To zemljišče, ki se nahaja v Morairi v provinci Alicante, ponuja posebno priložnost za gradnjo doma v iskanem obmorskem območju. Zemljišče meri 873 m² in je pripravljeno za gradnjo, gradnja je bila zaključena leta 1970. Nahaja se v urbanem okolju in omogoča hiter dostop do lokalnih storitev. Na parceli rastejo bori, ki jih je mogoče odstraniti za gradnjo, zemljišče pa ima južno lego, primerno za kar najboljše izkoriščanje naravne svetlobe in morebitnih razgledov. Moraira je znana kot prefinjena destinacija na valencijski obali, prepoznavna po razgibani obali, peščenih zalivih in bližini naravnih pokrajin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja neposredno v urbanem okolju, s tem pa so ključne storitve v dosegu peš. Čeprav ni neposredno ob plaži, je več zalivov in plaž dostopnih na kratki razdalji. Območje zaznamujejo posamezne enodružinske hiše in zelene površine, kar ponuja kombinacijo stanovanjskega udobja in naravnega okolja. Njegov položaj v okrožju (comarca) Marina Alta zagotavlja ravnovesje med življenjem ob morju in dostopom do mest v regiji.
To zemljišče je primerno za kupce, ki želijo zgraditi dom po meri. Na razpolago je 873 m², kar omogoča gradnjo velikega doma, vse do 278 m², v skladu z željo po prostornem bivanju. Južna lega je ugodna za vse, ki si želijo obilice sončne svetlobe čez dan. Obstoječi bori ustvarjajo naravno okolje, njihovo odstranitev pa lahko prilagodite svoji gradbeni viziji in tako ustvarite osebno bivalno okolje.
Parcela je namenjena razvoju zemljišča. Čeprav zemljišče samo ni novogradnja, ponuja priložnost za gradnjo novega doma. Gradnja novega bivališča na tem zemljišču se še ni začela. Ocenjeni rok izgradnje morebitne prihodnje gradnje je odvisen od gradbenih načrtov in časovnega načrta kupca. Glede na njegovo namembnost in obstoječo urbano umeščenost se lahko razvoj izvede, ko bodo načrti dokončani in pridobljena dovoljenja.
Ta nepremičnina je zemljišče in ne dokončana hiša, kar pomeni, da takojšnja selitev ni mogoča. Prodajna cena je fiksna in ne vključuje stroškov gradnje. Zemljišče je poraslo z borovci, odstranitev nekaterih bo za gradnjo potrebna, kar prinaša dodatne stroške in trud. Parcela se nahaja na območju z določeno gradbeno dovoljenostjo, ki omejuje velikost in višino morebitne prihodnje gradnje na 278 m² stanovanjske površine.
Ta parcela je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo zasnovati in zgraditi svoj primeren dom iz temeljev, namesto da bi kupili vnaprej zgrajeno nepremičnino. Privlačna je za tiste, ki cenijo prilagoditev in želijo imeti pomemben vpliv na svoj bivalni prostor, od arhitekturnega sloga do izbire materialov. Velikost parcele in gradbeni potencial (do 278 m²) jo naredijo primerno za družinski dom ali večjo rezidenco. Kupci, ki jih privlači obmorski življenjski slog z lahkim dostopom do plaž in narave, hkrati pa potrebujejo bližino mestnih ugodnosti, kot so trgovine in restavracije, bodo to lokacijo našli primerno. Poleg tega bodo posamezniki, ki razmišljajo o dolgotrajnem bivanju ali selitvi v Španijo in se želijo vključiti v dobro uveljavljeno špansko mesto, kot je Moraira, cenili obstoječo skupnost in razpoložljive storitve.
Ker gre za parcelo, podrobnosti o specifičnih gradbenih zaključkih v tej fazi niso relevantne. Zemljišče samo je pripravljeno za razvoj z določeno gradbeno zmogljivostjo do 278 m². Parcela se nahaja v urbaniziranem območju, kar pomeni, da je dostop do ključnih storitev, kot so priključki za vodo, elektriko in kanalizacijo, običajno na voljo ali jih je mogoče enostavno namestiti. Teren je poraščen z borovci, kar nakazuje naravno, neobdelano stanje. Južna lega kaže na dober potencial za naravno svetlobo v morebitni prihodnji gradnji. Kupci, ki nameravajo graditi, bodo morali najeti arhitekte in izvajalce, da določijo končne specifikacije, materiale in kakovostne standarde svojega novega doma v skladu z lokalnimi predpisi.
Zahtevana cena za to 873 m² veliko parcelo je 292.000 €. Ker gre za fiksno ceno za obstoječe zemljišče, odraža vrednost parcele same, brez morebitnih prihodnjih gradbenih stroškov. Zemljišče je pripravljeno za razvoj in omogoča gradnjo doma do 278 m². Moraira kot zaželena lokacija na Costi Blanca na splošno dosega premijo zaradi obmorske lege in storitev. Čeprav je to posamezna ponudba, trg v širši regiji kaže pestro paleto vrst nepremičnin, od stanovanj z izhodiščno ceno okoli 160.000 € v bližnji Torrevieji do drugih priložnosti za razvoj. Ta parcela predstavlja specifično naložbo v gradnjo nepremičnine po meri v urejenem in privlačnem okolju.
Moraira se predstavlja kot vrhunsko špansko obmorsko mesto, umeščeno v regijo Marina Alta. Znana je po prefinjenem vzdušju in privablja prebivalce, ki cenijo kombinacijo naravne lepote in dostopnih storitev. Mesto zaznamuje razgibana obala s peščenimi zalivi ter borovi gozdovi, ki pogosto segajo do samega morja. Takšno okolje podpira življenjski slog, osredotočen na dejavnosti na prostem, s številnimi plažami in pohodniškimi potmi. Lokalna infrastruktura vključuje dobro ponudbo restavracij, bank in kavarn, vse v dosegu roke. Za ljubitelje prostega časa so v bližini golfska igrišča, bližina večjih mest, kot sta Jávea in Altea, pa ponuja dodatne možnosti za raziskovanje in storitve. Območje ohranja mirno vzdušje, zlasti izven vrhunskih poletnih mesecev, zaradi česar je privlačno za celoletno bivanje ali daljše obiske.
Moraira ponuja uravnotežen življenjski slog, ki združuje obmorski mir in dostopne mestne ugodnosti. Neposredno okolje zaznamujejo posamezne hiše in naravni elementi, vključno z borovci na sami parceli in bližino zelenih območij. Vsakdanje življenje omogočajo številne storitve v peš dosegu, kot so supermarketi (164 m), restavracije in kavarne. Območje je znano po primernosti za hojo in kolesarjenje, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za lokalne opravke. Bližina plaž, kot sta Platja de l'Ampolla (282 m) in Cala del Portitxol (663 m), omogoča redno uživanje Sredozemskega morja. Širša regija Marina Alta ponuja bogato naravno pokrajino in priložnosti za dejavnosti na prostem, večja mesta pa so na kratki vožnji za obsežnejše nakupovanje ali kulturne izkušnje.
Ta parcela se nahaja v Morairi, obmorskem mestu v provinci Alicante na španski Costi Blanca. Moraira je del občine Teulada in leži v okrožju Marina Alta. Območje je znano po privlačni obali, ugodnem podnebju in vrhunskem stanovanjskem okolju, ki privlači mednarodne prebivalce in obiskovalce, ki iščejo sredozemski življenjski slog.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Moraira se nahaja v severnem delu Coste Blanca, v regiji Marina Alta, približno 80 km severno od Alicanteja in 100 km južno od Valencie. Položena je med večjima mestoma Jávea in Benissa. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirom manjšega obmorskega mesta in dostopnostjo večjih regionalnih središč. Alicante in Valencia ponujata mednarodni letališči in obsežne mestne ugodnosti, bližnja mesta, kot je Jávea, pa dopolnilne storitve in dejavnosti za prosti čas. Moraira sama je znana po svojem vrhunskem značaju in pogosto velja za vrhunsko destinacijo za vse, ki iščejo prefinjen sredozemski življenjski slog. Regijo zaznamuje dramatična obala, gorato zaledje in ugodno podnebje.
Lokacija parcele v Morairi zagotavlja dobro lokalno dostopnost. Supermarketi so na razdalji 164 metrov, druge storitve, kot so banke in kavarne, pa v radiju 2 km. Več plaž, vključno s Platja de l'Ampolla, je v peš dosegu (282 m). Za ljubitelje golfa je Club de Golf Ifach 2,5 km daleč. Najbližja bolnišnica je 16 km stran. Na voljo so možnosti javnega prevoza s postajališči v bližini, ki oskrbujejo več linij. Cestna povezanost je na splošno dobra in povezuje Morairo s sosednjimi mesti. Večja letališča, Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC), so dostopna z avtomobilom; ALC je po zraku približno 76 km stran, VLC pa okoli 98 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira ima sredozemsko podnebje z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je okoli 17,5 °C, povprečne mesečne temperature pa se gibljejo od 10 °C pozimi do 26 °C poleti. Sezona kopanja običajno traja približno štiri mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Nadmorska višina 180–185 metrov zagotavlja prijetno okolje z morebitnimi svežimi vetriči. Območje je znano po obilici sonca. Naravno okolje parcele z borovci prispeva k lokalnemu okolju, njena južna usmerjenost pa je ugodna za zajemanje sončne svetlobe skozi vse leto. Okolna pokrajina je mešanica obmorskega terena in rastlinja, značilnega za Costo Blanco.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Moraira je znana po svoji obali, ki združuje peščene plaže in skalnate zalive. Več plaž je v lahkem dosegu parcele, vključno s Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) in Platja de les Platgetes (672 m). Te pogosto dopolnjujejo bori, ki segajo blizu obale. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč: Club de Golf Ifach je 2,5 km stran, Club de Golf Jávea pa 6,4 km. Športne objekte, kot so mestni športni centri, lahko dosežete v nekaj kilometrih, kar podpira aktivni življenjski slog. Okolje z obalnimi potmi in bližnjimi hribi ponuja obilo priložnosti za pohodništvo in raziskovanje.
Vir: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
Ref: VL367313
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Moraira se na trgu nepremičnin Coste Blanca izstopa z vrhunskim položajem in poudarkom na kakovosti življenja. Za razliko od gosteje pozidanih območij bolj na jugu Moraira ohranja značaj posameznih vil in butičnih projektov, pogosto umeščenih v gričevja s pogledom na morje. Ta parcela, ocenjena na 292.000 € za 873 m², predstavlja priložnost za gradnjo v takšnem okolju. Primerljivi projekti v regiji se precej razlikujejo; na primer stanovanja v Torrevieji, ki leži dlje na jugu Coste Blanca, ponujajo izhodiščne cene od 160.000 € in so namenjena drugemu tržnemu segmentu, osredotočenemu na gosto obmorsko bivanje. Nasprotno pa ta parcela v Morairi ustreza kupcem, ki iščejo bolj ekskluziven in prilagojen gradbeni projekt. Bližnja območja, kot je Jávea, prav tako ponujajo parcele, a je Moraira še posebej znana po dobro vzdrževani infrastrukturi, čarobnih zalivih in manj komercializiranem vzdušju v primerjavi z večjimi letovišči. Nadmorska višina in posebne obalne oblike okoli Moraire prispevajo k njeni edinstveni privlačnosti ter jo ločujejo od bolj ravnih in obsežnejših obalnih pasov drugje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
ID
