Η βίλα βρίσκεται στη Moraira, ένα κοσμοπολίτικο παραθαλάσσιο θέρετρο στην επαρχία Αλικάντε, γνωστό για την πολυτέλεια και τη φυσική ομορφιά του. Το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία διαμονής, συνδυάζοντας μοντέρνο σχεδιασμό με την ηρεμία της Μεσογείου. Η θέση του στην ύψωση, με νότιο προσανατολισμό, εξασφαλίζει εκπληκτική θέα στη θάλασσα και το βουνό, ενώ η εγγύτητα σε κεντρικές παροχές υπογραμμίζει την πρακτική του αξία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Moraira, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η θέση του στην ύψωση προσφέρει ανεμπόδιστη θέα, ενώ η νότια έκθεσή του εκμεταλλεύεται τη μεσογειακή ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή, σύγχρονη κατοικία με υψηλή τεχνολογία και άνεση. Η διάταξη σε τρία επίπεδα, οι ευρύχωροι χώροι, η πισίνα και η πανοραμική θέα ανταποκρίνονται σε υψηλές απαιτήσεις διαβίωσης και ψυχαγωγίας.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας άμεση κατοίκηση. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη κατασκευή που ενσωματώνει σύγχρονες τεχνικές και υλικά, εστιάζοντας στην ενεργειακή απόδοση και την αυτονομία.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό αθλητικό κέντρο ή συγκεκριμένες εγκαταστάσεις αναψυχής εντός του οικοπέδου. Η εγγύτητα σε θάλαμους γκολφ και μαρίνες απαιτεί χρήση μεταφορικού μέσου, παρά την ονομαστική εγγύτητα.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη, πολυτελή λύση διαμονής στην Costa Blanca. Είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν τον μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, τις έξυπνες τεχνολογίες και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η διάταξη και οι παροχές, όπως η θερμαινόμενη πισίνα και οι ιδιωτικές βεράντες, την καθιστούν ιδανική για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ παράλληλα θέλουν να απολαμβάνουν την εγγύτητα σε παραλίες και αστικά κέντρα. Η δυνατότητα άμεσης κατοίκησης την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν μια γρήγορη μετακόμιση ή μια άμεση επένδυση.
Η βίλα διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, εστιάζοντας σε μοντέρνα αισθητική και τεχνολογική υπεροχή. Τα κουφώματα Technal με ενεργειακά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, σε συνδυασμό με την πλήρη LED φωτισμό, εξασφαλίζουν άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Η ενδοδαπέδια θέρμανση (2 ζώνες) και ο κλιματισμός (2 ζώνες) διαχειρίζονται μέσω συστήματος αυτοματισμού (domotics), το οποίο ελέγχει επίσης φωτισμό, σκίαση, ήχο και ασφάλεια. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Siemens και AEG, ενώ η κατοικία διαθέτει ολοκληρωμένη υποδομή οπτικής ίνας και επαγγελματικού Wi-Fi. Ο χώρος του γκαράζ (για 2 οχήματα) περιλαμβάνει αποθηκευτικό χώρο, ενώ υπάρχει και ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την detached villa ανέρχεται στα €2.100.000. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εκτεινόμενο σε 350 m² εσωτερικού χώρου επί ενός οικοπέδου 985 m². Η τιμή αντανακλά την πολυτελή κατασκευή, την υψηλή τεχνολογία, την εξαιρετική ποιότητα φινιρίσματος και την προνομιακή θέση με θέα στη θάλασσα. Η άμεση διαθεσιμότητα μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής προσφέρει τη δυνατότητα άμεσης χρήσης ή εκμετάλλευσης.
Η Moraira, μέρος του δήμου Teulada, είναι γνωστή ως μια εκλεπτυσμένη παραθαλάσσια πόλη που συνδυάζει την ηρεμία με την πρόσβαση σε ποιοτικές υπηρεσίες. Η βίλα, με υψόμετρο 180 μέτρα πάνω από τη θάλασσα, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, ιδανικό για όσους επιθυμούν ιδιωτικότητα χωρίς απομόνωση. Η πυκνότητα πληθυσμού της περιοχής (12.912 κάτοικοι σε 32.2 km²) υποδηλώνει μια ισορροπία μεταξύ κατοικημένης ζώνης και φυσικού περιβάλλοντος. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας (3.840 ώρες/έτος) και η μέση ετήσια θερμοκρασία (17.5°C) ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο, με το κολυμβητικό κύκλο να διαρκεί περίπου 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η εγγύτητα σε εστιατόρια (5 εντός 2 χλμ) και καφέ ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
Η Moraira, ως αστικό κέντρο, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες παροχές. Στην άμεση γειτνίαση (εντός 2 χλμ) υπάρχουν 5 εστιατόρια, 3 τράπεζες και 1 καφέ. Για ιατρική φροντίδα, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 15 χλμ, ενώ φαρμακείο είναι διαθέσιμο σε 4.4 χλμ. Η κινητικότητα στην περιοχή είναι ιδιαίτερα εύκολη, με πολλές παροχές προσβάσιμες με τα πόδια ή το ποδήλατο. Η εγγύτητα σε δύο γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 6 στάσεις ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι στην Teulada (0.3 χλμ).
Η Moraira, στην ακτή της Marina Alta, παρουσιάζεται ως ένα σύγχρονο θέρετρο που ισορροπεί την πυκνότητα του αστικού περιβάλλοντος με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η τοποθεσία της βίλας, σε υψόμετρο και με νότιο προσανατολισμό, υπογραμμίζει τη σημασία της οπτικής επαφής με το μεσογειακό τοπίο, ενώ η κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις κεντρικές υποδομές συμβάλλει στην πρακτική της αξία.
Η Moraira, ενταγμένη στην κομάρκα Marina Alta της επαρχίας Αλικάντε, βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ δύο μεγάλων αστικών κέντρων: 80 χλμ βόρεια του Αλικάντε και 100 χλμ νότια της Βαλένθια. Αυτή η θέση την καθιστά προσβάσιμη, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα ενός πιο ήσυχου και εκλεπτυσμένου προορισμού σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις. Η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς, όπως της Teulada (0.3 χλμ), διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της περιφέρειας.
Η βίλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία για πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Platja de l'Ampolla (282 μ), η Cala del Portitxol (663 μ) και η Platja de les Platgetes (672 μ). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Ifach απέχει 2.5 χλμ και το Club de Golf Jávea 6.4 χλμ. Η πρόσβαση σε υποδομές όπως EV-φορτιστές είναι εφικτή σε 4.5 χλμ. Η εγγύτητα σε αεροδρόμια είναι σημαντική: το Αλικάντε-Ελτσε (ALC) βρίσκεται περίπου 76 χλμ αεροπορικώς, και η Βαλένθια (VLC) περίπου 98 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Moraira απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.5°C, κυμαινόμενη από 10°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα εκτεταμένο κολυμβητικό κύκλο περίπου 4 μηνών. Η υψομετρική διαφορά, με το κέντρο της Moraira να βρίσκεται στα 185μ, προσφέρει συχνά δροσερότερα ρεύματα αέρα και εξαιρετική φυσική αερισμό, ενώ η νότια έκθεση του οικοπέδου μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο. Η τοποθεσία, αν και κοντά στη θάλασσα, προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας χάρη στην υπερυψωμένη θέση της.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από τη Moraira είναι πλούσια σε παραλίες και δραστηριότητες αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja de l'Ampolla (282μ) και η Cala del Portitxol (663μ), προσφέρουν πρόσβαση στη θάλασσα για κολύμπι και ηλιοθεραπεία. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Ifach (2.5 χλμ) και το Club de Golf Jávea (6.4 χλμ) παρέχουν εγκαταστάσεις υψηλού επιπέδου. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal Teulada (0.6 χλμ) και πολλαπλά αθλητικά στάδια εντός 2 χλμ, καλύπτουν τις ανάγκες για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες, ενισχύοντας τη δυνατότητα για έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Moraira, ενταγμένη στην κομάρκα Marina Alta της επαρχίας Αλικάντε, βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ δύο μεγάλων αστικών κέντρων: 80 χλμ βόρεια του Αλικάντε και 100 χλμ νότια της Βαλένθια. Αυτή η θέση την καθιστά προσβάσιμη, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα ενός πιο ήσυχου και εκλεπτυσμένου προορισμού σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις. Η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς, όπως της Teulada (0.3 χλμ), διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της περιφέρειας.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 10.7°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 15.0°C | 44 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL727974
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με την αγορά της Costa Blanca, η Moraira ξεχωρίζει ως μια πιο εκλεπτυσμένη και ήσυχη εναλλακτική λύση σε σχέση με πολυσύχναστα θέρετρα. Ενώ το 'ZARAGOZA 32' στην ίδια περιοχή προσφέρεται από €1.980.000, η παρούσα βίλα, με τιμή εκκίνησης €2.100.000, αντιπροσωπεύει ένα ακίνητο υψηλότερης κατηγορίας, εστιάζοντας σε τεχνολογία και ολοκληρωμένες παροχές. Τα 'OCEANIC APARTMENTS' στο Rojales (€475.000) και η 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva (€380.000) ανήκουν σε διαφορετική κατηγορία τιμών και τύπου ακινήτου, προσφέροντας διαμερίσματα ή μικρότερες μονοκατοικίες, και απευθύνονται σε ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών με διαφορετικό προϋπολογισμό και ανάγκες. Η παρούσα βίλα τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία πολυτελείας, προσφέροντας αποκλειστικότητα και υψηλά πρότυπα διαβίωσης, κάτι που δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή της σε σύγκριση με τα διαμερίσματα ή τις νεότερες, πιο οικονομικές βίλες στην ευρύτερη περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
