Tento pozemok v Moraire v provincii Alicante ponúka výnimočnú príležitosť vybudovať si dom v obľúbenej pobrežnej oblasti. Pozemok s rozlohou 873 m² je pripravený na development, výstavba bola dokončená v roku 1970. Nachádza sa v mestskom prostredí, čo zaisťuje pohodlný prístup k miestnym službám. Na pozemku rastú borovice, ktoré je možné na účely výstavby odstrániť, a pozemok má orientáciu na juh, vhodnú na maximalizáciu denného svetla a potenciálnych výhľadov. Moraira je známa ako elegantná destinácia na valencijskom pobreží, charakteristická svojou členitou pobrežnou líniou, piesčitými zátokami a blízkosťou prírodných krajín.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza priamo v mestskom prostredí, základné služby sú tak v pešej dostupnosti. Hoci nie je priamo na pláži, viacero zátok a pláží je dostupných na krátku vzdialenosť. Oblasť charakterizujú samostatné rodinné domy a zelené plochy, ktoré ponúkajú spojenie bývania s prírodným okolím. Poloha v regióne Marina Alta poskytuje rovnováhu medzi životom pri mori a prístupom k regiónálnym mestám.
Tento pozemok je vhodný pre kupujúcich, ktorí si želajú postaviť rezidenciu na mieru. S rozlohou 873 m² je tu potenciál vybudovať priestorný dom až do 278 m², čo vyhovuje želaniam veľkorysého bývania. Orientácia na juh je výhodná pre tých, ktorí hľadajú hojnosť slnečného svetla počas celého dňa. Existujúce borovice vytvárajú prírodné prostredie, pričom ich odstránenie možno prispôsobiť stavebnej vízii majiteľa, čím vznikne osobité bývanie.
Pozemok je určený na development. Hoci samotný pozemok nie je novostavbou, ponúka príležitosť vybudovať nový dom. Výstavba nového obydlia na tomto pozemku sa ešte nezačala. Orientačné dokončenie akejkoľvek budúcej výstavby na tomto pozemku závisí od stavebných plánov a časového harmonogramu kupujúceho. Vzhľadom na jeho určenie a existujúcu mestskú integráciu môže development pokračovať po dokončení návrhov a získaní povolení.
Táto nehnuteľnosť je pozemok, nie dokončený dom, čo znamená, že okamžité nasťahovanie nie je možné. Predajná cena je pevná a nezahŕňa žiadne stavebné náklady. Pozemok je pokrytý borovicami, niektoré bude potrebné na výstavbu odstrániť, čo si vyžaduje ďalšie náklady a úsilie. Pozemok sa nachádza v oblasti s definovaným stavebným limitom, ktorý obmedzuje veľkosť a výšku akejkoľvek budúcej výstavby na 278 m² obytnej plochy.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí chcú navrhnúť a postaviť si svoj vhodný dom od základov, namiesto nákupu už postavenej nehnuteľnosti. Priťahuje tých, ktorí si cení personalizáciu a chcú mať výrazný vplyv na svoj obytný priestor, od architektonického štýlu po výber materiálov. Rozloha pozemku a stavebný potenciál (až do 278 m²) ho predurčujú na rodinný dom alebo priestornú rezidenciu. Kupujúci, ktorých láka pobrežný životný štýl s ľahkým prístupom na pláže a do prírody, ale zároveň potrebujú blízkosť mestských výhod, ako sú obchody a reštaurácie, túto lokalitu nájdu ako vhodnú. Okrem toho ocenia etablovanú komunitu a dostupné služby aj tí, ktorí zvažujú dlhodobý pobyt alebo presťahovanie sa do Španielska a chcú sa integrovať do renomovaného španielskeho mesta ako Moraira.
Keďže ide o pozemok, podrobnosti o konkrétnych stavebných úpravách v tejto fáze nie sú relevantné. Samotný pozemok je však pripravený na development s definovanou stavebnou kapacitou až do 278 m². Pozemok sa nachádza v urbanizovanej oblasti, čo naznačuje, že prístup k základným službám, ako sú voda, elektrina a kanalizácia, je zvyčajne dostupný alebo ho možno ľahko nainštalovať. Terén je pokrytý borovicami, čo poukazuje na prírodný, hoci neobhospodarovaný stav. Orientácia na juh naznačuje dobrý potenciál pre denné svetlo v akejkoľvek budúcej stavbe. Kupujúci, ktorí plánujú stavbu, si budú musieť zabezpečiť architektov a stavbárov, aby definovali konečné špecifikácie, materiály a kvalitatívne štandardy svojho nového domu v súlade s miestnymi predpismi.
Požadovaná cena za tento pozemok s rozlohou 873 m² je 292 000 €. Keďže ide o pevnú cenu za existujúci pozemok, odráža hodnotu samotného pozemku a nezahŕňa žiadne budúce stavebné náklady. Pozemok je pripravený na development a ponúka potenciál vybudovať dom až do 278 m². Moraira ako žiadúca lokalita na Costa Blanca si vo všeobecnosti udržiava prémiové ceny vďaka svojej polohe pri moru a službám. Hoci ide o jedinečnú ponuku, trh v širšom regióne ponúka rôzne typy nehnuteľností, od apartmánov s cenami od približne 160 000 € v neďalekej Torrevieji až po ďalšie developmentové príležitosti. Tento pozemok predstavuje špecifickú investíciu do výstavby nehnuteľnosti na mieru v etablovanom a atraktívnom prostredí.
Moraira sa prezentuje ako luxusné španielske pobrežné mesto nachádzajúce sa v regióne Marina Alta. Je známa svojou elegantnou atmosférou a priťahuje obyvateľov, ktorí oceňujú spojenie prírodnej krásy a dostupných služieb. Mesto charakterizuje členité pobrežie, presiaté piesčitými zátokami a lemované borovicovými lesmi, ktoré často siahajú až k samému moru. Toto prostredie podporuje životný štýl zameraný na aktivity vonku, s množstvom pláží a turistických chodníkov. Miestna infraštruktúra zahŕňa dobrý výber reštaurácií, bánk a kaviarní, všetko v ľahkom dosahu. Pre tých, ktorí hľadajú voľnočasové aktivity, v blízkosti sú golfové ihriská a blízkosť väčších miest ako Jávea a Altea ponúka ďalšie možnosti objavovania a služieb. Oblasť si udržiava pokojnú atmosféru, najmä mimo vrcholných letných mesiacov, vďaka čomu je atraktívna na celoročné bývanie alebo dlhšie pobyty.
Moraira ponúka vyvážený životný štýl spájajúci pokoj pobrežia s dostupnými mestskými službami. Okolie charakterizujú samostatné domy a prírodné prvky vrátane borovíc na samotnom pozemku a blízkosti zelených plôch. Každodenný život uľahčuje množstvo služieb v pešej dostupnosti, ako sú supermarkety (164 m), reštaurácie a kaviarne. Oblasť je známa svojou pešou dostupnosťou a vhodnosťou na cyklistiku, čo znižuje závislosť od auta pri miestnych pochôdzkach. Blízkosť pláží ako Platja de l'Ampolla (282 m) a Cala del Portitxol (663 m) umožňuje pravidelné užívanie si Stredozemného mora. Širší región Marina Alta ponúka bohatú prírodnú krajinu a príležitosti na aktivity vonku, väčšie mestá sú v dojazdovom čase autom na rozsiahlejšie nakupovanie alebo kultúrne zážitky.
Tento pozemok sa nachádza v Moraire, pobrežnom meste v provincii Alicante na španielskej Costa Blanca. Moraira je súčasťou obce Teulada a nachádza sa v regióne Marina Alta. Oblasť je známa svojím atraktívnym pobrežím, priaznivým podnebím a luxusným rezidenčným prostredím, čo priťahuje medzinárodných obyvateľov a návštevníkov hľadajúcich stredomorský životný štýl.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Moraira sa nachádza v severnej časti Costa Blanca, v regióne Marina Alta, približne 80 km severne od Alicante a 100 km južne od Valencie. Leží medzi väčšími mestami Jávea a Benissa. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi pokojom menšieho pobrežného mesta a dostupnosťou väčších regionálnych centier. Alicante a Valencia poskytujú medzinárodné letiská a rozsiahle mestské služby, neďaleké mestá ako Jávea dopĺňajú služby a voľnočasové aktivity. Samotná Moraira je známa svojím luxusným charakterom a často je považovaná za prvoradú destináciu pre tých, ktorí hľadajú elegantný stredomorský životný štýl. Región charakterizuje dramatické pobrežie, hornaté vnútrozemie a priaznivé podnebie.
Poloha pozemku v Moraire poskytuje dobrú miestnu dostupnosť. Supermarkety sú výhodne vzdialené 164 metrov a ďalšie služby, ako banky a kaviarne, sú v okruhu 2 km. Viacero pláží vrátane Platja de l'Ampolla je v pešej dostupnosti (282 m). Pre priaznivcov golfu je Club de Golf Ifach vzdialený 2,5 km. Najbližšia nemocnica je vzdialená 16 km. Verejnú dopravu zaisťujú zastávky v blízkosti obsluhujúce viacero liniek. Cestné spojenie je vo všeobecnosti dobré a prepája Morairu s okolitými mestami. Veľké letiská Alicante-Elche (ALC) a Valencia (VLC) sú dostupné autom; ALC je vzdušnou čiarou približne 76 km ďaleko a VLC približne 98 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira profituje zo stredomorského podnebia s miernymi zimami a teplými letami. Priemerná ročná teplota je okolo 17,5 °C, priemerné mesačné teploty sa pohybujú od 10 °C v zime do 26 °C v lete. Plážová sezóna zvyčajne trvá približne štyri mesiace, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Nadmorská výška 180–185 metrov poskytuje príjemné prostredie s potenciálom osviežujúcich vánkov. Oblasť je známa hojnosťou slnka. Prírodné prostredie pozemku s borovicami prispieva k miestnemu prostrediu a jeho orientácia na juh je priaznivá na zachytávanie slnečného svetla počas celého roka. Okolitá krajina je kombináciou pobrežného terénu a vegetácie, čo je typické pre Costa Blanca.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Moraira je preslávená svojím pobrežím, ktoré sa vyznačuje piesčitými plážami aj skalnatými zátokami. Viacero pláží je v ľahkom dosahu od pozemku vrátane Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) a Platja de les Platgetes (672 m). Tie často dopĺňajú borovice siahajúce takmer k pobrežiu. Pre milovníkov golfu je v blízkosti viacero ihrísk: Club de Golf Ifach je vzdialený 2,5 km a Club de Golf Jávea 6,4 km. Športové zariadenia, ako mestské športové centrá, sú tiež dostupné v niekoľkých kilometroch, čo podporuje aktívny životný štýl. Okolité prírodné prostredie vrátane pobrežných chodníkov a blízkych kopcov ponúka hojné príležitosti na turistiku a objavovanie.
Zdroj: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| Apríl | 15.8°C | 55 mm |
| Máj | 19.0°C | 21 mm |
| Jún | 22.8°C | 13 mm |
| Júl | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
Ref: VL367313
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Moraira vyniká na trhu nehnuteľností Costa Blanca svojím luxusným postavením a dôrazom na kvalitu života. Na rozdiel od hustejšie zastavaných oblastí viac na juhu si Moraira zachováva charakter samostatných víl a butikových projektov, často vsadených do svahov s výhľadom na more. Tento pozemok v cene 292 000 € za 873 m² predstavuje príležitosť stavať v takomto prostredí. Porovnateľné projekty v regióne sa výrazne líšia; napríklad apartmány v Torrevieji, ležiacej viac na juhu Costa Blanca, ponúkajú vstupné ceny od 160 000 € a oslovujú iný trhový segment zameraný na husté pobrežné bývanie. Naproti tomu tento pozemok v Moraire zodpovedá kupujúcim hľadajúcim exkluzívnejší a personalizovaný stavebný projekt. Neďaleké oblasti ako Jávea tiež ponúkajú pozemky, Moraira je však obzvlášť známa svojou dobre udržiavanou infraštruktúrou, čarovnými zátokami a menej komercionalizovanou atmosférou v porovnaní s väčšími strediskami. Nadmorská výška a špecifické pobrežné formácie okolo Morairy prispievajú k jej osobitému čaru a odlišujú ju od plochších a rozľahlejších pobrežných pásov inde.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
ID
