Questo terreno edificabile di 1769 m² a Moraira, sulla Costa Blanca, offre un'opportunità interessante per i costruttori. Le sue dimensioni consentono la realizzazione di diverse unità o di una proprietà spaziosa, adatto per progetti di costruzione personalizzati. Situato in un ambiente urbano consolidato, garantisce un buon collegamento con i servizi locali. La vicinanza a spiagge e campi da golf sottolinea il potenziale per uno stile di vita piacevole in questa regione ambita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Moraira, una città costiera di carattere urbano, nota per i suoi servizi. La vicinanza immediata alle spiagge e la disponibilità di servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta facilitano la vita quotidiana. Offre un equilibrio tra comfort urbano e posizione costiera.
Per gli acquirenti che desiderano creare il proprio spazio abitativo secondo le proprie preferenze personali, questo terreno offre la libertà di progettare una casa su misura. La possibilità di non avere obblighi di costruzione e di scegliere liberamente l'impresa edile consente una realizzazione personalizzata dei desideri abitativi.
Come terreno edificabile, questa proprietà è una tela bianca per futuri sviluppi. Non vi è alcun obbligo di costruzione immediata, il che offre flessibilità nella pianificazione. Gli interessati possono realizzare i propri piani di costruzione tramite un'impresa edile di loro scelta una volta presa la decisione.
Il terreno è venduto senza obbligo di costruzione e la scelta dell'impresa edile è libera. Il progetto non include l'IVA, le spese notarili, di registrazione o di allacciamento all'acqua e all'elettricità nei prezzi indicati. L'acquirente deve verificare le normative edilizie specifiche.
Ref: VL390612
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno edificabile è adatto a costruttori che desiderano progettare e costruire la propria casa secondo specifiche individuali. È un'opzione adatta per investitori che desiderano sviluppare un progetto con potenziale in una regione costiera rinomata. È anche una considerazione per gli acquirenti che pianificano a lungo termine e apprezzano la libertà di scegliere il proprio architetto e il design architettonico. La possibilità di iniziare la costruzione in un secondo momento offre ulteriore flessibilità agli acquirenti che desiderano preparare attentamente i propri piani.
Essendo un terreno edificabile senza strutture esistenti, l'analisi della qualità si concentra sul potenziale e sulla posizione. Il terreno stesso offre una base solida per la costruzione. Le specifiche dei materiali e delle finiture dipenderanno dai piani di costruzione individuali dell'acquirente e dalla scelta dell'impresa edile. L'ambiente urbano suggerisce una buona connettività infrastrutturale, che facilita la disponibilità di materiali da costruzione e manodopera qualificata. Gli acquirenti dovranno tenere conto delle normative edilizie e degli standard locali per garantire la qualità e la durata desiderate della loro costruzione.
Questo terreno edificabile è offerto al prezzo di €590.000. Questo prezzo è un prezzo di partenza e non include costi aggiuntivi come l'IVA, le spese notarili, di registrazione o di allacciamento all'acqua e all'elettricità. Questi costi aggiuntivi sono a carico dell'acquirente e dovrebbero essere considerati nella pianificazione del budget. La superficie del terreno di 1769 m² offre una notevole flessibilità per la costruzione, senza alcun obbligo di costruzione immediata.
Moraira, situata sulla Costa Blanca, è un'elegante cittadina costiera spagnola appartenente al comune di Teulada. È rinomata per la sua atmosfera piacevole e l'ambiente attraente, che la rendono una destinazione ambita per chi cerca una residenza sul Mediterraneo. Questo terreno specifico di 1769 m² si trova in una zona urbana dove servizi come negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa, con diverse spiagge a breve distanza, contribuisce all'attrattiva della località. Con una temperatura media annua di 17,5°C e 3.840 ore di sole all'anno, Moraira offre un clima favorevole alle attività all'aperto per gran parte dell'anno, con una stagione balneare che dura quattro mesi.
Moraira, situata nella Marina Alta, offre un ambiente vivace che combina il comfort urbano con gli attrattivi della costa. La vicinanza immediata a spiagge come Platja de l'Ampolla (282 m) e Cala del Portitxol (663 m) consente un facile accesso alle attività costiere. L'ambiente urbano garantisce che servizi come supermercati (164 m), ristoranti e caffè siano facilmente raggiungibili. Il collegamento alla rete di trasporto, comprese le linee di trasporto pubblico e le fermate, supporta la mobilità locale. La vicinanza a città come Teulada (0,3 km) amplia le possibilità di shopping e tempo libero.
Questo terreno a Moraira si trova in una zona urbana vicino alla costa, con accesso diretto ai servizi. La mappa mostra la vicinanza di spiagge, negozi e strutture ricreative, sottolineando l'abitabilità quotidiana della località. La sua posizione nella regione della Marina Alta offre un equilibrio tra vita costiera e connettività regionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Moraira, situata sulla costa settentrionale della provincia di Alicante, è un'affascinante cittadina della regione della Marina Alta. Si posiziona come una destinazione più esclusiva rispetto ad alcuni dei maggiori centri turistici della Costa Blanca. La vicinanza a città più grandi come Benidorm (circa 60 km) e alle città di Valencia e Alicante (rispettivamente 100 km e 80 km) offre accesso a una gamma più ampia di servizi e attività culturali, mentre Moraira offre un'alternativa più tranquilla e raffinata.
L'accessibilità di Moraira è caratterizzata dalla sua posizione costiera. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 76 km, mentre quello di Valencia (VLC) a circa 98 km. Le spiagge più vicine sono Platja de l'Ampolla (282 m) e Cala del Portitxol (663 m), che offrono un rapido accesso al mare. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Ifach (2,5 km) e del Club de Golf Jávea (6,4 km) sono ben serviti. Supermercati e farmacie sono disponibili entro pochi chilometri. Il trasporto pubblico è ben coperto da 2 linee e 6 fermate nelle vicinanze, riducendo la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4,9 km |
| Benissa | 5,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,5°C e 3.840 ore di sole all'anno, che la rendono un luogo attraente per le attività all'aperto. Il mare è balneabile per circa quattro mesi all'anno, con una temperatura dell'acqua superiore a 20°C. La città si trova a 185 metri sul livello del mare, contribuendo alle temperature gradevoli e alla brezza marina. Il paesaggio intorno a Moraira è tipicamente mediterraneo, caratterizzato da coste e un terreno a tratti collinare, che comporta lievi dislivelli nell'area circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Moraira offre una varietà di spiagge e calette, tra cui Platja de l'Ampolla (282 m) e Cala del Portitxol (663 m), ideali per prendere il sole e nuotare. L'acqua è abbastanza calda durante i mesi estivi per un prolungato piacere di balneazione. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili, come il Club de Golf Ifach (2,5 km) e il Club de Golf Jávea (6,4 km). Le attività nautiche possono essere praticate presso il vicino Club Náutico Moraira (5,6 km). Centri sportivi come il Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) offrono ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca, come gli appartamenti a Rojales (a partire da 475.000 €) o le ville a Daya Nueva (a partire da 380.000 €), questo terreno edificabile a Moraira si posiziona in una fascia di prezzo superiore, che riflette l'esclusività della località. Il prezzo di 590.000 € per 1769 m² offre un notevole margine di manovra per lo sviluppo, a differenza delle unità più compatte e direttamente abitabili dei complessi di appartamenti menzionati. Residencial Vivalife a Lomas de Cabo Roig, con prezzi a partire da 369.000 €, rappresenta un'offerta diversa, spesso focalizzata su appartamenti di nuova costruzione. Questo terreno a Moraira offre l'opportunità unica di creare una propria struttura in un ambiente noto per la sua atmosfera raffinata e la sua splendida costa, giustificando così un prezzo più elevato per coloro che hanno progetti di costruzione specifici e apprezzano la posizione.
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