Ovo zemljište, smješteno u Morairi u Alicanteu, nudi jedinstvenu priliku za izgradnju doma na traženom obalnom području. S površinom od 873 m², zemljište je spremno za razvoj, a izgradnja je dovršena 1970. godine. Nalazi se u urbanom okruženju, osiguravajući praktičan pristup lokalnim sadržajima. Parcela ima borove koji se mogu ukloniti radi izgradnje, a odlikuje se južnom orijentacijom, pogodnom za maksimiziranje prirodnog svjetla i potencijalnih pogleda. Moraira je poznata kao profinjena destinacija na valencijskoj obali, karakterizirana svojom stjenovitom obalom, pješčanim uvalama i blizinom prirodnih krajolika.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno izravno u urbanom okruženju, ovo zemljište osnovne sadržaje stavlja na pješačku udaljenost. Iako nije izravno na plaži, nekoliko uvala i plaža dostupno je na maloj udaljenosti. Područje karakteriziraju pojedinačne obiteljske kuće i zelena površina, nudeći spoj stambene udobnosti i prirodnog okruženja. Njegov položaj unutar comarke Marina Alta pruža ravnotežu između života uz more i pristupa regionalnim gradovima.
Ovo zemljište prikladno je za kupce koji žele izgraditi rezidenciju po mjeri. Sa 873 m² dostupnog prostora postoji potencijal izgradnje prostranog doma do 278 m², što odgovara željama za prostranim životom. Južna orijentacija je prednost za one koji traže obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijelog dana. Postojeći borovi nude prirodno okruženje, dok se njihovo uklanjanje može prilagoditi viziji vlasnika, stvarajući personalizirani životni prostor.
Parcela je namijenjena razvoju zemljišta. Iako sama zemlja nije novogradnja, nudi mogućnost izgradnje novog doma. Izgradnja na zemljištu za novo prebivalište još nije počela. Indikativna predaja bilo koje buduće gradnje na ovoj parceli ovisi o gradbenim planovima i vremenskom okviru kupca. S obzirom na njegovu namjenu i postojeću urbanu integraciju, razvoj može započeti nakon što dizajni budu dovršeni i pribavljene dozvole.
Ova nekretnina je zemljište, a ne dovršena kuća, što znači da useljenje nije odmah moguće. Prodajna cijena je fiksna i ne uključuje troškove gradnje. Zemljište je prekriveno borovima, od kojih će se neki morati ukloniti radi gradnje, što uzrokuje dodatne troškove i trud. Parcela se nalazi u području s definiranom gradbenom dozvolom, ograničavajući veličinu i visinu buduće gradnje na 278 m² stambenog prostora.
Ova parcela prikladna je za pojedince ili obitelji koje žele dizajnirati i izgraditi svoj prikladan dom od temelja, umjesto da kupuju unaprijed izgrađenu nekretninu. Privlači one koji cijene personalizaciju i žele imati značajan utjecaj na svoj životni prostor, od arhitektonskog stila do izbora materijala. Veličina parcele i gradbeni potencijal (do 278 m²) čine je prikladnom za obiteljski dom ili prostrano prebivalište. Kupce koje privlači život uz more s lako dostupnim plažama i prirodom, ali kojima je potrebna i blizina gradskih pogodnosti poput trgovina i restorana, pronaći će ovu lokaciju prikladnom. Nadalje, pojedinci koji razmatraju dugotrajni boravak ili selidbu u Španjolsku, a žele se integrirati u cijenjeni španjolski grad poput Moraire, cijenit će etabliranu zajednicu i dostupne usluge.
Budući da je ovo zemljište, detalji o specifičnim gradbenim završnim radovima u ovoj fazi nisu primjenjivi. Međutim, sama zemlja je spremna za razvoj, s definiranim kapacitetom gradnje do 278 m². Parcela se nalazi unutar urbaniziranog područja, što implicira da je pristup osnovnim uslugama poput vode, električne struje i kanalizacije obično dostupan ili se lako može instalirati. Teren je prekriven borovima, što sugerira prirodno, iako nekultivirano stanje. Južna orijentacija ukazuje na dobar potencijal za prirodno svjetlo u bilo kojoj budućoj građevini. Kupci koji namjeravaju graditi morat će angažirati arhitekte i građevinare kako bi definirali konačne specifikacije, materijale i standarde kvalitete za svoj novi dom, u skladu s lokalnim propisima.
Tražena cijena za ovo zemljište od 873 m² iznosi €292,000. Budući da je to fiksna cijena za postojeću zemlju, ona odražava vrijednost same parcele, isključujući buduće troškove gradnje. Zemljište je spremno za razvoj, nudeći mogućnost izgradnje doma do 278 m². Moraira, kao poželjna lokacija na Costa Blanci, općenito postiže premiju zbog svog obalnog položaja i sadržaja. Iako je ovo jedinstvena ponuda, tržište u široj regiji pokazuje raspon vrsta nekretnina, od stanova početnih cijena od oko €160,000 u obližnjoj Torrevieji do drugih mogućnosti razvoja. Ova parcela predstavlja specifičnu investiciju u izgradnju nekretnine po mjeri u etabliranom, privlačnom okruženju.
Moraira se predstavlja kao vrhunski španjolski obalni grad, smješten u regiji Marina Alta. Prepoznatljiva je po profinjenoj atmosferi, privlačeći stanovnike koji cijene spoj prirodne ljepote i dostupnih sadržaja. Grad karakterizira stjenovita obala, isprekidana pješčanim uvalama, te okružena borovim šumama koje često dopiru do ruba mora. Ovo okruženje podržava način života usmjeren na aktivnosti na otvorenom, s brojnim plažama i pješačkim stazama. Lokalna infrastruktura uključuje dobar izbor restorana, banaka i kafića, sve na dohvat ruke. Za one koji traže rekreativne aktivnosti, golf igrališta su u blizini, a blizina većih gradova poput Jávee i Altee nudi dodatne mogućnosti za istraživanje i usluge. Područje održava mirnu atmosferu, osobito izvan vršnih ljetnih mjeseci, što ga čini privlačnim za život tijekom cijele godine ili duži boravak.
Moraira nudi uravnotežen način života, spajajući obalni mir s dostupnim gradskim sadržajima. Neposrednu okolinu karakteriziraju pojedinačni domovi i prirodni elementi, uključujući borove na samoj parceli i blizinu zelenih površina. Svakodnevni život olakšavaju brojne usluge na pješačkoj udaljenosti, poput supermarketa (164 m), restorana i kafića. Područje je poznato po pogodnosti za pješačenje i biciklizam, smanjujući ovisnost o automobilu za lokalne obaveze. Blizina plaža poput Platja de l'Ampolla (282 m) i Cala del Portitxol (663 m) omogućuje redovito uživanje u Sredozemnom moru. Šira regija, Marina Alta, pruža bogat prirodni krajolik i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, dok su veći gradovi unutar vremena vožnje za opsežnije kupnje ili kulturne doživljaje.
Ova parcela nalazi se u Morairi, obalnom gradu u pokrajini Alicante, na španjolskoj Costa Blanci. Moraira je dio općine Teulada i nalazi se unutar comarke Marina Alta. Područje je poznato po atraktivnoj obali, povoljnoj klimi i ekskluzivnom stambenom okruženju, privlačeći međunarodne stanovnike i posjetitelje koji traže mediteranski način života.
Približno područje · točna adresa na upit
Moraira se nalazi u sjevernom dijelu Costa Blance, unutar regije Marina Alta, približno 80 km sjeverno od Alicantea i 100 km južno od Valencije. Smještena je između većih gradova Jávee i Benisse. Ova lokacija nudi ravnotežu između mira manjeg obalnog grada i dostupnosti velikih regionalnih centara. Alicante i Valencia pružaju međunarodne zračne luke i opsežne gradske sadržaje, dok obližnji gradovi poput Jávee nude komplementarne usluge i rekreativne aktivnosti. Sam Moraira poznat je po svom ekskluzivnom karakteru i često se smatra vrhunskom destinacijom za one koji traže profinjeni mediteranski način života. Regiju karakterizira dramatična obala, planinsko zaleđe i povoljna klima.
Položaj parcele u Morairi pruža dobru lokalnu dostupnost. Supermarketi se povoljno nalaze 164 metra dalje, a drugi sadržaji poput banaka i kafića unutar radijusa od 2 km. Nekoliko plaža, uključujući Platja de l'Ampolla, nalazi se na pješačkoj udaljenosti (282 m). Za ljubitelje golfa, Club de Golf Ifach je 2,5 km dalje. Najbliža bolnica je na 16 km. Javni prijevoz je dostupan s obližnjim stanicama koje opslužuju više linija. Povezanost cestama općenito je dobra, povezujući Morairu sa susjednim gradovima. Velike zračne luke, Alicante-Elche (ALC) i Valencia (VLC), dostupne su autom; ALC je približno 76 km zračne linije, a VLC oko 98 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira ima mediteransku klimu koju karakteriziraju blage zime i topla ljeta. Prosječna godišnja temperatura je oko 17,5°C, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 10°C zimi do 26°C ljeti. Sezona kupanja obično traje oko četiri mjeseca kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina od 180-185 metara pruža ugodno okruženje, potencijalno s osvježavajućim povjetarcem. Područje je poznato po obilju sunčanih dana. Prirodno okruženje parcele s borovima doprinosi lokalnoj sredini, a njezina južna orijentacija povoljna je za iskorištavanje sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine. Okolni krajolik je mješavina obalnog terena i vegetacije, tipične za Costa Blancu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Moraira je poznata po svojoj obali koja ima i pješčane plaže i stjenovite uvale. Nekoliko plaža je lako dostupno s parcele, uključujući Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) i Platja de les Platgetes (672 m). Često ih dopunjuju borovi koji dopiru blizu obale. Za ljubitelje golfa, više igrališta se nalazi u blizini: Club de Golf Ifach je 2,5 km dalje, a Club de Golf Jávea 6,4 km dalje. Sportski objekti, poput gradskih sportskih centara, također su dostupni unutar nekoliko kilometara, podržavajući aktivan način života. Okolno prirodno okruženje, uključujući obalne staze i obližnja brda, nudi brojne mogućnosti za planinarenje i istraživanje.
Izvor: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.5°C | 68 mm |
| Veljača | 10.7°C | 41 mm |
| Ožujak | 13.0°C | 45 mm |
| Travanj | 15.0°C | 44 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 21 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 7 mm |
| Kolovoz | 25.7°C | 10 mm |
| Rujan | 22.9°C | 44 mm |
| Listopad | 18.7°C | 87 mm |
| Studeni | 14.6°C | 76 mm |
| Prosinac | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL367313
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Moraira se ističe na tržištu nekretnina Costa Blance svojim ekskluzivnim položajem i fokusom na kvalitetu života. Za razliku od gušće izgrađenih područja južnije, Moraira zadržava karakter pojedinačnih vila i butik projekata, često smještenih na padinama s pogledom na more. Ova parcela, po cijeni od €292,000 za 873 m², predstavlja priliku za gradnju u takvom okruženju. Usporedivi projekti u regiji znatno variraju; primjerice, stanovi u Torrevieji, smještenoj južnije na Costa Blanci, nude početne cijene od €160,000, namijenjene drugom segmentu tržišta fokusiranom na gusti obalni život. Nasuprot tome, ova parcela u Morairi odgovara kupcima koji traže ekskluzivniji i prilagođeniji gradbeni projekt. Obližnja područja poput Jávee također nude zemljišta, ali Moraira je posebno poznata po dobro održavanoj infrastrukturi, šarmantnim uvalama i manje komercijaliziranoj atmosferi u usporedbi s većim odmaralištima. Nadmorska visina i specifični obalni reljef oko Moraire doprinose njezinoj posebnoj privlačnosti, razlikujući je od ravnijih, prostranijih obalnih područja drugdje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR