关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于设施完善的滨海居住区内，各种配套设施均在步行可达范围内。毗邻Platja de l'Ampolla海滩（282米）和Cala del Portitxol海湾（663米），为生活增添了丰富的休闲选择。超市距离仅164米，确保日常生活的便利。
别墅拥有3间卧室和3间卫生间，非常适合家庭居住或招待宾客。宽敞的295平方米居住面积和800平方米地块为室内外生活提供了充足空间。配备车库和私人停车位，满足了安全便捷的出行需求。
别墅已全部完工，可立即入住，建成年份为1970年。这意味着建筑结构和基本设施已全部就绪，无需等待完工。买家在完成购房手续后即可直接入住。
该项目不提供新建住宅的保修或最新建筑技术。所在地海拔185米，意味着地形可能有一定坡度，或影响出入和使用的便利性。阿利坎特机场距离较远（直线距离约76公里）。
这座别墅适合在成熟滨海居住区中寻找现成住宅的买家。对于希望立即入住、又不想面对新建项目复杂流程的人来说，这是理想之选。多间卧室和卫生间的布局，结合宽敞的户外区域，对家庭或经常招待宾客的人极具吸引力。看重自然美景（海景和山景）与城市便利（步行可达的配套设施、毗邻高尔夫球场）的人士将在此找到心仪之所。该房产可作为永久居所、度假居所，或移居西班牙的过渡落脚点。周边的宁静环境与实用的布局相结合，吸引着追求放松与活力平衡的买家。
这座295平方米的别墅以实用舒适和宜人的居住环境为设计理念，但所提供的数据中关于材料和装修细节的信息有限。现有描述提到，大面积窗户引入充足自然光，并与户外区域相连，包括毗邻10x5米泳池的有顶露台（naya）。配有烧烤台的夏季厨房和独立的按摩浴缸角落，体现了对户外生活和娱乐的重视。室内设有两间宽敞的卧室，主卧套房配有步入式衣帽间和带浴缸及淋浴的主卧卫浴。第二间卧室可直接通往泳池露台。上层设有带全景窗的客厅和餐厅，以及俯瞰大海的阳台，另有一间带套房卫生间的第三卧室。为确保全年舒适，别墅配备燃气中央供暖、冷暖空调、安全卷帘和纱窗。此外，房产还拥有宽敞的地下储藏空间。
这座独栋别墅的起价为€1,189,000。该价格反映了其地理位置、居住面积（295平方米）和地块面积（800平方米），以及3间卧室和3间卫生间等现有配置。房产为现房，可立即入住，意味着购买后无需额外等待。此价格为该项目内该类型房产的参考价格。价格可能因具体特征或附加选项而有所变动，但目前未提供相关信息。莫莱拉作为备受青睐的滨海小镇，其地理位置也为房产价值加分。
这座位于莫莱拉的别墅坐落在海拔185米处，让居民置身于一个可直接享受各类配套设施的成熟居住区中。该区域兼具住宅区的宁静与滨海小镇的活力。超市近在咫尺（164米），Platja de l'Ampolla等海滩仅282米之遥。毗邻Club de Golf Ifach（2.5公里）和Club de Golf Jávea（6.4公里）等高尔夫球场，对运动爱好者颇具吸引力。住宅本身专为舒适生活而设计，露台、泳池以及毗邻的松林凸显了户外生活的惬意。此处可同时欣赏地中海和山景，为日常生活增添活力。附近有2条公交线路共6个站点，公共交通尚算便利，但游览更广区域仍可能需要汽车。
莫莱拉位于白色海岸（Costa Blanca），其生活方式以毗邻地中海和配套完善的成熟居住区为特色。别墅坐落于住宅区内，超市仅164米之遥，Platja de l'Ampolla等海滩距离282米，使日常购物和海滩游览步行或骑行皆宜。海拔185米或可提供优美景观，但也意味着地形可能较为陡峭。虽然附近有2条公交线路和6个站点，但游览更广阔的区域（如附近的高尔夫球场（Club de Golf Ifach，2.5公里）以及哈维亚（Jávea）或贝尼萨（Benissa）等较大的城镇）可能仍需汽车。当地气候宜人，平均气温介于10-26°C之间，年日照时间达3,840小时，一年中大部分时间都适合户外生活，泳季约为四个月。
该项目位于莫莱拉，一个坐落于阿利坎特省热门的白色海岸（Costa Blanca）上的滨海小镇。毗邻大海、海滩和当地配套设施，加之可通达大城市和机场，构成了其区位优势的核心。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
莫莱拉隶属特乌拉达（Teulada）市镇，位于白色海岸（Costa Blanca），在阿利坎特以北约80公里、瓦伦西亚以南约100公里处。莫莱拉所属的Marina Alta地区以海岸线和山地腹地闻名。别墅地理位置优越，便于前往阿利坎特（66公里）、埃尔切（87公里）和瓦伦西亚（92公里）等大城市，方便文化与都市出行。莫莱拉本身被定位为“高档”西班牙滨海小镇，具有一定的独特性和丰富的配套设施。
别墅地理位置优越，紧邻当地配套设施。超市仅距164米，包括Platja de l'Ampolla（282米）和Cala del Portitxol（663米）在内的多处海滩均在步行可达范围内。最近的高尔夫球场Club de Golf Ifach距离2.5公里，其次是6.4公里外的Club de Golf Jávea。莫莱拉镇中心和游艇码头车程五分钟，步行二十分钟。公共交通可通过2条线路和附近的6个站点搭乘。汽车出行便利，配有车库和私人停车位。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）和瓦伦西亚机场（VLC）的直线距离分别约为76公里和98公里，方便国际旅行。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫莱拉属地中海气候，年平均气温约17.5°C，冬季10°C，夏季26°C。该地区历史年日照时间达3,840小时，阳光充沛，使泳季长达约四个月（水温保持在20°C以上）。别墅本身位于海拔185米处，有助于形成宜人的小气候和优美的景观。别墅紧邻一片受保护的松林，提供了自然绿意和宁静氛围。较高的海拔和邻近海岸的位置，在炎热月份可带来凉爽的海风。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅可直接享受滨海休闲，Platja de l'Ampolla距离282米，Cala del Portitxol距离663米，Platja de les Platgetes距离672米。这些海滩提供了水上运动和休闲放松的机会。对于高尔夫爱好者，附近有多座球场：Club de Golf Ifach（2.5公里）、Club de Golf Jávea（6.4公里）和Llebeig（14公里）。Polideportivo Municipal Teulada（0.6公里）等体育设施提供了更多休闲选择。毗邻莫莱拉游艇码头（5.6公里）和Les Basetes（7.9公里）更凸显了此地浓郁的海洋风情。
来源: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 68 mm |
| 二月 | 10.7°C | 41 mm |
| 三月 | 13.0°C | 45 mm |
| 四月 | 15.0°C | 44 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 21.9°C | 21 mm |
| 七月 | 25.1°C | 7 mm |
| 八月 | 25.7°C | 10 mm |
| 九月 | 22.9°C | 44 mm |
| 十月 | 18.7°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 76 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL092387
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷维耶哈（Torrevieja）推出的公寓（起价€160,000 - €169,000）和Urbanización El Raso的公寓（起价€227,000）相比，这座位于莫莱拉的独栋别墅定位于更高的价格区间，这在更具独特性的滨海地段十分典型。托雷维耶哈是一个规模更大、更具城市和旅游属性的城市，其公寓入手价格更低，但私密性和独特性往往不及莫莱拉的别墅。莫莱拉以更“高档”的目的地著称，注重宁静的居住区和更高的生活品质，这一点也体现在这座别墅的价格上。莫莱拉的地理位置与阿利坎特和瓦伦西亚等大城市保持适中距离，在滨海小镇的宁静与都市中心的便捷之间取得平衡。托雷维耶哈的项目更靠近阿利坎特机场，并提供另一种类型的城市环境。这座莫莱拉别墅以其规模、私家地块、泳池和独特的滨海位置脱颖而出，更适合追求成熟居住生活方式的人士，而非大众旅游。
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