa Blanca, nabízejí vstupní ceny od 160 000 € a cílí na jiný segment trhu zaměřený na husté pobřežní bydlení. Naproti tomu tento pozemek v Moraiře odpovídá kupujícím hledajícím exkluzivnější a personalizovaný stavební projekt. Nedaleké oblasti jako Jávea rovněž nabízejí pozemky, ale Moraira je zvláště známá svou dobře udržovanou infrastrukturou, půvabnými zátokami a méně komerční atmosférou ve srovnání s většími letovisky. Nadmořská výška a specifické pobřežní útvary kolem Morairy přispívají k jejímu výjimečnému půvabu a odlišují ji od plošších a rozlehlejších pobřežních pásů jinde.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
NO
FI
CS
LT
ET
BG