Cette villa détachée, située à Moraira dans la province d'Alicante, représente une opportunité de résidence dans un environnement côtier recherché. Avec une surface habitable de 350 m² sur un terrain de 985 m², ce bien offre un espace de vie substantiel. La construction étant achevée, les futurs propriétaires peuvent envisager une occupation rapide. Le prix de départ de 2 100 000 € positionne ce bien dans le segment supérieur du marché local.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété bénéficie d'un emplacement direct en bord de mer, au sein d'une zone urbaine offrant un accès aisé aux commodités. Sa proximité avec la côte et les services suggère une intégration fluide dans la vie locale, avec de nombreuses infrastructures accessibles à pied ou à vélo.
Cette villa s'adresse aux acquéreurs recherchant un confort de vie élevé, avec des espaces de vie spacieux et des équipements modernes. Les trois chambres et trois salles de bains, combinés à une surface habitable de 350 m², répondent aux besoins des familles ou de ceux qui apprécient l'espace et la fonctionnalité.
Le statut de construction 'Gereed' indique que cette villa est entièrement achevée et prête à être occupée. Cela élimine les délais d'attente liés à la construction et permet une transition immédiate pour les nouveaux propriétaires.
Ce bien n'est pas une villa neuve avec une garantie de constructeur de plusieurs années. De plus, bien que proche de la mer, il ne s'agit pas d'une propriété avec accès direct et privé à la plage. L'éloignement de l'aéroport d'Alicante, à 76 km, peut également être un facteur à considérer pour les voyageurs fréquents.
Cette propriété s'adresse particulièrement à une clientèle internationale à la recherche d'une résidence secondaire de luxe ou d'une résidence principale dans un cadre méditerranéen établi. Les familles appréciant l'espace et la proximité des commodités, telles que les écoles ou les centres sportifs, trouveront leur compte. Les amateurs de sports nautiques seront séduits par la proximité des marinas. Les personnes recherchant le calme et la tranquillité, tout en bénéficiant d'un accès facile aux restaurants et commerces, trouveront leur équilibre à Moraira. Le niveau technologique avancé de la villa, avec son système domotique complet et ses installations d'énergie solaire, conviendra également aux acquéreurs sensibles à l'efficacité énergétique et à la gestion intelligente de leur habitat.
La villa présente un niveau de finition élevé, caractérisé par l'utilisation de matériaux de qualité et une technologie de pointe. Les fenêtres Technal avec protection solaire et stores électriques, ainsi que l'éclairage LED intégral, témoignent d'une conception axée sur le confort et l'efficacité. Le système domotique gère l'éclairage, la climatisation, les stores, l'audio, la sécurité, la piscine et l'énergie solaire, offrant une gestion centralisée et intuitive. Le chauffage par le sol (2 zones) et la climatisation réversible (2 zones) assurent un confort thermique optimal toute l'année. La cuisine est équipée d'appareils Siemens et AEG, et la buanderie dispose d'équipements LG. L'infrastructure Wi-Fi professionnelle et le garage fermé pour deux véhicules complètent les prestations.
La villa est proposée au prix de 2 100 000 €. Cette villa individuelle de 3 chambres et 3 salles de bains offre une surface construite de 350 m² sur un terrain de 985 m². La disponibilité est immédiate puisqu'elle est déjà construite. Le marché immobilier de Moraira, bien que ciblant un segment de clientèle spécifique, affiche une certaine stabilité. La localisation en première ligne de mer, combinée aux finitions de haute qualité décrites, justifie ce positionnement tarifaire. Il est important de noter que ce prix est un point de départ et que des variations peuvent exister en fonction d'éventuels aménagements personnalisés ou des conditions de marché.
Moraira, située dans la comarque de Marina Alta, est une petite ville côtière espagnole haut de gamme, à environ 80 km au nord d'Alicante. Elle est reconnue pour son atmosphère tranquille et son urbanisme maîtrisé, offrant un cadre de vie agréable loin de l'agitation des grandes villes. L'altitude de 185m contribue à un climat généralement tempéré tout au long de l'année, avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 26°C. La présence de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des restaurants, des banques et des cafés, renforce l'attrait résidentiel de la zone. Les infrastructures sportives locales, tels que le Polideportivo Municipal Teulada à 0.6 km, et les marinas comme le Club Náutico Moraira, complètent l'offre de loisirs. Cette combinaison d'un environnement naturel préservé et d'une vie urbaine pratique rend Moraira attrayante pour une résidence permanente ou secondaire.
Vivre à Moraira, c'est bénéficier d'un environnement où les commodités sont facilement accessibles. La distance de 164 mètres à la superette et de 4.4 km à la pharmacie permet de gérer les besoins quotidiens sans dépendre systématiquement d'un véhicule. La proximité des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km) et des infrastructures de loisirs nautiques (marinas) enrichit le quotidien. Le centre de Moraira, avec ses restaurants, boutiques et son port de plaisance, se trouve à quelques kilomètres, offrant une vie sociale et culturelle animée. La ville est réputée pour sa qualité de vie, son atmosphère détendue et son urbanisme préservé, loin des grands ensembles touristiques.
Cette carte situe la villa dans le contexte de Moraira et de ses environs immédiats. Elle met en évidence la proximité de la côte, des plages et des infrastructures essentielles telles que les supermarchés et les centres sportifs, tout en offrant une vue d'ensemble des axes de transport régionaux.
Moraira est stratégiquement située sur la côte nord de la province d'Alicante, entre les villes côtières plus importantes comme Jávea et Calpe. Sa position permet d'accéder facilement aux principales routes de communication de la région. La ville elle-même est une petite municipalité reconnue pour son urbanisme maîtrisé et son ambiance plus tranquille par rapport à ses voisines plus touristiques, tout en offrant un accès aisé aux services et aux loisirs qu'elles proposent.
La villa est idéalement située à 282 mètres de la Platja de l'Ampolla, une plage accessible à pied. D'autres criques comme Cala del Portitxol et Platja de les Platgetes sont également à proximité. Les parcours de golf les plus proches sont le Club de Golf Ifach (2.5 km) et le Club de Golf Jávea (6.4 km). L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 76 km, et celui de Valence à environ 98 km, offrant des options de voyage internationales. Les gares ferroviaires de Teulada (0.3 km) et Benissa (2.7 km) facilitent les déplacements régionaux.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne annuelle de 17.5°C et environ 3 840 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités de plein air. La température de l'eau permet une baignade agréable durant 4 mois, lorsque la température dépasse les 20°C. L'altitude de 185 mètres offre des vues dégagées et une certaine ventilation naturelle. Le terrain en légère pente de la parcelle contribue à la perspective sur la mer et les montagnes environnantes. L'orientation sud de la propriété maximise l'exposition au soleil tout au long de la journée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la mer est un atout majeur, avec la plage de Platja de l'Ampolla à seulement 282 mètres. D'autres plages et criques réputées comme Cala del Portitxol et Platja de les Platgetes sont également accessibles en quelques centaines de mètres. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à courte distance : le Club de Golf Ifach est à 2.5 km, le Club de Golf Jávea à 6.4 km, et Llebeig à 14 km. La région offre également des infrastructures sportives variées, comme le centre sportif municipal de Teulada à 0.6 km.
Source: OpenStreetMap
Moraira est stratégiquement située sur la côte nord de la province d'Alicante, entre les villes côtières plus importantes comme Jávea et Calpe. Sa position permet d'accéder facilement aux principales routes de communication de la région. La ville elle-même est une petite municipalité reconnue pour son urbanisme maîtrisé et son ambiance plus tranquille par rapport à ses voisines plus touristiques, tout en offrant un accès aisé aux services et aux loisirs qu'elles proposent.
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL727974
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Moraira se distingue dans la région de la Marina Alta par son caractère résidentiel haut de gamme et son urbanisme soigné. Par rapport à des projets comme ZARAGOZA 32, également à Moraira et proposé à partir de 1 980 000 €, cette villa offre des caractéristiques similaires en termes de prix et de type de bien (villa individuelle haut de gamme). Cependant, les autres projets mentionnés, OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), représentent des segments de marché distincts, ciblant une clientèle recherchant des appartements ou des villas dans des gammes de prix plus accessibles, et potentiellement dans des zones moins établies ou moins directement en front de mer que Moraira. La localisation de cette villa, particulièrement son accès rapide aux plages et aux commodités de Moraira, justifie son positionnement tarifaire élevé par rapport aux autres biens cités, qui sont situés plus à l'intérieur des terres ou dans des zones de développement plus récentes.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
