关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于莫莱拉（Moraira）的一个安静死胡同，靠近海岸。距离El Portet海滩仅3分钟车程，距离市中心5分钟车程。后方有受保护的绿化区，方便步行至Cala Llebeig海湾，为寻求宁静和隐私的居民提供了便利的地理位置。
此房产提供了一个带壁炉的客厅餐厅、带内置衣柜的2间卧室和一间带浴缸的浴室，均位于同一楼层。户外区域设有10x5米的游泳池，以及充足的空间用于建造露台、花园或休息区，非常适合享受户外生活和进行个性化改造。
该房产目前为115平方米建筑面积，并有一个待建的凉棚/烧烤区或夏季厨房。地块面积为836平方米，为扩建房屋提供了潜力，可以增加建筑面积并进行多项改进。
目前该房产提供115平方米的建筑面积，并带有一个待建的凉棚/烧烤区。房产也需要对现有结构进行更新，以充分利用其扩建潜力。
Ref: VL050461
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求隐私、宁静和自然美景的买家。它提供了一个扩展和个性化改造的机会，使其成为一个有吸引力的自住选择。享受户外生活是该房产的一个重要方面，包括一个游泳池和充足的露台空间，非常适合全年享受阳光。对于寻求投资机会的买家来说，该房产也很有吸引力，其优越的地理位置和扩建潜力预示着未来的增值。
该别墅提供115平方米的居住空间，包括带内置衣柜的2间卧室和一间带浴缸的浴室。客厅餐厅设有壁炉，增加了舒适感。房产配备冷热空调，并设有停车位。户外区域设有一个10x5米的游泳池，以及一个需要完成的凉棚/烧烤区或夏季厨房。地块平坦且有围栏，为进一步开发提供了可能性，如建造露台、花园或休息区。
该房产的起价为550,000欧元，拥有2间卧室和1间浴室。115平方米的建筑面积坐落在一个836平方米的地块上，并有一个10x5米的游泳池。该房产提供了一个带壁炉的客厅餐厅，以及一个待建的凉棚/烧烤区或夏季厨房。该房产还设有空调（冷热）、停车位。该别墅具有一定的海景，是一个自住或投资的良机。
莫莱拉（Moraira）是一个高档的西班牙沿海小镇，是Teulada市的一部分，位于Marina Alta地区。该镇坐落在阿利坎特北部80公里，瓦伦西亚南部100公里处。该地区以其优越的地理位置、宁静的氛围和靠近海滩而闻名。该别墅位于一个安静的死胡同，远离交通噪音，确保了隐私和安宁。步行即可到达Cala Llebeig海湾，这是Costa Blanca地区最自然、最美丽的海湾之一。周边地区拥有各种便利设施，距离El Portet海滩仅3分钟车程，距离市中心5分钟车程。该房产还受益于后方的保护区，提供了额外的宁静感。
莫莱拉（Moraira）提供了一种高档的西班牙沿海生活方式，拥有12,912名居民，面积为32.2平方公里。该镇平均海拔185米，年平均气温为17.5°C，年日照时间长达3,840小时。该地区拥有丰富的餐饮和银行服务，距离市中心仅几分钟路程。莫莱拉（Moraira）拥有多个海滨码头，如Club Náutico Moraira（5.6公里）和Les Basetes（7.9公里），以及高尔夫球场，如Club de Golf Jávea（4.5公里）和Club de Golf Ifach（4.9公里）。
该地图展示了莫莱拉（Moraira）的地理位置，这是一个位于西班牙Costa Blanca海岸线的迷人城镇。重点介绍了房产的周边环境，包括海滩、超市、高尔夫球场和体育中心等关键地标，以及与主要交通枢纽的连接。
莫莱拉（Moraira）位于Marina Alta地区，是Costa Blanca海岸线上一个备受推崇的地点。它坐落在阿利坎特（Alicante）北部约80公里处，是一个繁荣的西班牙沿海城镇。该地区以其自然美景、高端设施和宁静的生活方式而闻名，使其成为寻求地中海生活方式人士的热门选择。
该房产位于莫莱拉（Moraira）的一个城市环境中，许多便利设施近在咫尺。步行即可到达超市（164米），距离Pista d'Atletisme Pla de Carrals（4.2公里）和Polideportivo Municipal Teulada（0.6公里）等体育中心也很近。海滩如Platja de l'Ampolla（282米）和Cala del Portitxol（663米）近在咫尺。最近的火车站是Teulada（0.3公里），有2条公交线路和6个公交站点。主要机场（阿利坎特-埃尔切）距离约76公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫莱拉（Moraira）拥有地中海气候，年平均气温为17.5°C，最高可达26°C，最低为10°C。每年有3,840小时的日照时间，使其成为阳光充足的目的地。游泳季节可持续4个月，水温可达20°C或更高。该地区地形多样，平均海拔185米，提供宜人的气候条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个海滩和海湾，包括Platja de l'Ampolla（282米）、Cala del Portitxol（663米）和Platja de les Platgetes（672米）。步行即可到达Cala Llebeig，这是一个自然美景的海湾。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Ifach（2.5公里）和Club de Golf Jávea（6.4公里）等球场近在咫尺。该地区还设有体育中心，如Polideportivo Municipal Teulada（0.6公里），提供各种运动设施。
来源: OpenStreetMap
莫莱拉（Moraira）位于Marina Alta地区，是Costa Blanca海岸线上一个备受推崇的地点。它坐落在阿利坎特（Alicante）北部约80公里处，是一个繁荣的西班牙沿海城镇。该地区以其自然美景、高端设施和宁静的生活方式而闻名，使其成为寻求地中海生活方式人士的热门选择。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 68 mm |
| 二月 | 10.7°C | 41 mm |
| 三月 | 13.0°C | 45 mm |
| 四月 | 15.0°C | 44 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 21.9°C | 21 mm |
| 七月 | 25.1°C | 7 mm |
| 八月 | 25.7°C | 10 mm |
| 九月 | 22.9°C | 44 mm |
| 十月 | 18.7°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 76 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 61 mm |
与Rojales的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）、Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元）和Lomas de Cabo Roig的RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（起价369,000欧元）相比，莫莱拉（Moraira）这栋独立别墅的定价为550,000欧元。莫莱拉（Moraira）地区通常以其高端定位和优越的海岸位置而闻名，这可能解释了其较高的价格点。虽然其他项目提供了更低的入门价格，但它们可能位于内陆或不同的海岸区域，其设施和整体吸引力可能有所不同。OCEANIC APARTMENTS提供公寓，而NUEVA DAYA VILLA和RESIDENTIAL VIVALIFE是别墅，但莫莱拉（Moraira）的房产提供了独特的地理位置优势，靠近自然海湾和高档的城镇中心，并拥有较大的地块和私人游泳池，这在其他项目中可能不那么常见。
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