يقع هذا المشروع السكني الفاخر في قلب منطقة موريرا الساحلية الخلابة بمقاطعة أليكانتي، وهو يمثل تحفة معمارية تجمع بين التصميم المبتكر والعيش المتوسطي العصري. يتيح هذا العقار الفريد، الذي يجسد الأناقة المعاصرة والراحة المتطورة، تجربة سكنية استثنائية في بيئة هادئة وحصرية، مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد العقار من موقعه المتميز بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى مختلف المرافق الحيوية. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للسكّان الاستمتاع بقربهم من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مع الحفاظ على خصوصية وهدوء المسكن.
يلبي هذا المسكن تطلعات الراحة والرفاهية من خلال تصميمه المدروس الذي يركز على توفير مساحات معيشة واسعة ومريحة. تضمن التجهيزات الحديثة وأنظمة الأتمتة المنزلية تجربة معيشة سلسة، بينما توفر الإطلالات البحرية والجبلية أجواءً هادئة وملهمة، مما يجعله ملاذاً مثالياً لمن يبحث عن أسلوب حياة متوسطي راقٍ.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا الفاخرة، وهي جاهزة للانتقال إليها. يعكس تشطيبها الممتاز والتصميم المعاصر الالتزام بالجودة والابتكار في البناء، مما يوفر للمالكين الجدد فرصة للاستمتاع بمسكن حديث ومتكامل دون الحاجة للانتظار.
لا يوفر هذا العقار مزايا مثل المداخل المباشرة للشواطئ أو سهولة الوصول الفوري للمطارات الكبرى. تقع بعض المرافق الهامة، مثل المستشفيات، على بعد مسافة معينة، مما يتطلب استخدام السيارة للوصول إليها. كما أن المشروع لا يوفر مرافق رياضية مائية مباشرة ضمن نطاق قريب جداً.
يُعد هذا المسكن خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة متوسطي فاخر يجمع بين الهدوء والخصوصية والقرب من المرافق الحديثة. إنه مثالي لمن يقدرون التصميم المعاصر، والتكنولوجيا الذكية، والإطلالات البحرية الخلابة. يناسب هذا العقار المشترين الذين يرغبون في الحصول على منزل جاهز للسكن على الفور، دون الحاجة إلى إجراء تعديلات أو انتظار البناء. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار مميز في منطقة سياحية راقية مثل موريرا، بهدف الاستخدام الشخصي أو التأجير. إذا كنت تقدر الأجواء الهادئة، والاهتمام بالتفاصيل، وتجربة العيش الفاخرة مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والثقافية، فإن هذه الفيلا قد تلبي تطلعاتك.
تتميز الفيلا بجودة بناء وتشطيبات استثنائية، تعكس التزامًا بالتميز والتصميم الراقي. تشمل التجهيزات عالية الجودة نوافذ Technal بزجاج عازل للحماية من الشمس، وأنظمة تكييف وتدفئة مركزية مع تحكم فردي في المناطق (تدفئة تحت البلاط في منطقتين، وتكييف مركزي في منطقتين)، وجميعها قابلة للتحكم عبر نظام الأتمتة المنزلية. يضمن نظام الإضاءة LED الكامل في الداخل والخارج توفير أجواء مثالية. تم تجهيز المطبخ بأجهزة Siemens و AEG، وتوفر الغرف الرئيسية أجنحة خاصة مع غرف ملابس وحمامات كاملة. تشتمل المرافق الإضافية على غرفة غسيل مجهزة بالكامل، وتخزين واسع، وبنية تحتية متقدمة لشبكة Wi-Fi. كما أن نظام الأتمتة المنزلية يتيح التحكم في الإضاءة، والمناخ، والستائر، والصوت، والأمن، وحمام السباحة، والطاقة الشمسية، مما يعزز من مستوى الراحة والكفاءة.
يُعرض هذا العقار الفاخر بسعر يبدأ من 2,100,000 يورو. تتوفر الفيلا بتصميمها الحالي الذي يضم 3 غرف نوم و 3 حمامات، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 350 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 985 مترًا مربعًا. يتضمن السعر تجهيزات عالية الجودة وتشطيبات فاخرة. نظرًا لطبيعة المشروع كفيلا مستقلة وجاهزة للسكن، فإن خيارات التخصيص قد تكون محدودة، ويُنصح بالتحقق من تفاصيل التوفر والتجهيزات المحددة مع الجهة المسؤولة عن المشروع.
تقدم موريرا، وهي بلدة ساحلية إسبانية راقية تابعة لبلدية توليلا، نمط حياة متميز يجمع بين هدوء المنتجعات الساحلية وحيوية المدن المتوسطة. تتميز المنطقة بشواطئها الذهبية، ومارينا أنيقة، ومشهد طعام نابض بالحياة، مما يجعلها وجهة مثالية لمن يبحث عن التميز والهدوء. تتيح الطبيعة الحضرية للمنطقة سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والبنوك والمقاهي، بينما توفر حدائقها الطبيعية والجدران الحجرية خصوصية وانسجاماً مع المناظر الطبيعية. توفر الفيلا، بموقعها المرتفع، إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة، مما يثري كل زاوية من زوايا المنزل. إن القرب من المرافق، مثل المتاجر والمراكز الرياضية، يعزز من راحة العيش اليومي، مع الحفاظ على أجواء الانعزال الفاخر.
تتمتع موريرا ببيئة معيشية نابضة بالحياة وملائمة، حيث تقع معظم المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يبعد أقرب سوبر ماركت 164 مترًا فقط، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. تتوفر المطاعم والبنوك والمقاهي في المنطقة المحيطة. على الرغم من أن المستشفى يقع على بعد 15 كيلومترًا، إلا أن الوصول إلى المرافق الصحية لا يزال متاحًا. يوفر القرب من المراكز الرياضية مثل Polideportivo Municipal Teulada (0.6 كم) فرصًا لممارسة الأنشطة البدنية. كما أن محطات القطار القريبة مثل Teulada (0.3 كم) توفر خيارات إضافية للتنقل.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع العقار المتميز في بلدة موريرا الساحلية، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. تبرز الخريطة القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطها بالمدن والمطارات القريبة في أليكانتي وفالنسيا.
تقع موريرا ضمن منطقة مارينا ألتا، على الساحل الشمالي لمقاطعة أليكانتي. تبعد حوالي 80 كم شمال مدينة أليكانتي وحوالي 100 كم جنوب فالنسيا. هذا الموقع الاستراتيجي يضعها في قلب ساحل كوستا بلانكا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمطارات الدولية. تتميز المنطقة بجمالها الطبيعي، حيث تجمع بين السواحل الصخرية والشواطئ الرملية والتلال الخضراء، مما يخلق بيئة فريدة تجمع بين هدوء الريف وقرب المدينة.
يتمتع هذا المشروع بموقع يسهل الوصول إلى العديد من المرافق الهامة. تقع الشواطئ مثل Platja de l'Ampolla على بعد 282 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تقع ملاعب الغولف مثل Club de Golf Ifach على بعد 2.5 كم، بينما يبعد Club de Golf Jávea مسافة 6.4 كم. تقع أقرب محطة قطار في Teulada على بعد 0.3 كم، وتتوفر خطوط نقل عام وحافلات. بالنسبة للمسافرين، تقع مطارات أليكانتي-إلچه (ALC) وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 76 كم و 98 كم على التوالي، مما يوفر وصولاً جيدًا إلى الرحلات الدولية. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 4.5 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة موريرا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 17.5 درجة مئوية. يوفر الساحل الجنوبي إسبانيا ما معدله 3,840 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يستمر موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر حوالي 185 مترًا، مما يوفر إطلالات واسعة وهواءً نقيًا. الأجواء مستقرة بشكل عام، مع أيام مشمسة وفيرة وفرص للاستمتاع بالهواء الطلق معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة من الشواطئ الجميلة وفرص الترفيه المتنوعة. تقع شواطئ مثل Platja de l'Ampolla و Cala del Portitxol و Platja de les Platgetes على مسافات قريبة، وبعضها يحمل علامة العلم الأزرق لجودته. لمحبي الغولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل Club de Golf Ifach (2.5 كم) و Club de Golf Jávea (6.4 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية حديثة مثل Polideportivo Municipal Teulada (0.6 كم) لممارسة مختلف الأنشطة. تتيح المارينا القريبة، مثل Club Náutico Moraira (5.6 كم)، فرصًا لممارسة الرياضات المائية والإبحار، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع موريرا ضمن منطقة مارينا ألتا، على الساحل الشمالي لمقاطعة أليكانتي. تبعد حوالي 80 كم شمال مدينة أليكانتي وحوالي 100 كم جنوب فالنسيا. هذا الموقع الاستراتيجي يضعها في قلب ساحل كوستا بلانكا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمطارات الدولية. تتميز المنطقة بجمالها الطبيعي، حيث تجمع بين السواحل الصخرية والشواطئ الرملية والتلال الخضراء، مما يخلق بيئة فريدة تجمع بين هدوء الريف وقرب المدينة.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 68 mm |
| فبراير | 10.7°C | 41 mm |
| مارس | 13.0°C | 45 mm |
| أبريل | 15.0°C | 44 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 21 mm |
| يوليو | 25.1°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL727974
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بمقارنة هذا المشروع مع عقارات أخرى في المنطقة، يبرز العقار من خلال جمعه بين التصميم المعاصر الفاخر والجاهزية للسكن الفوري. على سبيل المثال، مشروع ZARAGOZA 32 في موريرا يبدأ سعره من 1,980,000 يورو، وهو قريب من نطاق السعر لهذا المشروع، ولكنه قد يختلف في التصميم والميزات المحددة. مشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا، بأسعار تبدأ من 475,000 يورو و 380,000 يورو على التوالي، تمثل خيارات في فئات سعرية مختلفة وتوفر عادةً شققًا أو فيلات أصغر في مواقع مختلفة، مع التركيز على جوانب أخرى مثل القرب من ملاعب الغولف أو الحياة المدنية. تقع هذه المشاريع الأخيرة في مناطق قد تكون أقل ارتفاعًا أو على بعد مسافة أكبر من الساحل المباشر مقارنة بالفيلا المعروضة هنا. أما العقار قيد التقييم، فيتميز بموقعه الساحلي المباشر، ومساحة الأرض الكبيرة، والتصميم الفني المتقن، والتجهيزات التكنولوجية المتقدمة، مما يبرر سعره المرتفع ويجعله مناسبًا لشريحة معينة من المشترين الباحثين عن التميز والفخامة في موقع استثنائي على كوستا بلانكا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
